Locaux industriels/logistiques à vendre - Gironde

Cadaujac Local d’activités à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m² et comprenant: Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade. Des bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc. - Local d'activité : - Sol béton - Bardage double peau - Toiture bac acier + toile bitumée - Eclairage naturel par fenêtres latérales - Eclairage par tube néon - Local cabine de peinture - HSP 5,00 à 5,50 mètres - 3 portes sectionnelles 4,00 m x 5,50 m - Puissance électrique : 1 méga watt - Bureaux/Locaux sociaux: - Accueil en RDC - Salle de pause - Sanitaire - Salle de réunion - Sol béton lissé - Dalle faux plafond - Pavés LED

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Blanquefort Local d’activités à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4 886 m² situé à Blanquefort. Il dispose de deux emplacements de quai couverts, ainsi que d'une porte sectionnelle et d'un quai extérieur. Une surface de bureaux de 30 m², avec locaux sociaux, vient compléter ce bien. Sa grande hauteur de stockage en fait un bien rare et idéal pour de la logistique. Possibilité de louer avec racks en place (loyer annuel de 366 450Euros HT). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 9 m - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dalle béton quartz - 2 quais niveleur couvert - 1 quai extérieur - 2 portes sectionnelles de plain pied (4x5m) - RIA - Eclairage LED - Sanitaire - Skydome - Trappes de désenfumages - Triphasé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Blanquefort Local d’activités à vendre

Advenis Immobilier vous propose à la vente un bâtiment de 4 285 m², situé au coeur de la zone d'activité de Blanquefort, à proximité de grands groupes tels que Bardinet, Castel, et Boueix. - Bardage double peau - Toiture Bac acier - Skydome - Dalle Béton - Hauteur 5,70 m au plus bas - 1 porte sectionnelle - 1 fosse à quais - 16 places de parking - Dalle faux plafond - Moquette au sol - Vestiaires - Climatisation réversible dans les bureaux - Refectoire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la location ou à l'achat un local d'activités récent mixtes entrepôt + bureaux, situé à l'Este de Bordeaux sur la commune de Sallebeouf ! Le bâtiment, d'une superficie totale de 372 m2 se compose de : -au rez-de-chaussée, d'un entrepôt de 190m2 avec porte sectionnelle motorisée. HSP 4,5 m Compteur électrique individuel -R+1, plateau de bureaux de 182m2. doublé, électrifiés, peint (Sous-compteur électrique) et accès indépendant, sanitaires . Entrée sécurisée, 7 place de parking Accès poids lourds. Prix: 36000 euros /an/HC/HT Charges: 3000 HT/an Honoraires:15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Accès gros porteur - Digicode - Façade bardage double peau - Grille électrique - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Peujard Local d’activités à vendre

ENTREPÔT LOGISTIQUE NEUF DE 9 486 M² A VENDRE / A LOUER BORDEAUX - PEUJARD AXES A10 (Paris) / N10 (Angoulême) BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un entrepôt logistique neuf de 9486 m². Excellente localisation entre l'A10 et la N10. Bâtiment composé de 3 cellules et bureaux. Site indépendant. PC et ICPE obtenus. Chantier en cours.   Idéalement bien placé à 500 m de la N10 à 4 km de l'A10, cet entrepôt logistique de Classe A en cours de construction présente les caractéristiques suivantes :   - bâtiment clos et indépendant - entrepôt de 9168 m² env - configuration : 3 cellules de 3000 m² environ - volume de l'entrepôt : 112.500 m3 environ - bureaux locaux sociaux  de 319 m² environ - 9 quais PL - 1 rampe de plain-pied - hauteur libre stockage : 11,30 m - résistance de la dalle : 5 T/m² - ICPE 1510 - travaux en cours - livraison 10 mois après accord   N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare à Bordeaux en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous apporter les précisions utiles et vous accompagner dans votre projet. Desserte routière : N10 1 km Desserte routière : A10 4 km Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Réseau Incendie Armé : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Pessac Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un ensemble Immobilier Professionnel 400 m2 situé en Intra - Rocade :  Bâtiment de 290 m2 comprenant : Local Commercial avec Vitrines de 150 m2 (divisible) - Atelier de 85 m2 avec Porte sectionnelle et cour intérieure - Atelier 30 m2 avec porte sectionnelle et cour intérieure - Réserve de 20 m2 - Bureau et sanitaire Parking en facade   Pavillon rénové (2022) de 110 m2 avec 2 Chambres - sdb avec douche - sanitaires - cuisine - salon-séjour - chaudière au gaz et poele à bois - compteur d'électricité -  Axe très passant -   Prix de Vente : 650 000 Euros net vendeur Vendu libre d'occupant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la vente des locaux d'activité idéalement situés à Bordeaux. Ces espaces, dotés d'un rideau métallique à quai, offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique. Site clos Accès PL Parking VL 13 places Structure métallique Bardage métallique Couverture bac acier isolé (rénovée à neuf) Dalle béton Hauteur mini : 4,7m hauteur max : 5,7m 2 rideaux métalliques plain pied L3,5m H4,30 2 quais PL Eclairage neuf Toiture neuve Triphasé 24KVA Immeuble indépendant Surface RDC : 2853 m² Surface terrain : 4800 2 913 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Berges de la Garonne (B) A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac), N 230 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Zelles - Bordeaux (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Bassens Local d’activités à vendre

