biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 149 000 €
• 52 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

À proximité immédiate de la place de la Victoire à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial/bureaux livré brut à aménager. Les + : rare sur ce secteur, immeuble rénové....

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33370 Fargues-Saint-Hilaire

• Bureau à vendre
• 74 500 €
• 50 – 100 m²
• 1 Lot

Fargues-Saint-Hilaire Bureau à vendre - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente 100 m² de locaux en rez-de-chaussée situés au sein d'un pole médical en excellent état. Ce pole médical est situé à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et des transports en communs. Prestations : - Divisibles à partir de 50 m² - Local en copropriété - Salle de stérilisation - Terrasse - Parking aérien - Année de construction : 2014Disponibilité : immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à vendre
• 300 000 €
• 157 m²
• 1 Lot

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au sein d'un parc d'activités récent, Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités entièrement meublé et aménagé. Le local comprend une zone de bureaux cloisonnés et climatisés ; un espace entrepôt avec rack et porte sectionnelle manuelle 2 places de parking extérieures Accès poids lourds Disponible immédiatement - Accès plain-pied - Alarme - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutre : entre 5 et 5,5 mètres - Kitchenette - Nature du sol : dalle béton quartz - Parking extérieur : 2 places - Porte sectionnelle : 3 m large x 3,5 m haut - Racks - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Type de charpente : métallique

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 112 755 €
• 44 m²
• 1 Lot

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal. Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Courant faible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Plinthes périphériques - Skydome - Vitrine

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 384 000 € – 1 213 000 €
• 412 m²
• 2 Lots

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 125 m². Espace extérieur clôturé et privatif de 34 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement) Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-33_0010

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

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33450 Montussan

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 285 m²
• 1 Lot

Montussan Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente une cellule d'activités neuves à la vente dans un lotissement récent en copropriété. Le bien bénéficie de bureaux à aménager accompagné d'une terrasse en R+1. Locaux livrés brut de béton Fluides en attente Parking Vl : 4 places 2 portes sectionnelles Terrasse privative Surface RDC : 191 m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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33850 Léognan

• Local commercial à vendre
• 589 380 €
• 200 m²
• 1 Lot

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux

EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter.

Contact:

Ad Vesta

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33420 Rauzan

• Local commercial à vendre
• 399 000 €
• 328 m²
• 1 Lot

Rauzan Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

L'agence Nestenn vous propose, un local commercial situé sur la commune de RAUZAN, sur un axe passant, touristique et proche de saint Emilion, Ce local est un ancien restaurant qui ne demande qu' à revivre. Pour la partie commerce ; Il dispose en rez de chaussée d'un bar, de deux salles de restaurant, d'une grande cuisine, d'une salle de plonge, une chaufferie. Sa capacité intérieur est de 85 couverts . Pour la terrasse une capacité de 45 couverts. Un grand jardin complète cet ensemble et pourrait encore faire développer le nombre de couverts de cet affaire. Accès PMR Nombreuses places de parking. A l'étage un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres d' une salle de bain. Cet ensemble peut convenir aussi pour un traiteur ou tout autres activités commerciales. .Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets futurs ! L'agence Nestenn vous propose, un local commercial situé sur la commune de RAUZAN, sur un axe passant, touristique et proche de saint Emilion, Ce local est un ancien restaurant qui ne demande qu' à revivre. Pour la partie commerce ; Il dispose en rez de chaussée d'un bar, de deux salles de restaurant, d'une grande cuisine, d'une salle de plonge, une chaufferie. Sa capacité intérieur est de 85 couverts . Pour la terrasse une capacité de 45 couverts. Un grand jardin complète cet ensemble et pourrait encore faire développer le nombre de couverts de cet affaire. Accès PMR Nombreuses places de parking. A l'étage un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres d' une salle de bain. Cet ensemble peut convenir aussi pour un traiteur ou tout autres activités commerciales. .Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets futurs !

