Espaces de bureaux à louer - Montpellier

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 129 – 1 668 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - BUSINESS PLAZA 1 - BUREAUX À LOUER Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situés à l'est de Montpellier, au sein du Parc Eurêka. A l'est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l'immeuble Business Plaza 1.   Prestations suivantes : Climatisation double flux Faux plafonds Luminaires encastrés Sol moquette Aménagement en open-space/cloisonnés Accès via un contrôle d'accès par badge Places de parking extérieurs et place de parking en sous-sol Parties communes rénovées   Surface RDC :  surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de  263 m² et un lot de 129 m². R+1 : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de  263 m² et un lot de 129 m² Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles.   R+2 Surface de 284 m² de bureaux accompagnée de 5 parkings intérieurs et 3 parkings extérieurs   R+3 Surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs   Le R+2 et le R+3 offrent une possibilité d'une surface totale de 848 m²    DISPONIBILITE : IMMEDIATE !   Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global) La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).   Accessibilité : Bus n°9 et 37 Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 6 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes A9 à 7 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 minutes Bus : n°9 et 37, Bustram Ligne A à 6 minutes Desserte routière : A709 à 4 min et A9 à 7 min Aéroport : Montpellier Med à 8 min Gare : Saint Roch à 8 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 18 Places 14 Parkings intérieurs Crèche : à proximité immédiate Enseignes à proximité : Centre Commercial Odysseum Autre élément : Public à proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 4 Autre élément bureau : Restauration Rond Point de Dell

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 176 – 522 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - ANTALYA - BUREAUX A LOUER À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble Antalya. Idéalement situés dans le centre-ville de Montpellier et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate. Places de parking associées aux lots. Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 522 m² la location au R+3 et  R+4 de l'immeuble "ANTALYA", divisibles à partir de 176 m2.   Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'une rénovation de qualité dans ses locaux de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace détente et d'un espace kitchenette.  5 parkings intérieurs complètent ce bien. L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc. Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes. Disponibilité : Immédiate    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.   LE SECTEUR ANTIGONE Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique. L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway. Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne. Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.   ACCESSIBILITE : Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 12 min Autoroute A9 à 10 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min Bus : ligne 9 et 37 Tramway : Lignes T1 et T4 Arrêt "Place de l'Europe" à 3 minutes à pieds Desserte routière : A9 à 10 min - Sortie Montpellier Est Aéroport : Montpellier Med à 15 min Gare : Gare Saint Roch à 6 min Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 11 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : Parking public Europa à proximité Fibre optique : Oui Fitness : A proximité Enseignes à proximité : Restauration à proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons en allèges : vitrées, amovibles Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons encastrés dans bureaux et pavé led dans circulation Sol bureaux : Sol souple Sanitaire(s) : Parties communes Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Espace Kitchenette Autre élément bureau : Salle archive Autre élément bureau : Salle baie de brassage

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,00 € – 155,00 € m²/an
• 143 – 1 383 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - ARCHIMÈDE A louer, 1 380 divisibles à partir de 143 m² de bureaux dans l'immeuble Archimède situés au cœur du Parc Eurêka à l'Est de Montpellier. Bureaux aménagés en majorité en open-space bénéficiant de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine. Desservi par les transports en commun et disposant de places de parkings privatives intérieures et extérieures. Espaces verts soignés. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - ARCHIMÈDE   À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer de 1 380 m² divisibles à partir de 143 m², dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.   Situés entre le R+1 et le R+3, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.    Aménagés en majorité en open-space, l'offre est composée de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine et de bureaux cloisonnés.    Cette offre est accompagnée de places de parking privatives intérieures et extérieures pour ses utilisateurs ainsi que des bornes électriques.  Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.   L'environnement du bâtiment est soigné et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et arborée.   Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes. Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l'A 709.   ACCESSIBILITÉS : Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes Autoroute A 709  Sortie 29 à 5 minutes Bus : Bustram ligne A arrêt "Eurêka" et ligne 9 arrêt "Apollo" à 3 minutes Desserte routière : A709 - Sortie 29 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 9 minutes Autre desserte : Gare Montpellier Saint Roch à 13 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Restauration : à proximité Terrasses - jardins : Espaces verts entretenus Environnement de proximité : Parc d'activité dynamique Autre élément : Local à vélos sécurisé Autre élément : Bornes électriques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Brise soleil Autre élément bureau : Terrasse et Kitchenette au R+3

