Espaces de bureaux à louer - Toulouse

URBANCLAY - 1 Rue De La Soufflerie

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 91 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

URBANCLAY 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE SECTEUR GUILLAUMET, Au sein du futur Ecoquartier Guillaumet et à proximité immédiate de toutes les commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à construire divisibles et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER **NOUVEAU** Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET ! URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier. URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m². Le PC est obtenu.  Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts. Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.  L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.   L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».      Desserte & transports :  Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 minutes en métro Bus lignes n°36, 37 à 3 minutes à pied Accès Toulouse centre-ville à 7 minutes Accès à la rocade Est à 10 minutes sorties n° 15 « Roseraie » ou 16 « Soupetard » Aéroport  Toulouse-Blagnac à 20 minutesPrestations techniques : Immeuble neuf Terrasses à chaque niveau Bureaux aménages en espaces ouverts Contrôle d'accès Climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage individuel & électrique Ascenseurs Faux plancher Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux : luminaires encastrés Restaurants à proximité immédiate Sanitaires dans les parties communes Gestion technique centralisée Vestiaires et douches Trame de façade : 1.35 mètres Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres Accès Pers. Mobilité Réduite Fibre optique 6 emplacements intérieurs   Contactez-nous au 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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18 Rue Lafayette

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 311 – 628 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

*** TOULOUSE HYPER CENTRE / BUREAUX A LOUER ***   Dans un emplacement prime, BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer ces bureaux de 317 m² et 311 m² en bon état d'usage disponibles à la location. Cet immeuble permet de bénéficier de tous les services et commerces de proximité offerts par l'hyper centre. Disponibilité : selon les lots Desserte & transports en commun : Accès immédiat métro ligne A Bus à 3 minutes Gare Toulouse-Matabiau à 1 km Accès rocade à 3,6 km Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 kmPRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC Sanitaire(s) : Parties Communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome CuisineBail commercial 3/6/9 ans Contactez-nous au 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

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5 Avenue Saint Granier

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 801 – 5 402 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

EQUINOX II 5 Avenue Saint-Granier 31300 Toulouse SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION *** Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d’envergure idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain. BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l’horizon 2024. Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).  Accessibilité : Rocade Arc en Ciel  (D980) au pied de l’immeuble TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres Prestations : Contrôle d’accès par code et interphone Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation réversible Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale Plinthes techniques en périphérie Moquette au sol Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Bail commercial de sous-location Durée du bail : à échéances négociées N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse L’opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63. A savoir : La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel. A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624. Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

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AIR ONE - 2 Rue Jean Seguela

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 3 890 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

