Location Espaces de bureaux - Roissy-en-France

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Roissy-en-France ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Roissy-en-France, vous pouvez choisir parmi 100 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Roissy-en-France disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Roissy-en-France

229 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € m²/an
118 – 1 560 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Plancher surélevé
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

L’immeuble se situe au sein du parc international Paris Nord 2, l’un des principaux pôles tertiaires de Roissy en France, directement connecté aux axes routiers et au RER B, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce parc d’affaires dynamique regroupe des immeubles de bureaux modernes et offre un environnement de travail structuré avec des services et équipements de qualité. Le bâtiment se distingue par son identité architecturale emblématique et son atrium spacieux, favorisant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les espaces intérieurs sont modulables grâce à des divisions possibles en plusieurs lots, ce qui permet aux entreprises de concevoir leurs plateaux en fonction de leurs besoins opérationnels. La présence d’une cafétéria et d’un espace de restauration complète l’offre, offrant un cadre pratique et agréable pour les collaborateurs. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement tertiaire attractif.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

385 Rue de La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
110 – 710 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Au coeur du renommé Parc International d'Affaires Paris Nord 2, ces locaux disponibles à partir de 110 m² offrent une accessibilité hors pair. Reliés directement aux autoroutes A1 et A104, desservis par le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et les zones de fret, ils bénéficient d'une desserte multimodale complète, renforcée par un réseau étendu de lignes de bus. Situés à l'entrée du site, dans le bâtiment 1, ils jouissent d'une visibilité maximale et constituent une implantation idéale pour toute entreprise recherchant un environnement stratégique et international. Ces surfaces, développant un total de 710 m² au rez-de-chaussée, allient praticité et confort. Deux accès latéraux facilitent les flux de marchandises et s'adaptent parfaitement à une activité de logistique légère, tandis que des espaces de bureaux intégrés permettent d'accueillir les collaborateurs dans des conditions optimales.Le site propose un double avantage en matière de stationnement, avec des places disponibles en extérieur et en sous-sol, un atout pour les salariés comme pour les visiteurs. Nichés dans un parc d'affaires sécurisé et aménagé avec soin, ces locaux conjuguent performance opérationnelle et cadre de travail agréable. En liaison directe avec les zones de fret de Roissy CDG, ils garantissent un précieux gain de temps dans la gestion des flux logistiques et renforcent la compétitivité des entreprises implantées. Ils représentent une solution adaptée pour toute société souhaitant développer une activité combinant stockage, logistique légère et bureaux, tout en profitant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique au sein d'un bassin économique en pleine croissance. Site clos Locaux bruts Locaux lumineux 2 accès de plain pied HSP : 4 m Résistance au sol : 1,5 T/m² Sanitaires Surface RDC : 710 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Desserte par bus et navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

16 Rue Des Lievres

93290 Tremblay-en-France

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
316 – 5 761 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93), IMMPROVE vous propose 2 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnements neufs d'une surface totale d'environ 5 781 m² divisible en 2 cellules de 3 278 m² et 2 482 m². Chaque cellule bénéficie de 3 portes à quais et 3 portes de plain-pied soit un total de 6 portes par cellule. Belle hauteur de 8,5 m. Paris Nord 2 International Business Park : un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité. . Structure mixte (bois/béton) . Bardage double peau . Portail électrique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Digicode et interphone . R.I.E à proximité . Grande cour privative . Electricité tarif vert . 2 bornes de recharge double . Local vélo CELLULE A : . Profondeur : 53,10m . 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m) . 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m) . 47 places VL . 1 place PMR . 2 places VUL CELLULE B . Profondeur : 36,90m . 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m) . 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m) . 33 places VL . 1 place PMR . 2 places VUL . Eclairage LED . Pompe à chaleur air/eau type monobloc . Chauffage par aérotherme électrique . Puissance électrique : 250 kVa . Tarif jaune . GTB + sous-compteurs . TGBT . DI (détection incendie) . RIA . Hauteur libre : 8,5m . Dallage : 5t/m² . Climatisation réversible Surface RDC : 5120 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 20, 39 et 350 RER RER B - Parc des expositions à 900 m Autoroute A1 et A3 accès immédiat Aéroport Paris CDG à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

