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Station M - Bât A Boulevard Marcel Paul Bureau | 2 000–15 518 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

271 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain - Station M - Bât A - Bureau à Louer - 13 828 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
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  • 356 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 60 469 € HT-HC/an 5 039 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 893 € /an 741,04 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 959 € /an 829,94 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 391 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 521 € HT-HC/an 5 543 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 783 € /an 815,21 € /mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 956 € /an 913,01 € /mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 195 € /an 932,92 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 538 € /an 1 045 € /mois
  • Espace en excellent état
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  • 528 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 89 760 € HT-HC/an 7 480 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 200 € /an 1 100 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 784 € /an 1 232 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
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  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 95 710 € HT-HC/an 7 976 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 14 075 € /an 1 173 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 764 € /an 1 314 € /mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 583 € /an 1 132 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 212 € /an 1 268 € /mois
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  • 1er étage
  • 632 m²
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 17 687 € /an 1 474 € /mois
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  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 126 990 € HT-HC/an 10 582 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 20 915 € /an 1 743 € /mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 16 741 € /an 1 395 € /mois
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  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 117 810 € HT-HC/an 9 817 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 325 € /an 1 444 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 19 403 € /an 1 617 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 710 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 120 785 € HT-HC/an 10 065 € HT-HC/mois
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 763 € /an 1 480 € /mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 19 893 € /an 1 658 € /mois
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  • 3e étage
  • 801 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 136 170 € HT-HC/an 11 347 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 20 025 € /an 1 669 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 388 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 65 977 € HT-HC/an 5 498 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 703 € /an 808,54 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 867 € /an 905,54 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 479 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 975 € /an 997,92 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 412 € /an 1 118 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 646 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 109 854 € HT-HC/an 9 154 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 155 € /an 1 346 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 18 093 € /an 1 508 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 778 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 132 260 € HT-HC/an 11 022 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 19 450 € /an 1 621 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 21 783 € /an 1 815 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 506 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 86 020 € HT-HC/an 7 168 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 650 € /an 1 054 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 168 € /an 1 181 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 631 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 304 € HT-HC/an 8 942 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 780 € /an 1 315 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 17 673 € /an 1 473 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 356 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 60 469 € HT-HC/an 5 039 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 391 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 521 € HT-HC/an 5 543 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 448 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 76 126 € HT-HC/an 6 344 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 528 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 89 760 € HT-HC/an 7 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 563 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 95 710 € HT-HC/an 7 976 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 543 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 92 361 € HT-HC/an 7 697 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 632 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 389 € HT-HC/an 8 949 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 641 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 970 € HT-HC/an 9 081 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 747 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 126 990 € HT-HC/an 10 582 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 604 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 102 731 € HT-HC/an 8 561 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 641 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 970 € HT-HC/an 9 081 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 702 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 119 306 € HT-HC/an 9 942 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 801 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 136 170 € HT-HC/an 11 347 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 598 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 643 € HT-HC/an 8 470 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 693 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 117 810 € HT-HC/an 9 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 710 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 120 785 € HT-HC/an 10 065 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 801 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 136 170 € HT-HC/an 11 347 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 388 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 65 977 € HT-HC/an 5 498 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 479 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 646 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 109 854 € HT-HC/an 9 154 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 778 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 132 260 € HT-HC/an 11 022 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 506 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 86 020 € HT-HC/an 7 168 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 631 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 304 € HT-HC/an 8 942 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 60 469 € HT-HC/an 5 039 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 521 € HT-HC/an 5 543 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
448 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 76 126 € HT-HC/an 6 344 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
528 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 89 760 € HT-HC/an 7 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
563 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 95 710 € HT-HC/an 7 976 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
543 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 92 361 € HT-HC/an 7 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
632 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 389 € HT-HC/an 8 949 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
641 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 970 € HT-HC/an 9 081 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
747 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 126 990 € HT-HC/an 10 582 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
604 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 102 731 € HT-HC/an 8 561 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
641 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 970 € HT-HC/an 9 081 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
702 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 119 306 € HT-HC/an 9 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
801 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 136 170 € HT-HC/an 11 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
598 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 643 € HT-HC/an 8 470 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
693 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 117 810 € HT-HC/an 9 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
710 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 120 785 € HT-HC/an 10 065 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
801 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 136 170 € HT-HC/an 11 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
388 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 65 977 € HT-HC/an 5 498 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
479 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 109 854 € HT-HC/an 9 154 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
778 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 132 260 € HT-HC/an 11 022 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
506 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 86 020 € HT-HC/an 7 168 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
631 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 304 € HT-HC/an 8 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 959 € /an 829,94 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 893 € /an 741,04 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 391 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 956 € /an 913,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 783 € /an 815,21 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 448 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 538 € /an 1 045 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 195 € /an 932,92 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 528 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 784 € /an 1 232 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 200 € /an 1 100 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 563 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 764 € /an 1 314 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 14 075 € /an 1 173 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 543 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 212 € /an 1 268 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 583 € /an 1 132 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 632 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 17 687 € /an 1 474 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 793 € /an 1 316 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 641 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 17 948 € /an 1 496 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 025 € /an 1 335 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 747 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 20 915 € /an 1 743 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 675 € /an 1 556 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 604 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 16 920 € /an 1 410 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 108 € /an 1 259 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 641 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 17 948 € /an 1 496 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 025 € /an 1 335 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 702 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 19 650 € /an 1 637 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 545 € /an 1 462 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 801 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 20 025 € /an 1 669 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 598 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 16 741 € /an 1 395 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 14 948 € /an 1 246 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 693 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 19 403 € /an 1 617 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 325 € /an 1 444 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 710 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 19 893 € /an 1 658 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 763 € /an 1 480 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 801 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 20 025 € /an 1 669 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 388 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 867 € /an 905,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 703 € /an 808,54 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 479 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 412 € /an 1 118 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 975 € /an 997,92 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 646 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 18 093 € /an 1 508 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 155 € /an 1 346 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 778 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 21 783 € /an 1 815 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 19 450 € /an 1 621 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 506 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 168 € /an 1 181 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 650 € /an 1 054 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 631 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 17 673 € /an 1 473 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 780 € /an 1 315 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer. Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés. Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2029
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 2 85 52 44 44

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  • ID de l’annonce: 40716263

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 271 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 271 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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BatEtageSurface SUBL
ARDC528
AR+1747
AR+2801
AR+3801
AR+4778
AR+5506
TOTAL A4314
BRDC563
BR+1641
BR+2641
BR+3693
BR+4479
TOTAL B3180
CRDC 447,8
CR+1 543,3
CR+2 604,3
C R+3 597,9
C R+4 388,1
TOTAL C 3153
D RDC 391,3
D R+1631,7
D R+2 701,8
D R+3 710,5
D R+4 646,2
D R+5 631,2
D R+6 355,7
TOTAL D 4870
TOTAL IMMEUBLE DISPO A/ B/ C/ D 15519
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