AIR ONE - ILOT R1 SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, A proximité immédiate de la future ligne de métro, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à construire, bénéficiant de prestations de qualité et de certifications environnementales. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE OUEST : nouvelle opportunité tertiaire à construire à louer ou à vendre *** BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir la nouvelle opération de bureaux disponibles à la location ou à la vente.  AIR ONE, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AIR ONE est un projet urbain s'inscrivant durablement dans le maillage de la métropole toulousaine. A la croisée des territoires de Toulouse, Colomiers et de Blagnac, AIR ONE est une véritable figure de proue pour cette nouvelle zone et lui confère son esprit résolument innovant et ambitieux. Situé à l'entrée principale de la ZAC de ST MARTIN DU TOUCH, dans le quartier des Ramassiers, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux professionnels. Au sein de l'un des plus importants poumons économiques de la métropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et au coeur du pôle aéronautique, AIR ONE bénéficiera d'une accessibilité incroyable grâce à sa proximité avec la rocade RN 124, d'une gare TER et demain d'une station située au pied de l'immeuble sur la 3e ligne de métro (2028). Ce remarquable projet par son architecture et son éco-conception s'articulera autour d'une programmation mixte comprenant :             3 890  m² de bureaux ultra-modernes disposant de nombreux labels et certifications de qualité :               1 750 m² dédiés à un pôle médical proposant une offre complète de spécialités. Ainsi, AIR ONE propose près de 5 685 m² de cellules divisibles et ultra modulaires.   TOULOUSE UNE MÉTROPOLE CAPITALE UNE ADRESSE AU COEUR DE L'INNOVATION À la croisée des zones économiques d'innovation de la métropole toulousaine et des bassins d'emplois riches : Parc Technologique de Basso Cambo, zone d'activités Aerospace Valley, aéroport Toulouse-Blagnac, Colomiers. UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE POUR TOUS Au coeur de la mobilité toulousaine et de l'ensemble des modes de transport : parking voitures et motos, bornes de recharge électrique, parking vélo. Situé à proximité des accès par les transports en commun, notamment l'arrêt AIRBUS de la future Ligne C placé au pied d'AIR ONE.   UN BÂTIMENT D'AVENIR ET D'AMBITIONS La volonté d'AIR ONE est de proposer un projet immobilier mixte dans lequel les activités se complètent et répondent en premier lieu aux besoins des utilisateurs. La démarche éco-citoyenne est au coeur de ses valeurs : intégration au milieu naturel grâce à la végétalisation du bâtiment, à la transparence des façades, à l'îlot de fraîcheur au centre de la conception, l'utilisation d'énergies renouvelables et la mise en avant de mobilités douces. AIR ONE se distingue par une architecture innovante qui puise son tempérament énergique et chaleureux dans les matériaux qu'elle emploie et dans les lignes géométriques qui rythment sa façade. Composé de façades vitrées avec menuiserie aluminium et conçu avec la volonté de placer la nature au coeur du projet, le bâtiment bénéficie de réelles performances énergétiques. LE PÔLE MÉDICAL Un ensemble de professionnels de santé réunis sur 1 750 m² répartis sur 2 niveaux. Pensé pour le confort des praticiens et le bien-être des patients. Le pôle médical se retrouve sur les deux premiers niveaux et dispose d'un parking situé au 3ème niveau (49 places). Les bureaux sont regroupés sur les 5 niveaux supérieurs ; le parking pour les usagers des bureaux est situé en sous-sol et dispose de 62 places. LES BUREAUX Les 5 niveaux supérieurs proposent aux utilisateurs des espaces bureaux, coworking et salons, adaptés aux modes de travail de demain. Chaque plateau représente une superficie de 775 m² livrés libre.   UN PROJET... ADAPTÉ AUX MODES DE DÉPLACEMENT DE DEMAINLa station de métro, située au pied du projet AIR ONE, favorise les transports en commun. Un local à vélo sécurisé facilite ce mode de déplacement doux. ADAPTÉ AUX MODES DE TRAVAIL DE DEMAINLa modularité des bureaux est adaptée au coworking, aux espaces multi-fonctionnels. Ce projet, totalement dédié aux entreprises, leur permettra de s'épanouir grâce à son accessibilité, son confort et sa flexibilité. PLAÇANT L'HOMME AU COEUR DE LA CONCEPTIONLes espaces végétalisés sont pensés pour être des lieux de vie, de pause, de rencontres et d'échanges. La mixité de la destination d'AIR ONE favorise la mise en place et la pratique du «sport santé». RESPECTANT LES ESPACES DÉDIÉSLe pôle médical et l'espace bureaux sont totalement indépendants ; chaque espace dispose de ses entrées et de son parking.   UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE AIR ONE se structure autour d'engagements concrets qui visent à réduire drastiquement l'empreinte écologique tout en combinant confort et qualité de vie au travail. LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Du point de vue de la performance énergétique, les réponses apportées par notre projet seront les suivantes : -              Une efficience énergétique par compacité du bâtiment, -              Une enveloppe thermique isolée efficacement et une inertie thermique apportée par les dalles béton, -              Le traitement des ponts thermiques des dalles intermédiaires via l'isolation par l'extérieur, -              Des apports solaires valorisés via les nombreuses ouvertures du bâtiment, -              Une centrale photovoltaïque sera installée sur la toiture principale du bâtiment, -              Respect de la future norme RE2020 pour les bureaux et E2C1 pour le pôle médical.   ENERGIE ET CONSTRUCTION Objectif : réduire l'empreinte carbone Le projet AIR ONE possède plusieurs certifications et labels : HQE BATIMENT DURABLE Niveau Très performant  voire Excellent RE 2020 Respect de la future RE2020 pour les bureaux et niveau E2C1 pour les pôles médicaux Certification Effinature Haute Valeur Ecologique Certivea : Certificateur engagé pour des cadres de vie durables en France et à l'International  ECO-CONCEPTION Sur ce projet, l'idée est de concevoir un bâtiment efficace, confortable et résilient, proche de la nature, et développer une utilisation raisonnée des énergies et ressources naturelles durant la phase de réalisation du projet. RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans le projet AIR ONE, ce qui favorise le bien-être de ses occupants : -              Un coeur d'îlot identifiable composé de grands arbres adaptés au climat et au milieu urbain, -              Un sol pensé comme un sous-bois de forêt qui évolue en fonction des saisons. -              Des essences choisies qui proposent une variété de strates propices à la biodiversité.

