Espaces de bureaux à louer - Nantes

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 285 – 1 850 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la vente : 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la location : 950,00 euros H.T. /unité de parkings Terrasses : 83,00 euros H.T. H.C. /m²/an

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 264,98 € m²/an
• 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Située au coeur de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 326 m², au sein d'un immeuble de prestige. Ces bureaux cloisonnés bénéficient de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel, idéal pour les entreprises exigeantes. Surface de 326 m2 divisible composée : - Bureaux cablés, cloisonnés - Open space - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Parquet au sol Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6) Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 109 – 288 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Kibori est un immeuble tertiaire livré en 2018 au sein du quartier EURONANTES à la Gare. Disposant d'une ossature en bois, ce bâtiment en R+6 est composé d'espaces de bureaux et de locaux commerciaux. Il détient également la labellisation BREEAM. Une certification soulignant les hautes qualités environnementales du projet. l'immeuble totalise 3.917 m² de surface de plancher répartis en 6 étages et dispose de 33 emplacements de stationnement en sous-sol. - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Plinthes périphériques

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 426,82 € – 3 326 € m²/an
• 132 – 410 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Cité des Congrès, rue Fouré, à toute proximité de la gare SNCF, Spliit vous propose un immeuble indépendant en R+3 en contrat de prestation de services, et pouvant accuellir jusqu'à 48 postes de travail. Vous bénéficierez d'aménagement de grande qualité, d'un mobilier moderne et d'une solution clé en main (électricité, internet, ménage, charges et taxes). Vous aurez à disposition des open-space, bureaux fermés, salles de réunions, phone box et coin détente. Un local vélo d'une dizaine de places complète ce bien. Un quartier très dynamique avec de nombreux restaurants au pied du bâtiment. Contrat flexible et locaux disponibles en janvier 2026.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A Nantes, sur le secteur Nord-Est, ce plateau de bureaux de 188 m², bénéficie de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'un parc paysager - Immeuble de Bureaux - Plateau refait à neuf - Possibilité de division du plateau - Frais de division à la charge du Bailleur - Open-space climatisé - Parties communes soignées - Parkings nominatifs

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 100 – 280 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Idéalement situé, au coeur du quartier Euronantes/Île de Nantes, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 280m² environ, au sein d'un immeuble de très bon standing. Le plateau bénéficie de surfaces en open space, de bureaux cloisonnés, d'une cafétéria et de parkings privatifs. Les transports en commun sont à proximité immédiate : ligne 5 pour rejoindre la gare SNCF en 10 minutes. Immeuble récent bon standing Bureaux en excellent état Accès sécurisé Ascenseurs Hall d'entrée Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace convivialité Open space Douches Climatisation réversible Terrasse

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CBRE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 168 – 374 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A Louer - Au coeur du quartier Beaulieu, dans un quartier très dynamique et à toute proximité de la Gare de Nantes, CBRE NANTES vous propose à la location au sein d'un immeuble rénové avec de belles prestations, plusieurs plateaux de bureaux . Parkings disponibles . CBRE vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire, à proximité de nombreux services, des surfaces de bureaux avec du cloisonnement qualitatif et en bon état. Les surfaces disposent d'un très bon ratio de parkings. Immeuble de bon standing Hall d'accueil Ascenseur Immeuble PMR Contrôle d'accès Immeuble raccordé à la fibre Espace cafétéria Moquette et faux plafond Climatisation réversible Grand local vélo Nombreux commerces et services de proximité (restauration.) Surface RDC : 206 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € – 280,00 € m²/an
• 134 – 1 165 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Dans un immeuble neuf , au pied de la ligne de Tram (ligne 3) CBRE vous propose à la location, une surface d'environ 1 100 m² divisibles, accompagnés de 12 emplacements de parking en sous sol. La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026 avec possibilité de mise à disposition anticipée. EFFICIENCE est composé de bureaux en étages, agrémentés de terrasses privatives, de locaux commerciaux en rez de chaussée et de parkings en sous-sol. Programme neuf aux prestations haut de gamme . Façade pierres + béton matricé . Accès PMR . Contrôle d'accès . Hall d'accueil haut de gamme . Fibre optique . Terrasses privatives au 3ème et 4ème étages (34 m², 6 m², et 35 m²) . ERP 5 type W . Vitrage toute hauteur . Douches au RDC (2) . Locaux vélos . Jardin à RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 496,97 m² Terrasse privative : 34.33 m² Terrasse privative : 37.71 m² Terrasse privative : 5.95 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44300 Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location une surface de 600 m2 de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont de très bonne qualité et les espaces bien pensés. Le local se compose de : - 8 bureaux - 3 espaces ouverts dont un très grand avec 32 postes - une salle de réunion - une salle serveur - une cafétéria - un local de stockage (ménage) - climatisation et câblage informatique Vous serez seul à l'étage et vous bénéficierez de 4 portes palières. Les bureaux seront disponibles au plus tard en novembre 2024.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 10 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

