biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

Saint-Loubès Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Au coeur de la ZA de Saint Loubès, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux bâtiments d'activité de 1 175 m² et 815 m² sur une parcelle totalisant 6 601 m². - Ensemble immobilier composé de deux bâtiments : - Surface Bâtiment 1 : 1 175 m² - Surface parcelle : 3 551 m² - Structure métallique - Toiture bac acier - Bardage simple peau - Espace showroom aménagé et climatisé de 270 m² environ - Hauteur de 4.30 x 5,00 mètres sous poutre - Nombre de porte battantes : 2 - Dimension des portes : 3.50 (L) x 4.50 m (H) m - Grand parking privatif pour stockage ou stationnement - Portail manuel - Raccordement tout à l'égout - Surface Bâtiment 2 : 835 m² - Surface parcelle : 3 050 m² - Structure métallique - Toiture bac acier - Bardage simple peau Nombre de portes battantes : 2 - Dimension des portes : 3.50 (L) x 4.50 (H) m - Double portail manuel - Bureaux type module de 95 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Audenge Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Sur la commune d'Audenge, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité récent et indépendant construit en 2022. Ce bien bénéficie d'un double accès permettant une circulation fluide des poids lourds ainsi que de 4 portes sectionnelles électriques facilitant les opérations de manutention. . Date de construction : 2022 . Bardage metallique et bois isolé . Ossature metallique . Sol beton quartz . Charge au sol : 1,5 t/m² . Hauteur libre : 6,50m à 6,80m . Mezzanine à ossature metallique et plancher bois : 850 m² . Bureau et sanitaires en RDC . 2 salles de reunion en R+1 . Climatisation reversible . Faux plafond . Pavé LED . Compteur triphasé indépendant . Panneaux photovoltaiques en toiture (35keuros/an) . 4 portes sectionnelles électriques : dimensions 4m (l) x 4,5m (h) . Auvents de chargement . Toiture bac acier isolé . Foncier cloturé et fermé par 2 portails coulissants électriques . Voirie lourde . Accès Poids lourds . Foncier d'environ 4775 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 1678 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, un immeuble neuf en R+2 (livré début 2026). Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces d'agrément extérieurs (jardin et terrasses) Bureaux prêts à aménager Une belle opportunité à saisir ! Immeuble à usage de bureaux classé code du travail (possibilité de classement ERP 5 sur le rez-de-chaussée) L'entrée de l'immeuble se fait par un portail sécurisé (digicode) côté rue et entrée immeuble Le rez-de-chaussée est configuré en grand plateau prêt à cloisonner avec de grandes baies vitrées Le R+1 est composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards Le R+2 est composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m² Murs intérieurs doublés et peints Climatisation réversible type 2 tubes gainable Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot Plinthes techniques équipées courant fort Ascenseur Jardin privatif de 60 m²environ Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone Possibilité de louer des parkings à proximité Surface RDC : 183 m² 470 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Lignes 5-9-23 Bus Ligne express H SNCF Gare Saint Jean à 5 min

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Très beaux bureaux aux Chartrons de 140 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre avec baie vitrée donnant directement sur une rue 100 % piétonne avec de l'espace pour ranger les vélos en sécurité . Il se compose, d'un grand open space, d'une salle de réunion de 30 m²,d'une cuisine ouverte , de 2 toilettes et d'une douche. La façade en pierre blanche a été refaite en 2022. Un appartement de 30m2 à 5 minutes à pied est également disponible pour un espace supplémentaire. L'avis de notre Consultant/Consultante des bureaux dans un cadre alliant charme et modernité.

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local d'angle avec vitrine situé dans Bordeaux centre . Il se compose d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, ce qui offre un espace parfaitement adapté à une activité de service ou de bureau. Le bien est complété par une cave saine de 20 m², idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. L'avis de notre Consultant/Consultante Ce bien constitue une belle opportunité pour une installation en cœur de ville ou un investissement patrimonial.

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

dans une zone agréable et arborés, bureaux de 95 m² environ situé au 2 ieme étage d'un immeuble rénové. les locaux sont climatisés et fibrés. cloisonnés de façon très ergonomique à savoir : accueil, salle de réunion salle de repos avec point d'eau (cuisine) 3 bureaux fermés bail de brassage existante et qui reste sur place locaux en très bon état 500m de l'aéroport, tram et bus au pied de la zone, entrée sortie rocade à 300 m de l'immeuble

