Location Espaces de bureaux - Villeurbanne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeurbanne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villeurbanne, vous pouvez choisir parmi 1,189 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villeurbanne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villeurbanne

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

3 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
350,00 € m²/an
441 – 9 979 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Concierge
Balcon
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

Visite 3D Matterport

3-5 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
350,00 € m²/an
128 – 10 882 m²
21 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Concierge
Toilettes privées
Installations de conférences
Accès contrôlé

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

28 Rue De La Baïsse

69100 Villeurbanne

Coworking à louer
3 131 € – 7 154 € /mois
221 – 976 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Villeurbanne Coworking à louer

Immeuble de bureaux de 5 étage situé à Villeurbanne, offrant un cadre de travail fonctionnel et accessible. Le bâtiment dispose d’un ascenseur PMR et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et les axes routiers. Il propose des prestations de qualité, incluant des fenêtres bois avec stores cache-soleil, un chauffage et une climatisation intégrés aux charges, ainsi qu’un parking extérieur à accès contrôlé et des places privatives en sous-sol disponibles en option.

Contact:

CENTRE D'AFFAIRES LE MILLENIUM

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

8 Cours Richard Vitton

69003 Lyon

Bureau à louer
240,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

À louer - Local commercial de 50 m² environ situé au 8 cours Richard Vitton, dans le dynamique 3? arrondissement de Lyon. Emplacement privilégié sur un axe récemment réaménagé avec le tramway, garantissant forte visibilité et passage important (piétons et véhicules). Local en bon état, prêt à exploiter. Loyer : 12 000 Euros par an HT, hors charges Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif. Pas d'alimentaire ni de restauration Ref : 28479

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

34 Quai Charles De Gaulle

69006 Lyon

Bureau à louer
250,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Savills Lyon vous propose à la commercialisation une surface de bureaux de 128 m² idéalement située au coeur de la Cité Internationale. Ces bureaux, lumineux et situés en dernier étage, ont été entièrement rénovés et offrent un cadre de travail qualitatif et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec une large offre de services à proximité : restaurants, boulangerie, salle de sport, crèche, cinéma. A seulement 10 min de la Gare Part Dieu en bus. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Au coeur de la Cité Internationale, entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, une adresse d'exception où accessibilité, sécurité et performance se conjuguent. Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge Triplex d'ascenseurs Gestion technique centralisée Accès sécurisé : digicode et visiophone Ascenseurs Hall grande hauteur Locaux entièrement rénovés Sol : PVC parquet Faux plancher technique Pavés LED Climatisation réversible : C/F Stores intérieures Grande terrasse technique Salle de réunion annexe Parkings en sous-sol

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

10 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
225,00 € m²/an
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 88 m² idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu dans le 3? arrondissement de Lyon. Le local bénéficie d'une localisation stratégique avec trois accès possibles : 39 rue Desaix, rue des Cuirassiers et 58 boulevard Vivier-Merle, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et du centre commercial. L'environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants et services, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate. Les bureaux, en très bon état, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et sans perte de place, parfaitement adaptés à une activité tertiaire. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres et de larges baies vitrées procurant une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis direct, garantissant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs. Un balcon complète également ces prestations. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un classement ERP catégorie 5, permettant l'accueil du public. Les aménagements ont été conçus avec une attention particulière portée au confort des occupants, tant sur le plan acoustique que thermique. Les bureaux disposent d'un traitement d'air individuel avec production indépendante d'air chaud et d'air froid, garantissant un confort optimal en toute saison. Les prestations techniques sont de qualité avec installation de courants forts et faibles, emplacement pour baie de brassage, éclairage LED, sanitaires privatifs PMR et climatisation réversible indépendante. Des matériaux de nouvelle génération et des équipements récents assurent de faibles consommations énergétiques et un excellent niveau de performance globale. Les charges locatives restent particulièrement faibles, ce qui constitue un avantage notable dans ce secteur très recherché. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter dans un emplacement central et dynamique de la métropole lyonnaise. ERP : 1ère catégorie En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu Local à vélo Gardien, interphone, digicode et vigik Jardin sur un patio entre le bvd Vivier Merle et la rue des Cuirassiers Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate (Restaurants Ninkasi, japonais, healthy...) Bureaux en très bon état, lumineux, sans vis à vis, fonctionnels Accessibilité PMR WC PMR privatif Emplacement baie de brassage Installation courants fort et faible Chauffage / climatisation individuelle Éclairage LED HSP : 3 mètres Balcon