?? Parking sécurisé en sous-sol – Centre des Salorges, Nantes Description : Situé au cœur du centre des Salorges, ce parking en sous-sol sécurisé propose une cinquantaine de places disponibles, réservées en priorité aux entreprises du secteur et à leurs salariés. Accès contrôlé par badge en journée, grille fermée de 20h45 à 6h30 pour une sécurité renforcée. Accès direct aux immeubles des Salorges pour les salariés via contrôle d’accès. Fini les recherches de stationnement : vous arrivez au travail en toute sérénité. ?? Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre place ! Profitez d’un stationnement pratique et sécurisé au cœur d’un quartier d’affaires. Accès réservé par badge, disponible 24h/24 et 7j/7. Idéal pour les entreprises ou salariés à proximité recherchant confort et tranquillité au quotidien. Solution parfaite pour éviter le stress du stationnement en centre-ville.

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CCI Nantes Saint Nazaire

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 350,00 € – 550,00 € m²/an
• 79 – 374 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situé en plein Coeur du quartier Euronantes (Gare Sud), une surface de locaux professionnels à louer (commerces et bureaux) d'environ 374 m² divisible à partir de 79.20 m². Les bureaux seront livrés brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Situés à 100 m de la Gare Sud, ces locaux sont proches de toutes commodités avec restaurants et transports en communs (Chronobus C5). Disponibilités fin 2024. Situé en plein Coeur du quartier Euronantes (Gare Sud), une surface de locaux professionnelles à louer (commerces et bureaux) d'environ 374 m² divisible à partir de 79.20 m². Les bureaux seront livrés brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Situés à 100 m de la Gare Sud, ces locaux sont proches de toutes commodités avec restaurants et transports en communs (Chronobus C5). Disponibilités fin 2024.

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Opus Capital

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, tout proche de l'ile de Nantes et du secteur SUD de l'agglomération, une surface de bureaux A LOUER totalisant environ 350m² (div 186m² environ), située au sein d'un immeuble tertiaire bien identifié. La surface qui se situe au RDC se compose à la fois d'openspaces, salles de réunions, bureaux fermés, espaces détente (cuisine), local technique/local informatique...Aménagements de type : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, Fibré, câblé, climatisé. Ascenseurs, accessibilité PMR, 5 parkings privatifs, local à vélos. Hall de l'immeuble accueillant avec 2 entrées (Nord/Sud). Busway devant la porte de l'immeuble, Centre commercial à 3minutes à pied. Gare TGV à 20min (connexion directe), Aéroport à mois de 15min en voiture. Disponibilité immédiate. Honoraires de 8 932 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 813 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 886 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 290,00 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des Machines de l'ile et de l'éléphant nantais, une surface de bureaux d'environ 186m² à LOUER au RDC d'un bel immeuble tertiaire emblématique du quartier. La surface est déjà aménagée, câblée, fibrée, climatisée et sécurisée. Elle se compose entre autre d'un accueil / dégagement, de deux open spaces (un grand et un petit), d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée, 1 phone box + une seconde possible, un espace technique pouvant devenir une salle de réunion, une douche, un sanitaire. Local à Vélos Idéalement situé à proximité du Tramway L1 à 500m à pied ('Chantiers Navals), des transports, des restaurants, des services, des parkings publics, des Bords de Loire aménagés arborés. Disponibilité : 02/01/2026 Honoraires de 14 611 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 301 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 019 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 213,56 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

