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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau B9
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 104,59 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 21 964 € HT-HC/an 1 830 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau B9
  • 215 m²
  • 3/6/9
  • 104,59 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 22 487 € HT-HC/an 1 874 € HT-HC/mois
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 590 € /an 465,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau B9
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B9 210 m² 3/6/9 104,59 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 21 964 € HT-HC/an 1 830 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B9 215 m² 3/6/9 104,59 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 22 487 € HT-HC/an 1 874 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B9 120 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B9

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,59 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 21 964 € HT-HC/an 1 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B9

Surface
215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,59 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 22 487 € HT-HC/an 1 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau B9

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau B9

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,59 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau B9

Surface 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,59 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 590 € /an 465,83 € /mois
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1er étage, bureau B9

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
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Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location des bureauxsitués au sein du parc tertiaire Europarc à Pessac. Ce site stratégique et son cadre professionnel de premier ordre, offre un environnement propice à l'essor de votre entreprise. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un écosystème d'affaires florissant. Climatisation Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Climatisation Faux-plafonds Sols : moquette Cloisons amovibles Surface RDC : 425 m² Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Léonard de Vinci (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
545 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
471 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39582914

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B9 Bureaux 215 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B9 Bureaux 210 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 Bureaux 425 Immédiate 105,88 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B9 Bureaux 120 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 545 m²
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