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

112 Avenue Franklin Roosevelt

69120 Vaulx-en-Velin

Local d’activités à louer
89,03 € – 105,04 € m²/an
78 – 2 909 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-en-Velin Bureau, Local d'activités à louer - Carré de Soie

Evolis vous propose à la location un lot d'activité de 1 428 m² idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce local comprend une vaste partie activité ainsi qu'une surface de bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et vos clients. Local disponible immédiatement, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Carrelage / PVC / moquette Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Vestiaires : nombreux sanitaires et douches Eclairage : Dalles leds Chauffage / Climatisation : cassettes Kitchenette Site clôturé Stationnement en foisonnement Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Caméras extérieures Surface RDC : 901 m² Situation/Transports : Autoroute A42 / A43 Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Métro A Vaulx en Velin La Soie Tram T3/T7 à 15minutes à pieds Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025) Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

15-17 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

Bureau à louer
225,00 € m²/an
124 – 1 313 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

A proximité de la Gare Part-Dieu, sur un axe principal de Lyon, le Lyrol est un bâtiment tertiaire entièrement réhabilité en lien avec les enjeux du Décret tertiaire et le confort des utilisateurs. Un jardin extérieur, des douches, un local vélo et un espace cafétéria sont mis à la disposition de ses occupants. Savills vous propose à la location ses dernières disponibilités. A visiter sans tarder. Immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové Roof top partagé au dernier étage Jardins et terrasse au RDC Espace café / déjeuner et salle de réunion partagé Rénovation totale du bâtiment Labellisation visées : Certification NF HQE Bâtiment Rénovation, niveau Très Performant, BBCA Rénovation niveau performance, Décret tertiaire 40 Capacitaire 1/10 m² Isolation intérieure Protection solaire Façade sud : BSO Façade nord: Store intérieur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrage à contrôle solaire Plafond rayonnant 2 tubes Pompe à chaleur sur nappe Double flux réversible réglable par trame Locaux entièrement rénovés: sols, murs Remplacement de la GTB Faux plafond: dalles 60 x 60 Pavé LED à détection de présence et de luminosité Plinthe périphérique avec courant fort et courant faible (cat. 6) Accueil Ascenseur Espace extérieur de l'immeuble : Jardin : 270 m² Rooftop au 5ème étage de 95 m² Douches : 2 PMR Local sécurisé pour vélos (26) et trottinettes Parkings : 22 emplacements en sous-sol (19 places standard et 3 électriques) Immeuble indépendant Surface RDC : 229,2 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

26 Rue Emile Decorps

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
155,00 € m²/an
259 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Le bâtiment se situe dans un secteur dynamique de Villeurbanne bénéficiant d’un environnement favorable au développement d’activités tertiaires. L’immeuble offre des prestations cohérentes pour des entreprises souhaitant évoluer dans un cadre fonctionnel et doté de services associés. Les espaces communs et les accès ont été conçus pour faciliter le quotidien des utilisateurs, notamment grâce à la proximité immédiate du tramway et des axes structurants du secteur tels que le boulevard périphérique. L’offre du Pôle Pixel renforce l’attractivité de l’ensemble, particulièrement pour les acteurs des secteurs créatifs et audiovisuels. Les services proposés participent à structurer un écosystème professionnel stimulant, bénéficiant d’un environnement urbain où commerces, restauration et commodités complètent l’accessibilité de l’immeuble. L’ensemble se prête aussi bien à des besoins de production que de gestion administrative, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises de tailles diverses.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

26 Rue Emile Decorps

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
155,00 € m²/an
259 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faux plafond
Accès contrôlé

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Le bâtiment A fait partie d’un ensemble immobilier moderne implanté dans un secteur stratégique de Villeurbanne. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes reliant rapidement l’ensemble de la métropole lyonnaise. Les transports en commun renforcent l’accessibilité, avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus situés à distance de marche. L’immeuble présente des prestations adaptées aux entreprises évoluant dans les secteurs créatifs, technologiques ou tertiaires, avec des espaces lumineux, des circulations soignées et un niveau d’équipement homogène. Les services disponibles sur place, dont un espace de restauration, contribuent au confort quotidien des utilisateurs. L’environnement de proximité, composé d’activités diverses, renforce l’attractivité de ce site pour des entreprises à la recherche d’un cadre professionnel dynamique.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

24 Rue Emile Decorps

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
155,00 € m²/an
168 – 1 284 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble tertiaire moderne situé dans un secteur stratégique de Villeurbanne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique Laurent Bonnevay et de plusieurs lignes de transports en commun reliant rapidement le centre de Lyon. L’immeuble accueille des activités variées autour des secteurs créatifs, notamment l’audiovisuel, le design, l’architecture ou la communication. Les parties communes soignées, le service de restauration sur site, les espaces aménagés pour les utilisateurs et la sécurité intégrée en font un cadre de travail attractif. La présence de nombreux commerces et services dans le secteur renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et connecté.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

