112 Avenue Franklin Roosevelt Local d’activités | 629–2 909 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin

Cet espace d’activités propose un environnement fonctionnel et polyvalent adapté à des usages industriels légers, artisanaux ou de stockage. Il bénéficie d’une configuration optimisée associant une zone d’exploitation et des bureaux intégrés permettant d’assurer une organisation fluide entre production et fonctions administratives. L’ensemble offre un bon niveau de confort avec des aménagements qualitatifs incluant sanitaires complets avec douches et vestiaires, ainsi qu’une kitchenette facilitant l’usage quotidien. La hauteur utile permet l’installation d’équipements volumineux ou de racks de stockage, tandis que la résistance du sol autorise le passage de charges lourdes. Les accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement, rendant le site particulièrement adapté à des activités logistiques ou techniques nécessitant une bonne accessibilité. Les équipements techniques tels que l’éclairage performant et le système de chauffage et climatisation contribuent à un confort optimal pour les occupants.

Cette cellule d’activités développe un ensemble immobilier cohérent et fonctionnel, combinant des espaces d’exploitation avec des surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux. Cette configuration permet une séparation efficace des flux entre les activités opérationnelles et les fonctions administratives, adaptée à des entreprises recherchant une organisation structurée. L’espace bénéficie d’une hauteur utile confortable autorisant le stockage en volume ainsi que l’installation d’équipements spécifiques. La résistance du sol et les accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, notamment pour le chargement et déchargement des marchandises. La présence de bureaux intégrés offre un environnement de travail qualitatif pour les équipes, avec des espaces lumineux et aménagés. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien avec un éclairage performant, un système de chauffage et de climatisation, ainsi que des équipements sanitaires complets incluant vestiaires et douches. L’ensemble constitue une solution adaptée à des activités industrielles légères, logistiques ou mixtes nécessitant à la fois production et gestion sur site.

Cette cellule d’activités propose un espace polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour des entreprises recherchant un site fonctionnel pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. L’organisation des volumes permet une utilisation fluide, combinant zone d’activité et espaces de bureaux intégrés. La hauteur exploitable favorise le stockage vertical ou l’installation d’équipements techniques, tandis que les accès directs de plain-pied permettent une gestion efficace des flux de marchandises. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins opérationnels avec une circulation simplifiée et des conditions de travail optimisées. Les bureaux offrent un cadre confortable pour les équipes administratives grâce à des aménagements soignés et des équipements adaptés. Les prestations incluent également des sanitaires complets et des installations techniques garantissant un bon confort thermique et lumineux. Cette cellule constitue une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant allier performance logistique et qualité d’usage.