biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bruges

Bruges Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes. Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Caractéristiques : Surface : 242 m² au sol de stockage Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond) Place de parking Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais Superficie de bureau à rénover : 247 m² Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Local rare sur secteur Disponible immédiatement Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux

EVOLIS est heureux de vous présenter une opportunité d'acquisition rare à Bruges, Ces espaces, idéalement situés en pied d'immeuble, jouissent d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la rocade, au sein d'un projet immobilier en cours de construction. Plusieurs surfaces disponibles : 55 m², 70 m² et 250 m², ces bureaux assurent une accessibilité optimale et une visibilité accrue dans un environnement en pleine expansion. Saisissez cette occasion unique de vous établir dans un cadre moderne et fonctionnel. ERP Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Entrée indépendante Surface RDC : 375 m² Situation/Transports : SNCF Bruges (Gare SNCF) Bus Martyrs de la Résistance (Ligne 29), Avenue de l'Europe (Ligne 35, Ligne 72)

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière d'exception : un ensemble de bureaux à vendre, idéalement situé à Bruges, en bordure de la rocade. Cet immeuble neuf divisible à partir de 74 m², offrant ainsi une flexibilité rare pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Conçu avec une attention méticuleuse à l'architecture et à la fonctionnalité, il se distingue par une luminosité naturelle abondante, créant un environnement de travail à la fois inspirant et agréable. Sa localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, tout en étant niché dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cette offre prestigieuse s'adresse aux entreprises en quête d'un espace moderne, propice à la croissance et à l'innovation, et reflète l'engagement d'EVOLIS à fournir des solutions immobilières de premier ordre. ERP : ERP possible Climatisation Faux-plafonds Sols : moquette Patio Surface RDC : 1461 m² Situation/Transports : SNCF Bruges (Gare SNCF) Tram Gare de Bruges (Ligne C) Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72) Parkings couverts : 10.000 euros HT / place Parkings aériens : 8.000 euros HT / place Parkings sous-sol : 20.000 euros HT / place Conditions particulières à la vente : Parkings couverts : 10.000 euros HT / place Parkings aériens : 8.000 euros HT / place Parkings sous-sol : 20.000 euros HT / place

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Caze immobilier vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 363m² complétement aménagés. Situés à Bruges à proximité de la rocade, venez bénéficier des ces bureaux pour votre activité qui proposent de nombreuses prestations : - Immeuble placé sous le régime de la copropriété - Parking aérien et couvert - Nombreux parking disponible à proximité immédiate - Bureaux en R+3 aménagés - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Grande cuisine - Blocs sanitaires - Ascenseur PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Dalles ledDisponibilité immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Opportunité unique ! Local commercial en angle de 326 m² Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et ou professionnelle. Caractéristiques : - Équipements : Vitrine, extraction, conformité ERP et PMR - Emplacement : Proche des transports en commun (Tram D), entre les arrêt les Ecus et l'arrêt Ste Germaine - la gare Ste Germaine ou commerces et centre-ville de BordeauxPotentiel : - Commerce de proximité - Restauration - Professions libérales - parkingContactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local ! #localcommercial #lebouscat #bordeaux #commerce #restauration #immobiliercommercial #localprofessionnel - Local livré brut clos couvert, fluides en attentes

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux

En exclusivité ! Caze immobilier vous propose à la location un bel immeuble indépendant de bureaux situé à Bruges à proximité immédiate du tramway et de la rocade. Prestations : - Bureaux aménagés - Grand parking aérien - Grande terrasses privative - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - ArchivesDisponibilité : Octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Le Bouscat Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sur la zone d'activités Godard du Bouscat, à proximité des transports en commun et axes routiers, nous vous proposons un bâtiment de 301 m2 à la location. Dont environ 230 m2 de bureaux et 71 m2 de stockage. Trés bon état général. Terrain privatif de 1 000 m2. Immeuble indépendant d'environ 300 m2 dont environ 71 m2 de stockage + 230 m2 de bureaux. Parcelle de terrain privative de 1 000 m2 Batiment de 2002 Terrasse aménagée Huisserie double vitrage PVC Chauffage/climatisation réversible par split Kitchenette équipée Salle de réunion + 5 bureaux Douche et sanitaires H/F Situation/Transports : Tram La Vache Bus Za Godard Velib'

