Bureau en Nouvelle-Aquitaine disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine

Plus de détails pour 28 Allée De Tourny, Bordeaux - Bureau à louer

28 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 522 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer Bordeaux centre – Adresse d’exception au cœur du Triangle d’Or INEDIT BORDEAUX TRIANGLE D’OR : BNP Paribas real estate vous propose des magnifiques bureaux fonctionnels et lumineux avec une excellente visibilité et une adresse redoutable en plein cœur du triangle d’Or. Cet immeuble indépendant propose des locaux entièrement aménagés avec un accueil, des bureaux individuels et doubles ainsi que de grands espaces pouvant être ouverts en open space et ce avec une accessibilité PMR. Découvrez une opportunité rare de location de bureaux à Bordeaux centre, au sein d'un immeuble indépendant situé dans le très prisé Triangle d'Or. Ces bureaux lumineux et aménagés bénéficient d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux.   Des bureaux fonctionnels, lumineux et accessibles  Situés dans un immeuble indépendant, ces espaces de travail offrent une organisation optimale pour tout type d'activité professionnelle. Le bien se compose de : Bureaux individuels et doubles Grands espaces modulables en open space Zone d'accueil professionnelle Accessibilité PMR Nombreuses ouvertures pour une luminosité naturelle  L'ensemble des locaux professionnels est déjà aménagé, permettant une installation rapide et sans travaux. Le standing du bâtiment et son excellent emplacement en font une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans l'hyper-centre de Bordeaux.   Une adresse stratégique dans un quartier emblématique  Implantés au coeur du Triangle d'Or, les bureaux bénéficient de la dynamique de l'hyper-centre de Bordeaux, connu pour son architecture élégante, ses places emblématiques et son environnement haut de gamme. À proximité immédiate : Place des Quinconces Grand Théâtre de Bordeaux Place de la Bourse Commerces haut de gamme, restaurants, banques et services Quartier vivant et en constante effervescence  Cette localisation centrale garantit à vos collaborateurs et à vos clients une accessibilité immédiate à tous les services essentiels.   Un accès privilégié aux transports  Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien : Tramway lignes B et C à quelques minutes (arrêt Quinconces) Nombreuses lignes de bus Accès rapide à la Gare Saint-Jean via les transports Proximité de parkings publics pour les visiteurs  Pourquoi choisir ces bureaux à louer dans l'hyper-centre de Bordeaux ?  En choisissant cette offre de location de bureaux à Bordeaux Triangle d'Or, vous investissez dans un emplacement stratégique, valorisant l'image de votre entreprise tout en assurant un environnement de travail agréable et professionnel. Le quartier attire de nombreux acteurs du tertiaire, professions libérales, cabinets d'avocats et structures internationales.   Autres annonces à découvrir : Bureaux à louer à Bordeaux centre Location de bureaux à Mérignac Locaux professionnels à louer dans le quartier des Chartrons

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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Plus de détails pour 264 Boulevard Godard, Bordeaux - Bureau à louer

264 Boulevard Godard

33300 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 478 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Ravezies, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 476 m² situé au RDC d'un immeuble ERP 5ème catégorie. Ce plateau est entièrement aménagé, équipé et cloisonné et bénéficie de prestations de qualité. A proximité immédiate du Tramway Ligne C et des commerces de proximité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !

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CBRE

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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Plus de détails pour 10 Rue Thomas Edison, Pessac - Bureau à louer

10 Rue Thomas Edison

33600 Pessac

  • Bureau à louer
  • 151,25 € – 170,06 € m²/an
  • 109 – 5 640 m²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Terrasse sur le toit

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés. Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 19 Allée James Watt, Mérignac - Bureau à louer

19 Allée James Watt

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 103,77 € – 130,00 € m²/an
  • 115 – 626 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 et du centre commercial MERIGNAC SOLEIL, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés. Division possible sur certains lots. Possibilité de normes ERP et travaux. A proximité de la ligne Tram A " Chemin Long"

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 5 Impasse Des Muriers, Mérignac - Bureau à louer

5 Impasse Des Muriers

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 390 – 2 269 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m². Site clos avec parking couvert / extérieur.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 17 Rue De Rivière, Bordeaux - Bureau à louer

