Espaces de bureaux à louer - Villeurbanne

Sadena - 36 Rue Antoine Primat

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 659 – 5 671 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme. Immeuble situé dans un environnement privilégié associant qualité de vie et business Quartier en pleine expansion en habitations et en bureaux Concept innovant et inédit en ville Large vitrine urbaine depuis le tramway Forte présence du végétal et des espaces verts Contrôle d'accès Ascenseurs Gestion technique centralisée Accès PMR Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Hauteur libre de 2,70 m Fort apport de lumière naturelle et confort visuel très performant Faux plafonds : dalles fibres minérales Faux plancher technique Sol dalle moquette Eclairage basse luminance Dans le cadre d'une implantation ou de modifications ultérieures de cloisonnement le système de pilotage sans fil permettra de réaffecter les équipements techniques (climatisation et luminaires) par informatique sans intervention dans les faux plafonds (gain de temps et économies)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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Le Mirage - 53 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 344 – 4 192 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée; Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Objectif BBC, type label région Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin Accès livraisons Contrôle d'accès Climatisation et chauffage par cassettes en faux-plafonds Faux-plafonds Faux-planchers Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes) Plateaux livrés non cloisonnés Surface RDC : 1742 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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132 Rue Bossuet

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 173,00 € – 434,00 € m²/an
• 50 – 220 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

L’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché dans le 6? arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier reconnu pour son attractivité tertiaire et résidentielle. Il s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain élégant et dynamique, particulièrement apprécié des entreprises. Le secteur offre un cadre de qualité, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement la Presqu’île et les principaux pôles économiques lyonnais.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Le Patio - 35-37 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 151,00 € – 218,00 € m²/an
• 50 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Villeurbanne Bureau à louer

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Élargissez votre réseau professionnel dans un cadre verdoyant. Notre centre 35 rue Louis Guerin surplombe des parcs et espaces verts qui vous aideront à trouver l'inspiration. D'excellentes possibilités de réseautage vous attendent dans cet espace de travail idéalement situé dans le quartier d'affaires Tonkin de Villeurbanne, qui accueille plus de 2 000 entreprises. La terrasse située au rez-de-chaussée est le lieu parfait pour recevoir vos visiteurs et discuter dans un cadre informel. En fin de journée, détendez-vous dans le superbe parc de la Tête d'Or. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à VILLEURBANNE, Tête d'or, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 629€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Le Gemellyon Nord - 57 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux fonctionnels et lumineux dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. "Gemellyon Nord" est un immeuble tertiaire moderne, sécurisé avec contrôle d’accès, gardien et ascenseur. Il offre de nombreux parkings ainsi que des prestations techniques fiables : faux plafonds, gaines périphériques et interphone visiteurs. Situé boulevard Vivier Merle, au cœur de la Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente desserte par le métro B, les trams T1, T3 et T4, avec la gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. Un environnement professionnel central et pratique.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

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Le Sixte - 97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 226,42 € m²/an
• 265 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et climatisés d'environ 265 m², répartis sur 2 niveaux, situés dans le très prisé 6ème arrondissement de LYON, à seulement 7 minutes en bus de la gare Part-Dieu. Fonctionnels et confortables, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité tertiaire dynamique. 4 places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout en coeur de ville. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un quartier central, bien desservi et recherché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores électriques

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 189,96 € m²/an
• 258 – 4 428 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+8 Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée. Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais. Bel immeuble tertiaire d'angle rénové en 2024 3 Ascenseurs panoramiques Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble Interphone - Badge GTB Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif) et des parties communes Nombreux restaurants et commerces à proximité Terrasse aménagée 200 m² (50 pers.) Espaces de travail alternatifs Salle de réunion connectée Frigo connecté - Fricot Bureaux rénovés en open space Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond Capacitaire 1 personne pour 13 m² Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés Faux plancher technique Moquette au sol Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 519,4 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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K-Bis - 4 Rue Maurice Moissonnier

