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95700 Roissy-en-France Local d’activités | 1 313 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent sécurisé
- Proche aéroport CDG
- Accès rapide A1/A3/A104
- Prestation architecturale de grande qualité
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet ensemble mixte développe environ 1 313 m² comprenant une surface d’activités de 1 065 m² associée à 248 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité bénéficie de prestations industrielles de qualité avec une hauteur libre d’environ 7,80 m, une charge au sol de 3 t/m², ainsi qu’un double accès logistique avec porte plain-pied et porte à quai équipée de niveleur. Les bureaux disposent d’un hall d’accueil indépendant, d’espaces ouverts fonctionnels, climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés et finitions moquette/carrelage, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Plain-pied + quai avec niveleur
- Bureaux aménagés avec accueil indépendant
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 7,80 m et charge au sol élevée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – OLACT2534913/1 | 1 313 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 177 255 € HT-HC/an 14 771 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – OLACT2534913/1
| Surface |
| 1 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 177 255 € HT-HC/an 14 771 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLACT2534913/1
| Surface | 1 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble mixte développe environ 1 313 m² comprenant une surface d’activités de 1 065 m² associée à 248 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité bénéficie de prestations industrielles de qualité avec une hauteur libre d’environ 7,80 m, une charge au sol de 3 t/m², ainsi qu’un double accès logistique avec porte plain-pied et porte à quai équipée de niveleur. Les bureaux disposent d’un hall d’accueil indépendant, d’espaces ouverts fonctionnels, climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés et finitions moquette/carrelage, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plain-pied + quai avec niveleur
- Hauteur libre 7,80 m et charge au sol élevée
- Bureaux aménagés avec accueil indépendant
Aperçu du bien
Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment récent bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers (A1, A3, A104, D317, D902A) et les transports en commun, dont le RER B (gare Aéroport CDG 1), la gare TGV et la ligne de bus 349. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à quelques kilomètres, offrant un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins internationaux. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités variées, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds, une charpente métallique robuste et une couverture isolée. Les prestations incluent un système de sécurité performant, des espaces bureaux confortables et des zones d’activités optimisées pour la logistique.
Faits sur l’installation entrepôt
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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