Espaces de bureaux à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 124m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau vous offrira la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Nous serons à vos côtés pour vous aider à faire de cet espace un lieu de travail fonctionnel et agréable. Idéalement situé près des axes autoroutiers, le site dispose également d'un grand parking commun pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients. Saisissez cette occasion de façonner des bureaux à votre image, contactez-nous. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaire(s) PMR communs - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 175 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 175 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 175 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 pour les 2 lots - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 244 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 244 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 pour les 2 lots - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 130,06 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus). Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes. Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune. A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé. Les charges comprennent l'électricité des parties privatives. Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Moquette - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR communs - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 189,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : un local commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins). En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité. Aménagements : - 1 espace accueil/attente. - Coin repos avec cuisine aménagée. - WC PMR avec lavabo. - Grands placards coulissants.Atouts : - 2 entrées indépendantes. - Double vitrage isolant. - Chauffage électrique. - Accès PMR. - Proche commerces, tram, bus.Egalement disponible à la VENTE (annonce 63_2733). Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,71 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux de 140 m², idéalement situés dans le dynamique quartier des Salins, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et comporte de nombreux intérêts : CARACTERISTIQUES : - Bureaux de 140 m² : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine. - 2 kitchenettes. - 1 salle d'archives. - 1 salle de réunion. - 1 salle informatique avec baie de brassage. - Sanitaires PMR.NOMBREUX AVANTAGES : - classés ERP 5 et accessibles aux PMR. - Immeuble de standing au coeur d'un quartier tertiaire attractif. - Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et fibre. - Parkings publics à proximité. - Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.INFORMATIONS UTILES : - Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés. Des vidéos sont à votre disposition.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/IJPkYY4maaU ou rechercher la vidéo IJPkYY4maaU sur Youtube. Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Type de chauffage : bleu - ERP : à confirmer

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu. Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle. Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés. Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers. 3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 € En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Skydome - Stores - abri vélos commun aux locataires

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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63510 Aulnat

• Bureau à louer
• 153,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 40 m² climatisés. Ce plateau se compose de : - Deux bureaux individuels, lumineux et confortables, - Un local social, - Un sanitaire privatif. L'ensemble est sécurisé et bénéficie de places de stationnement au sein d'un site entièrement clos. - Type de bail : Contrat prestation de service - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Alarme avec PC - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Local social - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Placard(s) - Site clos et sécurisé

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Cidera

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 90 m² en rez-de-chaussée, zone tertiaire de Romagnat (périphérie sud Clermont-Ferrand). Cadre verdoyant et calme, entouré de services (crèches, restaurants rapides, grandes surfaces, boulangeries). Configuration : 2 bureaux, openspace, kitchenette/rangement, sanitaires. Climatisation réversible et fibre optique pour connectivité optimale. Emplacement agréable et fonctionnel pour un environnement de travail serein. Contactez-nous pour visite. Disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir charge preneur (325€ HT) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Volets électriques - VMC double flux

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Cidera

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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63400 Chamalières

• Bureau à louer
• 121,88 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chamalières Bureau à louer

Accompagnez par CIDERA² Clermont, louez vos futurs bureaux de standing au 1?? étage sur un axe majeur du centre-ville de Chamalières. Ce plateau d'environ 128 m² offre une terrasse privative ainsi que 2 places de parking extérieures. Accessible par ascenseur, l'espace est actuellement configuré en 7 bureaux, avec un coin kitchenette et éclairage par plaques LED. Les convecteurs seront entièrement renouvelés avant la prise de location. Les bureaux ne sont pas climatisés, mais le bâtiment, de belle structure, présente une très bonne isolation. Bénéficiez d'une adresse prestigieuse en centre-ville, avec vue sur la verdure, pour un environnement de travail agréable et valorisant. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électiques à fluides caloporteurs - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 7 - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol platique / lames solides - Stores - Terrasse

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Cidera

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 547 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

À louer avec CIDERA² Clermont : immeuble indépendant d'environ 547 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale. Il se compose de 273 m² en rez-de-chaussée, avec entrée, openspace et sanitaires utilisés jusqu'ici en espace technique et stockage, et de 274 m² à l'étage avec 7 bureaux, local technique, archives, salle détente, salle de réunion et sanitaires. L'ensemble immobilier dispose d'un parking commun. L'immeuble est entièrement climatisé en réversible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ; l'accompagnement dans votre projet est assuré pour adapter l'espace à vos besoins professionnels. Ce bien réunit visibilité, modularité et fonctionnalités, parfait pour accueillir le siège ou l'activité d'une PME ou d'une entreprise de services à Clermont-Ferrand. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.000,00 € HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Salle serveur climatisée - Sanitaires privés

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Cidera

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

À louer 280 m² bureaux 1er étage ERP5 La Pardieu (Clermont-Ferrand), par CIDERA² Clermont. Configuration : accueil, 7 bureaux, grande salle réunion, local info clim, salle repas, techniques/ménage. Cloisons amovibles. Fibre, clim, PMR. Tram A/bus/parking à pied. Solution tertiaire premium, état impeccable. Visite sur rendez-vous. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Cidera