229 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € m²/an
260 – 1 301 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus. Contrôle d'accès Hall d'entrée et accueil Ascenseur Escalier de service Cafétéria RIE accessible sur PN2 Fibre optique GTB Groupe électrogène et onduleur Alarme Climatisation 4 tubes (CMZ) Hauteur sous plafond : 2.85 m Faux-plafond Faux-plancher Surface RDC : 1301 m² Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A104 Bus Bus + navettes privatives RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

16 Rue Des Lievres

93290 Tremblay-en-France

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
641 – 5 761 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Nous vous proposons une plateforme indépendante idéale pour du transport ou de la messagerie édifiée sur un site clos de 13 107 m². Restaurants Inter-Entreprises, restaurants, hôtels, crèches inter-entreprises et salles de sport sur la zone Portail électrique Eclairage LED 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule Chauffage par aérotherme électrique Bureaux : système de climatisation réversible Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule GTB + sous-compteurs TGBT DI (détection incendie) RIA Hauteur libre : 8,5 m Dallage : 5t/m² Structure mixte : métallique et bois 2 bornes de recharge double Local vélo Cellule A Profondeur : 53,10 m 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m) 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m) 47 places VL 1 place PMR 2 places VUL Cellule B Profondeur : 36,90 m 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m) 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs(2,8 x 3 m) 33 places VL 1 place PMR 2 places VUL Immeuble indépendant Surface RDC : 5120 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - N104 RER Parc des Expositions (B) - Villepinte (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

178 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Industriel/Logistique à louer
156,86 € m²/an
293 – 3 825 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Au coeur de Paris Nord 2 à Roissy-en-France, découvrez un bâtiment industriel ou de distribution indépendant de 3 825 m², composé de 3 032 m² d'activités et 793 m² de bureaux, à louer sur un terrain de 11 500 m². Bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A1 et aux zones fret de l'aéroport Roissy CDG, ce site se distingue par une exceptionnelle aire de stockage extérieure, véritable atout logistique pour optimiser vos flux et le stockage de vos marchandises. Ce bâtiment traversant et indépendant de 3 825 m², composé de 3 032 m² d'espaces d'activités et de 793 m² de bureaux, est disponible à la location sur le site stratégique de Paris Nord 2 à Roissy-en-France. Édifié sur un terrain de 11 500 m², il offre un accès direct à l'autoroute A1 et aux zones de fret de l'aéroport Roissy CDG. Le bien propose deux accès distincts, côté cour et côté rue, pour faciliter la gestion des flux, huit portes de plain-pied et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 9 mètres dans l'espace entrepôt. Les zones d'activité bénéficient d'une hauteur de 4 mètres tandis que la dalle renforcée permet un stockage intensif avec une capacité de 3 tonnes au mètre carré. L'aire extérieure de 7 500 m² apporte une flexibilité précieuse pour le stockage et l'organisation logistique, offrant des possibilités de manoeuvre et d'extension rares dans ce secteur. Situé dans un environnement sécurisé au coeur du parc Paris Nord 2, ce site conjugue performance technique, accessibilité et visibilité, une opportunité unique pour accompagner et optimiser les opérations logistiques de votre entreprise. Bureaux d'accompagnement 8 portes de plain pied (4 coté cour, 4 coté rue), hauteur 4 m Hauteur entrepôt : 9 m Charge maximale : 3 T/m² Aire de stockage extérieure Immeuble indépendant Surface RDC : 3325 m² Surface terrain : 11500 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Desserte par bus et navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

