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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 68 Cours De Verdun, Bordeaux - Industriel/Logistique à vendre

68 Cours De Verdun

33000 Bordeaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 34 800 €
  • 70 m²
  • Système de sécurité

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE, dans un bel immeuble situé cours de Verdun, face au jardin Public, un lot de cave d'environ 70m² avec rayonnage pour stockage. Cette cave fermée par une grille est accessible par les parties communes de l'immeuble et un ascenseur. Charges de copropriété 416 euros par an, taxe foncière 485 euros Prix de vente 30 000 euros, honoraires 4 800 euros TTC

Contact:

Austria Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour 7 Cours Gambetta, Talence - Local commercial à vendre

7 Cours Gambetta

33400 Talence

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 440 m²

Talence Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A vendre : Immeuble entier de 440 m2 en pleine propriété à Talence à proximité immédiate des boulevards de Bordeaux Adresse : 7 Cours Gambetta, Talence Superficie : 440 m² Nous vous proposons cet immeuble entier, libre de toute occupation, idéalement situé au cœur de Talence au pied du tramway. Composition de l'immeuble : -Local commercial en rez-de-chaussée : 181 m², offrant un espace spacieux et lumineux, parfait pour divers types d'activités commerciales. - Appartement T6 :173 m², comprenant 4 chambres, un salon/séjour spacieux et une cour privative Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Points forts : - Emplacement stratégique dans une zone dynamique - Libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 23 Boulevard George V, Bordeaux - Local commercial à vendre

23 Boulevard George V

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 57 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. »

Contact:

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne - Bureau à vendre

37 Avenue Du 8 Mai 1945

33210 Toulenne

  • Bureau à vendre
  • 690 000 €
  • 383 m²

Toulenne Bureau à vendre - Gironde (reste)

Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking. L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing. fibre et climatisation réversible dans chaque bureau. Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé. Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail... sanitaire à chaque étage; RDC : 121 m² norme ERP 1ier éage : 112 m² 2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble. idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional. A VOIR RAPIDEMENT !!!

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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Plus de détails pour 9 Rue Léon Morane, Mérignac - Bureau à vendre

9 Rue Léon Morane

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 419 604 € – 558 048 €
  • 166 – 222 m²
  • 2 Lots

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Au sein du programme neuf EOLE PARK, composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux de 166,18 m² et 222,33 m² divisibles. Les 3000 m² d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés. 16 places de stationnement, local vélos 42 m². Situé à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac dans le Parc d'Activités Vert Castel 2. . Immeuble neuf de 1050 m² . Site clos et sécurisé . Ascenseur / normes PMR . Faux plafonds . Câblage RJ45 . Fibre optique . Sol moquette . Sanitaires communs . Chauffage / Climatisation réversible . 46 places de parking dont 1 PMR . Local vélos Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT Prix de vente parkings inclus : Lot 1C : 449.604 euros HT HH Lot 2A : 617.048 euros HT HH

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour 25-27 Rue Du Tri Postal, Bordeaux - Bureau à vendre

25-27 Rue Du Tri Postal

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 238 – 358 m²
  • 5 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse. . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012 - PMR - code du travail . Ascenseur . Plateaux livrés en open space . Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle) . Goulottes périphériques avec câblage RJ45 . 1 baie de brassage par lot . Eclairage led en suspension . Sol moquette . Installation faux plafonds à la charge du preneur . Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot) . Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot . Stores orientation Sud et Ouest . Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50 . Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot . Local vélos . Terrasse commune de 21 m² au R+1 . Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 . Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour 12 Avenue Ariane, Mérignac - Bureau à vendre

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 162 000 €
  • 90 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons à la vente au 2 ieme étage d'un immeuble dans la zone de Cadéra un lot de 90 m² cloisonné en : - 1salle de réunion - 3 bureaux - 1 salle détente avec point d'eau - grand accueil les locaux sont climatisés et possèdent la fibre. Très lumineux Grand parking sur l'immeuble. Les bureaux sont situés à 500 m de l'entrée de l'aéroport et à 500 m² de l'entrée sortie rocade un arrêt de tram se situe devant l'entrée de la zone à 100 m ainsi q 'un arrêt de bus zone très verte et dynamique, plusieurs restaurants dans la zone ou à proximité directe petite copropriété géré en sundic bénévole par un des copropriétaires. la quasi des lots de copro sont occupés par des propriétaires occupant ou locatif( 1) A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour 83 Avenue Montaigne, Saint-Médard-en-Jalles - Local commercial à vendre

83 Avenue Montaigne

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Local commercial à vendre
  • 165 825 €
  • 74 m²