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 292 – 3 247 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG  et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.  Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.  L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places.  Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.  Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.  ACCESSIBILITÉ :  Tramway ligne 1  Bus  Autoroute A9 à 5 minutes  Gare Sud de France en face du complexe Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 130 m² utiles, située au 2e étage de l'immeuble Blue d'Oc, au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier. Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local archives ainsi qu'un coin cuisine. Les bureaux sont équipés d'une climatisation gainable et disposent de sanitaires en parties communes. Le bien est accompagné de 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 places extérieures et 2 places couvertes en sous-sol. L'immeuble est situé dans un environnement tertiaire établi, au sein du secteur Millénaire / Parc Eurêka, à proximité immédiate des grands axes routiers, des services et des transports en commun. Les locaux sont également proposés à la location au loyer de 175 Euros HT HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus). Prix de vente net vendeur : 410 000 Euros HD HF (honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Salle de repos - Salle de réunion

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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34090 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 2 233 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Batiment indépendant, idéal pour de la production ou du stockage sur un terrain de 6 377m² environ Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1. Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1. Parking extérieur Stockage extérieur possible SDP résiduelle - 2 entrées palières - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - EDF 380 - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Salle de réunion - Terrain clos - HSP Atelier : 6 m env. - SDP Résiduelle

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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34090 Montpellier

• Bureau/médical à louer
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau/Médical à louer

Montpellier - Quartier Hopitaux Facultés Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement. LOCALISATION : - Quartier mixte étudiants/Logements - A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon - La Navette. - Hôpitaux et universités à proximité. DESCRIPTION DU LOCAL : Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC. Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi. Actuellement présent dans le Pôle Médical : 3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste. Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes : A l'étage : Cabinet n°6 - d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes. Cabinet n°7 - d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes. CONDITIONS FINANCIÈRES : Pour le Cabinet n°7 - Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €. - Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €. représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical. - Loyer charges comprises HT de 665,00 € Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 € Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6. - Règlement mensuel d'avance. - Dépôt de garantie d'un mois. - Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel) - Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC. - Disponibilité : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Coworking à louer
• 2 408 € – 13 166 € /mois
• 15 – 82 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Castelnau-le-Lez Coworking à louer - Hérault

Espace de coworking clé en main à Montpellier proposant des bureaux entièrement équipés avec des contrats flexibles adaptés aux besoins professionnels. Accès 24 h/24 et 7 j/7. Tout est inclus dans l'offre : services publics, électricité, nettoyage privé, climatisation, chauffage, connexion Internet haut débit par fibre optique, mobilier et ameublement inclus, ainsi que les taxes foncières (à l'exclusion de l'enregistrement des adresses professionnelles). Jardin paysager, borne de recharge pour véhicules électriques, cuisine et coin repas. Grand parking gratuit. Situé dans le quartier du Millénaire à Montpellier, à quelques pas du nouveau bus-tram, à proximité de Dell et facilement accessible par l'autoroute A9, sortie 29.

Contact:

Espace Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à louer
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un environnement tertiaire particulièrement dynamique, au sein d’un parc professionnel structuré qui accueille de nombreuses entreprises innovantes. Son architecture récente, ses espaces communs soignés et ses prestations de qualité contribuent à créer un cadre de travail valorisant et propice au bien-être des équipes. Les utilisateurs bénéficient d’un hall d’accueil chaleureux, d’espaces partagés tels qu’une salle de repas et une terrasse, ainsi que d’équipements modernes assurant un confort quotidien. La localisation du bâtiment constitue un atout majeur : il profite d’une accessibilité simple grâce à plusieurs lignes de bus, à la nouvelle ligne bus-tram située au pied de l’immeuble et à une offre de stationnement mixte incluant des places privatives et du stationnement visiteurs. Proche des services du quotidien et d’une offre de restauration variée, le site s’intègre dans un secteur recherché et en plein essor.