24 Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € m²/an
271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Au coeur du Parc Mail de Roissy, à deux pas de l'aéroport Paris-CDG et à moins de 5 minutes de FedEx, l'immeuble Orion offre 271 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Relié directement à l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, ce site certifié BREEAM In Use Very Good bénéficie d'un environnement verdoyant au pied du Golf de Roissy, propice à une image premium pour votre entreprise. L'immeuble Orion combine une conception respectueuse de l'environnement et des prestations pensées pour le confort des utilisateurs. La certification BREEAM In Use Very Good atteste de son efficacité énergétique et de sa gestion responsable. Les plateaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher pour une intégration technique simplifiée, ainsi que d'une climatisation performante. Accessibilité totale grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés PMR. La lumière naturelle est omniprésente grâce à 95% des surfaces en premier jour, favorisant productivité et bien-être dès l'installation. Les terrasses modulables offrent une vue panoramique sur le Golf de Roissy. En complément, un parking extérieur et en sous-sol est prévu, avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. La proximité directe avec FedEx positionne ce site comme une adresse stratégique pour toute entreprise en lien avec les secteurs logistique, transport ou international. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Ascenseurs Certification environnementale : BREEAM In Use, Very GOOD Hauteur libre : 2,60 m Faux plancher Climatisation Eclairage à faible consommation 95% des espaces en 1er jour Rendemant optimal : une porte de travail pour 12 m² de bureaux Surface RDC : 271 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (8 minutes) RER RER B et D Autoroute Autoroute A1 - A104 - A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Industriel/Logistique à louer
170,00 € m²/an
121 – 1 146 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, dans un environnement dynamique et stratégique, GREENSQUARE ROISSY propose à la location 1 146 m² de locaux d'activités neufs divisibles dès 383 m². Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, à 5 minutes de FEDEX, ce parc d'activités certifié BREEAM Very Good offre des prestations techniques performantes adaptées aux besoins logistiques et tertiaires. GREENSQUARE ROISSY se distingue par une conception moderne alliant performance énergétique et confort d'utilisation. Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant le développement d'activités logistiques et industrielles légères. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle électrique par lot aux dimensions 3,50 x 3,50 m ainsi qu'un chauffage aérotherme électrique et un éclairage LED optimisant la productivité. Les surfaces de bureaux intégrées sont aménagées avec moquette, faux plafonds et climatisation réversible VRV, garantissant un environnement de travail agréable. Pour chaque lot, six places de stationnement sont attribuées, dont deux équipées pour la recharge de véhicules électriques. Implanté au sein du parc paysager du Golf de Roissy, ce programme répond aux plus hauts standards avec une certification BREEAM Very Good, conciliant efficacité opérationnelle et valorisation durable des implantations professionnelles. Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC : 782 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m² HSP : 7 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m Eclairage LED Tarif jaune Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER RER B & D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

69 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
135,00 € m²/an
183 – 366 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plafond suspendu

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Dans le dynamique parc d'affaires Paris Nord 2, à quelques pas de Roissy Charles de Gaulle, nous mettons à la location un local d'activité tertiaire de 183 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne et évolutif. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1 et A104, au RER B, à la gare TGV de l'aéroport CDG 2 et à un réseau de bus diversifié, dans un cadre alliant espaces verts et vitalité économique. Établi au sein d'une plateforme d'affaires internationale de renom, cet espace professionnel de 183 m² représente un atout majeur pour les sociétés recherchant rayonnement et efficacité opérationnelle. Sa situation géographique privilégiée, en bordure immédiate de l'aéroport et des ensembles commerciaux, associée à un maillage autoroutier et ferroviaire performant (liaisons TGV directes), facilite grandement la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs tout en optimisant vos circuits logistiques au quotidien.Les caractéristiques techniques du local répondent aux exigences contemporaines : présence d'un faux plafond offrant une isolation acoustique appréciable, équipement en plinthes murales pour une intégration discrète des câblages, distribution intérieure partiellement cloisonnée permettant une réorganisation souple des zones de travail selon vos besoins évolutifs, et système de chauffage électrique par convecteurs assurant un climat intérieur confortable quelle que soit la saison. Une ouverture de plain-pied autorise un accès simplifié pour les véhicules utilitaires légers. Faux plafond Plinthes périphériques Convecteurs électriques Cloisonnement Surface RDC : 183 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Industriel/Logistique à louer
170,00 € m²/an
121 – 1 146 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

