biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Artigues Pres Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et de la RN89, EVOLIS vous propose en VEFA des cellules d'activité à construire au sein d'un parc à taille humaine et disposant de places de parking privatives. . Programme à construire . Date prévisionnelle démarrage travaux Bat A ou B : janvier 2027 . Clé en mains possible . Cellules livrées brutes avec fluides en attente . Bardage métallique isolé . Ossature métallique Toiture : Couverture en bac acier isolé étanché (bât. A, B, C, D) et bac acier sec (bât.E) . Charge au sol : 1tonne/ m² . hauteur sous plafond : de 7,20m à 7, 60m . Mezzanine plancher collaborant : 350kg/m² . 1 porte sectionnelle motorisée par lot : 3,5m (l) x 3,5m (h) . 1 porte piétonne par lot . Compteur 12 kVA monophasé pour l'ensemble des cellules bât. A, B & D . Compteur 36 kVA triphasé pour bât. E . Fourreaux TELECOM en attente Bâtiment A : 10 cellules de 159m² + 10 mezzanines de 43.84m² 4 cellules de 156m² + 4 mezzanines de 43.84m² Bâtiment B : 6 cellules de 159m² + 6 mezzanines de 43.84m² 4 cellules de 156m² + 4 mezzanines de 43.84m² Bâtiment D : 1 cellule de 159.45m² + 1 mezzanine de 43.44m² Bâtiment E : 1 cellule de 180.96m² + 1 étage de 52.36m² Surface RDC : 825 m² Situation/Transports : Bus Les 4 Saisons (Ligne 67) Route N230 sortie 26 Route N89 sortie 2 Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à vendre à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade. Livrés brut de béton avec fluides en attente, lumineux, les surfaces sont comprises entre 444 et 499 m² et disposent d'une hauteur belle fonctionnelle sous mezzanine, porte sectionnelle motorisée, places de stationnement privatives. Idéal pour activités artisanales, showroom ou petit stockage. Locaux disponibles immédiatement, frais de notaire réduits. - Livraison brute de béton avec fluides en attente - Couverture bac acier - Sol béton - Bardage double peau - Escalier vers mezzanine - 1 porte sectionnelle motorisée / lot (3.5x3.5) - 1 porte d'accès piétonne / lot - Fibre optique - Désenfumage - Châssis vitrés - Hauteur sous mezzanine : 4.3m - Triphasé - Site clos et sécurisé - Abris vélos - Eclairage extérieur - Panneaux photovoltaïques en toiture - Places de parking privatives extérieures

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Evolis vous propose au sein d'un immeuble récent, 2 surfaces divisibles de bureaux au 1er étage à vendre livrés nu avec toutes les gaines en attente. Ascenseur. Ces bureaux disposent d'une trame de fenêtre offrant la possibilité de recloisonner à souhait. Chaque lot dispose de 3 parkings extérieurs dont 1 électrifiable . ERP à étudier . Chauffage : gaine en attente . Ascenseur : oui .Grand open space cloisonnable à souhait . Revêtement mural de type BA avec couche d'appret PAD . SOL CARRELAGE + FAIENCE MURALE (Hauteur 1,50m) dans les WC . Revêtements sols souples dans les bureaux . Courants faibles : Goulotte mise à disposition du client . Courants forts : goulotte avec courant fort 220V, 1 PC / 15m² 1WC PMR Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Bordeaux immobilier entreprises vous propose sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Accès moyens porteurs Parking VL (7 places par lot) Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle motorisée Porte piétonne Résistance sol : 1T/m2 Résistance mezzanine : 350kg/m2 Hauteur sous mezzanine : 4m Triphasé 36kVa Fibre optique Bureaux bruts ou aménagés avec climatisation, dalle led, faux plafonds Issues de secours RT 2012 - Etablissement recevant du public - Ramassage courrier Surface RDC : 1014 m² Surface terrain : 0 1 832 m² divisibles à partir de 444 m² Attention surface SDP et non carrez Conditions particulières à la vente : Attention surface SDP et non carrez

