Location Espaces de bureaux à Ramonville-Saint-Agne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Ramonville-Saint-Agne ?

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Bureau en Ramonville-Saint-Agne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Ramonville-Saint-Agne

Plus de détails pour 46 Rue Marco Polo, Labège - Bureau à louer

THE NEW ONE - 46 Rue Marco Polo

31670 Labège

Bureau à louer
160,00 € m²/an
211 – 1 771 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA, Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf livré et disponible immédiatement au pied de DATA VALLEY de Labège Enova. Cette opération offre un très bon niveau de prestations. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide. L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie. PRESTATIONS : Bureaux livrés plateaux nus prêts à aménager Climatisation double flux VRV 3 Tubes Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés 2 ascenseurs Sanitaires en parties communes Hauteur sous plafonds de 2,70 m Trame de façades de 1,35 m 191 parkings extérieurs Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne pour 11 m² Profondeur des plateaux de 6,20 m Contrôle d’accès / visiophone Détecteurs de présence Centrale anti-intrusion ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 5 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique. Un changement d’identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

644 Avenue L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
116,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, au sein de l'immeuble tertiaire Arizona, LOCO² vous propose à la location une surface en R+1, une surface de bureaux cloisonnée équipée d'une climatisation réversible. Belles prestations, climatisation comprise dans les charges. Parking Commun Services, restauration et transports à proximité immédiate; belle accessibilité périphérique et autoroute.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

221 Rue Carmin

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
895 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m². La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.) Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc. Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également. Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus. Services et restauration à proximité

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

76 Rue Garance

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
156 – 1 253 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située à l’entrée de la zone d’activité Labège Enova, cette surface de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre de travail moderne et confortable. L’espace est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un parking dédié. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la sortie n°19 (Labège, Le Palays) et la ligne de bus 79.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

71 Rue Ampère

31670 Labège

Bureau à louer
118,00 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au sein d’un pôle tertiaire dynamique, cet espace polyvalent propose des bureaux et showroom offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’immeuble bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente. Sa proximité avec un centre commercial permet de profiter de nombreuses solutions de restauration aux alentours. L’emplacement est facilement accessible via l’arrêt de bus "Ctre Cial Labège" (ligne 79).

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

660 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
124,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au cœur de Labège ENOVA, cet immeuble de bureaux offre un environnement dynamique et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus "High Tech Innopole" (ligne 204) et "Centre Cial Labège" (lignes 79 et 109). Proche d’un centre commercial, il propose une bonne visibilité ainsi qu’un cadre de travail confortable avec climatisation réversible et un parking à disposition.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

265 Rue De La Découverte

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Cet immeuble de bureaux est situé au cœur de la zone Labège Enova, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une proximité immédiate avec un centre commercial. Offrant des prestations de qualité, il dispose d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé et de nombreuses places de parking. Son emplacement stratégique permet un accès facilité aux transports en commun, avec les lignes de bus 79 et 204 (arrêt "Prologue"). De nombreuses possibilités de restauration sont également disponibles aux alentours, offrant un cadre de travail pratique et agréable.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

240 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au cœur de la zone tertiaire de Labège ENOVA, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de travail agréable. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé par digicode. À seulement 3 minutes en voiture d’un centre commercial, il offre également de nombreuses possibilités de restauration à proximité. L’accessibilité est facilitée par la proximité de l’arrêt de bus "Village d’Entreprise" desservi par les lignes 79 et 109.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

1202 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Cet immeuble indépendant de 720 m², situé au cœur d’un environnement tertiaire, offre des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels. Conçu pour allier confort et performance, il est équipé de la climatisation réversible, d’un faux plafond et d’une moquette assurant une bonne isolation acoustique. L’accès est sécurisé par un système de badges et un interphone. La distribution des espaces est optimisée grâce aux cloisons et aux doubles goulottes périphériques facilitant le câblage informatique. L’immeuble dispose également de sanitaires doubles pour plus de confort.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

7 Bis Avenue De L'Europe

31520 Ramonville-Saint-Agne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
776 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au cœur d’une zone dynamique et en pleine évolution, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement stratégique et facilement accessible. Il dispose de quatre entrées, dont une avec porte sectionnelle, offrant un espace de stockage complémentaire. Le bâtiment est équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Il est desservi par la ligne B du métro (station "Ramonville Saint-Agne") ainsi que par la future ligne C, et bénéficie de la proximité de l’arrêt de bus "Parc du Canal" (ligne 111).

