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  • Disponible
  • 1er étage
  • 276 m²
  • 3/6/9
  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 52 992 € HT-HC/an 4 416 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,10 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 616 € /an 301,30 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 276 m² 3/6/9 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 52 992 € HT-HC/an 4 416 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
276 m²
Durée
3/6/9
Loyer
192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 52 992 € HT-HC/an 4 416 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 276 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,10 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 616 € /an 301,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

À propos du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS : des bureaux style loft de 276 m² à louer à Ivry-sur-Seine, non divisibles. Situés à deux pas du RER C, ces espaces de travail uniques allient confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente, d'une cuisine équipée pour vos pauses gourmandes, d'une salle de réunion pour vos brainstormings, et même d'une douche pour un maximum de confort. Climatisés et dotés d'une coursive arborée, ces bureaux offrent un cadre inspirant pour stimuler la créativité de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement professionnel d'exception. Accès camionnettes Locaux en bon état Pré-câblage informatique et téléphonique Interphone . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique ***BUREAUX*** . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Vaillant-Couturier - Lénine (125, 180, 25) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Porte de Bercy (Périphérique Paris) Bus 25 Bus 125 Bus 180 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 276 m²
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Appartement aménagé
Surface de l’immeuble 276 m²
Année de construction 2007

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Accès internet à haut débit
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée
  • ID de l’annonce: 39449520

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Boulevard Paul Vaillant-Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 276 Immédiate 192 m²/an HT HC 13,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 276 m²
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