AU DEUXIEME ETAGE SANS ASCENSEUR ENSEMBLE DE 9 BUREAUX AVEC SALLE DE REUNION POUR UNE SURFACE D'ENVIRON DE 236M2 Montant du loyer annuel HT : 50 000,00 EUR Honoraires HT : 12 500 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 137,70 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Dans un ensemble d'immobilier de bureaux, à Nantes proche Saint-Herblain, nous proposons à la location une cellule de 122 m2 environ en rez-de-chaussée PMR ERP, bureau climatisé, sécurisé alarme, 6 places de parking accès au pont de cheviré, bus : 36 Montant du loyer annuel HT : 16 800EUR/ HT/ HC/an Honoraires HT : 4200EUR (soit 25 % du loyer annuel) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 126,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES EST / ZONE D'ACTIVITE PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 90 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE Composé de : Entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, local cuisine. Bureaux climatisés. 4 stationnements extérieurs sécurisés. Proche accès périphérique. Montant du loyer annuel HT : 11 400 EUR Honoraires HT : 3420 EUR(soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 175,06 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES CENTRE / BUREAUX D'ENVIRON 136.10 M2 Secteur Graslin: Dans une petite copropriété, situé au 1er étage avec ascenseur, plateau de bureaux composé de : Entrée / couloir avec placard archive, 6 bureaux cloisonnés, pièce libre, coin cuisine, toilette. Cave et grenier. Montant du loyer annuel HT : 23 800 EUR Honoraires HT : 5950 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 945 – 1 891 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Proche Gare ! 2 grands plateaux de bureaux à louer À 2 pas de la Gare, accès Sud, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 grands plateaux de bureaux en étages élevés. Les plateaux sont livrés rénovés  : moquette, faux-plafond, éclairage pavés LED, décloisonnement, paliers rénovés / aménagés.  La climatisation réversible a été remise à neuf en 2022.  2 belles terrasses privatives au 5è étage pour un total de 258 m² (loyer : 50 HT HC /m²/an). Ratio parking élevé : 1 place / 30 m².  Capacitaire : 86 personnes par plateau.   Très recherché sur le secteur ! Cet immeuble en prise directe avec le Centre-Ville et la Gare TGV bénéficie d'un environnement privilégié :  - desserte transports en commun haute fréquence, busway, tramway, chronobus ... - environnement de restauration commerce et services idéal pour les collaborateurs. - parking public à proximité, pratique pour recevoir vos clients. Bus : Busway "CITE DES CONGRES" 10 min à pied Gare : à 7 minutes à pied Vélos partagés : Pied d'immeuble Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, à toute proximité de la place Graslin, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux rénovée située au 2ème étage d'un immeuble ancien. Vous bénéficierez d'un espace cloisonné en 4 bureaux, un open-space, une salle de réunion, un coin cuisine et deux sanitaires privatifs. Chaque espace bénéficie de lumière naturelle et de beaux volumes. Présence d'un ascenseur dans l'immeuble et les parties communes seront rénovées en 2025.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 180 – 480 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Bureaux entièrement rénovés en 2020 dans un style industriel de grande qualité. Spliit vous propose à la location cet espace de 480 m2 en excellent état, bénéficiant d'une cour intérieure et aux prestations de dernière génération. Parking vélo sécurisé dans l'immeuble, ainsi que vestiaires et douches.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 525 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Arrow vous propose opportunité rare à la location sur l'Ile de Nantes - Entre le Quai des Antilles et les machines de l'Ile, des Bureaux haut de gamme au dernier étage d'un immeuble récent au coeur du quartier dynamique de la création. Ces bureaux offrent une belle luminosité et une vue imprenable sur Nantes. Nombreux commerces et points de restauration aux alentours, accès facile en transports en commun. Plusieurs emplacements de parkings intérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Moquette - Open Space - Sanitaires communs

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 184,47 € – 185,14 € m²/an
• 118 – 1 791 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux en très bon état de 1791 m² divisibles à partir de 118 m² - ATLANTICA 2 - Île de Nantes En plein centre de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du centre de Nantes, rassemblant de nombreux services et commerces. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de la gare SNCF, accessibles à pied ou via les transports en commun. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de transports : l'arrêt "Vincent Gâche" des lignes 2 et 3 du tramway ainsi que la ligne 5 du busway se situent juste en face. Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Système de chauffage et climatisation réversible

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 120 – 2 568 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun. Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ. Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour. Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes. L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique. Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien. Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au pied de l'Autoroute A11 - Immeuble neuf - Possibilité ERP 3 - Locaux aménagés, non cloisonnés, rafraichis - 3 plateaux de 800 m² - Rooftop de 210 m² au dernier étage - 42 parkings en sous-sol et 32 parkings en extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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