Espaces de bureaux à louer - Puy-de-Dôme

63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 145,53 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 55 m² au 1er étage d'un ERP de 5? catégorie. Composés de deux grands bureaux, d'un local archives avec baie de brassage et d'un sanitaire. - Locaux récents et lumineux - Climatisation réversible incluse dans les charges - 2 places de stationnement attribuées Contactez-nous pour plus d'informations ! Taxe foncière à la charge du Preneur : 667,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 109,99 € – 110,74 € m²/an
• 14 – 475 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux sis au 2ème et 3ème étage d'un immeuble indépendant accessible PMR sur le secteur nord de Clermont-Ferrand. Possibilité de louer une seule ou plusieurs surfaces privatives dans ce même ensemble. Elles bénéficient chacune d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique. Nous contacter pour de plus amples informations. Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

18/07/2024

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63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 149m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat. Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 149m² composée de 4 grands bureaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking. D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations. Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 114,97 € m²/an
• 348 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

CIDERA², agence d'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, situé en zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cet espace offre un environnement professionnel accessible et confortable. Les bureaux sont équipés de la fibre, d'un réseau informatique complet et de la climatisation réversible. Le parking privatif permet d'accueillir aisément collaborateurs et clients. L'immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers. La configuration actuelle comprend 11 grands bureaux et une vaste salle de réunion d'environ 66 m². Des espaces de restauration sont disponibles à proximité pour plus de praticité au quotidien. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre activité. Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce mixte activités bureaux d'environ 236m² à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand. Organisé en rez-de-chaussée, vous bénéficiez : D'une partie bureaux d'environ 130m² climatisée et bénéficiant de la Fibre, composée d'un accueil, d'un bureau individuel, deux grands bureaux de plus de 20m², d'un local archives et deux sanitaires. D'une partie atelier, stockage et garage d'environ 106m² accessible directement par la partie bureaux et par la porte de garage. Le tout très bien entretenu avec une allée vous permettant de garer un véhicule. La situation géographique de ce local est idéale pour accéder facilement aux commodités du centre-ville de Clermont-Ferrand ainsi qu'aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements professionnels. Taxe foncière à la charge du Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63170 Aubière

• Local d’activités à louer
• 53,62 € m²/an
• 80 – 940 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Différents types d’espaces à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité à Aubière dans une zone d'activité majeure. Ce bâtiment, avec visibilité commerciale, dispose d'env. 220 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un dépôt / atelier d'environ 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'env. 210 m². Il est entièrement clos. La partie activité est isolée au niveau du plafond. Elle bénéficie d'une hauteur de plus de 6ml. Vous pouvez y accéder par une porte métallique coulissante. Le local est très lumineux. Les bureaux vont bénéficier de menuiseries extérieures neuves. Ils ont un chauffage individuel au gaz. Le local social est équipé d'une grande cuisine. A proximité des autoroutes, ce local est à visiter sans tarder Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.995,00 € A titre indicatif, la consommation annuel de chauffage gaz pour les bureaux est d'env. 3 000 €. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,60 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et facilement accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant d'environ 335 m², niché au coeur de la dynamique zone de La Pardieu à Aubière. Avec son terrain de 1 267 m², ses 12 places de parking et de nombreux services à proximité, ce bien est une opportunité idéale pour implanter votre activité. Un espace modulable et bien pensé Ce bâtiment se compose de : - environ 225 m² de bureaux, comprenant : + 2 openspaces lumineux et spacieux, parfaits pour un travail collaboratif, + 3 bureaux individuels pour plus de confidentialité, + 2 bureaux de passage, pratiques pour des réunions rapides ou des espaces de travail temporaires, + Un espace d'accueil accueillant pour recevoir vos clients et partenaires, + Une salle de réunion, idéale pour vos échanges stratégiques, + Un bloc sanitaires et un local de rangement pour un confort optimal. - environ 110 m² de stockage ou atelier, selon vos besoins logistiques ou techniques. Les + du bâtiment : - Personnalisation possible : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins. - Accessibilité optimale : À proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs. - Environnement dynamique : Restaurants, supermarchés, crèches et services à quelques minutes. - Disponibilité rapide : Installez-vous sans attendre ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet ou organiser une visite ! Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,68 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130 m², situés au 1er étage d'un bâtiment en mono-propriété. Ils se composent d'un openspace, d'une salle de réunion, de deux bureaux, dont un spacieux, d'une cuisine aménagée, d'un local archives et d'un sanitaire. L'ensemble est cloisonné avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins. En sus et pour parfaire le tout, 4 stationnements privatifs. La provision pour charges comprend votre consommation d'eau, l'entretien des parties communes et extérieurs. Frais de rédaction de bail à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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29/04/2025

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63430 Pont-du-Château

• Bureau à louer
• 157,25 € m²/an
• 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-du-Château Bureau à louer

Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises. Caractéristiques du plateau : * Aménagement : - 6 grands bureaux fonctionnels - Grand local social équipé de meubles cuisine neufs - Sanitaires conformes aux normes PMR * Équipements modernes : - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Faux-plafond acoustique avec éclairage LED, offrant un espace lumineux et économe en énergie - Sol PVC grand passage, adapté à un usage intensif - Courant fort et faible installés, facilitant l'installation de votre activité * Accessibilité et sécurité : - Ascenseur - Classement ERP 5 Avantages : - Parking commun ombragé, pratique pour vos collaborateurs et clients - Accompagnement personnalisé : Nous travaillons avec vous pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques Un emplacement stratégique : Ce plateau de bureaux est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Activités adaptées : Ce local convient parfaitement à des activités telles que : - Agences d'assurances - Agences immobilières - Services à la personne - Professionnels de santé... Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires de gestion en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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29/04/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux de 120 m² (parties communes incluses) offre un cadre fonctionnel et adaptable à différentes activités tertiaires. Il se compose de : - Un open space - Un bureau individuel - Une salle de réunion - Un bureau avec entrée indépendante - Un local archives - Un local technique Les occupants bénéficient de sanitaires et d'une salle de repos partagés, ainsi que d'un parking commun facilitant l'accès au site. D'autres surfaces sont également disponibles en rez-de-chaussée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 400 € HT de rédaction de bail et 250 € HT de frais d'état des lieux à prévoir. Gestion technique : 5,5 % HT du montant du loyer annuel HT/HC. La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, la consommation d'eau et la télésurveillance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES Adresse : 3 rue Eugène Gilbert, 63000 CLERMONT-FERRAND Description : Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 75m2, situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement occupé par des professionnels (dentistes, avocats). Ce local se compose de 4 espaces distincts, ainsi que d'un WC équipé d'un lave-mains. Caractéristiques : Loyer : 960EUR H.T par mois Avance sur charges : 40EUR H.T par mois (couvrant l'eau et les parties communes) Taxe Foncière : 1600EUR, charge preneur HONORAIRES AGENCES 960 EUR charge preneur Chauffage : Système de chauffage électrique avec climatisation réversible Ballon d'eau chaude : Présent dans les WC DPE D DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20XX : X XXX EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avantages du Secteur : Le Quartier Jaude Le bureau est idéalement situé dans le secteur très recherché de Jaude, l'un des quartiers les plus dynamiques et vivants de Clermont-Ferrand. Ce quartier est le coeur battant de la ville, offrant un cadre de travail privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'un environnement propice aux affaires. 1. Accessibilité et Transport : Le secteur de Jaude est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, la proximité immédiate avec les principales artères routières de la ville garantit une grande fluidité des déplacements, que ce soit pour les visiteurs locaux ou ceux venant de l'extérieur. 2. Dynamisme Économique et Commercial : Jaude abrite de nombreuses enseignes commerciales, bureaux, restaurants, sièges administratifs et services qui attirent un large public quotidiennement. La présence de grandes entreprises, de cabinets professionnels, et de commerces en fait un quartier animé et en constante activité, idéal pour développer vos affaires dans un environnement stimulant. 3. Proximité des Commodités : Travailler à Jaude, c'est aussi bénéficier de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que les banques, les administrations, les cafés, et les espaces de coworking. C'est un cadre idéal pour les rendez-vous professionnels ou pour profiter d'une pause-déjeuner agréable à proximité de votre bureau. 4. Notoriété et Image : Installer votre activité dans le secteur de Jaude vous permet d'associer votre entreprise à un quartier connu et apprécié, renforçant ainsi l'image de marque auprès de vos clients. La rue Eugène Gilbert, en particulier, offre un cadre professionnel apprécié par les professions libérales, renforçant ainsi votre crédibilité et attractivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bureau représente une opportunité rare de vous installer dans un secteur en plein essor, idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Gateway immobilier Jacques BOILOT 06 95 04 73 18 ou 09 70 406 309 appel gratuit 24/24h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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08/05/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 93,12 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de bureaux de 192m2 avec bureau individuels et salles de réunion, climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC,sanitaires et douches. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle version réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 1490 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 150EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2682EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,58 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

A louer au 1er étage un plateau de bureau de 130m2 totalement aménagé dans un immeuble de bureaux sur 2 niveaux en plein centre d'une zone industrielle et d'entreprises à Clermont Ferrand. En excellent état (quasi neuf) . DPE vierge réalisé en 2019. Le loyer est de 1458EURHT/mois et les charges mensuelles sont de 75EURHT/mois. Chauffage par climatisation réversible. DPE vierge réalisés le 24/11/2019 . Le prix est de 1458 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 90EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2625EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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10/07/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 96,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

A louer sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de bureaux pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles. (Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, professions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 87,5m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge réalisés avant le 01/07/2021 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 700 EURHT/HC/mois. Les charges correspondent à la consommation des fluides hydrauliques et élèctriques. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 840EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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08/05/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,35 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

