Immobilier d’entreprise en Yvrac disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Yvrac

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Plus de détails pour 1 Village Artisanal du Clouet, Pompignac - Local d’activités à vendre

1 Village Artisanal du Clouet

33370 Pompignac

  • Local d’activités à vendre
  • 1 550 000 €
  • 2 086 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Pompignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de POMPIGNAC (33370) en parallèle à la voie rapide A89 (Bordeaux-Libourne) dans une Zone d’Activité dynamique. À moins de 10 minutes de l’entrée voie rapide rocade de Bordeaux. En voiture l’aéroport de Mérignac se situe à environ 30min et à 15 min du Pont d’Aquitaine direction Paris . Lot 1 : Surface : 744 m² Stockage de 433 m² comprenant un atelier, une réserve et des sanitaires Bureaux de 311 m² comprenant sanitaires, 3 bureaux fermés, sanitaires, une terrasse, climatisation et fibre optique. Lot 2 : Surface de 225 m² Entrepôt avec une mezzanine et sanitaires Lot 3 : Surface de 202 m² Entrepôt avec sanitaires Caractéristiques générales du bâtiment : Portes sectionnelles 3x3.5 m Construction de 2018 Câblage RJ45 Double peau Terrain bitumé Idéal investisseur ou propriétaire utilisateur. Disponibiité immédiate Prix Net : 1 700 000 € Hors honoraires Honoraires Agence : 7% HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33370 Yvrac

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 200 m²

Yvrac Local d’activités à vendre - Bordeaux

EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités. - Accueil - Cloisonnements intérieurs en 3 cellules - Aire de lavage avec cuve intérieure - Parkings équipés d'arceaux de protection du bardage - Bureaux cloisonnés - Espace kitchenette - Showroom - Salle de réunion - Sanitaires - Zone de nettoyage avec cuve de récupération des eaux usées Surface terrain : 2120 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 3 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute N89 (sortie 2) Autoroute N 230 (Entrée Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac), N 230 (Sortie Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac) Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Intermarché - Yvrac (Bornes de recharge)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Yvrac

Plus de détails pour 3 Rue Des Frères Lumière, Carbon-Blanc - Local d’activités à vendre

3 Rue Des Frères Lumière

33560 Carbon-Blanc

  • Local d’activités à vendre
  • 219 000 €
  • 145 m²

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 145 m² situé ZA LA MOULINE sur la commune de Carbon Blanc. Puissance EDF 380v Fibre Porte Sectionelle 3 x 3.5 Accès Véhicule léger Sanitaire RT 2012 HSP 4.10 sous poutre panneaux sandwich Très bon état Construction 2023 Espace de stockage de 125 m² Espace Bureau de 20 m² 2 places de parking privatives Isolation double peau Situé à 5 minute de l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Plus de détails pour Rue Des Garosses, Lormont - Bureau à vendre

Rue Des Garosses

33310 Lormont

  • Bureau à vendre
  • 604 150 €
  • 281 m²
  • 1 Lot

Lormont Bureau à vendre - Bordeaux

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale. ERP : 5ème catégorie Brut de béton . ERP 5 . PMR . Espace extérieur Situation/Transports : Tram Bois Fleuri (A) Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour 39 Avenue Victor Hugo, Carbon-Blanc - Local d’activités à vendre

39 Avenue Victor Hugo

33560 Carbon-Blanc

  • Local d’activités à vendre
  • 107 097 €
  • 89 – 6 215 m²
  • 18 Lots

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux

À proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, sur la commune de Carbon-Blanc, EVOLIS vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité neufs avec portes sectionnelles et mezzanines. Idéal artisans, PME et PMI, emplacement à forte affluence. . Bâtiments d'activités répartis sur 8 ilots . Phasage de la construction sur 3 ans : Phase 1 : ilots C et D - livraison fin 2026 Phase 2 : ilots B - livraison fin 2027 Phase 3 : ilots A - livraison fin 2028 . Voiries et allées piétonnes en enrobé . Parking VL en enrobé . Accès Poids lourds . Ossature charpente métallique . Couverture bac acier galvanisé + isolant . Etanchéité type membrane PVC ou bitume autoprotégée . Sol béton quartz . Charge au sol : 2 t/ m² . Hauteur libre intérieure : 5.40m à 8,40m selon les lots . Portes sectionnelles manuelles dimensions : 4 m (l) x 4m (h) . Porte issue de secours métallique . Mur séparatif toute hauteur CF 1heure (bloc béton aggloméré) . Compteurs électriques non posés . Panneaux photovoltaïques en toiture . Châssis vitrés aluminium coulissants aux étages . Fibre possible . Site clôturé et fermé par portail (fermeture automatique par horloge) . 9 places PMR . Stationnements deux roues Surface RDC : 5509,7 m² Situation/Transports : SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF) Bus Lamartine (Ligne 92, Ligne 93) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge) Bus Ligne 29 et 31 Tram Ligne A SNCF SNCF (Saintes Eulalie) Autoroute A10

