Industriel/Logistique en Izon disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Izon

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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 132 876 €
  • 106 – 401 m²
  • 3 Lots

Izon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose des cellules d'activité à vendre avec de belles prestations et de nombreuses places de parking. Façade en parpaings . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Local technique . Sanitaires privatifs . Portes sectionnelles électriques de plain-pied : 3 . Espace ouvert . Parkings extérieurs : 6 places Surface RDC : 401,5 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 380 m²
  • 25 Lots

Izon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Droits à construire ! Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué partiellement, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs. Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès. Foncier 8000 m² constructible. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied : 14 . Foncier 8000 m² constructible Surface RDC : 1380 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 8000 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 650 000 €
  • 1 380 m²
  • 14 Lots

Izon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs. Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied : 14 Surface RDC : 1380 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Izon

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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 410 m²

Beychac-et-Caillau Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au coeur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7, Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m². Repartis en 3 zones : >Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5) >Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP >Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m² Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt ! Ce bien est proposé également à la location : 120 000 Euros /an HT Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Local social - Luminaires faux plafond - Normes ERP - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Possibilité d'enseigne - Salle de restauration - Salle de réunion - Salle informatique - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain clos - Terrain non bitumé - Type de couverture : bac acier - Vestiaires

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 2 040 m²

Beychac-et-Caillau Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 2040 m² situé à proximité immédiate de la RN89. Cet actif est édifié sur une parcelle d'environ 3800 m² et bénéficie d'une très belle visibilité commerciale. - Surface terrain : 3778 m² - Surface bâti : 1140 m² - Surface préau : 900 m² - Visibilité commerciale sur RN89 - Site clôturé / portail manuel - Structure métallique - Bardage simple peau sur la partie entrepôt - Toiture bac acier - Sol béton peint - 1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres - Hauteur libre : 4,45 à 5,80 mètres - Triphasé - Bureaux lumineux et climatisés - Locaux sociaux : douche, salle de pause, sanitaires - Places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 500 000 €
  • 2 120 m²

Beychac-et-Caillau Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment à usage de stockage et de bureau avec une belle visibilité sur la N89 sortie 7. Surface terrain : 3778 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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33450 Saint-Loubès

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 080 m²

Saint-Loubès Industriel/Logistique à vendre

Sur l'axe Bordeaux - Paris, et en plein coeur de la ZI La Lande à St Loubès, Immprove vous propose à la location ou à la vente ce bâtiment indépendant sur un terrain clos d'environ 3 500 m². Il bénéficie également d'un quai de chargement et d'un espace de stockage extérieur abrité d'environ 350 m². Bâtiment indépendant . Site clos . Portail d'accès . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Aires de chargement . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 1 Tonne /m² . Hauteur libre : de 6,40 à 8,20 mètres . Quai de chargement . Porte coulissante . Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) mètres Immeuble indépendant Surface RDC : 1080 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à vendre
  • 430 000 €
  • 450 m²

Saint-Loubès Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZA de Saint Loubès, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 450 m² en parfait état sur une parcelle d'environ 1047 m². Possibilité de stationner et/ou de stocker à l'extérieur. Rare opportunité. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 2T/m² - Couverture bac acier - Isolation double peau - Hsp : 5,5 m - Parking et aire de stockage de extérieur - Porte sectionnelle : 4,5m x 4m - Site clos

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 730 m²

Saint-Loubès Local d’activités à vendre

Au coeur d'une zone dynamique, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle totalisant 2 232 m² environ. Construit en 2020, le bâtiment est en parfait état. Il est également doté de 5 porte sectionnelles motorisées. Offre rare. - Parcelle totale : 730 m² - Surface bâti : 730 m² - Accès PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Bardage isolé double peau - Toiture bac acier isolé - Nombreuses places de parking - Dalle béton - Nombre de porte sectionnelle : 5 - 3 portes de dimension : 4,00 (L) x 4,00 (H) mètres - 2 portes de dimension : 3,00 (L) x 4,00 (H) mètres - Portes motorisées - Hauteur libre : de 4,55 à 6,12 mètres - Espace stockage fermé de 30 m² à l'intérieur du dépôt - Bureaux climatisés - Salle de repos/kitchenette - Sanitaires en RDC - Triphasé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Izon, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Izon

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Izon ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Izon, vous pouvez choisir parmi 42 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Izon ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Izon est de 1 110 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 286 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 252 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Izon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Izon est de 1 110 €.

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