Location Espaces de bureaux - Rezé

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Rezé ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Rezé, vous pouvez choisir parmi 78 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rezé

15 Rue Alsace Lorraine

44400 Rezé

Bureau à louer
180,80 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Emplacement stratégique et belle visibilité ! A proximité immédiate du Pont de Pirmil, ce local/bureau de 90 m² environ offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local se compose d'un open space, d'un espace dédié à une salle de réunion, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux sanitaires dont un PMR. 2 vitrines offrent une belle luminosité et une excellente visibilité depuis la rue. Possibilité d'une location meublée. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. Rezé - Emplacement stratégique à deux pas du centre de Nantes et des grands axes routiers. À proximité immédiate du Pont de Pirmil et des transports en commun, il offre un accès facile aussi bien en voiture qu'en tram ou en bus. A quelques minutes de l'Hôpital Privé du Confluent, des bords de la Sèvre Nantaise et des espaces verts comme les Prairies de Sèvres, offrant un cadre de travail agréable, proches des commerces et restaurants. A proximité immédiate des transports en commun (tram lignes 2 et 3 et bus 38 et C4). (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

8 Rue James Joule

44400 Rezé

Bureau à louer
148,00 € m²/an
371 – 1 254 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

10 Boulevard Emile Gabory

44200 Nantes

Bureau à louer
170,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trains de banlieue

Nantes Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé au Sud de l'ile de Nantes. Au pied des transports en commun vous rejoindrez la gare de Nantes en seulement 6 arrêts.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Rue Viau

44400 Rezé

Bureau à louer
71,00 € – 149,00 € m²/an
15 – 170 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

"Au coeur de REZE, Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité de location de bureaux, offrant 160 m² non divisible. Ces espaces modernes bénéficient de caractéristiques de qualité telles que la climatisation, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, une kitchenette, des cloisons amovibles et un parking. Idéalement situés, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

2 Rue Ernest Sauvestre Ragon

44400 Rezé

Bureau à louer
240,25 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer - Nantes

A LOUER ESPACE BUREAUX NEUF REZÉ ROND-POINT DE LA CARRE Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Avec une superficie d'environ 48 m2, l'espace est livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les huisseries posées. Le local se trouve dans la zone commerciale Océane, un quartier dynamique et commerçant, à proximité de nombreux services et habitations. Facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de bus C4, 30 et 33 à proximité. Disponible 1er trimestre 2025. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Loyer annuel 11 524 EUR HT/HC. Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + Frais de rédaction du bail notarié et d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

38 Rue De La Commune De 1871

44400 Rezé

Bureau à louer
180,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer - Nantes

Idéalement placé dans le centre ville de REZE, à proximité du tram, des bureaux situés dans une maison de 220m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Un grand espace d'accueil, pouvant être aménagée avec une partie de salle de réunion Un bureau de 16 m2 environ sur cour Une cuisine aménagée et en partie équipée Une terrasse Un local d'archive ou reprographie A l'étage : 3 bureaux de 13m2 environ, sur rue, donnant une terrasse 2 bureaux sur cour dont un de 16m2 environ 2 salles des bains avec sanitaires Le tout en très bon état Les locaux sont disponibles dans son ensemble ou sont divisibles par bureaux. Conditions des locations (pour l'ensemble) : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel pour l'ensemble : 39 600 € HC-HT Loyer non soumis à TVA Provision TOM & TF annuelle : 1600 € Charges pour les parties communes à prévoir si l'ensemble est divisé Loyer révisé annuellement selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE. Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT, pour toute création ou société de moins de trois ans. Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % HT du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur

Contact:

Bras Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2024

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
161,08 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Réception
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Un bâtiment indépendant d'environ 240 m² sur une parcelle de 618 m². Le bâtiment se compose comme suit : 2 open space, 3 bureaux, 1 salle de réunions et d'un petit local stockage d'environ 40 m². Et 10 places de parking. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
220,00 € m²/an
615 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

HAUT DE GAMME ÎLE DE NANTES : VUE IMPRENABLE EN ETAGE ÉLEVÉ ! Au coeur du Quartier de la Création, aux derniers étages d'un immeuble très récent, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en duplex en excellent état, avec vue exceptionnelle sur la Loire et les quartiers historiques de Nantes. L'ensemble est composé de bureaux avec cloisons amovibles, et d'un grand espace de convivialité au dernier étage. Équipement fibre optique, climatisation réversible. 2 entrées indépendantes, et possibilité de terrasse. Á 2 pas des esplanades aménagées de la Loire, l'environnement bouillonnant du Quartier de la Création apportera à vos collaborateurs une palette très variée de restauration, de commerces, de services, ainsi qu'un accès privilégié aux transports en commun haute fréquence, densifié en 2026 par l'extension de la ligne de tramway reliant les quais de la Fosse à la rive Sud. La Gare TGV est accessible en moins de 15 minutes, les pistes cyclables y sont bien développées : un atout majeur pour connecter vos futurs bureaux !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
256,85 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