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 83,92 € m²/an
• 418 – 858 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.Un emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers. Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63450 Tallende

• Bureau à louer
• 118,18 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tallende Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, des bureaux d'environ 132m² parties communes incluses. Vous bénéficierez d'une surface privative en 1er étage de 106m² environ composée de deux grands bureaux de ~22m² chacun et une salle de réunion de 62m². Et vous partagerez avec une autre société une partie du rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine et un sanitaire PMR. Idéalement situé à 2km des axes autoroutiers, il est possible de louer en sus une aire de stockage extérieure bénéficiant de deux algeco dont un avec sanitaire. Locaux climatisés, bénéficiant de la Fibre et d'un parking clos. La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et d'électricité, l'assurance PNO, la maintenance de la climatisation et les vérifications incendie et installations électriques. Taxe foncière à la charge du Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 162,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 96 m² en hypercentre de Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence sécurisée. Configuration idéale : bureau d'accueil, 2 bureaux individuels, salle de réunion 30 m², local social avec cuisine équipée et sanitaire. Emplacement premium, toutes commodités à proximité immédiate. Espaces prêts à l'emploi pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour une visite. Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité et 1 stationnement en sous-sol. Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings sous-sol : 1 stationnement - Nombre de bureaux : 3 indiv. et 1 openspace - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond-point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Ce plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et 9 places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m², situé dans la zone dynamique du Brezet. Configuration complète et prête à l'emploi : openspace, salle de réunion, 4 bureaux, local informatique, cuisine aménagée et 2 sanitaires (dont 1 PMR). Bureaux lumineux bénéficiant de la fibre optique, d'une accessibilité PMR et d'une issue de secours avec escalier extérieur. Parking commun, accès autoroute immédiat et lignes de bus à proximité. Idéal pour une installation rapide dans un secteur stratégique. À visiter sans tarder ! Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Parquet - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville. D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend : - Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables, - Une cuisine équipée, - Un grand placard de rangement, - Une salle de bains et un sanitaire. L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale. Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales. Taxe foncière à la charge du Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Individuel au gaz - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 129,41 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer Situation Géographique Privilégiée : Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels. Espace Optimisé pour le Business : D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité : - Un espace d'accueil accueillant pour vos clients. - 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide. - Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette. - Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous. Prêt à l'Emploi : Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf. Stationnement Aisé : Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci. Mobilité et Commodités : Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux. Saisissez l'Opportunité : Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception. #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel ! Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 € - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Gouttelettes projetées - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre de Garages : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 154,96 € m²/an
• 248 – 933 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Opportunité de location - Immeuble « Marine & Co » - Parc technologique de La Pardieu Avec CIDERA², implantez vos équipes au coeur du quartier technologique de La Pardieu, au sein de l'ensemble immobilier récent et dynamique « Marine & Co ». Des plateaux de bureaux neufs et fonctionnels y sont proposés dans un environnement tertiaire de premier ordre. Surface totale disponible : 933 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilités de division à partir de 248 m² afin d'accompagner vos besoins d'implantation ou de développement. * Rez-de-chaussée : 248 m² de bureaux neufs, livrés finis non cloisonnés, au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an. * 1er étage : 677 m² de bureaux neufs, divisibles à partir d'environ 250 m², au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an. Les plateaux sont livrés finis, prêts à être aménagés selon votre organisation interne : - Sol, murs périphériques et plafonds achevés. - Luminaires type plaques LED encastrées en faux-plafond. - Prises de courant en périphérie. - Blocs sanitaires aux normes PMR. - Climatisation réversible et ventilation assurant confort thermique toute l'année. Parking commun clos de 66 places, offrant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un espace commun convivial, complété par une grande terrasse accessible à l'ensemble des occupants, favorise les échanges informels, les pauses et le bien-être au travail. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de La Pardieu : - Proximité immédiate d'hypermarchés, de nombreux restaurants, de salles de sport et de crèches. - Accessibilité facilitée par les transports en commun et les grands axes routiers, permettant à vos équipes et à vos clients de rejoindre facilement le site. Les locaux sont d'ores et déjà disponibles. Les aménagements intérieurs peuvent être étudiés et optimisés avec vous pour adapter les espaces à votre organisation (openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.). Pour organiser une visite ou étudier un projet sur mesure, contactez-nous dès maintenant. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,14 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace. Les sanitaires sont communs sur le palier. Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking. Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services. Disponibles à la visite dès maintenant. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Stores

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,06 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 137 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent à Aubière, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Ce plateau lumineux comprend un openspace avec vue sur patio, un sanitaire privatif, ainsi qu'un bureau et un sanitaire PMR accessibles en parties communes. Idéal pour une activité tertiaire à la recherche d'un cadre fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés - Terrasse

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat. Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 130m² composée d'un openspace et d'un bureau individuel. Des travaux sont à prévoir contre franchise de loyer le temps de vos travaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking. D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations. Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture fibrociment - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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