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent clos et sécurisé, en copropriété, situé à Carbon Blanc, à proximité immédiate de l'A10. Les lots ont des surfaces de 252m² à 410m² et sont livrés chacun avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Idéal pour artisans et TPE/PME Places de parking privatives par lot. - Charpente métallique - Bardage métallique double peau - Sol béton quartz - Résistance au sol de 1 T/m² - HSP 4,10 m sous poutre - Portes sectionnelles 3x3,50 m - Baies vitrées de plain pied - Livré brut de béton avec fluides en attentes - Puissance électrique 36 kvA - RT 2012 - 58 Places de stationnement privatives et sécurisées en extérieur - 15 Places de stationnement vélos - Accès véhicules légers et petits porteurs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A proximité des boulevards et du parc Bordelais, l’immeuble est situé à proximité de la nouvelle station « Parc Bordelais – Ecole Normale » de la ligne Tram-BHNS G ( Gare st jean-Victoire – Hôtel de ville/palais de justice – Mériadeck – Parc Bordelais ) L’emplacement est un réel point fort. Situé dans le quartier huppé de Bordeaux Caudéran, sa facilité d’accès est remarquable tant en voiture qu’avec le réseau du Tram. ( fréquence passage toute les 6 mn). A titre d’exemple, nous sommes à 8 mn de Mériadeck, 11 mn de l’Hotel de ville - palais de justice , 23 mn pour aller à la gare St Jean. A 1mn, on accède également à la station Velo’c avec vélo et vélo électriques en libre service de la ville. Dans un immeuble de bureaux classé ERP 3 (capacité de recevoir du public 300 à 700 personnes), l’usage est particulièrement indiqué pour les centres de formation, écoles, professions médicalisées ou tout métier devant recevoir du public L’immeuble dans sa structure permet de facilement modifier l’agencement des bureaux par l’ajout ou le retrait de cloisons pour créer de petites unités ou des grands espaces de travail. La façade extérieure de chaque bureau est entièrement vitrée. Les bureaux sont individuellement équipés d’une climatisation réversible neuve. L’accès aux étages se fait à l’aide de 2 ascenseurs Les parkings sécurisés sont en sous-sol avec accès direct aux étages

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Advenis vous propose à la vente un local à usage de bureaux de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes. - Restauration à proximité - Locaux sécurisés - Entrée indépendante - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine - Sanitaires privatifs - Visibilité commerciale - Vitrine

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Toulenne Bureau à vendre - Gironde (reste)

Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking. L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing. fibre et climatisation réversible dans chaque bureau. Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé. Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail... sanitaire à chaque étage; RDC : 121 m² norme ERP 1ier éage : 112 m² 2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble. idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional. A VOIR RAPIDEMENT !!! immeuble de très bon standing en R+2 déja cloisonné avec balcon au 2 ieme étage et 7 place de parking visibilité exeptionnel sur l'entrée de la ville de langon et positionné à coté d'une très grande boulangerie avec parking espace de garage ou stockage de 42 m² fibre Climatisation réservible

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 145 m² situé ZA LA MOULINE sur la commune de Carbon Blanc. Puissance EDF 380v Fibre Porte Sectionelle 3 x 3.5 Accès Véhicule léger Sanitaire RT 2012 HSP 4.10 sous poutre panneaux sandwich Très bon état Construction 2023 Espace de stockage de 125 m² Espace Bureau de 20 m² 2 places de parking privatives Isolation double peau Situé à 5 minute de l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Bruges Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM Immeuble norme RT 2012 Immeuble superstructure et infrastructure béton Le socle est dédié aux commerces Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2) Attente EF et EU/EV Vitre posée avec porte double sur chaque lot Porte coulissante motorisée sur le lot 5 1 parking par lot (places en rez-de-chaussée) Loyer parking : 1350 euros HT/place/an Surface RDC : 798,5 m² 798 m² divisibles à partir de 81 m² Situation/Transports : Tramway Lignes C-E(Cracovie) Parking relai Ravezies Bus Ligne 7-33-35 Sortie rocade Sortie n° 4

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

BIE vous propose au sein du parc tertiaire AXIS PARK situé sur le Domaine de Pelus, dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs-services de Décathlon, un immeuble R+1 construit en 2012 Immeuble aux prestations haut de gamme en très bon état sur site clos et sécurisé Le rez-de-chaussée dispose de 3 entrées palières Accueil-secrétariat, bureau de direction de 20 m² avec douche Open space composé les 2/3 du rez-de-chaussée, 1 bureau individuel, salle de réunion Espace cafétéria avec cuisine équipée 2 sanitaires privatifs Climatisation réversible en faux-plafonds VMC double flux à récupération d'énergie Faux-plafonds acoustique avec luminaires à détection de présence Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, salle réseau avec baie de brassage et climatisation dédiée Sanitaires Communs H/F Vitrage à retardateur d'effraction sur les vitres du rez-de-chaussée Alarme sur parties communes et privatives Contrôle d'accès par badge Parking clos (portail sur horloge) Surface RDC : 407 m² 407 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11b Bus Ligne 33 Aéroport A 5 minutes