220 m² lumineux - immeuble IMBRIKA - Terrasse & prestations modernesBoulevard de la Prairie au Duc - NANTES (44200) Situés au 3? étage de l'immeuble emblématique IMBRIKA, ces bureaux d'environ 220 m² offrent un cadre de travail agréable, fonctionnel et moderne en plein coeur du quartier dynamique de la création. Configuration : Un open-space spacieux Plusieurs bureaux cloisonnés Un espace cuisine convivial Sanitaires privatifs Une terrasse périphérique rare sur le secteur Bureaux lumineux et bien agencés Stationnement : 1 place privative incluse - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
255,27 € – 266,05 € m²/an
151 – 403 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

ILE DE NANTES -A l'angle du Boulevard Léon Bureau et du mail du Front Populaire, face à l'éléphant, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf en R+4 de 5 plateaux de bureaux aménagé non cloisonné de 655m² avec ascenseur composé de : - 5 niveaux de 100 à 150 m² incluant des sanitaires, et pour certains des coursives et des terrasses. Au 25/11/2024, il reste les niveaux RDC, R+1 et R+4 à louer. - Des places de stationnement pour les vélos o Belle luminosité, o Emplacement exceptionnel : au pied des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway o Livraison fin mars 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
270,02 € m²/an
359 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé au sein de l'immeuble Le Manny, au coeur du quartier de la Création sur l'Ile de Nantes, une surface de bureaux à louer de 353m² environ en R+2. L'espace comprend des salles de réunion, bureaux cloisonnés, espace tisanerie, sanitaires et douches. Accès PMR et ascenseur 4 places de parking Opportunité rare dans un secteur recherché.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44100 Nantes

Bureau à louer
181,82 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Nous vous proposons à la location, dans l'immeuble des SALORGES, idéalement situé sur les quais au pied de l'arrêt de métro "Gare Maritime", une surface de bureaux de 55 m², aménagée et cloisonnée, ainsi qu'1 parking privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
160,00 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Local à vélos
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

KERMARREC ENTREPRISE vous propose au Sud de Nantes, sur la commune de REZE, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, un RDC de bureaux d'une surface d'environ 169 m² A LOUER. Les locaux sont facilement aménageables et configurés de la manière suivante : un bureau accueil, 4/5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine aménagée avec point d'eau, un local technique et archives. L'ensemble est fibré et climatisé, éclairage LED, très bon état. 4 places de parking privatives, en extérieur, viennent compléter ce bien. Espaces vert agréable + table extérieure pour déjeuner en plein air. A proximité immédiate du périphérique Sud, du centre commercial Rezé Océane et du MIN. Disponibilité Aout 2025. Honoraires de 7 290 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44100 Nantes

Local d’activités à louer
60,00 € m²/an
61 – 13 837 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

LOCAUX D'ACTIVITES 44 - NANTES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Nantes dans le secteur industriel de Chantenay, une belle opportunité de louer un ou plusieurs bâtiments d'activités au cœur d'un site clos et sécurisé d'environ 7 hectares. Situé dans un secteur facile d'accès pour tous porteurs, vous rejoindrez facilement le périphérique et bénéficierez d'une adresse nantaise. Ces bâtiments historiques de l'industrie nantaise permettront aux entreprises jeunes ou plus anciennes de démarrer ou de se développer dans un cadre propice. Le bâtiment le plus grand propose plus de 5 300 m² environ au sol pour une hauteur sous poutres de 25 m avec plusieurs ponts de 5 à 100 T. Tout l'espace peut être chauffé. Les deux autres nefs de 1 300 m² et 2 900 m², moins hautes, offrent néanmoins des surfaces de travail pratiques et importantes avec ponts. D'autres cellules plus petites conviendraient idéalement au lancement de startups. L'ensemble de ces locaux d'activités sont accompagnés de bureaux divisibles. Aujourd'hui proposé à la location, des propositions d'achat de l'ensemble du site seront également étudiées. Une belle opportunité qui mérite une visite rapidement.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
162,35 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent état et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale. 1 Bureau avec cloisons vitrées 1 Salle de réunion avec cloisons vitrées 1 Open space 1 Espace technique équipé d'une baie de brassage 1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes Sanitaires : 2 toilettes en parties communes Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m2 Stationnement extérieur : 5 places de parking Loyer mensuel : 2300 EUR HT Provisions pour charges mensuelles : 341.66 EUR HT Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l'eau, de l'entretien espaces verts.... Taxe foncière : 3353,20 EUR/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
264,65 € m²/an
31 – 355 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