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Bureaux à louer - Carré de Soie - Vaulx-en-Velin (69120) Découvrez ces surfaces de bureaux à louer disponibles dans l'immeuble tertiaire K-Bis. Conçu par Rue Royale Architectes, ce bâtiment propose des espaces de travail neufs et à la location. S'inscrivant dans l'îlot mixte « Karré », ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique au sein de Carré de Soie - l'un des quatre pôles économiques majeurs et un des premiers bassins d'emplois de la métropole Lyonnaise. Profitant également d'une implantation en entrée de ville, à moins de 15 minutes de la Part-Dieu, Carré de Soie et Kbis disposent d'une desserte idéale. En effet, le pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - desservi par le tram T3, le métro A et de nombreuses lignes de bus - est situé au pied de ces bureaux à louer. K-bis, immeuble de bureaux neuf dans le panorama lyonnais offre aux utilisateurs un cadre de travail agréable grâce à ses certifications. Labélisé NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT, RT 2012 - 40% et EFFINERGIE ++. Organisés autour d'un grand jardin extérieur de plus de 600 m², accessible par les utilisateurs. Un service de conciergerie, un grand local vélos et des douches, complètent l'offre disponible au sein de cet immeuble Proposant des prestations de qualité comme un capacitaire de bureaux de 1/12 m², une trame de façade de 1,35 m et une hauteur libre de 2,70 m dans les zones de travail confèrent à ces espaces de bureaux à la location une luminosité naturelle et un confort de travail. ERP : ERP possible Immeuble tertiaire neuf Service de conciergerie NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT RT 2012 - 40% et BBIOMAX-20% Label EFFINERGIE ++ RDC ERP 5 Grand jardin exterieur Contrôle d'accès par badge Vidéophone et vidéosurveillance extérieure Ratio d'utilisation des locaux fixé à 1 personne pour 12 m²utiles Faux planchers techniques (plénum de 7 cm) Trame de façade de 1,35 m Hauteur libre de 2,70m dans les zones de bureaux Production chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles air / eau implantées en toiture Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie à haut rendement Brise soleil orientable électrique Store toile intérieur ou californien

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

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VIEW ONE - 34 Rue De La Soie

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,04 € m²/an
• 360 – 5 591 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux rénovés au sein de l'immeuble « View One », idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Carré de Soie à Villeurbanne (69100). Implanté sur l'esplanade Miriam Makeba, ce site bénéficie d'un environnement vivant et attractif avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : restaurants, pharmacie, cabinet médical, banque, laboratoire et centre commercial. Les locaux, récemment rénovés, garantissent des conditions de travail idéales au sein d'un cadre moderne et facilement accessible. Un rooftop aménagé avec une cafétéria a été pensé pour assurer le confort et le bien-être des collaborateurs. La desserte en transports en commun, au pied de l'immeuble, est exceptionnelle avec tramway, métro, bus et Rhône Express, garantissant un accès rapide aux gares lyonnaises, au centre-ville ou à l'aéroport Saint-Exupéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction Immeuble à l'architecture moderne et transparente 5 volumes architecturaux Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur) 7 ascenseurs Nombreux restaurants au rez de chaussée 1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle Une grande flexibilité des plateaux HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre Largeur des plateaux de 15 à 18 m Trames de bureaux de 1m 35 Ventilo-convecteurs 4 tubes Stores intérieurs à haute réflexion

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

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Cité Park - 17-23 Avenue De Poumeyrol

69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 243 – 2 353 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Caluire-et-Cuire Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins : - 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe, - 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage - 243 m² au 3ème étage. L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif. Bâtiment indépendant Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode Contrôle d'accès extérieur : interphone et Tell pass Multiples entrées possibles Ascenseur Accès PMR Sanitaires en parties communes Excellent ratio de parkings (1 place de parking pour 40m² environ) Plateaux entièrement rénovés Sol Moquette Faux plafond Pavé LED Plinthes périphériques Climatisation réversible Ascenseur Accès sécurisé, interphone badge vigik Terrasse privative sur certains lots Surface RDC : 788 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

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Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 239 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

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Fakto - 44 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 260 – 757 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Cuisine

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi. - 260,60 m² - 5e étage : Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. Disponible le 13 octobre 2025. - 496 m² - 4ème étage : Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces. Accessibilité et services : - À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne - Plusieurs parkings disponibles - Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bureaux cloisonnés et cablés Cuisine Plinthes périphériques Sol moquette Ascenseur Sécurité et contrôle d'accès Interphone et site clos Chauffage, rafraîchissement d'air : Production calorifique et frigorifique : Pompe à chaleur réversible type DRV à condensation et évaporation sur l'air

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Garden Part-Dieu - 65 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 112 – 3 136 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, pour un total de 3 225 m² divisibles à partir de 112 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux sont lumineux, avec de larges ouvertures et des volumes bien répartis, offrant un cadre de travail agréable et facilement personnalisable. Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer est fixé à 200 euros HT HC/m²/an. R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état. R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager. L'immeuble Le Garden Part-Dieu est un bel immeuble de bon standing en R+8, avec une architecture soignée, un superbe atrium central végétalisé, un gardien et un PC sécurité au RDC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un faux plafond, un éclairage LED, un sol moquette, des plinthes périphériques et des sanitaires dans les parties communes. L'immeuble bénéficie également de nombreux stationnements en sous-sol, avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux. L'immeuble est situé boulevard Marius Vivier Merle, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite l'accessibilité.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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Le Forum - 27-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante. L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique. Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale. Immeuble sous vidéo-surveillance Parties communes rénovées en excellent état Système chaud/froid réversibles - réseau urbain Ascenseur Contrôle d'accès Local vélo sécurisé Sanitaires communs Rafraîchissement d'air Nombreuses places de parking Accès PMR Bureaux entièrement rénovés, plateau nu à cloisonner