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 199,44 € m²/an
• 1 404 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de standing développant environ 1 404 m², implanté sur un terrain de 2 036 m². Livré en septembre 2022, cet immeuble tertiaire de dernière génération en R+3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'immeuble se compose de : - RDC : 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires. - R+1 : 12 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion et sanitaires PMR. - R+2 : 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires. - R+3 : une vaste salle de réunion ouvrant sur un rooftop avec vue dégagée sur les étangs.Les utilisateurs bénéficieront également de 32 places de stationnement privatives, dont 4 équipées de bornes IRVE, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers. Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 112,41 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER — SECTEUR PRÈS D'ARÈNES — BUREAUX À LOUER — 83 M² ENVIRON Idéalement implantés sur le rond-point des Près d'Arènes, ces bureaux de 83 m² environ, développés en R+1, bénéficient d'une visibilité privilégiée sur l'un des axes les plus fréquentés de la métropole montpelliéraine. configuration modulable et fonctionnelle : une belle entrée/accueil (pouvant être reconfiguré en open-space), trois bureaux individuels (cloisons amovibles),chaque pièce dispose de sa propre climatisation réversible. Belle luminosité naturelle. L'accessibilité constitue indéniablement l'un des principaux arguments de ce bien : accès direct aux bretelles de l'autoroute A9, desserte du tramway et des transports en commun au pied de l'immeuble, une connectivité rare qui facilite considérablement les déplacements de vos collaborateurs, de votre clientèle et de vos partenaires d'affaires. Deux places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol complètent utilement cette offre, dans un secteur où la disponibilité du stationnement demeure un critère déterminant. Disponibilité immédiate. Conditions locatives : Loyer mensuel : 933 € HC Provision pour charges : 261,14 € TVA : 242,83 € Total mensuel TTC : 1 456,97 € Dépôt de garantie : 2 799 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC Garantie exigée : caution solidaire ou bancaire À noter : locaux non accessibles PMR. L'avis du professionnel : Ce bien s'adresse tout particulièrement aux professions libérales, aux bureaux d'études ou de conseil, ainsi qu'aux équipes commerciales pour lesquelles un accès direct et rapide à l'autoroute et aux grands axes de circulation constitue un critère d'implantation déterminant. Un positionnement stratégique. Pour toute visite ou complément d'information, notre agence Pierre & Patrimoine se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau/médical à louer
• 21,88 € m²/an
• 430 m²

Montpellier Bureau/Médical à louer

Montpellier Clémenceau – Pôle santé neuf – 14 lots dès 941€/mois Location clefs en main de locaux médicaux-paramédicaux au sein d'un pôle de santé multi-spécialités réparti en 14 lots privatifs de 16 à 24 m², à partir de 941 par mois. Ce programme de 430m² se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et second étage. Chaque cellule bénéficie d'une luminosité optimale et d'aménagements contemporains, dans un environnement collaboratif, prestations haut de gamme. Concept innovant : partage des frais fixes entre praticiens, secrétariat mutualisé avec accueil cinq jours sur sept, salle d'attente et de repos mutualisé… Tramway ligne 5 au pied de l'immeuble, ligne 3 à deux minutes, Gare TGV Saint-Roch à moins de cinq minutes à pied. Locaux disponibles dès le T3 2027. Livré clés en main (hormis matériel médical). Lots potentiellement disponibles à la vente également. Conditions locatives : -Mode de contractualisation : bail professionnel -Loyer à partir de 941€ (pour un cabinet d'un peu plus de 16m² de surface privative + 9m² de quote-part de partie commune, soit 25m²) -Pas de TVA -Provision de charges : 150€ mensuel (comprenant entre autres : secrétariat, ménage des parties communes, entretien des aménagements et du bâtiment…) seules les consommations en fluides resteront à votre charges (eau, électricité…) -Honoraires de commercialisation à la charge du praticien : 15% HT du montant annuel du loyer HT Pour plus d'information contactez-nous pour recevoir toute la documentation

