Location Espaces de bureaux - Val-de-Marne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Val-de-Marne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Val-de-Marne, vous pouvez choisir parmi 2,956 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Val-de-Marne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Val-de-Marne est de 169 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 6 801 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Val-de-Marne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Val-de-Marne.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Val-de-Marne ou dans les environs ?

Le marché de Val-de-Marne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 169 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 6 801 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 19 451 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 133 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Val-de-Marne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 6 801 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 133 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Val-de-Marne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Val-de-Marne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Val-de-Marne

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

16 Route De Stains

94380 Bonneuil-sur-Marne

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
560 – 14 560 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Bonneuil-sur-Marne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé à Bonneuil-sur-Marne, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes et d’un embranchement fer. L’immeuble indépendant, construit en 2011, dispose d’un site clos sécurisé, parkings VL et PL (82 places), et d’un auvent de 5?700 m² pour les opérations sous abri.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

12 Rue Benjamin Franklin

94370 Sucy-en-Brie

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
88 – 6 578 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue

Sucy-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6, Immprove propose un bâtiment indépendant de 6 079 m² divisibles à partir de 2 906 m². Les espaces d'activité/stockage sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par 5 portes sectionnelles de 4x4,5 mètres et de 4 portes à quai niveleurs de 3x3,3 mètres. De plus, ces espaces offrent une hauteur de stockage remarquable de 8,50 mètres sous charpente, assurant une grande flexibilité pour diverses activités. Les bureaux, aménagés avec soin, sont climatisés, créant ainsi un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette offre complète et bien équipée constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et stratégique pour leurs activités. 68 emplacements de stationnements sont rattachés à ce bâtiment. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Moquette . Boublage par BA13 . Faux plafond . Sol carrelé .300 lux . Chauffages/ Climatisation . Site clos . Clotures à barreaux . voirie lourde . 5 Portes plain pied 4.00 m * 4.5m . 4 Portes à quai : 3 m * 3 .3m . Hauteur sous plafond : 8.50 m² . LED Surface RDC : 6079 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

171 Rue Véron

94140 Alfortville

Bureau à louer
150,00 € – 160,00 € m²/an
140 – 310 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Alfortville Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situés au coeur d'Alfortville, à proximité des commerces, des accès autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 310 m² divisibles à partir de 140 m². Le surfaces sont lumineuses et disposent d'un chauffage collectif. Des places de parkings sont disponible en sous-sol et en supplément du loyer. Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert suivant lot . Bureaux cloisonnés suivant lot . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif au gaz

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

28-32 Rue Berthollet

94110 Arcueil

Bureau à louer
200,00 € m²/an
213 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose à proximité du centre commercial Carrefour de la Nationale 20, non loin du RER B et du métro ligne 4, dans un immeuble de standing et sécurisé un plateau de bureau climatisé, cloisonné, de 213 m² situé au 1er étage. La surface est cloisonnée avec deux salles de réunion, un grand open space, et un grand bureau pouvant accueillir 5 à 6 personnes. Une cuisine entièrement aménagée. Des parkings en sous sol sont disponibles. Immeuble récent de bureaux . 2 ascenseurs . 3 issues de secours - ERP possible . Capacité d'occupation du bâtiment excellente . Badges d'accès . Bureaux et parties communes de bon standing . Parking sous-sol grande hauteur pouvant accueillir des petits camions (jusqu'à 3,40 m) . Moquette . Faux plafonds . Double plinthe périphérique . Sanitaires privatifs H et F . climatisation réversible . Cloisonnement amovible se mi vitré (2 salles de réunion) / 1 grand open space ouvert et un grand bureau cloisonné . Cuisine aménagée Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

1-3 Place De Turenne

94410 Saint-Maurice

Bureau à louer
100,00 € – 190,00 € m²/an
22 – 7 540 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Maurice Bureau à louer - Zone Est de Paris

Idéalement situé à Saint-Maurice, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, cet immeuble moderne offre un cadre de travail attractif et fonctionnel. Immprove propose à la location environ 7 124 m² de bureaux, divisibles à partir de 180 m². Les espaces, aménagés et climatisés, répondent aux exigences des entreprises en quête de confort et d'efficacité. L'immeuble est gardienné et dispose d'un restaurant inter-entreprises, offrant un environnement professionnel de qualité. Solutions de stationnement en sous-sol. Sécurisé par gardien de 9h à 18h et contrôle d'accès par badge, . Vidéosurveillance . Hall d'accueil . Ascenseurs . Jardin . Restaurant Inter-Entreprises . Cloisons amovibles . Faux plafond . Climatisation réversible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique Surface RDC : 2592 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

