Location Espaces de bureaux - SAINT-WITZ

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à SAINT-WITZ ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à SAINT-WITZ, vous pouvez choisir parmi 42 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à SAINT-WITZ

8 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

Industriel/Logistique à louer
95,00 € m²/an
1 322 – 6 511 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Fosses Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

France Locaux vous propose 10731 m² de surface d'entrepôts avec quais de déchargement à louer au sein d'une zone d'activité sécurisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 3 quais / 1000 m² - Accès semi-remorque : Oui - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 7,50 mètres - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Sprinckler - Type de charpente : béton - Type de couverture : bac acier - aérothermes gaz - ICPE : 1510

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

18 Rue De La Ferme Saint-Ladre

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 95,00 € m²/an
1 322 – 29 598 m²
22 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques de 4000 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m. Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation. Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage. . Site clos . Portail autoportant motorisé . Contrôle d'accès . Interphone et visiophone . Eclairage extérieur automatique . Sprinkler APSAD . Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment . Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m . Locaux sociaux . Accès portes à quais et portes plein pied . 5 accès de plain-pied . Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m . Chauffage aérothermes gaz . Tarif jaune individuel . 4 quais minimum par lot . Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR Surface RDC : 3546 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Saint Ladre (R3) RER Survilliers - Fosses (D) SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF) Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

1 Rue Jean Jaurés

95670 Marly-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
80,00 € m²/an
6 320 – 12 639 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Cet entrepôt logistique de dernière génération, situé à Marly-la-Ville au cœur du pôle Grand Roissy, propose une surface totale de 12 639 m² divisible à partir de 6 320 m². Livré en 2019, il bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et du label BiodiverCity, gages de performance et d'engagement en faveur de la biodiversité. Son emplacement stratégique assure une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A1 et A104. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 10,6 mètres pour une exploitation optimale, une dalle béton résistant à 5 tonnes par m², un système sprinkler ESFR de dernière génération et un chauffage par aérothermes au gaz. Les autorisations ICPE couvrent de nombreuses rubriques, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation pour différents types de stockage. L'accessibilité est optimisée grâce à quatorze portes à quai équipées de sas isothermes et de niveleurs hydrauliques, ainsi que deux portes de plain-pied. Des locaux dédiés facilitent la recharge des engins de manutention en toute sécurité. Cette plateforme répond parfaitement aux besoins des logisticiens, e-commerçants et industriels recherchant une infrastructure moderne et responsable. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Plateforme certifiée BREEAM Very Good Label BiodiverCity Autorisation ICPE multiples Système sprinkler ESFR dernière génération Chauffage par aérothermes gaz Quatorze portes à quai équipées de sas isothermes Niveleurs hydrauliques sur portes à quai Deux portes de plain-pied Locaux dédiés à la recharge des engins de manutention Surface RDC 11872 m² Hauteur libre maximale sous poutre 10,6 m Résistance au sol 5 T par m² Nombre de portes à quai 7 Situation/Transports : RER Ligne D station Fosses Accès routier A1 sortie Le Bourget Accès routier RN17 sortie 7 Survilliers St Witz Connexion francilienne autoroute A16 Connexion francilienne autoroute A4 Connexion francilienne autoroute A6 Connexion francilienne autoroute A10 Aéroport de Roissy CDG à environ 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : TABIF : 1,60 euros/m²/an/HT (base 2025)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

4 Rue Eugene Pottier

95670 Marly-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
75,00 € m²/an
32 863 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Immprove vous propose sur la commune de Marly-la-ville (95), un entrepôt classe A d'une surface de 32 863 m² divisibles, au pied des axes autoroutiers A1 et A104. . Bâtiment neuf classe A . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Bureaux et locaux sociaux . Hauteur libre sous poutre : 10 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Accès quais : 71 . Accès plain-pied : 2 . Eclairage LED . Tarif vert . Sprinkler ESFR . ICPE 1510, 2662.2, 2663.1.b . Déclarations 2925 Surface RDC : 30978 m² Situation/Transports : Bus Moimont (BUS-R3) Autoroute A1 ; A104 ; A3 ; A86 RER (RER-D) Survilliers Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 8 euros/m² Assurance : 1 euros