SURFACES NEUVES - QUARTIER NEFS / CRÉATION Au sein d’un environnement dynamique de l’Ile de Nantes au pied du futur tramway, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf : Un lot en duplex de 251,5 m² avec terrasse de 30,55 m² Un lot au 4ème étage de 151,90 m² avec terrasse de 85.86 m² Ces 2 lots, à l'architecture moderne, profitent d'une très belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, espaces extérieurs et hauteur sous plafond. Parking vélos en RDC. Possibilité de louer des emplacements parkings à proximité immédiate.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
187,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la création, une surface de bureaux atypique et rare d'environ 500m² A LOUER avec 5 places de parking, Bureaux situés à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (C5). Le bien présente de beaux volumes avec de la hauteur sous plafond, dans un style industriel ayant du cachet. La surface très lumineuse et en partie cloisonnée comprend un espace accueil, plusieurs open spaces, une salle de réunion, bureau fermé, grand espace cuisine, sanitaires privatifs, 2 douches, local technique, Ascenseur, accès direct au parking privatif et sécurisé de 5 places. + parkings publics à proximité . Bien RARE à visiter rapidement. Honoraires de 25 289 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 950 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 415 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
135,02 € – 140,02 € m²/an
163 – 335 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire dynamique, deux surfaces de bureaux 172 m² et 163 m² quote-part de parties communes incluse en RDC du bâtiment, ainsi que 13 parkings extérieurs privatifs. Les locaux comprennent un ensemble de bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, une kitchenette privative. Locaux câblés, et climatisés. Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé). Pour information, les locaux peuvent être réunis pour former un unique plateau de 335 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
247,00 € m²/an
279 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

IMMEUBLE DE STANDING - QUARTIER DE LA CREATION / NEFS Au pied de la future ligne de tram, dans un environnement tertiaire dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 279 m² au 2ème étage d’un immeuble de standing. Ces bureaux, qui pourront facilement s'adapter à votre organisation grâce à son cloisonnement amovible, sont actuellement composés : 1 hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, 2 opens spaces, 3 phones box, 1 salle d'archives 1 espace détente, Cette surface bénéficie également d'une très belle luminosité grâce à ses nombreux ouvrants et son espace extérieur de 36 m². Local vélo en RDC

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
161,24 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

LE GROUPE LAMOTTE vous propose une surface de bureaux de 142m² quote-part incluse au troisième étage ainsi que deux parking en sous-sol et trois parkings extérieurs REF : FG-44_0213 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44100 Nantes

Bureau à louer
200,00 € – 211,00 € m²/an
1 131 – 2 727 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Situé dans une ensemble immobilier tertiaire, proche centre ville et ile de Nantes, proximité bus et Tramway, au rez-de-chaussée type ERP, bureaux à louer d'une superficie d'environ 1596 M² comprenant un hall d'accueil, espace attente, quatre salles de réunions, trois open-space, pièce archives, réserves, atelier et stockage, trois blocs sanitaires dont un en accès PMR, vestiaire, local vélo. Possibilité de location de parking en plus.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/10/2024

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
170,00 € m²/an
318 – 4 818 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 4818 m² divisibles à partir de 318 m² - Île de Nantes Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m². Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transport. Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux. De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
180,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

ARROW vous propose à la location des bureaux modernes récemment rénovés d'environ 90 m² de plain pied, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont classés ERP 5. Ils sont composés d'un large espace en open-space ainsi que d'une kitchenette et des sanitaires dont un PMR. D'un second espace en open-space avec un point d'eau, donnant accès à une cour extérieure. Vous serez séduits par la localisation des locaux à deux pas de la Sèvre Nantaise, avec une proximité immédiate des transports en communs et des commerces. Bureaux pouvant être loués meublés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
236,84 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Dans un immeuble neuf du nouveau quartier République sur l'Ile de Nantes, Arrow vous propose ces bureaux de qualité en sous location (bail précaire ou de longue durée possible) dans un immeuble sécurisé, avec ascenseur, douche et accessible PMR. Les bureaux se composent d'un open space avec placards de rangements intégrés, sanitaires sur en parties communes, accès à un un espace déjeuner tout équipé avec terrasse et salle détente. Equipés de la climatisation, de RJ45... Garage à vélos au pied de l'immeuble. Supermarchés à proximité immédiate, restaurants... Disponible immédiatement - Type de bail : À déterminer - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Rezé

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Rezé ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Rezé, vous pouvez choisir parmi 78 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Rezé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Rezé est de 160 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 239 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Rezé ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Rezé.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Rezé ou dans les environs ?

Le marché de Rezé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 52 € €/m² et atteignent en moyenne 160 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 239 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 30 m² et 2 749 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 308 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Rezé ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 239 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 308 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Rezé ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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