24-26 Avenue Vladimir Ilitch Lenine

94110 Arcueil

Bureau à louer
240,00 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose au pied du RER B LAPLACE et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, un bureau en rdc PMR en très bon état de 175 m², avec de belles baies vitrées donnant sur cour arborée et permettant une bonne luminosité, équipé d'une cuisine , de sanitaires PMR et de beaux espaces de travail. Ce local est idéal pour tous types de sociétés. A voir très vite !! 3 places de parkings en sous sol. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables Parquet Cuisine Cloisons amovibles Baies vitrées Double vitrage Surface RDC : 175 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

2-10 Rue Claude Nicolas Ledoux

94000 Créteil

Bureau à louer
170,00 € m²/an
260 – 2 071 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans la zone de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 2 071 m² divisibles à partir de 260 m² Environnement calme avec des nombreux espaces verts . R.I.E. dans le parc . Ascenseurs . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Climatisation . Terrasse

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

4-10 Rue Truillot

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
225,00 € m²/an
350 – 11 978 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Métro
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

À la recherche de bureaux à louer à Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 11 978 m², divisible à partir de 350 m², idéalement situé dans un cadre dynamique et attractif. Ces locaux spacieux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer vos activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Surfaces rationnelles et lumineuses . Hall d'accueil . Community manager . Délégataire technique . Restaurant interentreprises . Accès PMR . Climatisation double flux . Espace cafétaria . Jardins aménagés et accessibles . Places de parkings Surface RDC : 2683 m² Situation/Transports : Bus Saint-Just (Ligne 182) RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C) Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C) SNCF Ivry-Sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings : 4,01 euros . RIE : 15 euros

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

1 Bis Avenue Foch

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Bureau à louer
365,00 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

À louer : superbe bureau de 133 m² aménagé et décoré par un architecte d’intérieur. Possibilité de location entièrement meublé (Achat ou location du mobilier). Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer immédiatement dans un espace professionnel moderne, confortable et inspirant. Descriptif : ?? 5 bureaux fermés et un grand espace réception avec cuisine intégrée ?? Cuisine entièrement aménagée ?? Écran TV, serrure connectée TEEDEE, nombreux rangements ?? Climatisation réversible dans toutes les pièces ?? Double sanitaires ?? Très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur. Aucun frais d’agence ne sera appliqué. Les charges de copropriété font l’objet de provisions mensuelles d’un montant d’environ 300 € par mois en sus du loyer, la taxe foncière est à la charge exclusive du preneur. Atouts : Décoration soignée. 1 parking privatif Ambiance calme et professionnelle Accès facile, quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés Disponible immédiatement

Contact:

Acheterduneuf.com

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

54-56 Rue D'Arcueil

94150 Rungis

Bureau à louer
190,00 € m²/an
1 454 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue
Restaurant

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

TROISIEME ADRESSE : AVENUE CHARLES LINDBERGH Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'excellence" dans l'immeuble AMSTERDAM, situé en façade l'A106 un plateau de bureaux d'une superficie de 561m² au 4ème étage. Nombreux services de restauration, crèches, salles de sport, conciergerie, espaces extérieurs; RER C / tramway 7 Immeuble récent en façade de l'A106 . Hall d'accueil atrium avec ascenseurs . Services et commerces à toute proximité . Accès PMR . Parties communes de qualité . Interphone / digicode / badge . Fibre optique . Faux plancher technique . Climatisation réversible .Moquette . Sanitaire privatifs . 1er et 2ème étages : climatisés . Parties communes : 72 m² (rdc), 144 m² (niveau 1), 144 m² (niveau 2)

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

35 Rue Berthollet

94110 Arcueil

Bureau à louer
215,23 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immprove a le plaisir de vous présenter à la location une surface de bureaux située au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 151 m². Située à Arcueil, cette surface rationnelle assure une utilisation efficace et flexible, facilitant l'aménagement selon les exigences spécifiques de votre projet. Les bureaux sont climatisés et offrent une belle luminosité. Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions professionnelles. Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3,14 m

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

18 Avenue Des Olympiades

94120 Fontenay-sous-Bois

Bureau à louer
150,00 € m²/an
1 149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Métro