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre également disponible à la location - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Bruges Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente ce bâtiment d'activités neufs sur une parcelle indépendant de 1140 m2 au coeur de la ZI Campilleau de Bruges, accès immédiat par la sortie 6. Site clos et sécurisé Bureaux cloisonnées Kitchenette Sanitaires Climatisation réversible Eclairage Led Compteur triphasé Parking VL Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 325 m² Surface terrain : 1140 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,55 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 120 m² – Eysines Belle opportunité d'acquisition d'un local professionnel spacieux situé à Eysines, dans un environnement recherché. Superficie : 120 m² Le local est actuellement loué. Les locataires peuvent rester en place pour garantir une rentabilité immédiate, ou quitter les lieux selon votre projet.  Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement locatif Implantation d'activité professionnelle Constitution d'un patrimoine immobilier  Secteur attractif et dynamique. Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeur Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Contact : Claude Poughet – Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial 120 m² à Eysines, murs commerciaux à vendre, immobilier d'entreprise, investissement patrimonial, rendement attractif, local actuellement loué, revenus locatifs sécurisés, surface professionnelle, bureaux spacieux, activité libérale, commerce, implantation société, achat immobilier professionnel, investisseur Gironde, immeuble de rapport, stratégie patrimoniale, diversification d'actifs, opportunité immobilière, secteur attractif, zone économique dynamique, métropole de Bordeaux, valorisation long terme, acquisition immobilière, placement rentable, projet d'entreprise, investissement sécurisé, marché des locaux commerciaux, patrimoine immobilier professionnel.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux Lac, Caze Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 774m² qui bénéficie de nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus). Prestations : - Grand parking aérien - Parties communes rénovées - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Salle de réunion - Fibre optique - Nombreuses places de parkings Disponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux

Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles. Locaux à vendre ou à louer, par plateau ou individuels, selon les lots. ERP : 4ème catégorie . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Bâtiment ERP 4 . 13 places de parking par niveau . Ascenseur PMR . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds isolés . Portes acoustiques . Sol souple - dalle acoustique . Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cloison BA25 acoustique . Locaux E.R.P. . Au R+3 : 2 espaces terrasses Surface RDC : 32,5 m²

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la sortie n°6 de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux neuves au sein d'un programme s'inscrivant dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces, comprises entre 75 m² et 1 900 m², sont livrées prêtes à l'emploi, avec climatisation installée, sols et murs finis, ainsi que les installations de courant fort et courant faible. Lumineux, traversants, très bien isolés et facilement accessibles, ces bureaux sauront séduire les entreprises souhaitant développer leur activité ou travailler dans un cadre moderne et qualitatif, au coeur d'un jardin paysager et d'un espace en pleine terre d'environ 4 000 m². Située aux portes de Bordeaux, Bruges bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au tramway, et offre un cadre attractif et dynamique pour les entreprises comme pour les habitants. ERP : ERP possible . Immeuble neuf . Bâtiment indépendant . Certification BREEAM niveau « very good » Démarche E+C- . Bornes de recharges électriques pour véhicules et vélos électriques . Jardin partagé et espaces en plein terre sur une surface de 4000 m² . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager commun . Neuf . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Sanitaires communs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Dalles LED . Courant fort et courant faible . Douche Surface RDC : 1262,2 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 83 m²

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures. ERP : 5ème catégorie Immeuble structure béton Portail électrique 18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes Situation/Transports : Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Caze Immobilier vous propose à la vente des superbes bureaux d'une surface totale de 140 m² en R+1. Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus). Prestations : - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Salle de réunion - Fibre optique - Nombreuses places de parkingsDisponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bruges Local d’activités à vendre - Bordeaux

