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  • Disponible
  • 1er étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 264,98 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 83 999 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 5 897 € /an 491,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 317 m² 3/6/9 264,98 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 83 999 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
264,98 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 83 999 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 264,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 5 897 € /an 491,42 € /mois

Aperçu du bien

Située au coeur de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 326 m², au sein d'un immeuble de prestige. Ces bureaux cloisonnés bénéficient de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel, idéal pour les entreprises exigeantes. Surface de 326 m2 divisible composée : - Bureaux cablés, cloisonnés - Open space - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Parquet au sol Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6) Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
317 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 37811215

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 317 Immédiate 264,98 m²/an/ HT/HC 10 400 /an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 317 m²
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