GREENSQUARE ROISSY propose à la location 1 146 m² de locaux d'activités neufs divisibles dès 383 m². Situé à seulement cinq minutes de FedEx et de la plateforme Paris-Charles-de-Gaulle, le site bénéficie d'une connexion stratégique aux grands axes autoroutiers A1 et A104, ainsi qu'aux réseaux RER B et TGV Roissy CDG 2, offrant une accessibilité optimale tant pour les collaborateurs que pour les flux logistiques. Certifié BREEAM Very Good, ce programme incarne une nouvelle génération de parcs d'activités, alliant performance technique, durabilité environnementale et valorisation de l'image des entreprises qui s'y implantent. Implanté au sein d'un environnement paysager unique face au Golf de Roissy, GREENSQUARE ROISSY propose des surfaces d'activités neuves à partir de 383 m², conçues pour répondre aux besoins logistiques comme tertiaires. Les volumes se distinguent par une hauteur libre de 7 mètres associée à une résistance au sol de 3 t/m², permettant d'accueillir aussi bien des activités de stockage que de production légère. Chaque lot bénéficie d'un accès direct via une porte sectionnelle motorisée de 3,50 x 3,50 m et dispose d'équipements performants tels qu'un chauffage par aérothermes électriques et un éclairage LED assurant un haut niveau d'efficacité énergétique. Les espaces de bureaux, intégrés et aménagés avec moquette, faux-plafonds et climatisation réversible de type VRV, offrent un réel confort de travail et favorisent la productivité. Six emplacements de stationnement sont attribués par cellule, dont deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant l'engagement du parc en faveur de la mobilité durable. Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC : 782 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m² HSP : 7 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m Eclairage LED Tarif jaune Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER RER B & D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

161/163 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
110,00 € – 140,00 € m²/an
210 – 1 086 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé au sein du Parc d'activités International Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et voisin du Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte. Le site est idéalement localisé à moins de 20 kilomètres de Paris par l'autoroute A1 et A3. Lots entièrement rénovés, situés dans le Parc d'Affaires International Paris Nord 2, site sécurisé avec portail électrique. Sont à disposition une cuisine commune, des sanitaires privatifs, une cour intérieure ainsi que des places de stationnement. Site sécurisé Portail électrique Bureaux Entièrement rénovés Luminaires LED Surface RDC : 212 m² Equipements entrepôts : Accès plain pied Hauteur sous faux plafond 3 m Chauffage électrique Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
170,00 € m²/an
121 – 1 147 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière, GREENSQUARE ROISSY est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des Expositions" ou "Aéroport CDG 1", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus GREENSQUARE ROISSY, nouveau parc d'activités, sera composé de 4 bâtiments certifiés BREAM VERY GOOD Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC : 783 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m² HSP : 7 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m Eclairage LED Tarif jaune Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER RER B & D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
170,00 € m²/an
121 – 764 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière, GREENSQUARE ROISSY est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des Expositions" ou "Aéroport CDG 1", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus GREENSQUARE ROISSY, nouveau parc d'activités, sera composé de 4 bâtiments certifiés BREAM VERY GOOD Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC : 521 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m² HSP : 7 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m Eclairage LED Tarif jaune Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER RER B & D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
180,04 € – 180,10 € m²/an
325 – 657 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Centre de fitness
Restaurant

