Local commercial en Rezé disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Rezé

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44340 Bouguenais

  • Local commercial à vendre
  • 890 000 €
  • 300 m²
  • 3 Lots

Bouguenais Local commercial à vendre - Nantes Sud-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux à usage mixte situés à Bouguenais, offrant 300 m² divisibles à partir de 230 m². Cet immeuble ancien en pierre de caractère comprend trois commerces au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Doté de double accès, parquet, double vitrage, et sanitaires privatifs, il est idéal pour diverses activités. Parquet Accès camionnettes ERP Locaux en bon état Double accès Double accès Sols : parquet Double vitrage Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Ascenseur PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 230 m² Surface terrain : 872 Situation/Transports : Tram Grande Ouche (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

03/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Rezé

Plus de détails pour 16 Rue Lamoricière, Nantes - Local commercial à vendre

16 Rue Lamoricière

44100 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 1 350 000 €
  • 511 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Exclusivité Spliit Centre-ville de Nantes, entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m2 situé aux 2 et 3ème étages d'un immeuble tertiaire. L'immeuble bénficie d'un ascenseur et kla surface est accessible PMR. Le plateau est à rénover mais bénéficie de très beaux volumes, d'une structure métallique apparente et de trois terrasses accessibles. La surface est câblée et climatisée. 7 places de parking en extérieur. Opportunité rare à la vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour 18 Rue Scribe, Nantes - Local commercial à vendre

18 Rue Scribe

44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 3 300 000 €
  • 1 009 m²
  • Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 118 m²
  • 2 Lots

Nantes Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine, À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m². Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR. Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour avec accès à un balcon, Une chambre, Une salle de douche, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial. Annexe : Un box fermé complète ce bien. À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3). Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) TVA résiduelle de 14000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 14000 euros

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 3 303 271 €
  • 1 011 m²
  • Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 458 490 €
  • 147 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 148 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire. Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport. Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc. Vous bénéficierez d'un local commercial neuf, livré brut de béton et fluides en attente, situé au sein du programme FUSION également composé d'un hôtel, de bureaux et de logements.

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 266 719 €
  • 83 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur en pleine transformation, entre le quartier République et le futur CHU de Nantes, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 83.09 m². Implanté dans un programme neuf à l'architecture contemporaine, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique à fort potentiel. Caractéristiques du local : - Linéaire de vitrine, - Livraison brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, murs en placo et compteur Linky, - Livraison au 1/05/2026. Proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Nantes, des tramways lignes 2 &amp ; 3 et bus 5 et 26. Idéal pour activités médicales, paramédicales, bien-être, artistiques. Prix de vente HAI 266 719 € HT. Honoraires compris de 7 % HT (8,40 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 247 720 €
  • 400 m²
  • 4 Lots

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Vitrine

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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44340 Bouguenais

  • Local commercial à vendre
  • 575 022 €
  • 959 m²
  • 3 Lots

Bouguenais Local commercial à vendre - Nantes Sud-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle à Bouguenais : des locaux d'activité à vendre ou à louer, totalisant 959 m², divisibles. Situés stratégiquement au pied de l'aéroport de Nantes, ces espaces sont idéaux pour une société de logistique ou de commerce, avec 250 m² dédiés aux activités et environ 700 m² de bureaux, complétés par des parkings extérieurs. Les lignes de bus 38 et 98 de Lindbergh sont facilement accessibles à proximité de l'adresse donnée. Il est possible de se déplacer facilement en empruntant ces lignes de transport en commun. Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Chauffage par ventilo-convecteur Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Double accès Alarme Kitchenette Nombreux rangements Baies vitrées Parking Porte sectionnale électrique Revêtement sol : carrelage . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 620,79 m² Surface terrain : 2109 Situation/Transports : Bus Lindbergh (Ligne 38, Ligne 98)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Commerces à vendre à Rezé, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Rezé

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  • Le prix moyen des commerces à Rezé est de 2 538 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 538 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 538 €/m2.

    • Commerces à vendre à Rezé

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Rezé est de 2 538 €.

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