109 Rue Du 1 Mars 1943

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
90,00 € m²/an
191 – 426 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Station de recharge de voitures
Faux plafond

Villeurbanne Bureau à louer

Le bâtiment s’intègre dans un parc tertiaire mixte reconnu pour son environnement calme et végétalisé. L’ensemble immobilier bénéficie d’une gestion homogène garantissant des prestations adaptées aux entreprises de bureaux. Le site propose un contrôle d’accès, des circulations communes soignées et des équipements techniques standards tels que le câblage, les faux plafonds, l’éclairage encastré ou la climatisation selon les lots. Le parc offre également de nombreux emplacements de stationnement extérieurs qui facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’architecture cohérente et la présence d’espaces arborés contribuent à créer un cadre de travail agréable pour l’ensemble des utilisateurs. La localisation constitue un véritable avantage grâce à la proximité d’axes tels que le cours Tolstoi, le cours Emile Zola ou l’avenue Félix Faure, assurant une connexion aisée avec le reste de la métropole. La desserte en transports en commun est renforcée par la ligne T3 du tramway située à quelques minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus dont C3, C11 et C26. Une station Vélo’V complète l’offre de mobilité disponible à proximité immédiate. Le quartier propose également de nombreux services et commerces, incluant des restaurants, une pharmacie, des établissements scolaires et d’autres commodités utiles au quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

109 Rue Du 1 Mars 1943

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
90,00 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond

Villeurbanne Bureau à louer

Le bâtiment s’inscrit dans un parc tertiaire mixte caractérisé par un environnement verdoyant et calme favorable au travail quotidien. L’ensemble immobilier regroupe plusieurs activités et bénéficie d’une gestion homogène offrant un confort d’utilisation appréciable. Les bâtiments du site disposent d’un contrôle d’accès, d’espaces communs entretenus et de prestations techniques adaptées aux usages professionnels. Le parc met également à disposition un nombre important de places de stationnement extérieures qui facilitent la venue des collaborateurs comme des visiteurs. Les circulations, la simplicité des volumes et la cohérence architecturale du site contribuent à créer un cadre de travail fonctionnel. L’implantation géographique est un atout majeur grâce à la proximité de grands axes tels que le cours Tolstoi, le cours Emile Zola ou encore l’avenue Félix Faure, qui assurent une connexion directe vers les zones centrales et périphériques de la métropole. Les transports en commun renforcent cette accessibilité grâce à la présence de la ligne T3 du tramway située à une courte distance, complétée par plusieurs lignes de bus dont C3, C11 et C26. Une station Vélo’V proche du site élargit les possibilités de mobilité douce. Le quartier rassemble également des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des services essentiels, créant un environnement pratique pour les entreprises et leurs équipes.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

109 Rue Du 1 Mars 1943

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
90,00 € m²/an
221 – 454 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à louer

Le bâtiment fait partie d’un parc tertiaire mixte reconnu pour son environnement calme et verdoyant. L’ensemble offre un cadre de travail agréable où plusieurs activités sont réunies au sein d’un même site, permettant de bénéficier de services communs et d’une gestion uniforme des équipements. Le parc met à disposition un nombre important d’emplacements de stationnement extérieurs, ainsi qu’un contrôle d’accès assurant la sécurité générale. Les bâtiments disposent de prestations techniques adaptées aux entreprises de bureaux, notamment le câblage informatique, le faux plafond, les luminaires intégrés et la climatisation selon les lots. L’ambiance générale du site favorise une implantation durable avec une atmosphère professionnelle et un accès fluide aux différents bâtiments. La localisation bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité des axes principaux tels que le cours Tolstoi, le cours Émile Zola ou encore l’avenue Félix Faure. Les transports en commun assurent une accessibilité renforcée, notamment la ligne T3 du tramway avec un arrêt à proximité directe, complétée par plusieurs lignes de bus comme C3, C11 et C26. Une station Vélo’V se trouve également à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements doux pour les utilisateurs. Le quartier rassemble des services essentiels tels que des commerces, restaurants, établissements scolaires et une pharmacie, renforçant l’attractivité de l’emplacement pour les collaborateurs et les visiteurs.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