Contact:

Agence Nestenn Immobilier Camblanes Et Meynac

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à vendre
• 5 400 000 €
• 4 886 m²

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la ZI, Tourny Meyer vous propose à la vente un entrepôt de 4 886 m² à usage d'entrepôt/stockage avec 70 m² environ de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment est situé sur un terrain privatif clôturé de 8 012 m² (parcelle 000AS 591) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 9 m - Portes Quai niveleur : 3 dont 2 couverts - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Toiture isolée - Triphasé - Sol béton - 2 portes plain-pied (l: 4m x h: 5m) - Bureaux d'accompagnement climatisés en bon état

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Terrain à vendre
• 1 900 000 €
• Lot de 1,1 ha

Saint-Jean-d'Illac Terrain à vendre - Bordeaux Ouest

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain d'environ 11 000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort passage (environ 20 000 véhicules/jour). Le site comprend un bâtiment existant d'environ 840 m², à usage commercial ou d'activités. Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou professionnels, ce foncier à fort potentiel de développement constitue une opportunité rare sur l'agglomération bordelaise. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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33450 Montussan

• Local d’activités à vendre
• 250 000 €
• 302 m²
• 1 Lot

Montussan Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité immédiate de la N89 et dans une zone d'activité en plein essor, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 302 m² comprenant un entrepôt de stockage, une partie bureau, sanitaires avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine de 140 m². porte sectionnelle. 3 Places de parking. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Bon état . Porte sectionnelle . Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 177 500 €
• 71 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux de 71 M² en parfait état situé dans le secteur de Bordeaux Lac à proximité du parc des expositions, des lignes de tram A et E et de la Rocade Bordelaise. Cet espace lumineux est composé d'un bureau cloisonné, deux open spaces, une salle de réunion et un espace cuisine. 2 entrées possibles. Parkings sur site cloturé et sécurisé. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Site clos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Dales LED - bureaux lumineux

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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33310 Lormont

• Bureau à vendre
• 655 000 €
• 600 m²

Lormont Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Bâtisse neuve atypique à aménager – Idéal bureaux, résidence étudiante ou seniors – Lormont Une opportunité rare et atypique à Lormont : cette bâtisse neuve de 450 m² (plus 150 m² de sous-sol) séduit par son architecture unique et son cachet exceptionnel, alliant visibilité et calme.  Un bien qui se distingue : Style atypique offrant une vraie identité à votre projet Forte visibilité depuis l'autoroute tout en étant préservé du bruit Ascenseur déjà installé 10 places de parking incluses 450 m² + 150 m² sous-sol brut à aménager selon vos besoins Pleine propriété – frais de notaire réduits  Idéal pour : Un siège social qui marque les esprits, des bureaux modernes et distinctifs, une résidence étudiante ou seniors originale, ou encore un cabinet médical haut de gamme.  Prix de vente : 655 000 € HT  Honoraires : 6,5 % HT inclus dans le prix de vente charge vendeur Frais de notaire réduit.  Contacts : David Vrel – 06 64 26 96 29 JL Partners – Immobilier Professionnel et Résidentiel  117 Avenue de Saint-Médard, 33320 Eysines  05 56 57 31 50  contact@jlpartners.fr   mots clés en rapport avec cette annonce : bâtisse neuve, atypique, à aménager, Lomont, bureaux, résidence étudiante, résidence seniors, architecture unique, cachet exceptionnel, visibilité, calme, style distinctif, identité projet, forte visibilité depuis autoroute, préservé du bruit, ascenseur installé, 10 places de parking, 450 m² surface principale, 150 m² sous-sol, brut à aménager, pleine propriété, frais de notaire réduits, siège social distinctif, bureaux modernes, cabinet médical haut de gamme, opportunité rare, produit atypique, fort potentiel d'aménagement, projet sur-mesure, produit clé en main, investissement immobilier, visibilité stratégique, emplacement premium, produit exceptionnel, architecture originale, marché attractif, Montbéliard, Sochaux, Belfort, Audincourt, Valentigney, Exincourt, Héricourt, Dannemarie-sur-Crête, Vandoncourt, Étupes, Sochaux, Courcelles-lès-Montbéliard.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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33185 Le Haillan

