Espaces de bureaux à louer - Rezé

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situés sur l'ile de Nantes, à côté du Tribunal de Justice, résidence LE MANNY, Au deuxième étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface de 353 m2 environ comprenant 13 espaces cloisonnés, des sanitaires, espace tisanerie et douche. 4 places de parking viennent compléter le bien Disponible immédiatement Condition de location : Bail commercial ou dérogatoire Loyer annuel : 86 485€ HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance soumis à TVA Provision annuelle sur charges : 7 550€ - Chauffage inclus Provision annuelle pour TOM & TF : 11 441€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Vertou Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire de référence sur le Sud-Loire. Bureaux aménagés de manière qualitative, bureaux équipés de différents openspace, de salles de réunions de deux espaces cuisines et détente pour les collaborateurs. Excellent ratio de stationnements : 18 stationnements privatifs. Offre disponible au 1er Octobre 2025.

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

SURFACES NEUVES - QUARTIER NEFS / CRÉATION Au sein d’un environnement dynamique de l’Ile de Nantes au pied du futur tramway, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf : Un lot en duplex de 251,5 m² avec terrasse de 30,55 m² Un lot au 4ème étage de 151,90 m² avec terrasse de 85.86 m²     Ces 2 lots, à l'architecture moderne, profitent d'une très belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, espaces extérieurs et hauteur sous plafond.   Parking vélos en RDC. Possibilité de louer des emplacements parkings à proximité immédiate.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 4818 m² divisibles à partir de 318 m² - ATLANTICA 1 - Île de Nantes Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m². Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transports. Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux. De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Système de chauffage et climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Rezé Bureau à louer - Nantes

Idéalement placé dans le centre ville de REZE, à proximité du tram, des bureaux situés dans une maison de 220m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Un grand espace d'accueil, pouvant être aménagée avec une partie de salle de réunion Un bureau de 16 m2 environ sur cour Une cuisine aménagée et en partie équipée Une terrasse Un local d'archive ou reprographie A l'étage : 3 bureaux de 13m2 environ, sur rue, donnant une terrasse 2 bureaux sur cour dont un de 16m2 environ 2 salles des bains avec sanitaires Le tout en très bon état Les locaux sont disponibles dans son ensemble ou sont divisibles par bureaux. Conditions des locations (pour l'ensemble) : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel pour l'ensemble : 39 600 € HC-HT Loyer non soumis à TVA Provision TOM & TF annuelle : 1600 € Charges pour les parties communes à prévoir si l'ensemble est divisé Loyer révisé annuellement selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE. Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT, pour toute création ou société de moins de trois ans. Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % HT du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Arrow propose à la location, sur l'Île de Nantes, une surface de bureaux en rez-de-chaussée. Situés au coeur du Quartier de la Création, au pied de l'immeuble Ehundura, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié. Ils offrent un open space, des bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Open Space

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Rezé Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à REZE, à proximité du Leclerc Atout Sud, une surface de bureaux d'environ 155m² à louer au R+1 d'un bâtiment tertiaire indépendant. La surface en partie cloisonnée est câblée, climatisée, sécurisée, elle propose un open space, une salle de réunion, un bureau fermé, un coin détente avec accès direct à une coursive, 2 sanitaires privatifs, un local à vélo. Le site est cloturé, sécurisé et arboré. Possibilité d'utiliser un espace extérieur pour déjeuner. 5 places de parkings comprises dans le loyer + un local de stockage (usage local à vélo possible) d'environ 15m². Proximité des restaurants, service et transports en commun. Disponibilité immédiate . Honoraires de 6 618 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 128 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Rezé Bureau à louer

Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux d'environ 150m² , avec 5 places de stationnement. Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services..... Prestations de surfaces : - Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés - Stores vénitiens intérieurs (aluminium) - Système ventilation double flux Prestations immeuble : - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) - Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès. Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE. Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée. Loyer mensuel HT/HC 2062,50 € + Charges copropriété Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Rezé Bureau à louer

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE. A deux pas du Tramway, dans un immeuble indépendant situé proche du centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 283 m² environ aux normes ERP, comprenant 5 pièces à usage de bureaux, un open space, un espace détente/cuisine, deux salles d'attente/réception , un accueil avec un bureau attenant, locaux techniques et un local nettoyage. L'espace est entièrement sécurisé (vitres sécurité, volets roulants, alarme...). Les locaux comprennent également un espace extérieur dont un parking sur une parcelle de 1 100 m² environ. Loyer sans TVA. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Périphérique porte de REZE n°48 et accès direct par la Route de Pornic. Tramway ligne 3 (Balinière) et à 10 minutes du centre ville de NANTES. Aéroport à 10 min. Nombreux commerces sur le secteur : le marché est présent sur la place du 8 mai le vendredi matin. Proximité Leclerc Atout Sud et sa zone de chalandise. Bords de Loire avec le village de Trentemoult. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Rezé Bureau à louer

REZÉ NANTES SUD, ROUTE DES SORINIÈRES Au RDC de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 320m² avec 33 places de stationnement à partager. Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services... A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée. Prestations de surfaces : - Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés - Stores vénitiens intérieurs (aluminium) - Système ventilation double flux Prestations immeuble : - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Accès personnes à mobilité réduite ( PMR) - Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès DISPONIBLE 4ème trimestre 2024 Loyer mensuel HT/HC 6666,66 € + Charges copropriété Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT. Pour plus d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Rezé Bureau à louer

REZÉ NANTES SUD Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 370m² dont 338 m² de surface utile, avec 8 places de stationnement dont 6 couvertes. Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services... A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée. Prestations de surfaces : - Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés - Stores vénitiens intérieurs (aluminium) - Système ventilation double flux Prestations immeuble : - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite ( PMR) - Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès DISPONIBLE 4ème trimestre 2024 Loyer mensuel HT/HC 4934 € + Charges copropriété Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Rezé Bureau à louer

À louer : Bureau d'environ 122 m² - 1er étage Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux. Agencement et équipements : 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace détente 2 parkings privatifs 17 m² de stockage au rez-de-chaussée Sanitaires Atouts du site : Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes) Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole : NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON Ligne 33, arrêt GEORGE SAND Accès facilité par pistes cyclables Bâtiment accessible PMR avec ascenseur Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial Loyer annuel HT HC : 18473,04 € Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière: 3600 € /an Soumis à la TVA A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HCSi vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Rezé Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un environnement commercial (restaurants, services, transports) avec des accessibilités aisées sur la zone de REZE/LES SORINIERES, un projet à construire sur mesure bénéficiant d'un foncier de près d'un hectare (bail en futur état d'achèvement avec engagement de durée nécessaire). Pas d'activité recevant du public. Le projet peut évoluer en fonction des besoins : salle d'exposition, stockage, quai et bureaux. Belle zone de stockage possible en extérieure. Les critères présentés sont à titre indicatif. Pour tout projet merci de consulter l'agence IMMPROVE. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5(H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Rezé Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à REZE (espaces Océanes) une surface en rez-de-chaussée PMR et ERP d'environ 433 m² A LOUER au sein d'un parc tertiaire dynamique, sécurisé et bien identifié. La configuration est la suivante : plusieurs bureaux privatifs, Open Space, salles de réunion ainsi qu'une cuisine. Les cloisons sont modulaires et peuvent donc s'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez en complément de 12 places de stationnement en extérieur. Bonne situation géographique, à proximité du centre commercial Rezé Océane et du périphérique. Disponibilité : immédiate. Honoraires de 17 346,77 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 955,54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 065 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

10/12/2025