Industriel/Logistique en Cholet disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Cholet

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49300 Cholet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 155 000 €
  • 5 603 m²

Cholet Industriel/Logistique à vendre

ENTREPOT A VENDRE CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, à vendre bâtiment industriel indépendant d'une surface de 5.600 m2 . Terrain clos de 14.000 m2. Prix NET VENDEUR : 1 100 000EUR Honoraires HT : 55 000EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49300 Cholet

  • Local d’activités à vendre
  • 441 000 €
  • 563 m²

Cholet Local d’activités à vendre

Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m2 - 4 bureaux d'environ 97m2 - Atelier d'environ 466m2 - Sanitaires - Parking d'une vingtaine de places en extérieur Prix NET VENDEUR : 420 000EUR Honoraires HT : 21 000EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2025
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49300 Cholet

  • Local d’activités à vendre
  • 1 120 m²

Cholet Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activités situés sur CHOLET, L'opération du Cormier V sur 69 hectares est située en limite Sud-Ouest de la commune de Cholet, au contact de la commune de Saint-Christophe-du-Bois. situation / desserte. SNCF: Gare de Cholet 14 mn. Aéroport: Nantes 50 mn. Desserte routière: A87 D160 RN249. informations. Type de zone: parc industriel. Les bâtiments sont les suivants: BAT - B1 RDC 135,8 m² - Etage 50,1m² - Total 185,9 m² - Parking 2 pl - 250 635,25 € HT net vendeur BAT - B2 RDC 136,7 m² - Etage 50,7 m² - Total 187,4 m² - Parking 3 pl - 255 117,24 € HT net vendeur BAT - B3 RDC 136,6 m² - Etage 50,1 m² - Total 186,7 m² - Parking 3 pl - 254 192,31 € HT net vendeur BAT - B8 RDC 136,7 m² - Etage 50,1 m² - Total 186,8 m² - Parking 3 pl - 254 324,44 € HT net vendeur BAT - B9 RDC 136,7 m² - Etage 50,2 m² - Total 186,9 m² - Parking 3 pl - 254 456,58 € HT net vendeur BAT - B10 RDC 135,8 m² - Etage 50.m² - Total 185,8 m² - Parking 2 pl - 250 503,11 € HT net vendeur Ces locaux se composent: AU RDC : - Espace d'accueil / Showroom - Atelier / Réserve A L'ETAGE: - Mezzanine Condition financière : - droits d'enregistrement, frais, taxes sont à la charge de l'acquéreur - Frais d'agence : 6% à la charge de l'acquéreur Disponibilité: - Premier trimestre 2026 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Cholet, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Cholet

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