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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 318 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 060 € HT-HC/an 4 505 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 318 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 060 € HT-HC/an 4 505 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
318 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 060 € HT-HC/an 4 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 318 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Aperçu du bien

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 4818 m² divisibles à partir de 318 m² - ATLANTICA 1 - Île de Nantes Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m². Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transports. Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux. De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Système de chauffage et climatisation réversible

  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975078

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

EtageSurfaceLoyer annuelNombre de places aériennesLoyer annuel ( places aériennes) Nombre de places couvertes sous-solLoyer annuel ( places couvertes sous-sol ) Loyer total
RDC2749 m² (dont 111 m² de PC )467 330 € HT810 400 € HT 4263 000 € HT540 730 € HT
R+1857 m² (dont 41m² de PC )145 690 € HT//1827 000 € HT172 690 € HT
R+2318 m² (dont 15m² de PC )54 060 € HT//69 000 € HT63 060 € HT
R+3439 m² (dont 21 m² de PC )74 630 € HT//710 500 € HT85 130 € HT
R+3455 m² (dont 22 m² de PC )77 350 € HT//812 000 € HT89 350 € HT
TOTAL4818 m² (dont 209 m² de PC)819 060 € HT 810 400 € HT 81121 500€ HT950 960 € HT
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