16 Route De Stains Industriel/Logistique | 14 560 m² | À louer | 94380 Bonneuil-sur-Marne

Le Secteur Intra Francilien Est est un sous-marché industriel et logistique bien établi situé dans l’est de la région parisienne, s’étendant de Créteil à Roissy-en-Brie. Il englobe une série de zones industrielles réputées, notamment Nogent-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Bonneuil-sur-Marne, Chelles et Villeparisis, qui offrent toutes une proximité immédiate avec Paris et un accès efficace au marché de l’Île-de-France dans son ensemble.

Ce sous-marché bénéficie d’une forte connectivité régionale, soutenue par de grands axes routiers, de multiples lignes de RER et un accès pratique aux aéroports d’Orly et de Charles-de-Gaulle. Ce niveau d’accessibilité rend la zone particulièrement adaptée aux occupants du secteur de la logistique, de l’industrie légère et de la distribution qui recherchent une efficacité opérationnelle et un accès à la main-d’œuvre.

La demande des locataires est stimulée par une forte concentration de parcs d’activités et d’installations industrielles fonctionnelles accueillant un large éventail d’activités de logistique, de soutien à la fabrication et de distribution du dernier kilomètre. La zone bénéficie également d’un bassin de main-d’œuvre important et diversifié, renforcé par la proximité de quartiers résidentiels et d’une offre complète de commerces et de services.

La partie sud, autour de Bonneuil-sur-Marne, joue un rôle logistique clé, avec comme point d’ancrage le port de Bonneuil, une importante plateforme multimodale intégrant le transport fluvial, routier et ferroviaire. Cette infrastructure renforce l’attrait du sous-marché pour les activités de distribution desservant Paris et l’ensemble de la région Île-de-France.