17 Rue De Rivière

33000 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 122,65 € m²/an
  • 150 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de l'immeuble de bureaux "le Tivoli", à proximité du parc Rivière, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur PMR. Accueil, bureaux cloisonnés, climatisation réversible.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 1 Avenue Henri Becquerel, Mérignac - Bureau à louer

1 Avenue Henri Becquerel

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 223 – 648 m²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 , RCG vous propose à la location une surface de bureaux : Bâtiment D : une surface de 425 m² au 1er étage (division sur étude) Open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine privative Bâtiment E : une surface de 222 m² au rdc climatisé, open space, bureaux privatifs, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires privatifs A proximité de la ligne Tram A " Caroline Aigle" et de l'aéroport.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 21 Avenue De Canteranne, Pessac - Bureau à louer

21 Avenue De Canteranne

33600 Pessac

  • Bureau à louer
  • 115,00 € – 130,00 € m²/an
  • 46 – 2 149 m²
  • Climatisation
  • Réception

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A louer, au pied de la rocade et de l'accès autoroute de Bayonne, ensemble tertiaire clos et sécurisé composé de 3 immeubles en R+4 proposant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 46 m². Suivant les lots, bureaux cloisonnés (modulables) en état d'usage à 115 euros/m²/an HT HC, ou rénovés en open space à 130 euros/m²/an HT HC. Mise à disposition d'une salle de réunion et d'une cafétéria pour locataires du site. Bâtiment 3 : Bureaux de 142 m² au R+4 SOUS-OPTION

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 40 Avenue Ferdinand De Lesseps, Canéjan - Bureau à louer

40 Avenue Ferdinand De Lesseps

33610 Canéjan

  • Bureau à louer
  • 130,03 € – 218,00 € m²/an
  • 16 – 481 m²
  • Climatisation

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de 169 m² divisibles à partir de 16 m², au 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur. Un jardin verdoyant avec potager et arbres fruitiers est à disposition des utilisateurs. Locaux lumineux, câblage informatique, climatisation réversible. Parking sécurisé. Bâtiment également proposé à la vente ! Découvrez ce bien en vidéo: https://drive.google.com/file/d/1QiBCqtyRRGYi69kFV2pI27PFAb-krFtf/view?usp=drive_link

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 4 Voie Romaine, Canéjan - Bureau à louer

4 Voie Romaine

33610 Canéjan

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 112 – 1 018 m²

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein d'un parc tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la sortie de rocade n°14, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux : Bât B : 274,80 m² en R+1 agrémenté de 11 emplacements de parking Bât G : 112 m² en R+1 agrémenté de 4 emplacements de parking Bât H : 513.77 m² en RDC agrémenté de 17 emplacements de parking. Division possible à partir de 99 m² 117 m² en R+1 agrémenté de 4 emplacements de parking Possibilité d'enseigne ou vitrophanie visible depuis la rocade.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 10 Allée Des Acacias, Mérignac - Bureau à louer

10 Allée Des Acacias

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 153 – 549 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnés en RDC et en R+1. RDC : 160.42 m² cuisine salle de réunion SOUS OPTION et 235.91 m² cuisine, climatisation réversible 1er : 153.15 m² bureaux cloisonnés, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique Places de parking/lot A proximité de l'aéroport et de la rocade.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 9 Avenue Léonard De Vinci, Pessac - Bureau à louer

9 Avenue Léonard De Vinci

33600 Pessac

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 120 – 570 m²

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein d'Europarc à Pessac, proche de la sortie 26 de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de plain-pied d'une surface de 570 m² divisibles à partir de 120 m², bénéficiant d'accès livraisons / issues de secours. Lot du rdc divisible en 2 lots avec possibilité de normes ERP.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 162 Cours Maréchal Gallieni, Talence - Bureau à louer

162 Cours Maréchal Gallieni

33400 Talence

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bureaux disponibles cours du Maréchal Gallieni à TALENCE à partir de 14 m², parfaits pour les petites et moyennes entreprises situés dans un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail professionnel et agréable. Localisation : emplacement stratégique, proche des boulevards et de tous commerces, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes. Connexion Internet : Fibre optique disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour toutes vos activités professionnelles. Parking : 1 place de parking incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement. Flexibilité : Bail de courte durée possible, s'adaptant à vos besoins spécifiques et à la croissance de votre entreprise.

