Espaces de bureaux à louer - Toulouse

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes. La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR. L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette. 2 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros Taxe foncière annuelle : 1 980 Euros Charges annuelles HT : 1 748 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Terrasse

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Actys3 - 76 Rue Garance

31670 Labège

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 157 – 1 255 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro. Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking. La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponibles immédiatement Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Moquette

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Rue Escoussieres Montgaillard

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 189,58 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer. Climatisation en cours d'installation Disponibilité immédiatement BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS Loyer annuel HT HC : 20 660Euros Charges et Taxe foncière 4700 Euros Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : Professionnel - Archives - Banque d'accueil - Belle luminosité - Climatisation - Courant faible - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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4 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 290m². L'ensemble des bâtiments bénéficie d'un accès rocade direct entrée et sortie. Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment. Il est accessible par escalier et par ascenseur. Il se compose d'un accueil, de quatre grandes pièces modulables. L'ensemble est en bon état, le lot est lumineux. Il se complète de 4 places de stationnement en extérieur. Disponibilité immédiate. Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/mqYH Honoraire : 15% HT du loyer annuel HTHC - charge preneur. Loyer Annuel HTHC : 29.000 Euros Charges HT: 8.000Euros Taxe Foncière : 7.080 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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214 Route De Saint Simon

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 228 – 456 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 228 m² de bureaux à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO. Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre. Les bureaux sont très lumineux et développent une superficie de 228 m² en R+5 bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 5 places de parking extérieures et 4 places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 20 520 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3 850 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 400 Euros HT - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Open Space - Sanitaires communs - Site clos

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Fika Toulouse

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05/06/2026

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6 Rue Paul Mesple

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 160 m² à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Le plateau au R+1 est composé de 7 bureaux ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble dispose de 5 places de parking privatifs situé sur un site sécurisé par un portail électrique. Un patio central arboré est commun avec les locataires. Disponible immédiatement Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 472 Euros HT Charges annuelles : 476 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Fibre optique - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail électrique - Sanitaires privés

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45 Rue Garance

31670 Labège

• Bureau à louer
• 118,07 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 112 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 112 m², ils sont totalement cloisonnés en parois semi-vitrées, équipés de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux et d'un cagibi. 3 places de parking viennent compléter le lot. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 13 216 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 433 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 092 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Visibilité

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Fika Toulouse

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1 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 228 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m². Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est en bon état et lumineux grâce à son cloisonnement vitré toute hauteur, les bureaux sont équipés de pavés LED ainsi que de la fibre optique. Le site bénéficie est desservit par les transports en communs et dispose d'un accès direct à la rocade. *** climatisation neuve 2025 *** Environ 12 places de parkings complètent le lot Disponible sous 2 mois Loyer Annuel HTHC : 25 080 Euros HTHC/an Charges HT: 1 500 Euros Taxe Foncière : 6500 Euros Honoraire : 15 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Espaces Verts - Fibre optique - Interphone - Parquet

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05/06/2026

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7 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

*** FRANCHISE DE LOYER *** Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes. Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins. Le site bénéficie d'un grand parking. Disponible immédiatement Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Normes PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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19 Rue Claire Pauilhac

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 323,33 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 36 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité. La surface en RDC se développe avec une kitchenette ainsi qu'un bureau et des sanitaires. Un second lot de 120 m² est disponible au RDC du même immeuble comprenant un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires. LE LOYER N'EST PAS ASUJETTI A LA TVA Loyer Annuel HT HC : 11 640 Euros HTHC/m²/an Charges annuelles HT: 868 Euros Taxe Foncière annuelle : 536 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Peinture - Téléphone câblé - Visibilité

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Fika Toulouse

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05/06/2026

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9 Rue Boudeville

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 109,85 € – 112,00 € m²/an
• 135 – 331 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément. Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs. Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs. Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 360 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 9 800 Euros HT-HC Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Placard(s) - Portail manuel - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Fika Toulouse

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05/06/2026

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16 Chemin De Fondeyre

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 252 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse. Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne visibilité. Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant et développent une superficie de 252 m². Les parkings sont en foisonnement autour du bâtiment sur une parcelle clôturée. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 240Euros HT-HC Charges annuelles : 8 400 Euros HT Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

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Fika Toulouse

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05/06/2026

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103 Avenue De Castres

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 165 m² de bureaux au sein du quartier de la Cote Pavée à l'Est de TOULOUSE. Les bureaux se situent à proximité immédiate de la rocade (sortie 16 et 17), sur l'Avenue de Castres. La surface de bureau se développe en R+1 et bénéficie d'une belle visibilité. Les bureaux sont très lumineux et disposent d'une terrasse couverte ainsi qu d'une vue panoramique. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 165 m² composée de 5 bureaux privatifs, un open-space, une kitchenette et un sanitaire privatif. Quatre places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer à 300Euros par place et par an. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 18 150 Euros HT-HC Charges annuelles : 960 Euros HT Taxe foncière annuelle : 1 700 Euros HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Salle d'eau - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Burolines 1 - 2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Bureau de 142 m² à Blagnac Aéroport Situé au 2ème étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 142 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 142 m² Agencement : Cloisonnement avec cloisons vitrées, comprenant 2 bureaux et 1 salle de réunion. Équipements : Éclairage moderne avec pavés LED Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Stationnement : 6 places de parking réservées Localisation privilégiée à proximité de l'aéroport de Blagnac, parfait pour les entreprises nécessitant un accès facile aux infrastructures de transport. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dépôt de garantie 4 438 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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15 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 127,00 € m²/an
• 150 – 946 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