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

14 Avenue De L'Europe

31520 Ramonville-Saint-Agne

Bureau à louer
150,00 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Réception

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au sein du Parc Technologique du Canal à Ramonville-Saint-Agne, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Il offre des espaces cloisonnés, une salle de réunion, une salle d’archives et un local technique, répondant aux besoins des entreprises en quête d’un cadre fonctionnel et agréable. L’immeuble est équipé de la fibre optique, d’un câblage informatique avec baie de brassage et de stores pour un meilleur confort de travail. Une cuisine, une douche et des sanitaires privatifs complètent les prestations. L’accueil et la climatisation réversible assurent un cadre professionnel optimal.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

109 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
118,00 € m²/an
196 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Restaurant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé à Labège, cet immeuble de standing offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate d’un centre commercial et de nombreuses options de restauration, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant confort et accessibilité. Sécurisé par un digicode, il garantit un accès contrôlé et sécurisé aux occupants.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
166 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située au sud-est de Toulouse, sur la commune de Labège, TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 83 m², en RDC, au sein d'un immeuble en R+1. Les locaux privatifs récemment rénovés offrent un environnement de travail agréable, avec une moquette au sol, une climatisation réversible et une configuration en open space, facilitant l'aménagement selon les besoins de l'entreprise. Le bien bénéficie également de 6 places de stationnement extérieures incluses, un atout appréciable dans cette zone tertiaire bien desservie et dynamique. La situation géographique, à proximité des principaux axes routiers et du pôle économique de Labège, constitue un environnement pratique pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
118,00 € m²/an
196 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Restaurant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location dans le Parc Diapason, un immeuble de standing en R+1, récent, de qualité, au coeur d'Enova Labège, bénéficiant d'une excellente visibilité. A ce jour, il ne reste qu'une seule surface disponible d'environ 196 m². Accès autoroutier immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et de Montpellier. Grand parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
130,00 € m²/an
842 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA *** LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant situé au sud-est de Toulouse, à Labège Enova. La surface totale disponible à la location est 842 m² de bureaux. Disponibilité : 30/09/2025 30 emplacements en extérieurDessertes : Bus : accès immédiat Desserte routière périphérique Sud-Est sortie n°19 « Labège » : à 500 mètres Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 kmDescriptifs et services : Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier Climatisation : Réversible Distribution chauffage : Réversible IGH / Code du travail : Code du travail Production climatisation : Autonome Bâtiment PMRPrestations bureau : Faux plafond : Dal fibres minéral Plinthe technique périphérique Câblage informatique Sécurité : Contrôle(s) d'accès Eclairage Bureau : Luminaires encastrés Bureaux cloisonnés Sol : PVC Cuisine DouchesConditions financières (HT/HC) : Loyer Bureaux : 130 /m²/an Taxe foncière : 22,30 /m²/anConditions du bail : Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ansVous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56 Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr. Zoom sur Labège : La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025. Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront : de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :- la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique.Un changement d'identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
100,00 € m²/an
342 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 342 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface locative d'environ 342m², les bureaux sont aménagés avec une salle de pause/cuisine, une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, un grand open-space, un espace de stockage et un local technique. Ils sont entièrement cloisonnés avec des cloisons amovibles et sont équipés de la fibre optique, d'une baie de brassage, de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La site bénéficie d'une très bonne accessibilité et de 12 places de parking. L'accès au bâtiment se fait avec un badge. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponibles immédiatement Loyer annuel : 34 200 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 10 260Euros HT Charges annuelles : 11 628 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
115,20 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 50 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 50 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 2 pièces et d'un cagibi. 2 places de parking viennent compléter le lot. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 00 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 056 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 450 Euros HT

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
116,00 € – 124,00 € m²/an
55 – 185 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques. Un grand parking commun au bâtiment est disponible. Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31520 Ramonville-Saint-Agne

