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Informations principales

  • Site clos et sécurisé
  • Proche Grand Paris Express
  • Accès poids lourds

Caractéristiques

Accès plain-pied
5
Places de stationnement standard
52

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 25
  • 387 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 245 € HT-HC/an 4 354 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,52 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 8 715 € /an 726,27 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • 1er étage, bureau 14
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 460 € HT-HC/an 1 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux situés au premier niveau s’intègrent dans un immeuble récent et sécurisé, offrant un cadre de travail professionnel et confortable. L’aménagement en open space permet une organisation fluide et adaptable selon les besoins des équipes. La luminosité naturelle et les équipements techniques en place favorisent une installation rapide et efficace pour toute activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Système de chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et flexibles
  • Installation rapide
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,09 € /an 0,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space fonctionnel
  • 1er étage, bureau 15
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent et sécurisé, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement en open space permet une grande souplesse d’organisation et une excellente luminosité naturelle. Les équipements techniques en place, incluant le précâblage informatique et la fibre optique, facilitent une installation rapide pour tout type d’activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Système de chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Open space lumineux
  • Installation rapide
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,09 € /an 0,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble récent sécurisé
  • 1er étage, bureau 20
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et adaptable, parfaitement intégré dans un immeuble récent. La configuration ouverte permet d’optimiser l’organisation des équipes tout en profitant d’une atmosphère lumineuse et professionnelle. Les prestations techniques existantes assurent un confort immédiat.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 694 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Luminosité naturelle
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,38 € /an 0,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plateau fonctionnel
  • Confort immédiat
  • 1er étage, bureau 21A
  • 334 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 35 070 € HT-HC/an 2 922 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux offre un plateau fonctionnel permettant d’accueillir des équipes structurées dans un environnement professionnel moderne. La configuration majoritairement ouverte facilite la collaboration tout en conservant une grande modularité d’aménagement. Les prestations techniques et la qualité de l’immeuble garantissent un confort d’usage optimal au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 694 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Environnement de travail moderne
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,38 € /an 0,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 28 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Grand plateau modulable
  • Confort d’usage optimal au quotidien
  • 1er étage, bureau 21C
  • 194 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 370 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des équipes recherchant flexibilité et confort. L’espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration ouverte favorisant la collaboration. Les équipements techniques et la qualité de l’immeuble permettent une installation immédiate sans travaux lourds.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 694 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble récent
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,38 € /an 0,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Open space lumineux
  • Installation immédiate sans travaux lourds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 25 387 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 245 € HT-HC/an 4 354 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau 14 142 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 460 € HT-HC/an 1 538 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 15 110 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 20 166 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 21A 334 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 35 070 € HT-HC/an 2 922 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 21C 194 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 370 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC – 25

Surface
387 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 245 € HT-HC/an 4 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 14

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 460 € HT-HC/an 1 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 15

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 20

Surface
166 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 21A

Surface
334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 35 070 € HT-HC/an 2 922 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 21C

Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 370 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 25

Surface 387 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,52 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 8 715 € /an 726,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

1er étage, bureau 14

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux situés au premier niveau s’intègrent dans un immeuble récent et sécurisé, offrant un cadre de travail professionnel et confortable. L’aménagement en open space permet une organisation fluide et adaptable selon les besoins des équipes. La luminosité naturelle et les équipements techniques en place favorisent une installation rapide et efficace pour toute activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,09 € /an 0,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et flexibles
  • Open space fonctionnel
  • Installation rapide

1er étage, bureau 15

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent et sécurisé, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement en open space permet une grande souplesse d’organisation et une excellente luminosité naturelle. Les équipements techniques en place, incluant le précâblage informatique et la fibre optique, facilitent une installation rapide pour tout type d’activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,09 € /an 0,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Immeuble récent sécurisé
  • Installation rapide

1er étage, bureau 20

Surface 166 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et adaptable, parfaitement intégré dans un immeuble récent. La configuration ouverte permet d’optimiser l’organisation des équipes tout en profitant d’une atmosphère lumineuse et professionnelle. Les prestations techniques existantes assurent un confort immédiat.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,38 € /an 0,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 694 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau fonctionnel
  • Luminosité naturelle
  • Confort immédiat

1er étage, bureau 21A

Surface 334 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux offre un plateau fonctionnel permettant d’accueillir des équipes structurées dans un environnement professionnel moderne. La configuration majoritairement ouverte facilite la collaboration tout en conservant une grande modularité d’aménagement. Les prestations techniques et la qualité de l’immeuble garantissent un confort d’usage optimal au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,38 € /an 0,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 694 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grand plateau modulable
  • Environnement de travail moderne
  • Confort d’usage optimal au quotidien

1er étage, bureau 21C

Surface 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des équipes recherchant flexibilité et confort. L’espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration ouverte favorisant la collaboration. Les équipements techniques et la qualité de l’immeuble permettent une installation immédiate sans travaux lourds.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,38 € /an 0,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 694 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Immeuble récent
  • Installation immédiate sans travaux lourds

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour booster votre activité grâce à nos locaux d'activité et bureaux modernes à louer à Villejuif. Nichés dans un immeuble récent, ces espaces contemporains répondent aux besoins variés des entreprises dynamiques. Avec une superficie totale de 1 333 m², nos locaux sont divisibles à partir de 110 m², offrant une flexibilité incomparable pour s'adapter parfaitement à vos exigences spécifiques. Que vous souhaitiez un espace compact ou une grande surface, nous avons la solution idéale pour accompagner votre croissance. Situés dans une commune en plein essor, ces espaces offrent un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre moderne et stimulant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent devenir le tremplin de votre succès. . Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Locaux lumineux . Espace ouvert . Fibre optique . Faux plafonds . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol de 1 tonne /m² . Hauteur libre de 5 mètres . Portes de 4x4 mètres . Sanitaires parties communes Surface RDC : 387 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 333 m²
Surface du lot
0,64 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39759255

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Jean Prouvé, 94800 Villejuif

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT B 15 Bureaux 110 Immédiate 130 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 15
1 BAT A 25 Bureaux 159 Immédiate 135 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25
RDC BAT A 2 Activités 228 Immédiate 135 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total Cellule BAT A Activités 387 Immédiate 135 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BAT C 14 Bureaux 142 Immédiate 130 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14
1 SDEL 21A Bureaux 334 Immédiate 105 m²/an HT HC 25,61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 21A
1 SDEL 21C Bureaux 194 Immédiate 105 m²/an HT HC 25,61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 21C
1 SDEL 20 Bureaux 166 Immédiate 105 m²/an HT HC 25,61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 20
Total 1 333 m²
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