• Local d'activités à vendre
• 400 556 €
• 229 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente une cellule d'activité de 230 m², située au sein d'une zone d'activité neuve sur la commune du Haillan. Vous apprécierez particulièrement la structure bois du bâtiment, qui apporte un cachet architectural unique, ainsi que la luminosité naturelle de la cellule, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité. Idéalement implantée dans un secteur dynamique, cette cellule constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre moderne, durable et facilement accessible. Site clos par portail Accès moyens porteurs Parking VL Structure bois Bardage double peau Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle plain pied Hauteur libre : 4,5 m Dallé béton quartz Charge au sol : 2 tonnes / m² Locaux lumineux Surface RDC : 155 m² Surface terrain : 0 229,5m² non divisibles Situation/Transports : A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Investissement Photovoltaïque (inclus dans le prix de vente) (HT) 21 881 euros 2 Places de parking inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Investissement Photovoltaïque (inclus dans le prix de vente) (HT) 21 881 euros 2 Places de parking inclus dans le prix de vente

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33130 Bègles

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 052 m²

Bègles Local d’activités à vendre - Bordeaux

A VENDRE – BEGLES (33) – BATIMENT INDEPENDANT DE 1052 m² sur une parcelle de 1 855 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité indépendant disposant d'un parking privatif. Il dispose de sanitaires, locaux sociaux et bureaux, lumière naturelle BEGLES (33) - A VENDRE - Local indépendant de 1052 m² d'emprise au sol sur une parcelle de 1855 m²    Parcelle classée US8   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité      Caractéristiques :    locaux sociaux, bureaux, entrepôt, parking   Financier :    Prix 1 600 000 euros net vendeur  Honoraires 5% HT Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : 2 portes coulissantes Autre élément activité : Simple peau Autre élément activité : Tarif bleu

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

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33150 Cenon

• Local commercial à vendre
• 108 000 €
• 31 – 508 m²
• 7 Lots

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Livré Brut de béton fluide en attente Surface RDC : 508 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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33380 Biganos

• Local d’activités à vendre
• 2 610 000 €
• 943 m²

Biganos Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nadia Meddour vous propose ces Murs commerciaux avec ensemble immobilier hôtelier de charme avec possibilité d'acquerir le fonds de commerce, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (33). Niché au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cet ensemble immobilier de près de 1.000 m² sur plus de 3 300 m² de parcelle allie authenticité, confort et prestige. Il accueille plusieurs activités complémentaires, générant un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire jouissant d'une excellente réputation. L'hôtel propose 20 chambres confortables et élégantes réparties dans des bâtiments rénovés et parfaitement entretenu par un personnel fidèle et investi. L' environnement est calme et verdoyant. Chaque chambre et suite combine charme landais et modernité, pour une expérience inoubliable. Le restaurant offre une gastronomie française et régionale, mettant à l'honneur les produits locaux et les spécialités landaises, accompagnés d'une sélection d'alcools et de vins de la région, tels que Armagnac et vins locaux. Les convives profitent de vastes salles lumineuses et de terrasses extérieures, parfaites pour savourer chaque repas dans un cadre enchanteur. Une salle de réception indépendante permet d'organiser séminaires, mariages ou événements privés dans un cadre raffiné. Une boutique en façade sur rue, exploitée dans un local commercial de 20 m², génère un revenu locatif mensuel de 700 euros. L'ensemble comprend une maison principale en pierre et moellons, abritant l'accueil, le restaurant et une partie hôtelière, ainsi que des annexes en bardage bois rénovées entre 2003 et 2020, comprenant chambres, suites, salle de petit-déjeuner, appartement de fonction, dépendances et locaux techniques. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec terrasses, piscine, jardin paysager, allées de circulation et parkings privatifs. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, offrant un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. C'est un produit rare, alliant rentabilité, patrimoine et expérience unique, idéal pour un investisseur recherchant une affaire pérenne, renommée et au fort potentiel de développement, où chaque visiteur peut vivre un moment d'exception. Ces murs peuvent être acquit sous forme de parts sociales avec également la SCI qui gère l'activité commerciale ainsi qu'une maison récente de 240 m² (dossier confidentiel) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 427329 Prix HAI 2 610 000 euros Ttc honoraires charge vendeur En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33450 Izon