Bordeaux Immobilier d'Entreprises - Programme « La Goutte d'Eau » à Bruges Le programme La Goutte d'Eau, situé à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'inscrit dans le projet de réaménagement urbain du quartier de Terrefort. À proximité du centre-ville, des commerces et des services, ce programme propose des locaux d'activité et des bureaux, disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble moderne et fonctionnel offre un environnement professionnel de qualité au sein d'un secteur en plein renouveau. Bâtiment en R+2 classé code du Travail Bureaux livrés terminés non cloisonnés Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C- Panneaux solaires en toiture Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2 Toiture et terrasses végétalisées Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS) Faux- plafonds acoustique en dalles Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux Système de type GTB 1 ascenseur Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux Hauteur libre en étage courant 2m70 Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium 23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2 Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques 3 places de parking pour le lot CN02 : soit 36000 euros HT Surface RDC : 327,5 m² Surface terrain : 0 468 m² divisibles à partir de 231 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 6 Bus Gare de Bruges (29-72) SNCF Bruges Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux

Le programme de la GOUTTE D'EAU située à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'intègre à l'opération de réaménagement urbain du quartier de TERREFORT. Proche du centre ville de Bruges, de commerces et services de proximité, BIE vous propose à la vente 4 700 m² de bureaux divisibles à partir de 74 m². Ce programme offre des prestations haut de gamme et de nombreuses places de parkings. Bâtiment en R+2 classé code du Travail Bureaux livrés terminés non cloisonnés Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C- Panneaux solaires en toiture Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2 Toiture et terrasses végétalisées Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS) Faux- plafonds acoustique en dalles Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux Système de type GTB 1 ascenseur Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux Hauteur libre en étage courant 2m70 Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium 23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2 Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques Parkings bâtiment CN et BS : aériens à 8 000 euros/u HT Parkings bâtiment D : 36 pkg sous - sols à 20 000 euros HT / 13 pkg couverts à 10 000 euros HT et 8 pkg aériens à 8 000 euros HT Surface RDC : 1178,8 m² Surface terrain : 0 4 699 m² divisibles à partir de 74 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 6 Bus Gare de Bruges (29-72) SNCF Bruges Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Eysines Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.   Les Murs :  Surface bâtie : 256 m² Terrain : 1 200 m² Local commercial occupé (boulangerie en activité) Propriété via SCI Conditions locatives :  Loyer annuel : 46 800 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail) Prix des murs : 550 000 € FAI Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :  Emplacement stratégique et très visible Locataire en place avec activité pérenne Grand foncier offrant un potentiel d'évolution Investissement sécurisé Convient parfaitement à un investisseur patrimonial  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Bruges Local commercial à vendre

A Bruges, le long d'un axe passant au pied du tram C, ATP IMMOBILIER vous propose à location un local commercial d'une surface denviron 538 m² livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente. Accès direct au centre -ville de Bordeaux A proximité immédiate : - Tram C (arrêt "Cracovie") - Bus 7, 9, 15, 27, 33, 35, 53, 82 - Parcs-relais : Les Aubiers, Ravezies Le Bouscat - Stations Vélo : Les Aubiers, Place Revezies Toute activité commerciale sauf restauration, y compris bureau et bureau médical. - 2 entrées palières - Accès PMR - Fluides en attente - Vitrine - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Bruges Bureau à vendre

Situé au Nord de Bordeaux sur la commune de BRUGES sur une zone tertiaire de référence à proximité immédiate du Lac, de la zone commercial de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un plateau à usage de Bureaux en R+2 d'une surface d'environ 224 m2 bénéficiant de 10 places de parkings privatives et sécurisés. R+2 5 bureaux 2 open space / salle de réunion 1 cuisine Sanitaires H/F sur palier 3 entrées RJ45 Baie de brassage Alarme Interphone Cloisonnement amovible Climatisation réversible Faux plafond Sol moquette 10 Places de parkings extérieures Site sécurisé Etat d'usage Lot divisible Situation/Transports : Bus Les Aubiers (BUS-7), Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35) Tram C : " Les Aubiers" Autoroute A630 sorties rocade 4b

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Bruges Bureau à vendre

L'agence Consultimo vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'une superficie de 140 m² à Bruges à proximité immédiate de la rocade, du centre de Bordeaux et des transports en commun (bus, tram). Ce plateau situé au R+1 est composé de 5 bureaux cloisonnés, deux portes d'entrée sur le pallier, de la fibre et de la climatisation. 10 places de parking privatives sur site clos et sécuriser viennent compléter ce bien. Le prix de vente net vendeur est de 240.000 Euros. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en plus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000 Euros HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV

Date de mise sur le marché :

20/04/2026