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Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 59 Avenue Carnot, Bordeaux - Bureau à louer

59 Avenue Carnot

33200 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 205,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2 Installez votre entreprise dans un environnement professionnel haut de gamme, au sein d’un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à Bordeaux. Ces bureaux, situés au 2? étage avec ascenseur, offrent une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Répartition des espaces : Entrée / accueil : 17 m² 4 bureaux indépendants : Bureau 1 : 21,95 m² Bureau 2 : 20,15 m² Bureau 3 : 16,05 m² Bureau 4 : 14 m² Salle de réunion / open space : 49 m² Cuisine équipée : 13,08 m² 2 WC indépendants Salle d’eau Cellier / local technique Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces Prestations et équipements : Ascenseur Climatisation réversible Fibre optique 2 places de parking sécurisées Très bon état général Immeuble exclusivement tertiaire Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des professions libérales, cabinets, start-ups ou entreprises souhaitant allier image de marque, confort de travail et accessibilité.

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Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 147 Avenue De La Somme, Mérignac - Bureau à louer

147 Avenue De La Somme

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au premier étage d'un immeuble en r+1lot de bureaux de 110 m² en excellent état. les bureaux sont composés d'une salle de réunion, et d'un grand bureaux et d'un grand espace open space et coin archives point d'eau dans les locaux baie de brassage existante avec cablage informatique fibré A 500 m de la rocade et à moins d'1 km de l'aéroport Très grand parking sécurisé avec barrière Bail commercial, dérogatoire ou professionnel accepté

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 38 Rue Des Maraichers, Bordeaux - Bureau à louer

SILVA - 38 Rue Des Maraichers

33800 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 374 – 3 634 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

BORDEAUX EURATLANTIQUE Sur la place d'Armagnac, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants bénficiant de vues exceptionnelles sur Euratlantique. La proximité immédiate au Tramway, à la gare Saint Jean et les parkings publics sont de véritables atouts pour votre implantation. BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, A deux pas de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway, cette toute nouvelle opération tertiaire : SILVA. Au coeur de Bordeaux Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces et services et des logements, l'immeuble s'inscrit dans une démarche sociétale et environnementale. Certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et labellisé BREEAM Very Good, le bâtiment combine une construction bois, métal et béton pour un résultat résolument contemporain. Située dans le quartier d'affaire d'Armagnac, à quelques minutes de la station " Carle Vernet " du tramway C, la TOUR SILVA propose des espaces de travail lumineux et de beaux volumes. Elle développe sur 9 étages près de 5 500 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 700 m² environ et 300 m² de locaux commerciaux en pied d'immeuble. Disponible immédiatemment Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12. En savoir plus : Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/08/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Thales, Mérignac - Bureau à louer

GREENWICH - 17 Rue Thales

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 492 – 2 950 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

GREENWICH A proximité de la rocade et de la future station de tram A et au sein du parc Chateau Rouquey, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés. A LOUER - BUREAUX - MERIGNAC    BNP Paribas Real Estate vous propose des plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés disponibles à la location.  Le GREENWICH, immeuble récent du secteur ouest de Bordeaux à Mérignac profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade Bordelaise via la sortie 11, au tramway A (arrêt Parc Chemin Long) et aux lignes de bus 1-30-34 et 36.  Vous bénéficierez de bureaux neufs qui profitent de belles prestations et de services.   Prestations et services :  Climatisation double flux  Immeuble sécurisé par contrôle d'accès  Cloisons amovibles semi vitrées  Aménagement des bureaux cloisonnés et ouverts  2 entrées  1 Ascenseur Sanitaires  110 Places de parking  Cuisine et salle de pause    Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce programme qui développe 5 700 m² de bureaux divisible des 178 m².   Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/08/2025
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LoopNet France Espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nouvelle-Aquitaine ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nouvelle-Aquitaine, vous pouvez choisir parmi 949 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Nouvelle-Aquitaine est de 149 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 2 390 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Nouvelle-Aquitaine ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nouvelle-Aquitaine.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Nouvelle-Aquitaine ou dans les environs ?
    Le marché de Nouvelle-Aquitaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 149 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 2 390 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 7 m² et 8 595 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 296 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Nouvelle-Aquitaine ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 2 390 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 296 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Nouvelle-Aquitaine ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Nouvelle-Aquitaine ?
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    Espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Nouvelle-Aquitaine est de 149 €/m2/a.

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