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 1 380 m²
• 14 Lots

Izon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs. Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied : 14 Surface RDC : 1380 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33100 Bordeaux

• Terrain à vendre
• 700 000 €
• Lot de 0,1 ha

Bordeaux Terrain à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RARE SUR LE SECTEUR ! Proche du pont Chaban-Delmas, sur la rive-droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 1000 m² sur lequel est érigé un bâtiment de 150 m². Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et peut accueillir tout type d'activité industrielle au coeur du zone dynamique. Offre rare sur le secteur ! La zone d'activités de la Bastide est un pôle économique dynamique regroupant diverses entreprises et services, idéalement située pour favoriser le développement local. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Sanitaire privatif . Local d'activité de 150 m² bâti

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d’activités à vendre
• 5 910 000 €
• 6 145 m²

• Système de sécurité

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat. Atouts stratégiques : Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots : - LOT 1 - 708,67 m² à louer - LOT 2 - 1 825,68 m² - LOT 3 - 1 841,90 m² - LOT 4 - 1 326,09 m² - LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²) Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 323 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD Provision pour charges : Propres Taxe foncière : 2 310 € Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Magnifique immeuble indépendant d'angle

Contact:

Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 750 000 €
• 370 m²

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité du tramway et de la place Gambetta, proche de tous les commerces et services, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 370 m² en R+2. Possibilité de surélévation de 122,11 m² via la dent creuse. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS A rénover - Belles prestations - 3m30 de hauteur sous plafond - Belle entrée -Un accueil - 2 salles de réunion au RDC - 8 bureaux - 3 sanitaires privatifs - 3 salles d’eau - Kitchenette - Un garage - Un jardin privatif CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 1 750 000 € HH HD Charges annuelles : Propres Taxe foncière : 4 938 € / an Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l' Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hôtel particulier de 370 m² à vendre avec possibilité de surélévation de 122,11 m²

Contact:

Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à vendre
• 3 300 000 €
• 4 285 m²

• Climatisation

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Au sein de la zone d'activité dynamique de Blanquefort, proche du centre de Bordeaux, ER TRANSACTION conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 4285 m2 environ à usage d'entrepôts, d'activité et de production, de picking avec des bureaux, locaux sociaux et show-room. La partie entrepôt de 3389 m2 comprend: - structure métallique, - bardage double peau - couverture bac acier - dalle béton quartz ( épaisseur 16 cm) - Hauteur libre de 5,70 m à 6,70 m - 2 portes sectionnelles de plain pied - 1 quai en fosse - racks sur 2 niveaux - RIA - 380 v - triphasé tarif jaune - skydome Les bureaux et locaux sociaux d'une surface de 896 m2 environ ( 475 au RDC et 421 au R+1) comprennent: - accueil, - bureaux cloisonnés, - grande salle de réunion, - locaux sociaux avec réfectoire, douches, cuisine, - show-room - salle informatique Les bureaux en 1er jour sont équipés de : - climatisation réversible, - fibre optique et RJ 45 18 places de stationnement VL Accès poids lourd facilité, de plain pied Accès PL à quai Excellente accessibilité ( proche rocade, proche Bordeaux). Idéal pour la livraison notamment la livraison du dernier kilomètre par sa proximité urbaine. Bonne connexion multimodale

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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