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

EOL vous propose à la location des bureaux à partir de 325 m² situés dans la zone fret de Tremblay-en-France (93). Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et bus). Idéal PME-PMI. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 6 Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
75,00 € – 150,00 € m²/an
10 – 612 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé à Roissy-en-France à seulement 20 km de Paris et à proximité immédiate des axes A1, A104 et A3 ainsi que de la plateforme aéroportuaire de Paris Charles de Gaulle, IMMPROVE vous propose à la location 575 m² de bureaux de standing divisibles à partir de 275 m² voire 115 m² au RDC ainsi qu'au 2ème étage. Les bureaux au 2ème étage sont modulables et équipé de climatisation réversible. Possibilité de diviser le lot de 275 m² en 2 lots de 159,7 m² et 115,5 m² Le Parc Mail Situé sur la RD 902a est facilement accessible depuis l'autoroute A1, la Francilienne et la RD 317, ce qui facilite le transport de marchandises et la mobilité des employés. De plus, le parc est desservi par les lignes de bus 32ZA et 32A, permettant aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail obligation d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés. C'est un lieu idéal pour les activités tertiaires de qualité et qui répond à une demande des entreprises voulant bénéficier d'une situation géographique stratégique. Le Parc Mail est au carrefour de transports routiers ferroviaires et aériens. Le parc propose un environnement de travail propice à la croissance des entreprises en anticipant les dynamiques économiques de l'aéroport Paris CDG. Le parc propose également de nombreuses activités de loisirs pour ses employés, telles que des espaces verts, des installations sportives et des restaurants. . Bâtiment indépendant . Certification HQE . Labellisé THPE . Accès sécurisés . Climatisation . Accès sécurisés . Ascenseurs . R.I.E. . Plateaux modulables. . Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m sous dalle au RDC. . Climatisation réversible chaud/froid et cassettes en plafond, réglables individuellement. . Enveloppe thermiquement optimale avec un système d'isolation par l'extérieur et un dispositif de protections solaires adaptées aux différentes expositions. . Faux plafonds et faux planchers techniques. . Optimisation de la lumière naturelle : 95 % des espaces en premier jour . Eclairage LED a` faible consommation d'énergie . Plateaux et équipements dimensionnés pour une occupation flexible, minimisant les coûts d'aménagement pour l'utilisateur. . Accès sécurisés. . Parkings privatifs extérieurs et intérieurs, nombreuses surfaces de réserves et stationnements intérieurs pour les véhicules deux roues. Surface RDC : 275,1 m² Situation/Transports : Bus 32ZA RER RER B station Roissy CDG - RER D Goussainville Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € m²/an
160 – 1 461 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Concierge
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Situé au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2, cet immeuble de standing certifié Breeam Very Good offre un environnement sécurisé et agréable. Il bénéficie d’un hall d’accueil élégant, d’une cafétéria moderne avec espace détente et d’un système de vidéosurveillance. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par la gare RER B « Parc des Expositions ». À seulement 17 km de Paris et 3 km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le site est idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. De nombreuses places de stationnement extérieures et des bornes électriques sont disponibles. Le quartier dispose également de restaurants inter-entreprises, d’un centre commercial et d’un large pôle hôtelier.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
180,00 € m²/an
152 – 657 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Réception

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Situé au cœur de la zone technique Est de l’Aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des Aérogares 1 et 2, des axes autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que du centre commercial Aéroville, il est également desservi par la gare RER de Roissypôle. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé par interphone, digicode et badges, ainsi que de nombreuses places de parking, offrant un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
313 – 1 413 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités récemment rénové avec 3 accès quais proche de la zone commerciale de PN2. Le local dispose d'un entrepôt de 1100 m² avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres. Disponible au 1er Janvier 2024

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95700 Roissy-en-France

Local d’activités à louer
170,00 € m²/an
24 – 1 910 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