Fontenay-sous-Bois Bureau à louer - Zone Est de Paris

Bureaux rénovés certifiés HQE & BBC dans un immeuble performant à Fontenay-sous-Bois ! Profitez d’espaces fonctionnels et climatisés au cœur d’un environnement connecté et stratégique. Nous vous proposons à la location le dernier étage d'un immeuble de bureaux avec une vue panoramique sur tout le secteur. Cet immeuble se trouve aux pieds des transports en commun (RER A et E) et du centre commercial de Val de Fontenay. Les bureaux sont rénovés et climatisés. Accés à l'autoroute A86 à env. 2 minutes en voitures Situé à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du RER A Val de Fontenay et de l'A86, cet ensemble immobilier tertiaire propose des bureaux rénovés en 2022, restructurés en 2012, au sein d'un bâtiment construit en 1989 et entièrement modernisé. Bénéficiant de certifications HQE Rénovation et BBC, cet immeuble offre un cadre de travail performant, éco-responsable et aligné avec les nouvelles attentes des entreprises en matière de durabilité et de confort. L'ambiance de travail y est soignée, avec des plateaux lumineux, une hauteur sous plafond agréable (2,65 m), et des aménagements prêts à l'emploi. Les espaces de bureaux, configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés, permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour un siège social ou une implantation régionale. Climatisés (réversible ou autonome), ils disposent d'un système de vidéosurveillance, de faux plafonds techniques, de gaines périphériques, de sanitaires privatifs, de groupes électrogènes, et d'un éclairage encastré efficace. L'accès est facilité par des ascenseurs et des aires de livraison. L'ensemble bénéficie également de services de standing : salles de réunion mutualisées, cafétéria, accueil, et environnement de proximité en coeur de ville, au sein d'un centre commercial vivant, idéal pour les pauses déjeuner ou les besoins du quotidien. Côté accessibilité, le site se distingue par sa desserte multimodale : RER A - Val de Fontenay, nombreuses lignes de bus, et projet d'extension de la ligne 1 du métro, en font une adresse hautement connectée à tout l'Est parisien. L'accès routier est immédiat via l'A86, ce qui renforce son attractivité pour les collaborateurs mobiles ou en interconnexion régionale. Métro : M1 Projet extension de la ligne RER : A et RER E "Val de Fontenay" Bus : nombreuses lignes Desserte routière : A 86 Label actuel : HQE Renov Exception. + BBC Rénovation Etat de l'immeuble : Rénové Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Environnement de proximité : centre commercial Groupe Electrogène : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : en sous-sol

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

13-15 Rue Du Pont Des Halles

94150 Rungis

Bureau à louer
135,00 € m²/an
629 – 6 884 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

À la recherche de bureaux à RUNGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 6 884 m², divisible à partir de 629 m², idéale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels. . Parc sécurisé . Plateaux rénovés . Hall rénové . Espace coworking . Patios aménagés . Ascenseurs . Climatisation réversible . Monte charge Situation/Transports : Autoroute A6 / A86 / A106 / A10 Aéroport Orly RER Ligne C "Rungis La Fraternelle" Bus Le Delta (Ligne 131, Ligne 216, Ligne TVM, Ligne N62) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

42-48 Rue Denis Papin

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
150,00 € – 170,00 € m²/an
25 – 924 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Restaurant

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité unique avec Immprove pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine ! Idéalement située au pied de la station RER C et à seulement 10 minutes du métro ligne 7 "Mairie D'Ivry sur Seine", cette offre exceptionnelle propose 924 m² de bureaux lumineux et traversants, divisibles à partir de 25 m². Dans un immeuble de standing sécurisé, bénéficiez d'espaces climatisés, rénovés en open-space, parfaits pour stimuler la créativité et la collaboration. Profitez également de places de parking sous-sol sécurisées. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un quartier dynamique, proche du centre-ville et de ses commodités. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Bureaux rénovés . Open space . Moquette / faux plafonds . Sanitaires en parties communes . Climatisation réversible Surface RDC : 25 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

5 Rue Maurice Grandcoing

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
189,82 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Au pied du RER C, ces bureaux de 275 m² offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'établir près de Paris. 4 parkings + 1 boxe d'archives Ce bureau est entièrement climatisé La configuration de l'espace est flexible, permettant des aménagements sur mesure selon les besoins de votre entreprise. Loyer annuel : 52 200 € HT HC Charges : 5.600 € /an HT Taxe Foncière : 13.500 € Bail Commercial (3/6/9 ans) Régime fiscal : TVA Gestion : 2% HT de frais de gestion technique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indéxation annuelle : ILAT Honoraires : 10% de la première période triennale Frasi d'actes : 2.500 € HT

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

Bureau à louer
270,00 € – 300,00 € m²/an
68 – 2 488 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble restructuré en 2025 bénéficie d’une façade en briques modernisée, d’une structure béton performante et d’un niveau de prestation haut de gamme : climatisation double flux, double vitrage, faux planchers, éclairage LED, accessibilité PMR et ERP3. Situé à proximité du RER B et des grands axes autoroutiers, il offre une excellente desserte et une visibilité stratégique. Les usagers profitent également d’un rooftop, de terrasses accessibles, d’une aire de livraison et de 18 parkings inclus — avec possibilité d’en obtenir davantage.