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5 Esplanade Compans Caffarelli

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 147 – 1 197 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

SECTEUR COMPANS CAFFARELLI, Au cœur du quartier d'affaires de Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux qui vont être remises en état locatif, disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse À LOUER : Bureaux rénovés – 5 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse Situés au cœur du quartier d’affaires prisé de Compans Caffarelli, ces bureaux offrent une localisation stratégique et un environnement de travail moderne. Une surface totale de 2 057 m², divisible à partir de 311 m² qui sera totalement rénovée, est disponible à la location. Caractéristiques des bureaux :    •      Espaces entièrement rénovés pour un confort optimal.    •      Climatisation réversible pour un environnement agréable toute l’année.    •      Moquette au sol, faux-plafonds 600x600, et pavés lumineux LED pour une ambiance professionnelle et moderne.    •      Plinthes périphériques pour une gestion simplifiée des installations électriques.    •      Sanitaires communs en parties communes.   •       Terrasse commune au RDC   •       Salle de réunion de 60 m² au RDC Prestations de l’immeuble :    •      Hall d’accueil totalement rénové, avec espace réception, PC sécurité et coin détente.    •      Immeuble moderne et sécurisé, idéal pour des entreprises exigeantes. Accessibilité :    •      Transports en commun :         • À 2 minutes à pied de la station de métro Compans Caffarelli (ligne B).         • Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (lignes 31, 45, 63).    •      Accès routier :         • Accès rapide à la rocade toulousaine (sortie 30 – Ponts Jumeaux).         • Parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs.    •      Proximité de l’aéroport :         • À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport international Toulouse-Blagnac.    •      Commodités locales :         • Centre commercial, restaurants, hôtels, et espaces verts à proximité immédiate dans le quartier Compans Caffarelli. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d’un cadre de travail moderne et bien connecté, au cœur de Toulouse. Disponibilité : Février 2026 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

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57 Avenue Du Général De Croutte

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 187 – 1 329 m²

Toulouse Bureau à louer

PARK AVENUE II - BUREAUX A LOUER TOULOUSE BASSO CAMBO SECTEUR BASSO CAMBO, Au sein d'une opération tertiaire de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-OUEST  - ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER Au sein d'un parc tertiaire de bon standing, situé à proximité du métro ligne A, plusieurs plateaux de bureaux restent disponibles à la location, en cours de rénovation.  Disponibilité : selon les lots Desserte & transports :  Métro ligne A : Basso Cambo Bus : 100 m Desserte routière : Rocades Aéroport Toulouse Blagnac : 10 km Prestations techniques : Climatisation reversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Source chauffage : Electrique Type chauffage : Individuel Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Ascenseur(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Services :  Parking Voiture : 41 Places Accès Pers. Mobilité Réduite (PMR) Contactez-nous pour visiter au 05 61 23 56 56 ! Bon à savoir : Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie. Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus. Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

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GOLF PARK - 1 Rond-Point Du Général Eisenhower

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 305 – 4 900 m²

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

SECTEUR BASSO CAMBO / ROCADE ARC-EN-CIEL, Au sein d'un campus tertiaire unique sur Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux, idéalement situées au pied de la rocade Arc-en-Ciel et bénéficiant d'une certification HQE. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À LOUER *** GOLF PARK : Un Campus Tertiaire Unique sur le secteur de Basso Cambo BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure de La Ramée et de Basso Cambo. Avec plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location, cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité. UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d’une excellente desserte : • Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27 • Transports en commun performants : Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus Lignes de bus n°21 & 67 • Proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels : Plateaux prêt à être aménagé Climatisation réversible chaud/froid Certification HQE (phases programmation et conception) Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Restaurant interentreprises (RIE) Salle de fitness & parcours de santé BASSO CAMBO : LE CŒUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand de l’agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie. Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises : EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI Un réseau de transport connecté : • Terminus Ouest de la ligne A du métro • Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel Bail commercial : 3/6/9 ans  Retrouvez l’intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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6 Rue Charles Nodier

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Adresse de Prestige à Toulouse En centre-ville de Toulouse à deux pas de la Place du Capitole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble historique du centre. Le bien dispose d'une place de parking sécurisée. La surface comprend aujourd'hui 4 bureaux, 1 salle d'accueil/attente, 1 cuisine/salle de réunion, 1 douche, 2 sanitaires privatifs, et de nombreux rangements... Ascenseur, climatisation réversible, RJ45, parquets : belles prestations. Lot typé professions libérales. Métro, Bus, services, commerces et restauration à pied.

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19/09/2025

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14 Rue André Clou

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 127,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au Sud Ouest de Toulouse, dans la zone industrielle de Thibaud et au sein du Centre de Gros, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux pouvant être réunies pour un total de 670 m² environ. Au coeur d'un immeuble destiné au professionnel, les biens disponibles sont répartis en 220 m² en RDC (bon état d'usage) et 450 m² en R+1 (travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Parking commun au pied de cet ensemble immobilier. Services: zone sécurisée, restaurant d'entreprise, Fibre optique, etc. Accessibilité: Autoroute (A64) à 5 minutes, périphérique / Rocade à 10 min, services et restauration à proximité. Place du cCapitole à 11 Kms, Gare Matabiau à 12 kms, Aéroport de Blagnac à 14,5 Kms