UNICORNS Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, showroom et dépôt, situé au cœur de la zone d'activités de Thibaud, l'un des secteurs les plus dynamiques du Sud-Ouest toulousain. Développé sur deux niveaux (RDC et R+1), cet ensemble immobilier récent offre jusqu'à 946 m² ENVIRON, avec de nombreuses possibilités de division afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs permettant une exploitation mixte tertiaire et logistique. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR et offre une excellente visibilité pour les activités nécessitant un accueil clientèle ou un espace d'exposition.  Surfaces disponibles : Bureaux / Showroom RDC : 226 m² –  Bureaux R+1 : 270 m² –  Dépôt RDC : 150 m² –  Dépôt mezzanine : 150 m² –  Dépôt RDC (cellules divisibles) : 150 m² –  Disponibilité immédiate sur certaines surfaces avec possibilité d'accompagnement sur un projet global ou évolutif selon vos besoins. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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6 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 244,48 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de très bon standing, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 233 m². Loyer annuel : 56.960 Euros HT/an (244 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.800 Euros /an (16 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hyper-centre - Nombreuses possibilités de restauration à proximité - Immeuble haussmannien - Parties communes de qualité - Ascenseur - Locaux en parfait état - Parquet, moulures, cheminées - Climatisation réversible - Câblage informatique - Baie de brassage - Salle de réunion - Cuisine - Balcon

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Valteos

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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10 Place Alfonse Jourdain

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 152,80 € – 160,03 € m²/an
• 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location ce plateau de 375m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE. Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France. Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux. Le plateau est livré cloisonné avec espace de convivialité, bureaux individuels, open space, salles de réunion. 4 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau Disponibilité : Janvier 26 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HTHC : 57300 Euros Parking compris Charges annuelles HT : 10 538 Euros / Taxe foncière 8721Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Open Space

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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85 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 210,28 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux à l'UNION au nord-ouest de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire, et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Proche de CALICEO, de la Clinique de l'Union et de la SORTIE d'AUTOROUTE - Au sein d'une petite zone commercial, vous trouverez ces 130m² de plain pied avec VITRINES. L'accès est possible en voiture et en transport en commun. De nombreuses places de parkings sont disponibles Le lot se compose d'une grande salle de réunion, de 2 open spaces, 2 bureaux individuels, une bulle d'échange, un coin cuisine, un espace repro et un sanitaire PMR. Il y 3 portes d'accès à l'arrière qui donne sur un espace vert. Le tout est aménagé efficacement et climatisé. Disponible immédiatement. Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur Loyer Annuel HTHC : 27 336 Euros Charges annuelles HT 1080 Euros / Taxe foncière 2238 Euros - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parquet - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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19 Rue De Metz

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 232,40 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

RARE: En hyper centre ville de Toulouse, au coeur du quartier Esquirol (entre les Carmes et le Capitole), LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 55 m², en R+2 (avec ascenseur) d'un immeuble. La surface est en bon état d'usage. Disponibilité : Janvier 2026 Excellente accessibilité: Métro, bus Tisséo, parking public, etc. au pied de l'immeuble; idem services et restauration.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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6 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 267,00 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Unicorns immobilier d'entreprise propose un Plateau de bureaux à louer de 233 m² au 2? étage d'un immeuble haussmannien rénové, alliant cachet et modernité en hypercentre de Toulouse François Verdier (31000). Locaux professionnels de standing, idéaux pour /PME. Prestations : 5 bureaux de 20 à 34 m² • salle de réunion ~27 m² • salle de pause avec point d'eau • 2 sanitaires PMR • local technique avec baie de brassage • accès PMR & ascenseur • 2 parkings dont 1 sous abri • Compatible ERP5 • climatisation Environnement BtoB : cabinets d'avocats et professions libérales implantés dans ce quartier tertiaire premium de Toulouse. Services & commodités : Nombreux restaurants à moins de 500m • boulangerie • superettes Transports : Métro B – François Verdier (1 min) • Bus L1, L9, 357 • Métro A – Jean Jaurès (2 min) Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC - Rédaction du bail 400€ HT charge preneur Informations relatives aux transports : METRO Ligne B "François Verdier" à 5 min - BUS Lignes L9.29.44.66 à 200 m - Station VELO'TOULOUSE à 500 m Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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3 Rue Boudeville

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,77 € m²/an
• 725 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 625 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres. Le local est équipé de sanitaires et salle de repos. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 66 100 Euros HT-HC Charges annuelles : 3 125 Euros Taxe foncière : 7 744 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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Anthyllis - 8 Rue Paul Mesple

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 119,00 € m²/an
• 180 – 2 412 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 2412 m² de Bureaux à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE. Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes a pieds) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64). L'immeuble en R+1 est équipé pour les accès PMR.en RDC. Les espaces verts avec table de pique-nique entourent l'immeuble ainsi qu'un patio privatifs. Les sanitaires sont en partie commune. Une douche est aussi présente sur site. L'aménagement est qualitatif avec de jolies prestations. Les lots sont divisibles. Disponibles juin 25 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 287028 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle :48 240Euros HT-HC Charges annuelles : 72 360Euros HT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Table(s) de pique nique - FIBRE

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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5 Rue Roger Camboulives

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 500 m² au total situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble moderne en R+2 au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques. Il est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées. Deux sanitaires séparés sont également à disposition. Le lot est desservi par un ascenseur. 23 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées. Accès au RIE à proximité Disponibilité immédiate - un rafraichissement est prévu en fonction des demandes du preneur. Loyer annuel : 62 500 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 10 000 Euros HT Charges annuelles : 17 500 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Cuisine - Espaces Verts - Fibre optique - Parking Extérieur - Portail électrique

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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