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63800 COURNON-D'AUVERGNE 1 785 m² | À louer | 63800 Cournon-d'Auvergne
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 385,00 € /an 32,08 € /mois
-
Taxe foncière : 3,36 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 235,29 € /an 19,61 € /mois
- 6 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 quais de chargement
-
Charges locatives : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 9 433 € /an 786,04 € /mois
-
Taxe foncière : 3,36 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 5 765 € /an 480,39 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 bureaux privés
-
Charges locatives : 21,15 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
-
Taxe foncière : 13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 70 m² | 3/6/9 | 42,02 € HT-HC/m²/an 3,50 € HT-HC/m²/mois 2 941 € HT-HC/an 245,12 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – Stockage messagerie | 1 715 m² | 3/6/9 | 42,02 € HT-HC/m²/an 3,50 € HT-HC/m²/mois 72 065 € HT-HC/an 6 005 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 52 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 42,02 € HT-HC/m²/an 3,50 € HT-HC/m²/mois 2 941 € HT-HC/an 245,12 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Stockage messagerie
| Surface |
| 1 715 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 42,02 € HT-HC/m²/an 3,50 € HT-HC/m²/mois 72 065 € HT-HC/an 6 005 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
42,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 385,00 € /an 32,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,36 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 235,29 € /an 19,61 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- 6 quais de chargement
RDC – Stockage messagerie
| Surface | 1 715 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
42,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 9 433 € /an 786,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,36 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 5 765 € /an 480,39 € /mois
- 6 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,15 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
- 2 bureaux privés
Aperçu du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d'environ 52 m², dans le bâtiment LE TRIDENT, au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne. Ces bureaux traversants et lumineux situés au 1er étage, sont composés comme ceci : - 25 m2 : 1 salle d'accueil / salle d'attente, vestiaires, rangement, espace kitchenette, WC PMR. - 13 m2 : 1 bureau. - 14 m2 : 1 autre bureau.Idéal pour un cabinet de conseil, un cabinet médical ou paramédical. NOMBREUX ATOUTS : - situé dans un immeuble certifié HPE (Haute Performance Énergétique). - Accès PMR. - Climatisation réversible. - Interphone. - Ascenseur. - Parking au pied de l'immeuble. - Disponible dès mars 2026 ! - Proche de l'A71, l'A75, l'A89. - Centre d'Affaires du Zénith : lignes de bus et gare SNCF Cournon d'Auvergne. - Proche commerces d'Aubière et Cournon. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaire(s) PMR - Stores
Informations sur l’immeuble
-
SR Immobilier
Présenté par
63800 COURNON-D'AUVERGNE
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