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 18 Allée Fenelon, Tresses - Bureau à vendre

18 Allée Fenelon

33370 Tresses

  • Bureau à vendre
  • 280 231 €
  • 138 – 279 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Evolis vous propose au sein d'un immeuble récent, 2 surfaces divisibles de bureaux au 1er étage à vendre livrés nu avec toutes les gaines en attente. Ascenseur. Ces bureaux disposent d'une trame de fenêtre offrant la possibilité de recloisonner à souhait. Chaque lot dispose de 3 parkings extérieurs dont 1 électrifiable . ERP à étudier . Chauffage : gaine en attente . Ascenseur : oui .Grand open space cloisonnable à souhait . Revêtement mural de type BA avec couche d'appret PAD . SOL CARRELAGE + FAIENCE MURALE (Hauteur 1,50m) dans les WC . Revêtements sols souples dans les bureaux . Courants faibles : Goulotte mise à disposition du client . Courants forts : goulotte avec courant fort 220V, 1 PC / 15m² 1WC PMR Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour 18 Allée Fenelon, Tresses - Bureau à vendre

18 Allée Fenelon

33370 Tresses

  • Bureau à vendre
  • 245 000 €
  • 138 – 141 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tresses – Bordeaux Rive Droite, au sein d’un parc tertiaire récent, plateau de bureaux neufs d’environ 141 m², situé au R+1 avec ascenseur, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs. ?? Une localisation stratégique À 2,6 km de Bordeaux centre À 500 m de la rocade (sortie 24) Entre les autoroutes Paris / Toulouse 14 minutes de la gare Bus, tram et commerces à proximité Environnement tertiaire dynamique avec hôtel à proximité ??? Des bureaux neufs et modulables Plateau livré brut type promoteur Aménagement entièrement personnalisable luminosité État neuf Accompagnement possible pour le projet d’aménagement ?? Stationnement 3 places de parking privatives, dont 1 électrifiable ?? Prix Prix promotionnel HT : 245 000 € (au lieu de 286 084 € HT) Frais de notaire réduits (première vente après achèvement) ?? Atouts clés Bureaux neufs Accessibilité optimale Ascenseur Parking Forte attractivité tertiaire Opportunité rare sur le secteur ?? Dossier complet et plans sur demande - 2.6 km de Bordeaux centre - 500 m de la rocade bordelaise - Entre les autoroutes de Paris et de Toulouse - 14 mn de la Gare Saint-Jean - 2h de Paris avec la LGV - Hôtel B&B de 80 chambres - Restauration à proximité - Bus, tram et commerces à proximité

Contact:

DPS FRANCE/CENTRE CALMETTE

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Route De La Fontenelle, Montussan - Terrain à vendre

Route De La Fontenelle

33450 Montussan

  • Terrain à vendre
  • 850 000 €
  • Lot de 0,53 ha

Montussan Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Terrain constructible de 5320m² en zone UYs du PLU. IDEAL POUR LA CONSTRCUTION D'UN PADEL (projet de 6 terrains disponible) 70% d'emprise au sol possible. Accès poids lourds. Viabilisés (TAE, eau, électricité, telecoms) Proche et visible N89, facile d'accès. Prix HT, hors frais de notaire, honoraires charge vendeur inclus

Contact:

SGE Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 660 000 €
  • 350 m²
  • 2 Lots

Carbon-Blanc Local commercial à vendre - Bordeaux Rive Droite

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade : un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées. Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. 5 places de parking privatives incluses.

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 656 m²
  • Climatisation

Ambarès-et-Lagrave Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune d'Ambarès au sein d'une zone d'activité proche A10, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant sur un grand terrain privatif. Bâtiment de 1 656 m² développés dont 754 m² de bureaux cloisonnés, locaux sociaux, salle de réunion, sanitaires, accueil 902 m² de stockage avec porte sectionnelle, vestiaire, chauffage, dalle béton Accès PL, terrain enrobé sur une grande partie, parking VL - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4x4 - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à Yvrac, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Yvrac

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Yvrac ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Yvrac, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Yvrac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Yvrac est de 792 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 645 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 905 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Yvrac

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Yvrac est de 792 €.

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