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tresses – Bordeaux Rive Droite, au sein d’un parc tertiaire récent, plateau de bureaux neufs d’environ 141 m², situé au R+1 avec ascenseur, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs. ?? Une localisation stratégique À 2,6 km de Bordeaux centre À 500 m de la rocade (sortie 24) Entre les autoroutes Paris / Toulouse 14 minutes de la gare Bus, tram et commerces à proximité Environnement tertiaire dynamique avec hôtel à proximité ??? Des bureaux neufs et modulables Plateau livré brut type promoteur Aménagement entièrement personnalisable luminosité État neuf Accompagnement possible pour le projet d’aménagement ?? Stationnement 3 places de parking privatives, dont 1 électrifiable ?? Prix Prix promotionnel HT : 245 000 € (au lieu de 286 084 € HT) Frais de notaire réduits (première vente après achèvement) ?? Atouts clés Bureaux neufs Accessibilité optimale Ascenseur Parking Forte attractivité tertiaire Opportunité rare sur le secteur ?? Dossier complet et plans sur demande - 2.6 km de Bordeaux centre - 500 m de la rocade bordelaise - Entre les autoroutes de Paris et de Toulouse - 14 mn de la Gare Saint-Jean - 2h de Paris avec la LGV - Hôtel B&B de 80 chambres - Restauration à proximité - Bus, tram et commerces à proximité

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Floirac Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

CAZE IMMOBILIER vous propose cet immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale d'environ 1 800 m² en R+2, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation. Conçu pour accueillir un siège social, une société en forte croissance ou un investisseur, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les atouts du bien : - 1 800 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) - Nombreux bureaux cloisonnés permettant une installation rapide - Plusieurs salles de réunion et espaces collaboratifs - Terrasses privatives offrant un cadre de travail agréable - Grand espace de stockage sur site - Vaste parking aérien facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs - Bâtiment indépendant garantissant visibilité et autonomie - Accès rapide à la rocade et excellente desserteCet immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, modulable et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une forte visibilité. Idéal pour : - Siège social - Centre de services - Activités tertiaires - Organisme de formation - Professionnels de santé - Investisseurs souhaitant valoriser un actif de qualitéDisponibilité immédiate. Nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITES ET CELLULES ARTISANALES à partir de 199 m² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à vendre 28 cellules artisanales à partir de 199 m² situés à proximité de la RN89 et disponible dès 2026.  Bâtiments livrés bruts, fluides en attentes Charge au sol : 1T/m² Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition type quartz Plancher mezzanine en béton lissé brut, charge de 350 kg/m² Façades : bardage isolé double peau en acier, menuiseries extérieures en aluminium Charpente métallique en acier traitée Toiture : couverture en bac acier isolé étanché (bâtiments A, B, C, D) et bac acier sec (bâtiment E) Alimentation 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé selon les cellules Frais de Notaire réduits Artisans, dirigeants de PME, investisseurs : c'est le moment de sécuriser un emplacement stratégique pour accompagner votre croissance.  Vous avez un projet d'implantation ou de création dans la région bordelaise ? Contactez-moi pour en discuter : 06 08 24 50 96   Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Terrasses - jardins : Aire de pique nique et terrain de pétanque Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton armé, finition type quartz Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Equipements : bâtiments livrés bruts Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule 3,5 x 3,5 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Situé à Artigues, sur le Parc Aquilae, FAIR-RE vous propose deux plateaux de bureaux à la vente. Site clos et sécurisé, parking. Accessible en transports. Sol souple (moquette/gerflor) Cloisonnement amovible vitré sur allège Plateaux lumineux Sanitaires privatifs Faux plafonds Climatisation réversible Pavé Led Open space Bureaux privatifs Salles de réunion Ascenseur Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Autoroute

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Situés à Tresses, à proximité immédiate de la rocade sortie 24, Caze Immobilier vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux aménagés, situés au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2, soit 290 m2 au global Prestations: - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Sol moquette - Double goulottes périphériques techniques - 6 places de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique ! Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m² - 6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques (comprises dans le prix) - Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR - Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé - Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LEDEmplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun Flexibilité : Aménagements personnalisables Confort : Environnement de travail agréable et lumineux Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Belle luminosité - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Type de charpente : Bois et métal - Type de chauffage : Electrique - Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton - Ventilation double flux - Courant faible : En attente - Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre. Ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, entièrement aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 577 000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500Euros HT seront à prévoir. #TA Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose plusieurs surfaces au sein d'un programme neuf situé à Artigues-près-Bordeaux au coeur du Parc tertiaire Aquilae a proximité immédiate de la rocade (N230) et du tram A station ' La marègue' à 10mns. Nombreux stationnements. plateaux livrés brut de béton , possibilité de proposition d'aménagement selon cahier des charges - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Places de parking privatives - Ascenseur - Ascenseurs - RT2012

