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4 Boulevard De Thibaud 580 m² | À louer | 31100 Toulouse

Immobilier d'entreprise Occitanie Toulouse 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse - Local d'activités à Louer - 1 103 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 21 112 € HT-HC/an 1 759 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/04/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 772 € /an 147,70 € /mois
  • RDC
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 26 390 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/04/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 216 € /an 184,63 € /mois
  • RDC – 3
  • 523 m²
  • 3/6/9
  • 105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 926 € HT-HC/an 4 577 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 620 € /an 385,00 € /mois
  • 1er étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 13 723 € HT-HC/an 1 144 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 152 € /an 96,01 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 21 112 € HT-HC/an 1 759 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/04/2026
RDC 250 m² 3/6/9 105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 26 390 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/04/2026
RDC – 3 523 m² 3/6/9 105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 926 € HT-HC/an 4 577 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 130 m² 3/6/9 105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 13 723 € HT-HC/an 1 144 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 21 112 € HT-HC/an 1 759 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

RDC

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 26 390 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

RDC – 3

Surface
523 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 926 € HT-HC/an 4 577 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,56 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 13 723 € HT-HC/an 1 144 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 772 € /an 147,70 € /mois

RDC

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 216 € /an 184,63 € /mois

RDC – 3

Surface 523 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 620 € /an 385,00 € /mois

1er étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 152 € /an 96,01 € /mois

Aperçu du bien

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location en 1 ère ligne sur le boulevard de Thibaud à TOULOUSE un local commercial/stockage de 583 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied Hauteur sous poutres : 7,15 mètres Fibre Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 8 745 euros/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
580 m²
Surface du lot
0,35 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
1 1
+33 7 66 15 49 35

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  • ID de l’annonce: 38586877

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Local d’activités situé à 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse est actuellement disponible. Contactez OCTOPUS IMMOBILIER pour plus d’informations.

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4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 2 sur 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 17
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 5 sur 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions conviviales.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 17
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 17
Espace moderne avec un design fonctionnel et lumineux, idéal pour diverses activités.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 17
Bâtiment moderne avec un accès facile et de grandes fenêtres lumineuses.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage moderne avec étagères et accès pratique.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 17
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des projets variés.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 12 sur 17
Un espace moderne et accueillant pour les passionnés de coiffure.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets créatifs.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 14 sur 17
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 15 sur 17
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 17
Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.
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4 Boulevard De Thibaud

4 Boulevard De Thibaud

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RDC 3 Activités 523 A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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1 Bureaux 130 1er mai 2026 A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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