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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East-Line - 11 Rue De La Ligne De L'Est

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 120,48 € – 132,48 € m²/an
• 219 – 20 207 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer - Carré de Soie

Le Bâtiment E de La Fabryk East Line propose un immeuble d’activités à l’architecture contemporaine et fonctionnelle, adapté aux usages d’activités modernes, avec accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. Situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, l’immeuble s’inscrit au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, il fait partie d’un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales, au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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Kokon - 5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 215,04 € m²/an
• 346 – 8 273 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Bureau, Local commercial à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie. Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m². Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces. Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore. Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous ! Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique. Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie ! ERP : ERP possible Réhabilitation complète de l'aile Est de l'ancienne usine Tase Actif situé dans le périmètre de la ZAC Tase offre une opportunité formidable de redéveloppement du site Préservation et remise en valeur de ce patrimoine industriel d'exception afin de créer un projet inclusif, ouvert sur la vie et la ville Architectes : Atelier VERA et associés, Atelier de la Grande Côte Tertiaire / services, commerces et co-working ERP 5ème catégorie en type W et type R uniquement sur le lot 01 à RDC et le lot 5 en R+1 Surface RDC : 2427 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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Le Polaris - 45 Rue Sainte Geneviève

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 185,05 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment bien situé à proximité du pole multimodal de la Part-Dieu et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Interphone 2 ascenseurs Bonne visibilité Hall immeuble rénové en 2018 Portail garage remplacé en 2021 Accès PMR 3 Parking en surface et sous-sol : 1200 euros Ht/U/an + charges à 570 euros annuelles. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 places de parking : 3600 euros /an HT HC entre 285 euros et 525 euros de charges/an

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Le Président - 3 Avenue Condorcet

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 121 – 525 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à louer

A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux. ERP : 5ème catégorie Immeuble sécurisé Ascenseur Locaux cloisonnés / Open space Rafraichissement d'air réversible Câblage informatique RJ45 Faux plafond avec luminaires + LED Sol dalle moquette Rangements intégrés Sanitaires parties privatives Cuisine Sortie de secours Rénovation de la façade validé 8 places de parking en sous sol 5 places de parking en Rdc Situation/Transports : Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet" Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 234,96 € m²/an
• 98 – 918 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour. Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle. Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes. Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC. Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires. ERP : 5ème catégorie Immeuble IGH, ERP 5 Parties communes et hall d'entrée rénovés Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge 15 ascenseurs et 1 monte-charges 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24) Conciergerie + service courriers Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges) Fibre optique à chaque étage Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour Sanitaires en parties communes Plateaux livrés rénovés (sols, mur périphériques, faux plafonds, courant fort, faux plancher technique, pavé LED) 90 % des bureaux en premier jour Chauffage urbain, climatisation neuve Moquette Fibre optique 2.65 m d'hauteur sous plafond IGH : validation de l'aménagement par un bureau de contrôle

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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15-17 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,42 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs 57 et 58 2 caves Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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Silk 2.0 - 18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 226 – 992 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble « Le Silk », situé dans le secteur en plein essor du Carré de Soie, boulevard des Droits de l'Homme à Vaulx-en-Velin. Il reste 992 m² disponibles, divisibles à partir de 155 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins de tout type d'entreprise, de la PME aux structures plus importantes. Les plateaux, neufs et livrés non cloisonnés, permettent un aménagement entièrement sur-mesure selon votre cahier des charges. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture contemporaine qui participe à créer un cadre de travail moderne, valorisant l'image de votre entreprise auprès de vos collaborateurs comme de vos partenaires. L'immeuble est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie, reliant efficacement métro, tramway, bus et train, et à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, assurant une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. Cet emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine constitue une belle opportunité pour toute société souhaitant s'inscrire dans une dynamique de développement dans un environnement à fort potentiel. Disponibilité rapide. ERP : ERP possible Immeuble récent livré en 2019 Immeuble récent conforme à la réglementation thermique 2012 Label Bream Good ERP 5 Type W Faux plancher technique au 1er étage Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux-plafond avec régulation par ventilo-convecteur Stores extérieurs type Sunscreen CTA double-flux VRV 3 tubes 3 PC toutes les 2 trames de façade (2m7) dans des goulottes périphériques 3 compartiments Sanitaires en parties communes Surface RDC : 226,55 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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Front De Parc - 109 Boulevard De La Bataille De Stalingrad

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € – 180,00 € m²/an
• 262 – 3 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Réception
• Restaurant

Villeurbanne Bureau à louer

Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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Le d’Aubigny - 27 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail. Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités Contrôle d'accès Fibre optique dans l'immeuble L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..) Garage à vélos Accès livraison Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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