ROISSY EN FRANCE (95) A LOUER / BAT. B2 / LOTS D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un bâtiment neuf, plusieurs lots d'activités & bureaux, situés dans la commune de Roissy en France à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement neufs d’une surface de 2 293 m² environ divisible à partir de 380 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, un RIE à proximité et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable avec l'autoroute au pied de l’immeuble et les transports en commun à 200 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité •Accès routier : A1 - A3 - A104 •Gare : RER B "Parc des Expositions" •Aéroport : Paris CDG & Paris Le BOURGET Services / Prestations •Hauteur : 7.00 mètres env. (3 m env. à l'étage/mezz) •Portes plain-pied : 1 Porte sectionnelle par lot •Charge au sol : 3 tonnes/m² environ •Restauration : RIE •Parking : 132 places •Sécurité : Site entièrement sécurisé •Hall : privatif dans chaque cellule Disponibilité : Immédiate Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € – 540,00 € m²/an
10 – 3 302 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Le cabinet WIT vous propose a la location Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment en copropriété offre plusieurs surfaces de bureaux adaptées à différentes configurations de travail. - Bureaux : Surface d'environ 16 m² Commodité - Sanitaires: Chaque étage dispose de ses propres sanitaires pour le confort des locataires - Modularité : Aménagements adaptables selon vos besoins Localisation Idéalement situé à Roissy-en-France, à proximité de l'aéroport et des axes principaux, ce bâtiment permet un accès facilité aux entreprises et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0183834438 ! - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

WIT

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
405,00 € m²/an
16 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Concierge
Bord de l’eau
Accessible fauteuils roulants

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

L’immeuble tertiaire en copropriété est implanté dans la zone dynamique de Roissy-en-France, à proximité de la zone Paris Nord 2, de l’aéroport CDG et des grands axes autoroutiers. Il propose des prestations fonctionnelles : parkings visiteurs et extérieurs, accès PMR, double flux de ventilation, fibre optique, gardiennage et salles de réunion mutualisées. Le site est accessible en RER B (Parc des Expositions) et par plusieurs lignes de bus.

Contact:

WIT

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
1 524 – 3 685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Cet ensemble tertiaire, composé de deux immeubles sur un terrain clos de 11 382 m², se distingue par ses prestations premium et son environnement stratégique. Il dispose d’un restaurant inter-entreprises (RIE), d’un accès sécurisé et de deux portes de plain-pied permettant la logistique pour moyens et gros porteurs. Les parkings en sous-sol complètent l’offre pour un confort optimal. Situé au cœur du Parc International Paris Nord II, à proximité immédiate des transports (bus, navettes internes, RER B et D) et des principaux axes autoroutiers (A1, A3, A104, A86), il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique.

Contact:

CBRE France

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
110,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

A louer sur le secteur de Roissy, proche A1 et Aéroport CDG, un plateau de bureau d'env. 270m2 vous est proposé à la location par PROLOCAUX. Facilement accessible (A1 et RER) et avec un bon niveau de prestation vous pourrez installer rapidement votre activité et vos collaborateurs. Prestations - équipements : - Surface d'environ 270m2- R+1 (pas d'accessibilité PMR) - Revêtement de sol: moquette/Linoleum- Cloisons vitrées amovibles- Climatisation sur une partie des locaux- Chauffage électrique- Kitchenette + blocs sanitaires- Accès Terrasse - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Roissy-en-France

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Roissy-en-France ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Roissy-en-France, vous pouvez choisir parmi 100 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Roissy-en-France ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Roissy-en-France est de 133 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 460 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Roissy-en-France ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Roissy-en-France.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Roissy-en-France ou dans les environs ?

Le marché de Roissy-en-France offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 133 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 460 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 3 685 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 649 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Roissy-en-France ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 460 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 649 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Roissy-en-France ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Roissy-en-France ?

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Espaces de bureaux à louer à Roissy-en-France

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Roissy-en-France est de 133 €/m2/a.

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