A louer au 1er étage un plateau de bureau de 102m2 totalement aménagé dans un immeuble de bureaux sur 2 niveaux en plein centre d'une zone industrielle et d'entreprises à Clermont Ferrand. En excellent état (quasi neuf) . DPE vierge réalisé en 2019. Le loyer est de 1142EURHT/mois et les charges mensuelles sont de 75EURHT/mois. Chauffage par climatisation réversible. DPE vierge réalisés le 24/11/2019 . Le loyer est de 1458 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 75EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2055EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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10/07/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 170,64 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez l'opportunité idéale pour établir vos bureaux dans le secteur le plus dynamique de Clermont-Ferrand. IDEAL MAISON DE SANTE , PHARMACIE, BUREAUX D'ETUDES, Gateway Immobilier est fier de vous proposer à la location un ensemble de bureaux professionnels situé à l'adresse prestigieuse de la rue Joseph Cugnot, au coeur du quartier d'affaires du Brézet. Ces locaux sont en cours de restructuration et seront donc livrés entièrement refait optimisant ainsi vos besoins . Accès handicap de plain pied . Conviendrait idéalement à des professions medicales, ou commerces specialisés Détails du bien : Type de bien : Bureaux Adresse : Rue Joseph Cugnot, 63000 Clermont-Ferrand Surface des bureaux : 218 m2 Nombre de pièces : 6 Nombre de parkings : 15 Année de construction : 1993 Loyer mensuel : 3100 EUR Montant des honoraires d'agence : 3720 EUR (à la charge du locataire, représentant 10% du loyer annuel) Exposition : Est-Ouest Type de chauffage : Climatisation réversible Mode de chauffage : Pompe à chaleur Classe énergétique : B Date du DPE : 15/02/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sera remis à jour après les travaux de rénovation et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avantages du secteur : Le Brézet est connu comme un hub économique clé, hébergeant une variété d'entreprises allant des startups innovantes aux multinationales, toutes bénéficiant d'une localisation stratégique pour le commerce et les services. Cette zone est particulièrement prisée pour son accès facile aux principales voies de circulation et sa proximité avec les services essentiels et zones commerciales, créant un environnement professionnel dynamique et propice au développement des affaires. Les bureaux offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour une société cherchant à personnaliser son espace de travail. En plus, l'ensemble immobilier inclut 15 places de parking privatives, un atout majeur dans cette zone à forte activité. Contact Jacques BOILOT Clermont-Ferrand) pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Jacques Boilot au 06 95 04 73 18. Profitez de cette occasion pour positionner votre entreprise au coeur de l'activité économique de Clermont-Ferrand. Cette annonce a été conçue pour attirer des professionnels recherchant un espace de travail optimisé dans un environnement commercial stratégique. Si des ajustements supplémentaires sont nécessaires, je suis à votre disposition pour les apporter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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08/05/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 95,37 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de 5 bureaux avec climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC et douches. Situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle verdsion réalisés le 28/08/2024 .  Le prix est de 755 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 90EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 1359EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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63114 Coudes

• Bureau à louer
• 70,59 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coudes Bureau à louer

A louer à Coudes, au nord d'Issoire, en bordure d'autoroute, local professionnel en bardage double peau comprenant : - en rez-de-chaussée, un accueil/show-room avec banque d'accueil, poêle à granulés, 2 bureaux (75 m² environ) et un dépôt/atelier de 75 m² avec porte sectionnelle, WC et douche, - un plateau de bureaux à l'étage, sur 105 m² environ, avec 4 bureaux, 1 espace détente, 1 WC (murs peint, parquet flottant), fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels. Local loué avec 10 places de stationnement aérien. Alarme, caméra de vidéo-surveillance, climatisation réversible, récupérateur d'eau de pluie, fibre, ballon d'eau chaude solaire, portail coulissant automatique. Ref : 4242

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Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 186,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un projet neuf de 45 m² en RDC , à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand. Idéalement situé en angle de rue, ce bien est livré brut de béton avec les menuiseries extérieures et les fluides en attente. En sus du loyer, un garage indépendant de 20 m² complète ce bien, pouvant servir de stockage ou réserve. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 60,00 € – 140,00 € m²/an
• 418 – 1 290 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local idéal pour la restauration, avec des atouts majeurs : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistiqueUn emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat Facilité de stationnement pour vos clients et partenairesSaisissez cette opportunité unique pour donner à votre projet de restauration toutes les chances de réussir. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre disposition au 04 73 44 92 24 pour vous accompagner. À très bientôt ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63430 Pont-du-Château

• Bureau à louer
• 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-du-Château Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises. Le plateau comprend 6 grands bureaux fonctionnels, un grand local social équipé de meubles cuisine neufs et des sanitaires conformes aux normes PMR. L'espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un faux-plafond acoustique avec éclairage LED et d'un sol PVC grand passage, offrant un environnement lumineux, confortable et adapté à un usage intensif. Le courant fort et faible est déjà installé pour faciliter l'implantation de votre activité. Le bâtiment est accessible par un ascenseur et bénéficie d'un classement ERP 5. Un parking commun ombragé est à disposition pour vos collaborateurs et clients. Nous proposons également un accompagnement personnalisé pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Ce plateau est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Il convient parfaitement à des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne ou encore les professionnels de santé. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2? étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales. Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité. Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir. Taxe foncière à la charge du Acquéreur

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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