Bureau en Saint-Mathieu-de-Tréviers disponible à louer
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Espace de bureau à louer - Saint-Mathieu-de-Tréviers

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34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

  • Local d’activités à louer
  • 71,71 € m²/an
  • 1 255 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Mathieu-de-Tréviers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location, un très beau bâtiment indépendant de 1255 m². Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux sur un terrain d'environ 3 000 m² sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Ce bâtiment est composé d'environ 800m² d'espace atelier au rez-de-chaussée et de 120 m² de stockage au 1er étage. Environ 300 m² de bureaux viennent compléter l'ensemble sur la partie avant en rez-de-chaussée et au R+1. Le bâtiment dispose d'un terrain de 3 000 m² fermé par grillage souple et rigide, et sécurisé par 2 portails métalliques électrique. L'ensemble au sein d'un environnement végétalisé et bien éclairé, le bâtiment dispose d'une très belle visibilité. L'entrepôt dispose des prestations suivantes : Fondation en béton avec une ossature métallique Bardage acier double peau Isolation et bardage en bois sur les façades. Sol en dallage béton Charge au sol de 2500 kg/m² Charpente métallique Trappes de désenfumage Auvent partiellement clos de par des rideaux métalliques. Portes sectionnelles plains pieds. Les bureaux sont complétement aménagés, ils disposent d'une kitchenette et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2500 kg/m² - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parquet - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces de bureaux à louer à Saint-Mathieu-de-Tréviers, France

Espaces de bureaux à louer - Saint-Mathieu-de-Tréviers

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Mathieu-de-Tréviers, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 63 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 63 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Mathieu-de-Tréviers ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 63 € €/m² et atteignent en moyenne 63 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 63 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 255 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 628 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 63 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 628 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
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    Espaces de bureaux à louer à Saint-Mathieu-de-Tréviers

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 63 €/m2/a.

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