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 250 – 500 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Implantez votre entreprise au coeur du Parc de l'Aéroport, l'un des secteurs Tertiaires les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Bénéficiez d'un environnement de qualité associant services, restauration, hôtellerie et transports en commun, avec le tramway ligne 3 à proximité immédiate. Surfaces disponibles : RDC : 313,81 m² environ, partiellement aménagés R+1 : 250 m² environ, en open space R+2 : 500 m² environ, aménagésNombreux parking sur site Les atouts du site : Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport et des grands axes routier Tramway ligne 3 accessible à pied Nombreuses places de stationnement Services et commerces à proximité immédiate Des bureaux fonctionnels et facilement accessibles, idéaux pour accueillir votre siège social, une agence ou des équipes en développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Interphone - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 138,75 € m²/an
• 135 – 720 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la ZAC de Garosud, locaux mixtes Activités / Bureaux disponibles à la location SURFACE TOTALE : 720 m² environ dont 470 m² de Bureaux et 250 m² d'atelier / stockage - RDC : 1 lot de 135 m² env. avec accès indépendant - RDC : 1 lot d'environ 250 m² d'activités / stockage - R+1 : 1 lot de 335 m² env. BureauxPossibilité de division à partir de 136 m² environ Parking extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Faux plafond - HSP : 6,5 m dans le dépot - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Terrain clos

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,13 € – 180,71 € m²/an
• 236 – 991 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à louer - 236,91 m² - Montpellier Odysseum Au sein de l'immeuble @7Center, au coeur du quartier d'affaires Odysseum, découvrez un plateau de bureaux de 236,91 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Cette surface se compose de 3 open spaces et bénéficie de prestations de qualité : moquette, luminaires suspendus, rangements, arrivées et évacuations d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Les murs et plafonds en bois apportent une atmosphère chaleureuse et moderne aux espaces de travail. Le bien dispose également de 6 places de parking privatives, dont 4 en sous-sol et 2 en extérieur. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un immeuble récent et qualitatif au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 478,80 € m²/an
• 10 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Aucun frais dossier, Reservez votre futur bureau et payer à partir de septembre ! Contrat prestation service 3 mois minimum renouvelable tacitement. Location Bureau Privatif Clé en Main acoustiquement très bien isolé phoniquement Formule Tout Inclus & Flexibilité Totale sans frais d'agence Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 5 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien. Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2 ou 3 personnes par bureau). Une situation géographique et des accès d'exception : Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud. Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes. Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. Vie de quartier & Commodités : Situés au coeur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner. Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau : Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température). Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail. Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal. Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) : Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé. Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation. Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative. Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau. Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle. Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage. Sécurité maximale des locaux : Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion. Espaces communs partagés en accès libre : Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m2). Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café). Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs. Formule Juridique Flexible & Clé en Main : Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9). Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de redevance. Surfaces disponibles : 10 m2, 11 m2 et 13 m2 (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur). Tarif : À partir de 399 EUR HT / mois. (Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 EUR HT/mois). Contact & Visites : Pour toute information complémenta

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 66,67 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Au coeur du centre-ville de Montpellier, découvrez cet ensemble de bureaux développant une surface totale d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le bien se compose de : o 200 m² en rez-de-chaussée, o Une mezzanine de 50 m², o 200 m² au premier étage. Ces locaux offrent de beaux volumes et une organisation permettant d'accueillir différents espaces de travail : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Son emplacement privilégié en centre-ville garantit un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation, offrant un cadre de travail attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 190,19 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709 Tram ligne 2 – arrêt Sabines à proximité Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow juste en bas Un bureau lumineux et fonctionnel : Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien. Un cadre pro avec tous les services inclus : Accueil physique du lundi au vendredi Accès 24h/24 – 7j/7 10 salles de réunion à la carte Réception de colis & service de domiciliation Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler Fibre, climatisation, entretien : tout est là Un vrai plus au quotidien : Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...) Espace détente pour coworker autrement Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents Ambiance pro, mais détendue Un écosystème dynamique pour booster votre réseau : Afterworks, rencontres et événements Club LR Site sécurisé et clôturé Contrat flexible, adapté à vos besoins Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro ! Bureau non meublé – postes à prévoir selon vos besoins. Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911835

