Location Locaux commerciaux - Puy-de-Dôme

Local commercial en Puy-de-Dôme disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

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Plus de détails pour Local commercial à louer

63170 Aubière

Local commercial à louer
80,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous : - situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique - bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage) - 45 places de parking disponibles sur la parcelle - zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple). Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr gsm : 0603790733 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

63500 Issoire

Local commercial à louer
133,34 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Local commercial à louer

Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale. Disponible rapidement.Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale. Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 100000 Euros Charges annuelles : 3750 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
1 238 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Bâtiment à usage commercial situé dans le quartier du Brézet. Cet endroit offre de nombreux avantages pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région de Clermont-Ferrand. Ce local disponible la location est composé d'un bâtiment de plain-pied d'environ 1.238m2 dont 955 m2 de surface de vente. Le bâtiment est intégré à un ensemble commercial présentant de nombreuses enseignes nationales ( GIFI, CCV, BRICOMAN, LE GRAND PANIER BIO ...) sur un terrain d'une surface de 51.000 m2.Le bien dispose d'un parking collectif de 520 places de stationnement. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : faible (D) Loyer annuel : HT : 148560 Euros Charges annuelles : 2100 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : faible (D)

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
207,93 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Local Commercial de 58 m² avec une très belle surface de vitrines situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère sur un axe passant (Place Gaillard : Passage Tram & flux piéton constant). Excellent visuel avec vitrine en Angle. Ce local peut être utilisé pour une activité commerciale, libérale ou de bureaux. En bon état général, il est composé d'une surface commerciale de 49 m², d'une réserve de 7 m² et de wc de 1,5 m². Prestations - équipements : - Climatisation - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Rideaux métalliques - Sanitaires - Vitrine en angle Loyer annuel : TTC : 12060 Euros Charges annuelles : 280 Euros Honoraires : 20% TTC du loyer annuel NET - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Rideaux métalliques - Sanitaires - Vitrine en angle

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
110,62 € m²/an
640 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CLERMONT-FERRAND, sur axe entrant très passant, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 640 m² avec une grande façade et belle visibilité. 385 M2 environ de surface commerciale et 255 M2 de réserve, local climatisé, chauffé, isolé, , porte sectionnelle. Proximité immédiate BRICOMAN, GRAND PANIER BIO, CCV, GRAND FRAIS ... Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking extérieur : 14 - Réserves - Sanitaires - Vestiaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 70800 Euros Charges annuelles : 1200 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking extérieur : 14 - Réserves - Sanitaires - Vestiaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Centre ville Clermont-Ferrand,dans environnement Restauration, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 90 m² en location. Ce local nécessite des travaux d'aménagement mais bénéficie de la possibilité d'installer une gaine d'extraction. belle largeur de façade et terrasse possible. Loyer pur Prestations - équipements : - Sanitaires - Vitrine Loyer annuel : HT : 21600 Euros Charges annuelles : 1116 Euros Honoraires : 0% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires - Vitrine

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63430 Pont-du-Château

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
200 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pont-du-Château Local commercial à louer

Local commercial neuf de 600 m² - Pont-du-Château, entrée de ville Emplacement n°1 bis bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. POUZOL IMMOBILIER vous propose un local commercial neuf de 600 m², actuellement en cours de construction. Livraison prévisionnelle juillet 2026. Ce local est idéal pour une activité de restauration, bar à bières, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et une forte visibilité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et entièrement personnalisables selon votre activité. Le bailleur accompagne votre installation par l'octroi de franchises de loyer, permettant d'absorber sereinement la phase d'aménagement. Le site bénéficie également de 70 places de stationnement sur l'ensemble immobilier et d'un dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années. Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins : - Surface intégrale de 600 m² au prix de 9 Euros HT/m²/mois - Fractionnement en 2 cellules identiques de 300 m² au prix de 10 Euros HT/m²/mois - Fractionnement en 3 cellules identiques de 200 m² au prix de 12 Euros HT/m²/mois Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Vitrine

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
120,42 € – 146,34 € m²/an
164 – 284 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 164 m², au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand ! Le bien se compose de : un espace de vente / un espace d'accueil d'environ 80 m², un bureau en mezzanine de 15 m², une réserve de 69 m². Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité. Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Onduleur - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Ventilation double flux

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
442,11 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CLERMONT-FERRAND Centre Ville, Secteur Haut de Gamme avec environnement de qualité, nous vous proposons un local commercial de 100 m² de surface totale Prestations de qualité, climatisation réversible. proximité de Jaude et environnement enseignes nationales Droit entrée + loyer Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moulures - Parquet - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moulures - Parquet - Réserves - Sanitaires - Vitrine

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

63800 Cournon-d'Auvergne

Local commercial à louer
128,64 € m²/an
311 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un espace de vente avec bureaux et une grande partie stockage, situés dans une zone commerciale, proche de la ZAC des Ascilloux à Cournon d'Auvergne. D'environ 311 m2, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d'un rond-point très passant, dans une zone commerciale. CARACTERISTIQUES CLES : - 189 m2 : espace de vente avec plusieurs vitrines. - 122 m2 : espace bureau et locaux sociaux.NOMBREUX ATOUTS : - climatisée. - Plusieurs portes sectionnelles fonctionnelles. - Ensemble immobilier classé ERP. - Grand parking commun réservé à la clientèle des commerces. - Lignes de bus proches.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
119,77 € m²/an
1 027 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière ! Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine. Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Brut de décoffrage - Climatisation réversible - Espace extérieur privatif - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

63730 Mirefleurs

Local commercial à louer
116,64 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mirefleurs Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte. je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène. Aménagements intérieurs : Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires 2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises Zone stockage emballages, local poubelle et garages Équipements techniques : Panneaux PVC sandwich alimentaires Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz 1 porte sectionnelle et 2 portes de service Extérieur : Parking attenant accessible en PL Localisation Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds) Zone d'activité du Daillard à Mirefleurs (63730) Conditions financières Loyer : 34 992 € HT/HC/an (2 916 € HT/HC/mois) Loyer TTC : 41 990,40 €/an (3 499,20 € TTC/mois) Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) – refacturée au locataire Dépôt de garantie : 8 748 € (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 5 248,50 € HT (6 298,20 € TTC) – 15% HT du loyer annuel HT/HC Bail commercial – Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel – Assujetti à TVA Informations complémentaires Disponibilité : Immédiate Type de bail : Commercial Frais de rédaction de bail et état des lieux : À définir Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 249 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
127,66 € m²/an
141 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne. Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
126,76 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Clermont-Ferrand, sur Boulevard ultra passant entre LECLERC et GEANT, à louer un local commercial d'une surface d'environ 142 m² dont 86m² de surface commerciale en RDC avec vitrine, plus 1 place de parking privative. Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 18000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 25% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
101,67 € – 203,33 € m²/an
72 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
130,59 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand. Ce local avec vitrines est agrémenté d'une cave. Il a été récemment rénové. Restauration possible mais sans extraction. DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cave - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Papiers peints - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
159,29 € m²/an
113 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet ! Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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1–23 sur 83

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Puy-de-Dôme ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Puy-de-Dôme, vous pouvez choisir parmi 107 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Puy-de-Dôme est de 126 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 40 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 463 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Puy-de-Dôme est de 126 €/m2/a.

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