18/09/2025

Cacher

192 Avenue Thiers

69006 Lyon

Bureau à louer
230,00 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

126 parkings R+8 Cushman & Wakefiel vous propose à la location : LYON 6 - 192 avenue Thiers - Bureaux à louer avec visibilité exceptionnelle et proximité immédiate Part-Dieu. Situés au sein de l'immeuble tertiaire de standing AUREALYS, ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface de 326 m² et bénéficient d'une très belle visibilité sur un axe passant majeur du 6? arrondissement. L'adresse est un véritable atout d'image, à la fois centrale, reconnue et parfaitement connectée au pôle d'affaires de la Part-Dieu et à sa gare TGV accessible en quelques minutes à pied. Les locaux proposent une configuration efficace mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, des cloisons amovibles et des prestations techniques de qualité incluant faux plancher, éclairage LED et système de chauffage-climatisation réversible. L'immeuble est sécurisé avec contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance, dispose d'un hall qualitatif et d'ascenseurs panoramiques. Une salle de réunion et un espace cuisine complètent l'aménagement, avec sanitaires en parties communes et accessibilité PMR. L'environnement immédiat offre de nombreux transports en commun, métro, tramway et bus, ainsi que tous les services de la Part-Dieu et des Brotteaux. Disponibilité immédiate. Idéal pour société recherchant une adresse premium, visible et très accessible. Immeuble tertiaire emblématique à fort standing Contrôle d'accès par badges, surveillance vidéo Hall d'entrée Situation en RDC avec visibilité 3 ascenseurs panoramiques en duplex Belle visibilité Alarme Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires en parties communes Accès PMR Bureaux en open space et individuels Cloisons amovibles Faux plafond Belle hauteur sous plafond : 2.70 m Luminaires : dalles LED Faux plancher technique Sol : moquette Système de chaud/froid Surface RDC : 326 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

75 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
177,00 € m²/an
461 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers. Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée. Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot. Immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Cours Émile Zola, à deux pas de Charpennes, offrant une accessibilité optimale via les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Immeuble sécurisé Accès par badge Interphone Bureaux entièrement cloisonnés Cuisine Salles de réunions Bureaux Moquette Lumineux Cloisons amovibles Parkings Câblage informatique Immeuble indépendant

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Bureau à louer
213,76 € m²/an
262 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

A Lyon 6ème, Savills vous propose 262 m² de bureaux rénovés, traversants et lumineux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier interne. Agencement fonctionnel et qualitatif, cette surface dispose de salles de réunions, de bureaux de 1 à 3 postes, d'une cuisine, d'un espace d'archives, et de 3 blocs sanitaires. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'une grande diversité de commerces de proximité, restaurants, services et autres commodités qui rendent la vie professionnelle agréable et pratique. Une étude pour une division est en cours. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun. La gare Part-Dieu est accessible à moins de 15 minutes à pied, assurant une excellente connexion aux réseaux régionaux et nationaux. L'environnement immédiat offre une large diversité de commerces de proximité, restaurants, services et commodités. Cloisons pleines Escaliers reliant le RDC et le R+1 Locaux entièrement rénovés PVC effet parquet Climatisation réversible Câblage Balcon RDC : accueil, 3 beaux cloisonnés, sanitaires R+1 : 4 bureaux, 2 salles de réunions, un balcon, une cuisine, deux blocs sanitaires, archives/stockage

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

20 Rue De La Villette

69003 Lyon

Bureau à louer
230,00 € m²/an
272 – 2 122 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Trains de banlieue
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003) Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare Excellente desserte (tram, métro, train) Construction à ossature béton, sous toiture terrasse Huisserie aluminium double vitrage Etablissement Recevant du Public (RDC) 3 Ascenseurs Hall d'entrée Accès PMR Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Surveillance du site de 18h à 6h Contrôle d'accès intérieur Alarme R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir R+7 de 678 m² : très bon état Rénovation du hall de l'immeuble terminée Bureaux très lumineux Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage) Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours Hôtesse d'accueil : 6h / 14h Agent de sécurité : 14 h / Minuit Faux plancher technique - sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Chauffage collectif via le chaud / froid urbain Climatisation double flux Fibre optique Local vélos

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

1-3 Avenue Salvador Allende

69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à louer
215,00 € m²/an
340 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Grand Lyon Est

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble situé en centre ville, à proximité de toute commodité : tramway ligne T3, commerces, restaurants.. Construction RT2012 Livré en 2015 Bureaux cloisonnés et câblés Ascenseur Accès sécurisé pass vigik Cuisine Mixe open space et bureaux individuels Salle de réunion Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes périphérique Effectif limité à 19 personnes