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

?? 83 Avenue Montaigne – Emplacement N°1 sur axe passant (14 000 véhicules/jour) Nous vous proposons en exclusivité plusieurs locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement, en pied d’immeuble, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, l’une des communes les plus dynamiques de la Métropole Bordelaise (34 000 habitants). ?? Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface globale de 155 m² Destination autorisée : Tous commerces (hors restauration) Activités de services Professions médicales ou paramédicales Les + du programme : ? Emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone commerciale du E.Leclerc ? 2 places de Parkings sécurisées inclus ? Locaux neufs, livrés bruts de béton, fluides en attente ? Environnement commerçant : Domino’s Pizza, Laboratoire d'Analyses, Fleuriste, Boulangerie, Bistro Régent… Honoraires d’agence : 3 % HT !!! à la charge de l’acquéreur sur le prix de vente HT Les prix sont exprimés hors taxes (HT). La TVA (20%) est applicable et peut être récupérée si l’acquéreur est assujetti à la TVA dans le cadre de son activité (ex. société exploitante ou SCI à l’IS optant pour la récupération de TVA). Frais de notaire réduits ! ?? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Christophe MERY

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Parallel

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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Plus de détails pour 71 Boulevard Du Président Wilson, Bordeaux - Bureau à vendre

71 Boulevard Du Président Wilson

33200 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 779 000 €
  • 264 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

L'Agence NEOMUROS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble professionnel idéalement situé dans le quartier prisé de la Barrière Judaïque. Offrant une superficie exploitable de 264 m², cet immeuble sur deux niveaux (R+1) avec sous-sol est parfaitement adapté aux activités de bureaux ou de commerce. Sa situation sur un axe passant vous garantit une visibilité commerciale avantageux, renforcée par un double accès pour plus de commodité. Ce bien offre également une grande flexibilité grâce à sa possibilité de division, ce qui le rend parfait pour une activité mixte, combinant bureaux et activité libérale de santé. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation récente, et dispose de la climatisation, assurant un confort optimal pour vos équipes et vos clients. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien! Visite et dossier complet disponibles sur demande. Points forts : - Excellente visibilité - Divisible selon vos besoins - Double accès pratique - Climatisé pour un confort optimal - Rénovation récente Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Contact:

NEOMUROS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 68 Rue Du Palais Gallien, Bordeaux - Bureau à vendre

68 Rue Du Palais Gallien

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 64 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Réception

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur. Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur. Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau. Le cloisonnement est modulable. L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés. Idéal professions libérales.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

20/08/2025
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Plus de détails pour 3 Rue Des Frères Lumière, Carbon-Blanc - Industriel/Logistique à vendre

3 Rue Des Frères Lumière

33560 Carbon-Blanc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 230 000 €
  • 145 m²

Carbon-Blanc Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 145 m² situé ZA LA MOULINE sur la commune de Carbon Blanc.  Puissance EDF 380v Fibre Porte Sectionelle 3 x 3.5 Accès Véhicule léger Sanitaire RT 2012 HSP 4.10 sous poutre panneaux sandwich Très bon état Construction 2023 Espace de stockage de 125 m²  Espace Bureau de 20 m²  2 places de parking privatives Isolation double peau  Situé à 5 minute de l'autoroute A10.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Guy Pellerin, Le Barp - Local d’activités à vendre

17 Rue Guy Pellerin

33114 Le Barp

  • Local d’activités à vendre
  • 441 000 €
  • 300 m²

Le Barp Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A vendre local d'activité en très bon état de 300 m2 au sol sur une parcelle d'environ 900 m2. Construction de 2015, murs périphériques en bardage métallique double peau et toiture bac acier double peau, comprenant deux bureaux et un sanitaire avec vestiaire, douche et WC (50 m2 environ), porte sectionnelle 4x4,2 m, hauteur sous plafond de 5,20 m, compteur triphasé, voirie lourde, grand portail de 8 m, site clos. A 7 minutes de l'A63. Possibilité de location.

Contact:

Austria Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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Plus de détails pour 11 Rue Du Prof. Georges Jeanneney, Bordeaux - Local d’activités à vendre

11 Rue Du Prof. Georges Jeanneney

33300 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 390 000 €
  • 926 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

Sortie 4, ALCES REAL ESTATE vous propose un local d'activités/showroom de 926 m2 à aménager avec parkings disponible immédiatement. Les + : site clos, parkings, HSP 5,5 m, porte sectionnelle, accessibilité rocade et centre ville...