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

EVOLIS vous propose des bureaux modernes à Bordeaux, disponibles à la à la vente. Situés au 4° étage d'un immeuble, ces bureaux offrent une vue imprenable et sont situés à proximité de la rocade. Avec une surface totale de 571 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 332 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Parkings complémentaires en face de l'immeuble. . Climatisation . Faux-plafonds . Faux-planchers . Kitchenette . Sols : moquette . Cloisons amovibles . Baies vitrées . Balcon privatif (104 m²) . Parties communes en très bon état . Complément de parking possible en face du bâtiment Parkings en complément Situation/Transports : Bus Reinson (Ligne 7, Ligne 32) Tram Berges du Lac (C) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Centre Commercant Ginko (Parking) Berges du Lac (Le Vélo) 13500 euros HT HC PAR PLACE DE PARKING Conditions particulières à la vente : 13500 euros HT HC PAR PLACE DE PARKING

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la vente un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, situé sur la Rive Droite de Bordeaux, au coeur d'une zone économique dense et en plein développement. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à 3 minutes du Pont Chaban-Delmas, 15 minutes de la rocade et à 7 minutes de la Gare de Cenon. Les transports en commun (tram et bus) sont accessibles en 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs et les clients. Bureaux cloisonnés et climatisés Panneau led Locaux sociaux Salle de pause Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 725 m² Surface terrain : 1977 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 725 m² Surface terrain : 1977 Accès bâtiment : Moyens Porteurs 965 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Galin (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Autopont)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES a le plaisir de vous présenter un site indépendant exceptionnel à la vente, situé dans la dynamique commune de Mérignac. Ce bien rare, d'une superficie de 1 330 m², est idéal pour des locaux d'activité, offrant un cadre propice au développement de votre entreprise. Site clos par portail Accès PL Parking 29 places Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 3 Portes sectionnelles motorisées 1 Porte à quai Hauteur libre : 7,23m Hauteur max : 9,76m Bureaux climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 1149,5 m² Surface terrain : 4654 1 330 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88) A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-André-de-Cubzac Industriel/Logistique à vendre - Gironde (reste)

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 670 m², implanté sur une vaste parcelle de 10 095 m², idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-André-de-Cubzac. Vous bénéficierez d'une hauteur sous faitage de 8 mètres, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Immeuble indépendant Surface RDC : 1470 m² Surface terrain : 10095 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Simple bardage Couverture : Bac acier 1 670 m² Situation/Transports : SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF) A 10 (Entrée Angoulême, Barbezieux), A 10 (Sortie Angoulême, Barbezieux)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au sein du quartier St Michel à Bordeaux, venez découvrir des bureaux avec de belles prestations et des parties communes bien entretenues à usage de bureaux d'environ 90 m² aménagés en une entrée pouvant serveur d' espace accueil, une cuisine, une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné, un WC et une douche. L'avis de notre Consultant/Consultante Bénéficiez d'un bien avec une configuration simple et facile à exploiter.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

24m² parfaitement exploités en location courte durée type meublé touristique proche de la Victoire dans un bel immeuble en pierre alliant cachet et fonctionnalité : idéal pour un investisseur patrimonial ou exploitation courte durée . Ce bien offre un espace nuit en mezzanine meublée , une salle de bain ainsi qu'une cave de 3m² avec possibilité d'y créé un espace de stockage. L'avis de notre Consultant/Consultante Ce bien allie charme de l'ancien et aménagements soignés, parfait pour une belle perspective d'investissement patrimonial.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Bruges : des bureaux confortables et climatisés (PAC de 2019), disponibles à la vente . Dans ce bâtiment de 719 m², 2 bureaux sont loués permettant d'avoir quelques revenus locatifs. Reste à occuper soit en location soit par un acquéreur 195 m² ou 346 m² (éventuellement divisibles). Les parties communes ont été rénovées en 2026 avec soin. La vente concerne l'entièreté du bâtiment. . Bureaux cloisonnés . Cloisons modulaires . Climatisation réversible (pac de 2019) . Kitchenette . Parties communes rénovées en 2026 Surface RDC : 346 m² Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Les Aubiers (Ligne 7), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Bus Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Les Aubiers (Le Vélo)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Situé au sein de la zone d'activités Godard au Bouscat, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ATP Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 301 m². Ce bien se compose d'environ 230 m² de bureaux et 71 m² d'espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles (médical, bureau d'études). L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 700 m², incluant parking, terrasse en caillebotis et espaces verts soignés, le tout clos et sécurisé permettant aussi un stockage extérieur. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant de plain pied - Environ 230 m² de bureaux + 71 m² de garage (voiture ou stockage) - Parcelle privative de 1 000 m² - Terrasse aménagée - Hall d'entrée et espace d'accueil avec bureau de réception - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage et climatisation réversibles (splits) - Vaste cuisine équipée - local social - 6 bureaux et salle de réunion - Douche et 3 sanitaires H/F - Possibilité 300 m² bureauxConditions financières : - Taxe foncière : 2 801 Euros / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETEPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le 0661590179 - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 2 - Nombre de bureaux : 6 - Parking Extérieur - Parquet - Placard(s) - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité. Climatisation Faux-plafonds Surface RDC : 4861,6 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Monge (Ligne 24) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026