Bureau à louer
150,00 € m²/an
1 934 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1900m² de Bureaux au sein du PARC du CANAL à Ramonville au sud-est de Toulouse. L'environnement dépendant du SICOVAL est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal du Midi, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable. L'immeuble se développe sur 3 niveaux desservis via 2 escaliers et un ascenseur. Il s'organise entre accueil du public en RDC, des bureaux simples, partagés ou open space sur les étages supérieurs. Il bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme, de double vitrages. Des travaux de rafraichissement de l'ensemble sont envisageable selon le preneur. Le site est clos et verdoyant avec ses tables forestières, 70 places de parkings, un grand parking vélo. C'est l'immeuble de bureaux le plus proche de la future station de la ligne B livrée en septembre 27. Disponibilité Septembre 2025 Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur Loyer annuel HTHC : 290 100 Euros Charges annuelles HT : 52 218 Euros/ Taxe foncière : 27 946 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA. ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées. 5 Places de parking sécurisés complètent le lot Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros Charges annuelles HT : 6 250 Euros

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
118,00 € m²/an
296 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER ! LABEGE INNOPOLE - 296m² de bureaux en RDC - Disponibilité au 1er juillet 2025! Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma, de son pôle de restauration et de tous ses commerces, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, d'environ 296m², avec une partie de petit stockage d'environ 100m² en RDC d'un bâtiment de plein pied bien entretenu, avec 15 places de parking incluses dans le loyer. Loyer annuel : 36000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 000 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 8916 EUR HT Taxe foncière : 6360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/H/HTF Frais de gestion d'immeuble 125 EUR HT / mois Frais de bail à la charge du preneur. Réf: X-19688 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 148m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 900m, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 3,4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 160m environ ! Future station de métro jute à côté!!! Descriptif Bureaux très lumineux avec de très belles prestations d'environ 148m² en R+1 d'un immeuble neuf de 2 niveaux en plein Parc Tertiaire de Labège à très grande proximité du futur métro et du centre commercial. Climatisé, équipé électriquement et informatiquement. 7 places de parking extérieurs incluses dans le loyer Sol : moquette neuve Luminaires LED Baie de brassage Espace cafétéria Espace de stockage (archives) Fibre optique Bail 3/6/9 ans Loyer : 4 440 EUR HT et HC / Trimestre, soit 1 480 EUR HT et HC / Mensuel Provisions sur charges : 3 256 EUR / ans soit 271 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 3552 EUR / ans soit 296 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-06463 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
895 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer - PMR - 895 m² - RDC - Labège (31670) Ces bureaux modernes d’une superficie de 895 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028. Ils seront entièrement conformes aux normes d’accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante. L’espace n’est pas cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’agencer selon ses besoins et ses préférences. Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien. 34 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer: 111 875 EUR HT/HC/HTF par an soit 9323 EUR HT/HC/HTF mensuellement Charges annuelles : 17 900 EUR soit 1492 EUR mensuellement Taxe foncière : 26850 EUR annuel, régulée chaque année Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Bail commercial de 3/6/9 ans. Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur A visiter rapidement ! Réf.X-19606 Sacha SIMON VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31670 Labège

Bureau à louer
130,00 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Restaurant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER! Labège, Innopole - 131m² de bureaux - Disponible immédiatement! A Labège, situé à proximité de la rocade, du centre commercial et de tous les commerces, dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur, nous vous proposons cette surface bureaux cloisonnée (cloisons amovibles) de 131m² locatif environ (120m² utile environ) en rez-de-chaussée. Cet espace propose une vitrine commerciale et se compose de 2 accès : intérieur (par les parties communes) + extérieur privatif donnant directement dans la surface. La surface est équipée de: - la fibre optique, du courant faible, - une baie de brassage, - sanitaires en parties communes. - 6 places de parking inclus dans le loyer et d'un parking clientèle Loyer annuel: 17 030 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1419 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 6500 EUR HT soit mensuellement : 542 EUR HT Taxe foncière : 3537 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4257 EUR HT/HV/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF DPE : en cours GES : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Réf. X-19947 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : vudenhaut-immo.com

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ramonville-Saint-Agne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ramonville-Saint-Agne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ramonville-Saint-Agne, vous pouvez choisir parmi 66 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Ramonville-Saint-Agne est de 118 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 183 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Ramonville-Saint-Agne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ramonville-Saint-Agne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Ramonville-Saint-Agne ou dans les environs ?

Le marché de Ramonville-Saint-Agne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 87 € €/m² et atteignent en moyenne 118 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 183 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 1 934 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 429 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Ramonville-Saint-Agne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 183 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 429 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Ramonville-Saint-Agne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Ramonville-Saint-Agne ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Ramonville-Saint-Agne

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ramonville-Saint-Agne est de 118 €.

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