Contact:

Alces Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Plus de détails pour Route Des Grands Pins, Ayguemorte-les-Graves - Local d’activités à vendre

Route Des Grands Pins

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Local d’activités à vendre
  • 325 000 €
  • 178 m²

Ayguemorte-les-Graves Local d’activités à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local de 178 m² dans la zone du Jéroboam.  Sol béton armé avec incorporation de quartz  Charge d'exploitation de 1T/M²  Double peau  Charpente métalique  Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m  Local livré brut  Monophasé  3 places de parking privatives  Zone sécurisée  Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse  Accès par l'A62 à 3 minutes  Prix du bien : 390 000 €  Honoraires a la charge de l'acquéreur : 20 000 € (soit 5.13 %) Prix de vente : 410 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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Plus de détails pour 9 Boulevard De La République, Andernos-les-Bains - Local commercial à vendre

9 Boulevard De La République

33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 245 000 €
  • 82 m²

Andernos-les-Bains Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée. Prix de vente : 245 000 € net vendeur (Honoraires d’agence en sus) Possibilité de location : 1300 € HT/HC/mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Parallel

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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Plus de détails pour 2 Chemin De La Canave, Martillac - Bureau à vendre

2 Chemin De La Canave

33650 Martillac

  • Bureau à vendre
  • 169 000 €
  • 59 m²

Martillac Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A vendre bureaux non occupés au 2 eme et dernier étage d'une petite copropriété de 2010, dans la zone industrielle de Martillac à deux pas de l'autoroute A62. Les 59 m² sont divisés en 4 bureaux lumineux. L'accès se fait par une entrée avec digicode, un escalier ou un ascenseur. 2 places de parking privatives Climatisation réversible Les charges annuelles sont de 1080 €. Fibre optique Contactez- moi pour toutes informations au 0686185376 Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur. Lakota Immobilier - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/

Contact:

Lakota Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 78 Cours De L'Argonne, Bordeaux - Bureau à vendre

78 Cours De L'Argonne

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 695 000 €
  • 162 m²

Bordeaux Bureau à vendre

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ces Bureaux de 162 m² situé Cours de l'Argonne à Bordeaux. Situé entre les arrêts de TRAM B "Bergonié" et "Saint Nicolas", ces bureaux entièrement rénovés offrent plusieurs possibilités : Climatisation réversible Possibilité de créer un parking sur l'arrière de la parcelle 4 bureaux individuels et 1 open-space Sanitaires (douche + WC) Alarme Idéal pour création de cabinet. Prix Net Vendeur : 750 000 € Net Honoraire d'Agence : 5% HT du prix de vente Taxe foncière : 2 400 €/an

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Des Mots Passants, Bordeaux - Bureau à vendre

16 Rue Des Mots Passants

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 1 551 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33360 Latresne

  • Local d’activités à vendre
  • 410 000 €
  • 329 m²

Latresne Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

A vendre local d'activité au sein d'une zone d'activité très qualitative et récente, proche de la rocade Bordelaise, d'une superficie de 239m² au rez de chaussée composée d'une surface de stockage (hauteur : 7m) avec une porte sectionnelle automatisée, d'une cuisine, d'une pièce cloisonnée et d'une douche avec sanitaire. Ainsi qu'une mezzanine d'une surface de 90m² aménagée avec moquette au sol, climatisation réversible, dalles de faux plafonds. Cette mezzanine est composée de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une pièce pour les archives, douche et wc. Présence de 5 places de parking. Le site est accessible aux poids lourds, il est clos et vidéo surveillé. Disponibilité immédiate. Proximité Rocade Zone d'Activitée adaptée aux poids lours , voierie lourde Porte sectionnelle automatisée Places de parking privative

Contact:

GVI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 561 000 €
  • 330 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

À Mérignac, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la rocade (sortie n°12) et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, TOURNY MEYER vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 308 m². Ces locaux lumineux bénéficient d'une excellente visibilité sur l'Avenue François Mitterrand, axe passant majeur de la métropole bordelaise. Le bien dispose de parkings privatifs, assurant confort et accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. Ce plateau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail de qualité. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 870 m²
  • Lumière naturelle

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

A vendre Immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 870m² sur la commune de Mérignac. Immeuble en R+1 sur un terrain de 2 000m². Accès rocade à 300m via la sortie 11 de la rocade et à 2 minutes de l'aéroport. Proximité des commerces, transports en commun. L'immeuble est compososé de 693m² de bureaux cloisonnés et open space, avec des matériaux haut de gamme. Le sous sol de 177m² est aménagé, on y retrouve aussi une salle pour les archives et les locaux techniques. Présence de 24 places de parking en aérien.

Contact:

GVI

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33380 Mios

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 860 m²

Mios Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

En exclusivité l'agence Consultimo vous propose à la VENTE un bâtiment d'une superficie totale de 860 m² sur un terrain clos et privatif de 2.318 m². Le bâtiment est composé d'une partie showroom d'environ 100 m² en RDC bénéficiant d'une vitrine + 100 m² de bureaux situés en R+1 entièrement aménagés et climatisés. La partie entrepôt, équipée de deux portes sectionnelles représente 600 m² au sol + une mezzanine à usage de stockage d'environ 60 m². Une zone vestiaires, wc + douche et kitchenette sont également disponible au RDC de la partie entrepôt. Possibilité de stocker du matériel en extérieur. Plusieurs places de parking privatives sur le site. Prix de vente net vendeur : 1.050.000 Euros HT Taxe foncière : 3.500 Euros/an Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 50.000 Euros HT Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre - Gironde, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 30 €/m2.
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