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19/09/2025

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56 Chemin Ferro Lebres

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 425,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Secteur Ouest de Toulouse, dans le quartier Lardenne, LOCO² vous propose à la location plusieurs cellules, commerciales ou de bureaux, de 15 à 32 m². L'immeuble, indépendant, a été construit sur 2 niveaux courant 2023, dans l'objectif de créer un pôle de santé et bien-être. Disposant de l'ERP5 et donc de l'accès PMR, il est destiné à accueillir exclusivement des professions médicales, paramédicales, de bien être, du développement de soi et de l'esthétique. Salle de pause, sanitaires et ascenseur en partie commune Périphérique / Rocade arc en ciel à 800m, services, restauration et commerces (Intermarché) à proximité immédiate

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15/05/2024

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12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

Secteur Sud Ouest de Toulouse, au coeur du parc tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 356 m² en R+1 d'un immeuble indépendant. 12 places de parking aériennes complètent ce lot. Les bureaux seront disponibles en Novembre 2025 et sont déjà cloisonnés, câblés, climatisés, etc. Accès périphérique rapide, bus et Métro à pied (respectivement 5 et 15 minutes). Accès code du travail (non ERP).

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19/09/2025

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33 Route De Bayonne

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 146,12 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Centre de Toulouse, secteur Cartoucherie - Purpan, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 155 m², au 1er et dernier étage d'un bâtiment exclusivement tertiaire. 5 places de parking aériennes, sécurisées, complètent ce lot. Ce bien est déjà cloisonné et propose les prestations: sols PVC, climatisation, Fibre Optique, luminaires LED, baie de brassage et câblage informatique, etc. Pas de TVA sur cette location Bus, Commerce et restauration à proximité immédiate, périphérique et rocade en moins de 5 minutes.

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19/09/2025

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24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 179,18 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

En hyper-centre de Toulouse, dans un hôtel particulier situé entre la rue Ozenne et les Carmes, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 220 m². La surface, en R+2 de cet immeuble historique, est composée d'une entrée, de 8 bureaux, d'un point cuisine (séparé) et de 2 sanitaires privatifs. Menuiseries neuves, cheminée décorative, chauffage gaz en plus de la climatisation. La surface est climatisée; belle hauteur sous plafonds, charges locatives cohérentes. Bail professionnel uniquement Accessibilité: Métro (B, station Carmes) et Tramway à moins de 500m, idem bus et parking public.

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19/09/2025

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1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m², en RDC d'un immeuble indépendant sur 2 niveaux. 3 places de parking viennent compléter ce lot. Fibre optique, câblage, cloisonnement existant, climatisation réversible NEUVE (entretien inclus dans les charges), etc. Arrêt de bus au pieds de l'immeuble, Métro (ligne A) à environ 600m à pieds, accès périphérique rapide, zone dynamique. Accès PMR code du travail, libéré en Juin 25 mais possibilité de prendre à bail à partir de mi-février

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19/09/2025

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9 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, au sein du Parc tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose deux surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble; les biens à louer sont situés en R+1. Lot 1: 76 m² + 3 places de parking (Toronto) Lot 2: 180 m² + 7 places de parking (Solenzara) Métro (ligne A) et bus à proximité immédiate. Disponibilité : immédiate

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19/09/2025

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12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, à proximité du métro, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de356 m² avec terrasse. Loyer annuel : 42.364 Euros HT/an (119 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 8.900 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 178,44 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Située au coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 221 m² en étage à la location. Loyer annuel : 39.600 Euros HT/an (178 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.800 Euros HT/an (22 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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244 Route De Seysses

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent, sécurisé et de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 222 m² en très bon état. Nombreux services sur site. Loyer annuel : 25.650 Euros HT/an (116 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.326 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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9 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 629 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons une surface de 629m² à usage de bureaux, située à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel. Loyer annuel : 81.770 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 23.902 Euros HT/an (38 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location 173 m² en RDC de bureaux cloisonnés et climatisés. Loyer annuel : 19.030 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.325 Euros TTC/an (25 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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57 Avenue Du Général De Croutte

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Dans la zone d'activité de Basso Cambo proximité métro, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 187 m². Loyer annuel : 23.375 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.049 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 63 – 128 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Située au coeur du quartier Jean Jaurès en hypercentre, Valteos vous propose une surface de 128 m² atypique situé en R+1 et R+2 communiquant via un escalier intérieur. Disponible à partir de Juillet 2025. Loyer annuel : 25.000 Euros /an (195 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.460 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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244 Route De Seysses

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent, sécurisé et de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 281 m² en très bon état. Nombreux services sur site. Loyer annuel : 25.290 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 9.273 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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2 4 Rue Maryse Hilsz

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 117 – 470 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location une surface de 482 m² de bureaux climatisés et cloisonnés. Loyer annuel : 62.660 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.978 Euros HT/an (29 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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