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Bureau à louer
213,76 € m²/an
262 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux situés au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer développent une surface totale d'environ 262 m² et prennent place au sein de l'immeuble « Le Sixte », au 97 rue Garibaldi. Cette adresse bénéficie d'un environnement tertiaire premium, apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité immédiate avec les Brotteaux et la Part-Dieu, ainsi que pour la qualité de ses commerces et services de quartier. L'accessibilité constitue un atout majeur, avec le métro Brotteaux ligne B accessible en quelques minutes à pied, le trolleybus C3 à proximité immédiate et la gare TGV Lyon Part-Dieu rapidement joignable, facilitant les déplacements quotidiens comme les rendez-vous professionnels. Les locaux, disponibles immédiatement, offrent une configuration fonctionnelle et rationnelle, répartie entre rez-de-chaussée et premier étage, permettant une organisation efficace des espaces de travail. La surface se prête aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège qu'à une structure en développement recherchant une adresse valorisante et centrale. Les bureaux bénéficient d'un bon niveau de prestations, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, doté notamment d'un ascenseur, d'un accès aux personnes à mobilité réduite, d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode et de la présence appréciable d'un gardien. Le confort des occupants est renforcé par des charges incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services de gardiennage, offrant une excellente lisibilité des coûts d'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 56 000 euros hors taxes et hors charges, soit un loyer de 213,74 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux. Des places de stationnement peuvent être proposées en complément, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Le bail est consenti sous la forme d'un bail commercial 3-6-9, avec un régime fiscal non assujetti à la TVA, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges, une indexation annuelle sur l'indice ILAT et un paiement trimestriel des loyers. Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le marché du 6? arrondissement, alliant emplacement stratégique, accessibilité optimale, prestations de qualité et image professionnelle forte. Une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Ascenseur Accès handicapés Portail électrique Interphone Digicode Gardien Surface RDC : 262 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

39 Rue Desaix

69003 Lyon

Bureau à louer
266,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 90m2 situés à la Part Dieu 69003. Caractéristique des bureaux : - 3 espaces modulables - ERP catégorie 5 - Accessible PMR - BASSE CONSOMMATIONS d'énergies, - Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, - Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), - Confort acoustiques et thermiques, - Traitement de l'air individuel - Production d'airs chaud et froid indépendant - Balcon, ascenseur, sans vis à vis. - HSP du local : 3 mètres - Prestations réalisées : courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, douche. Nombre de parking en sus : 4 / 225 euros HT par place de parking. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'information ! Une visite s'impose ! ERP : 5ème catégorie Climatisation Kitchenette Nombreux rangements Sols : moquette Cloisonnement Baies vitrées Balcon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

27 Rue D'Inkermann

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
127,45 € m²/an
51 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Savills vous propose à la location 51 m² de bureaux situés en RDC d'un immeuble d'habitation. Ce local offre un environnement à la fois dynamique et pratique, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces de proximité (restaurants, services, commerces du quotidien). Immeuble idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 5 minutes à pied de Charpennes, desservi par les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité. Carrelage Plateau nu Câblage Rideaux extérieurs manuels RDC lumineux Surface RDC : 51 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

50 Cours De La République

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
150,00 € m²/an
152 – 797 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, ces bureaux lumineux et modulables offrent des surfaces divisibles adaptées à différents besoins. Immeuble rénové, prestations modernes, parkings disponibles et accessibilité optimale pour accompagner durablement votre activité. En plein coeur du centre ville de Villeurbanne, entre le cours Émile Zola et le cours Lafayette, très belles surfaces de bureaux disponibles à la location, sur un immeuble rénové en 2018 Parties communes et espaces extérieurs soignés Les plateaux, lumineux, ont été rafraîchis A proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que des commerces, services et restauration Bon ratio de stationnement (1 place pour 22 m² loués) Immeuble sécurisé avec un contrôle d'accès par badge Gardien Immeuble rénové en 2018 Chauffage collectif Rafraichissement par ventilo convecteurs Immeuble fibré Réserves en sous-sol Cloisons amovibles Sol : moquette et PVC (selon les lots) Faux plafond et Pavés LED Sanitaires en PC Parkings intérieurs et extérieurs Bâtiment ERP Ascenseur R+2 et R+3 : cloisonnés Inclut des archives d’une surface totale de 137 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villeurbanne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeurbanne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeurbanne, vous pouvez choisir parmi 1,189 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeurbanne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeurbanne est de 176 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 298 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villeurbanne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeurbanne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeurbanne ou dans les environs ?

Le marché de Villeurbanne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 176 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 298 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 20 182 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 739 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villeurbanne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 298 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 739 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeurbanne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villeurbanne ?

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Espaces de bureaux à louer à Villeurbanne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeurbanne est de 176 €/m2/a.

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