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21 Rue Esmangard Bureau | 270 m² | 730 000 € | À vendre | 33800 Bordeaux

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Résumé analytique

À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées. Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!! Parkings à vendre en option.

1 Lot disponible

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270 m²
Bureau
730 000 € (2 703,94 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	270 m²	Bureau	730 000 € (2 703,94 €/m²)	-

Surface du lot

270 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

730 000 € (2 703,94 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	242 m²	Surface type par étage	138 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1900
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Étages	2	Surface du lot	0,01 ha

Surface totale de l’immeuble	242 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	138 m²
Année de construction	1900
Occupation	Mono
Surface du lot	0,01 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 27 21 39 17

Alces Real Estate

ID de l’annonce: 39292732
Date de mise sur le marché: 02/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 21 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

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21 Rue Esmangard, Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace de travail lumineux avec charme et caractère.

21 Rue Esmangard, Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace intérieur lumineux avec un charme authentique et moderne.

21 Rue Esmangard, Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace de travail lumineux avec un charme authentique et une belle hauteur sous plafond.

21 Rue Esmangard, Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Un espace élégant et accueillant, idéal pour vivre avec style.

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