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Tresses Local d’activités à vendre

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 295 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes. #TA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Pompignac Local commercial à vendre

Sur l'avenue passante de Périgord à Pompignac, Consultimo vous propose un local à usage de bureaux ou de commerce. Ce local est entièrement aménagé et cloisonné. De plus, il est E.R.P, il peut donc accueillir du public. Il dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 250 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7 % HT du prix de vente. #TA

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Tresses Local d’activités à vendre

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent en copropriété, situé à Tresses. Les 4 lots restants ont des surfaces de 295m², 296m² et 344m² et sont livrés chacun avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Accès poids lourds et places de parking privatives par lot. - Programme neuf livré sur une parcelle de 9406 m² - Site enrobé - Bâtiment RT2012 - Copropriétés - Locaux d'activités en RDC livrés bruts de béton, fluides en attente. - Chaque lot dispose de mezzanines livrées brut de béton, fluides en attente - Aménagement possible proposé suivant cahier des charges - Immeuble soumis au régime de la propriété - Sol dalle béton quartz - Résistance Sol de 1 T/m² - Charpente métallique - Bardage double peau - Portes sectionnelles manuelles - Mezzanine : résistance au sol de 350kg/m² - Accès PL - Puissance électrique : 36kva - Nombreuses places de parking privatives - Frais de notaire réduits

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent, en copropriété, situé sur la commune de Salleboeuf. Les lots restants ont des surfaces de 367m² et 387m², chacun livré avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Accès poids lourds et places de parking privatives par lot. - HSP de 6.50m - Dalle béton Quartz résistance 1.5T/m² - Portes sectionnelles 3,50 x 3,50m - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Mezzanines résistance 350Kg/m² - Accès PL, chaussée lourde - Frais de notaire réduits - Copropriété

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Tresses Local d’activités à vendre

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local de stockage et de bureaux d'une surface de 344 m² avec mezzanine et 11 places de parking à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes. #TA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Pompignac Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL À LOUER OU À VENDRE - POMPIGNAC (33370) Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Découvrez ce local commercial de 76 m², idéalement situé sur un axe passant à Pompignac, offrant une excellente visibilité pour capter votre clientèle. Atouts majeurs : - Emplacement sur un axe fréquenté - Vitrine pour une visibilité optimale - Idéal pour une activité de service ou de restauration - Possibilité d'installation d'une extraction Une opportunité à saisir pour dynamiser votre activité ! Contactez Loco Immo, votre expert en immobilier d'entreprise, pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Brut de béton - Eclairage - Fluides en attente - Parking Extérieur - Vitrine - Climatisation en attente - Extraction en attente

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose, en co-exclusivité, à la location ou à la vente, un bâtiment mixte en très bon état d'environ 500 m² sur une parcelle de 2973 m² composé d'une partie bureaux de 200 m² environ et d'un entrepôt de 300 m² environ. Une vingtaine de places de parking VL viennent compléter cette offre. - Site clos par un portail - Bâtiment indépendant : 500 m² - Surface parcelle : 2973 m² - Bardage double peau - Structure métallique - Climatisation réversible dans les bureaux - Sol parquet - Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible) - 3 Sanitaire dans la partie bureaux - 1 Sanitaire dans la partie entrepôt - Dalle béton lissé dans l'entrepôt - Nombre de porte sectionnelle : 2 - Portes motorisées

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la location ou à l'achat un local d'activités récent mixtes entrepôt + bureaux, situé à l'Este de Bordeaux sur la commune de Sallebeouf ! Le bâtiment, d'une superficie totale de 372 m2 se compose de : -au rez-de-chaussée, d'un entrepôt de 190m2 avec porte sectionnelle motorisée. HSP 4,5 m Compteur électrique individuel -R+1, plateau de bureaux de 182m2. doublé, électrifiés, peint (Sous-compteur électrique) et accès indépendant, sanitaires . Entrée sécurisée, 7 place de parking Accès poids lourds. Prix: 36000 euros /an/HC/HT Charges: 3000 HT/an Honoraires:15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Accès gros porteur - Digicode - Façade bardage double peau - Grille électrique - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Salleboeuf Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

27/05/2026