Contact:

BAIL BUY

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

26 Rue Henri Barbusse

94110 Arcueil

Bureau à louer
234,26 € m²/an
98 – 252 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur d'Arcueil avec IMMPROVE ! Ces bureaux de 252 m², non divisibles, offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Arcueil avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance pour accompagner la croissance de votre entreprise. Immeuble restructuré . Accès PMR . Parties communes de qualité, de bon standing et récemment rénovées . Site clos . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants et lumineux . Cour privative . Jardin privatif . Sol PVC . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Tarif bleu . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 154 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

15-21 Rue Maurice Grandcoing

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
150,00 € m²/an
771 – 5 176 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble indépendant se distingue par ses prestations modernes et son emplacement stratégique au pied du RER C, station Ivry-sur-Seine. Il est également desservi par la ligne 7 du métro à 10 minutes à pied, le tramway T3 en bus, et plusieurs lignes de bus. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l’A4, l’A6 et le boulevard périphérique Porte d’Ivry. Le quartier offre de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, pharmacie, banque et salle de sport. Les parties communes sont de qualité, avec un accueil sécurisé et des équipements adaptés aux normes PMR.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

29 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

Bureau à louer
250,00 € – 275,00 € m²/an
400 – 4 732 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins. Situé au cœur du quartier dynamique de la Vache Noire, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B (Laplace), des lignes de bus et du futur Grand Paris Express (Ligne 15). Les parties communes ont été récemment rénovées et des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center sont en cours de modernisation. Le site dispose également de parkings pour voitures et vélos, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de confort et de praticité.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
275,00 € m²/an
284 – 5 031 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

102 Rue Gabriel Péri

94250 Gentilly

Bureau à louer
108,00 € – 993,00 € m²/an
10 – 710 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Idéalement situé pour les déplacements internationaux. Donnez une longueur d'avance à votre entreprise en l'installant à Lille, plateforme de transport et centre d'affaires de premier plan. Nos bureaux du Gare Lille Europe sont tout proches de la gare internationale de la ville, ce qui vous donne un accès rapide et pratique au réseau ferroviaire de toute la France et de l'Europe. Offrez à votre équipe l'environnement idéal pour se dépasser dans un intérieur lumineux et moderne doté de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous et déconnectez dans l'un des restaurants des environs ou dans le complexe commercial populaire d'Euralille et sa centaine de boutiques. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

2-10 Rue Des Oliviers

94310 Orly

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
280 – 3 609 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Orly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORLY proposée exclusivement par IMMPROVE : un entrepôt de 1 583 m² non divisibles, idéalement situé à seulement 10 minutes du nouveau métro 14 "Thiais Orly". Ces locaux assurent une sécurité optimale grâce à leur classification ICPE, leur RIA, leur quai de déchargement et leur portail coulissant à l'entrée et à la sortie. De plus, un gardien est présent sur place pour une tranquillité absolue, tandis que des places de parking privatifs et une belle hauteur sous plafond de 12 mètres offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Site sécurisé avec gardien . Accès poids lourds . Hauteur libre : 12 mètres . Sprinklers . Chauffage par aérothermes au gaz . Quai : 12 (4 portes à quai par cellule) . Bureaux d'accompagnement . Parkings VL en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 1303 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Nbr de portes à quai : 12 Sprinkler : Conventionnel

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
275,00 € m²/an
284 – 7 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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1–23 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Val-de-Marne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Val-de-Marne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Val-de-Marne, vous pouvez choisir parmi 2,956 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Val-de-Marne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Val-de-Marne est de 169 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 6 801 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Val-de-Marne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Val-de-Marne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Val-de-Marne ou dans les environs ?

Le marché de Val-de-Marne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 169 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 6 801 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 19 451 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 133 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Val-de-Marne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 6 801 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 133 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Val-de-Marne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Val-de-Marne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Val-de-Marne

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Val-de-Marne est de 169 €/m2/a.

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