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

12 Rue De La Ferme Saint-Ladre

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
86,64 € m²/an
2 639 – 8 058 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Cet entrepôt rénové bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un pôle logistique dynamique, à proximité immédiate des axes A1 et A104 et à seulement quelques kilomètres de l’aéroport Roissy CDG. Il dispose d’un accès de plain-pied et de nombreuses portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour optimiser la performance logistique avec des zones rackables et des équipements modernes tels qu’un éclairage LED performant et un système de chauffage par aérothermes gaz. La sécurité est renforcée grâce à un dispositif sprinkler APSAD et RIA, garantissant une conformité aux normes ICPE. Cet environnement offre un cadre idéal pour les activités de distribution ou de transport nécessitant flexibilité et efficacité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

7 Rue Eugene Pottier

95670 Marly-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
100,00 € m²/an
5 048 – 15 241 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² d'entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Le site est divisible par cellule. L'entrepôt dispose de 5 quais de chargement et d'une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d'une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d'assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord. Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L'architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 11 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes/m², d'un système de sprinklers et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). Marly-la-Ville bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d'Oise, à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d'activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement associe accessibilité, services et qualité des infrastructures, à proximité immédiate de l'aéroport CDG.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95470 Saint-Witz

Bureau à louer
150,00 € – 255,00 € m²/an
160 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 80 m². Ce bien situé sur la commune de SAINT-WITZ est à 700 m de la gare RER D et à moins de d' 1 km de l'accès à la A1 permettant de rejoindre ROISSY CHARLES DE GAULLE en 10 minutes. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage simple peau Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 2.5m Charge au sol : 3 Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 95,00 € m²/an
1 322 – 8 058 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

SAINT-WITZ Bâtiment 3 - A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un Bâtiment d'entrepôt divisible en 5 cellules disponibles avec bureaux d'accompagnement, disponible à la Location, au sein de la commune de Saint-Witz BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un entrepôt logistique Classe C, divisé en 5 cellules d'une surface totale de 6 744 m² environ et divisible à partir de 1 322 m². Le bâtiment est situé à Saint-Witz (95), à proximité de l'autoroute A1. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques Aire de manoeuvre : 35 ml Hauteur libre / sous-plafond : 7,2 mètres à 8,5 mètres Porte d'accès à quai : 34 Porte de plain-pied : 1 Charges au sol : 3 tonnes / m² Sprinklers : Mono couche (ESFR)s ICPE ICPE E : 1510 Accessibilité Accès routiers : A1 Gare de "Survilliers Fosses" (RER D) Bus disponible Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D "Survilliers Fosses" Bus : Oui Desserte routière : A1 Autorisation d'exploiter : 1510 Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,20 mètre(s) à 8,50 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 34 Aire de manœuvre : 35 ml Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune Sprinklers : Mono couche (ESFR) Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

95670 Marly-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
75,00 € m²/an
4 982 – 11 941 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

La localisation se trouve dans une zone stratégique, à proximité d'axes routiers principaux, offrant un accès direct à des réseaux de transport importants. Idéale pour les entreprises cherchant à se relocaliser, elle bénéficie d'une visibilité sur une route fréquentée, avec un environnement urbain dynamique. La proximité de centres commerciaux et de zones d’activités garantit une facilité d'accès aux ressources et services nécessaires au développement de l'entreprise. De plus, la zone est bien desservie par les transports publics et se trouve à une distance raisonnable des principales villes de la région, offrant ainsi un excellent compromis entre accessibilité, commodités et tranquillité. La présence d’autres entreprises et de professionnels dans les environs renforce la possibilité de réseautage et de collaboration. Enfin, l'espace environnant est propice à des aménagements d'infrastructures modernes, tout en permettant un environnement de travail agréable et bien situé.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95470 Fosses

Industriel/Logistique à louer
2 990 – 11 810 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Fosses Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité de 11809m2 divisibles à partir de 2990m2 sur la commune de Survilliers. Le parc d'activité est situé à 35km au Nord de Paris et à 15km de l'aéroport Roissy CDG, le terrain est accessible en transport en commun (RER D - Gare de Survilliers-Fosses) et bénéficie d'une excellente desserte routière. Loyer : Nous consulter Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T/H.C Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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1–10 sur 10

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - SAINT-WITZ

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à SAINT-WITZ ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à SAINT-WITZ, vous pouvez choisir parmi 42 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à SAINT-WITZ ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à SAINT-WITZ est de 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à SAINT-WITZ ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à SAINT-WITZ.

Comment trouver le bureau idéal à louer à SAINT-WITZ ou dans les environs ?

Le marché de SAINT-WITZ offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 91 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 217 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 32 669 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 9 058 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à SAINT-WITZ ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 217 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 9 058 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de SAINT-WITZ ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à SAINT-WITZ ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à SAINT-WITZ

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à SAINT-WITZ est de 91 €/m2/a.

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