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Capifrance

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19/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 132,54 € m²/an
• 42 – 333 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à louer à Montpellier GAROSUD. Plusieurs lots de bureaux à louer à MONTPELLIER, pour une surface totale disponible d'environ 333 m². Situés sur le secteur recherché de Garosud, au sein d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A709, ces bureaux sont adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés informatiques ou de services. Bureaux divisibles en 3 lots de : 42 m², 141 m² et 150 m². Prestations : - Bureaux aménagés - Climatisés - Fibre internet disponible - Environnement de travail calme - Bureaux lumineux - DPE C/A - Faibles chargesPrestations spécifiques du Lot de 150 m² : - 2 places de parking privatives - 1 salle de réunion - Sanitaires privatives + douche - Possibilité d'aménager un espace cuisine (style américaine) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 171,00 € m²/an
• 171 – 2 067 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation. Caractéristiques du projet : - 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m² - Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente - 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges - Bâtiment certifié BREEAM VERY GOODÉquipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sol souple - Bureaux très lumineuxParking : - 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an - Parking moto disponibleEnvironnement : - Tramway : Future ligne 5 - Gare Saint-Roch : 10 min en voiture - Nombreuses pistes cyclablesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 207,30 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier. A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de : - 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées 1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion - Sanitaires privatifs avec salle de douche - 1 local technique - 6 places de stationnement privatives : - 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique) - 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail - Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m² Prestations : - cloisons double vitrage - Éclairage LED avec variations de lumière - Baie de brassage - Mobilier sur mesure et haut de gamme Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,97 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer, Pérols, Parc Aéroport, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés, sur un bâtiment de haut standing Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 210,90 m² (parties communes incluses) situé à Pérols, à deux pas du tramway. Ce bien, dans l'immeuble Le Liner, comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi. Aménagements des bureaux : 1 accueil 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 local informatique 1 terrasse climatisation gainableCaractéristiques : Surface : 210,90 m² en R+4 Emplacement : Proximité immédiate du tramway Aménagements : Bureaux cloisonnés et aménagés, avec de très belles prestations Parking : 1 place en sous-sol (1 000 Euros HT/unité/an) Proche accès autoroute, Fluides inclus dans les charges

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 257,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX 70 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER Profitez d'une excellente visibilité pour votre activité grâce à ces bureaux idéalement situés sur un axe à fort trafic automobile dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier. Situés au 1er étage, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. Composition des locaux - Grand open space modulable - Bureau indépendant - Point d'eau - WC privatifs - Placards et espaces de rangement - Sol carrelé en excellent état - Climatisation réversible existante (remplacement à prévoir selon les besoins du preneur)Les atouts du bien ? Emplacement bénéficiant d'un important flux automobile quotidien ? Excellente visibilité professionnelle ? Bureaux en très bon état général ? Environnement professionnel attractif ? Eau comprise dans le loyer ? Taxe foncière incluse ? Aucune charge de copropriété à prévoir ? Compteur électrique individuel ? 3 places de stationnement et stationnement a proximité Informations complémentaires - Surface : environ 70 m² - Situation : R+1 - Accès PMR non disponible (dérogation envisageable selon l'activité) - Disponibilité : 1er octobre 2026 - Dépôt de garantie : 2 mois de loyerConditions financières Loyer : 1 500 Euros HT / mois Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier, avec une excellente visibilité et des conditions locatives particulièrement attractives. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 65 78 10 00 . - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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