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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 2
  • 595 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 75 personnes
  • Charges locatives :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • 75 postes de travail
  • 3e étage, bureau 3
  • 595 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 75 personnes
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    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • 75 postes de travail
  • 4e étage, bureau 4
  • 595 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 104 125 € HT-HC/an 8 677 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 75 personnes
  • Charges locatives :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • 75 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 2 595 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3 595 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 4 595 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 104 125 € HT-HC/an 8 677 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 2

Surface
595 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3

Surface
595 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4

Surface
595 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 104 125 € HT-HC/an 8 677 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2

Surface 595 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Convient pour 75 personnes
  • 75 postes de travail

3e étage, bureau 3

Surface 595 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Convient pour 75 personnes
  • 75 postes de travail

4e étage, bureau 4

Surface 595 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Convient pour 75 personnes
  • 75 postes de travail

Aperçu du bien

Plateaux de Bureaux neufs à louer à Montpellier secteur Port Marianne, d'une surface totale de 1 785 m² environ répartis en plusieurs lots. 3 lots sont proposés à la location, allant du R+2 au R+4, chaque plateau ayant une capacité d'accueillir jusqu'à 75 personnes. Descriptif : - R+2 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings - R+3 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings - R+4 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkingsLes plateaux de bureaux sont loués curés avec remise à neuf complète ainsi que le système de climatisation. Rénovation des parties communes y compris les sanitaires. *Les perspectives et visuels présentés traduisent l'esprit et les intentions du projet à ce stade de conception. Des ajustements techniques, esthétiques ou réglementaires peuvent intervenir avant sa réalisation finale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 785 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41209315

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

LotEtageSurface (Parties Communes incluses)Nbr Parkings + Prix HT/U (1 250 €/u/an)Loyer HT HC/An Charges HT/AnTaxe foncière HT/AnTotal Loyer HT CC/An + TF + PKG
2R+2595 m²15 - 18 750 €101 150 €13 750,45 €18 445 €152 095,45 €
3R+3595 m²15 - 18 750 €101 150 €13 750,45 €18 445 €152 095,45 €
4R+4595 m²15 - 18 750 €104 125 €13 750,45 €18 445 €155 070,45 €
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