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la vente des locaux d'activité situés à Bassens. Ces espaces incluent une aire de stockage, des bureaux climatisés et un compteur tarif jaune de 250 kVA, offrant ainsi une infrastructure idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans la région bordelaise. Site clos par portail motorisé Accès PL Parking VL Aire de stockage Structure bois Bardage en panneau sandwich Couverture panneau sandwich Dalle béton 1,5 T/m2 Pont roulant 3,2 T Compteur tarif jaune 250 kvA Bureaux climatisés Terrasse bois Surface RDC : 2268 m² Surface terrain : 5886 2 468 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Square Prévert (Ligne 90, Ligne 94) A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Inclut des terrasses d’une surface totale de 60 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Mérignac Local d’activités à vendre

A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade entre la sortie n°9 et N°10, entrepôt à vendre d'une surface totale de 4 400 m² Prestations : - Entrepôt d'une surface de 3 700 m² environ - Bureaux en R+2 - Locaux sociaux - HSP : 11 m - 2 quais - ICPE 1511 température de 14° à 16°c - 1 accès plain-pied - Panneaux sandwichs - Toiture photovoltaïque - Site clos et sécurisé - Places de parking et de stationnement 2 rouesLivraison prévisionnelle : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès plain-pied - Frigo positif - Hauteur quai : 11 - plateforme logistique à température positive en VEFA d'une surface totale de 4 400 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Bordeaux Local d’activités à vendre

Le cabinet FAIR-RE vous propose un bâtiment commercial indépendant à usage de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1335 m2. Le bâtiment possède une façade classée et nécessite des travaux de rénovation. - Possibilité de développer une surface d'environ 2 520 m2 multi-usages (bureaux, logements, écoles) sur 4 niveaux. - Places de parking - Immeuble en pierre Immeuble indépendant Surface RDC : 595 m² Surface terrain : 1346 Situation/Transports : Bus Fonfrède (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Lafontaine (Ligne 20)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bassens Local d’activités à vendre

À BASSENS, au coeur de la zone industrielle, FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier, indépendant à proximité du grand port maritime de Bordeaux et de la rocade bordelaise sortie 3, d'une surface d'environ 750 m2. Surface extérieur importante, idéal pour stockage. Possibilité d' agrandissement. Accès autoroute A10 immédiat Immeuble indépendant Parking privatif Parcelle de terrain privative Bardage simple peau Toiture non isolé Accueil Bureau en structure modulaire Espace kitchenette Câblage courant fort et câblage RJ 45 Sanitaires H/F Atelier / Garage Local vestiaire Douche de type structure modulaire Immeuble indépendant Surface RDC : 747 m² Surface terrain : 4486 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 7 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute Sortie n°2 de l'A630 Autoroute A10 à moins de 2 km Bus La Baranquine (Ligne 91) SNCF Gare SNCF de Bassens à 12 min à pied.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Mérignac Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment industriel en plein coeur de la zone du phare de Mérignac. Le bâtiment est équipé de bureaux, d'une partie stockage et une partie atelier équipée d'un pont roulant de 3,2T. Bâtiment idéal pour de la production. Site clos et sécurisé Aire de stockage extérieur Bureaux climatisés Locaux sociaux Pont roulant 3,2 T Triphasé Portes sectionnelles x3 Immeuble indépendant Surface RDC : 1156 m² Surface terrain : 2400 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Fibro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-André-de-Cubzac Local d’activités à vendre

FAIR-RE vous propose à la vente , situé au Nord de Bordeaux en accès direct via l'A10, un local d'activité (bureaux et stockage) indépendant d'une surface d'environ 700 m2 sur une parcelle indépendante d'environ 2 300 m2. Stockage extérieur et belle visibilité sur axe passant. Disponible immédiatement. Chauffage par ventilo-convecteur Locaux en bon état Gestion technique centralisée Pré-câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 710 m² Surface terrain : 2230 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute A10 SNCF TER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Actif professionnel d'exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d'activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme. Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d'usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel. Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d'Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d'une demande locative constante. Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 478 Prix de vente NV / 1 500 000 Honoraires commercialisation compris : 75 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Vayres Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la N89 sortie n°7, Bâtiment à vendre d'une surface totale de 975 m² environ Prestations : - Porte sectionnelle (3,5 x 4) - Accueil / showroom - Atelier - HSP : 5,90 m - Site clos et sécurisé - 30 places de parking Disponibilité : Septembre 2026 Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Porte sectionnelle (3,5 x 4) - Accueil / showroom - Atelier - HSP : 5,90 m - Site clos et sécurisé - 30 places de parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cenon Local d’activités à vendre

ZONE FRANCHE / INVESTISSEUR - L'agence Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 176 m² en pleine propriété sur la commune de Cenon en Zone Franche. Cet immeuble en R+1 est composé de plusieurs locaux professionnels / bureaux entièrement aménagés (fibre, clim, alarme) : 2 lots en RDC et 4 lots en R+1. Deux places de parking sur le site sont disponibles. A ce jour, 5 lots sont loués sur les 6. L'immeuble peut-être transformé en habitation et un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une surface supplémentaire de 12 m² type tiny house / bureaux. Etat locatif sur demande. Le prix de vente net vendeur est de 420.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 20.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Mios Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Saint-Loubès Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026