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34070 Montpellier Bureau | 171–2 067 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34070 Montpellier - Bureau à Louer - 2 067 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 2
  • 172 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 324 € /an 943,64 € /mois
  • RDC, bureau 3
  • 210 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 35 924 € HT-HC/an 2 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 13 865 € /an 1 155 € /mois
  • RDC, bureau 4
  • 211 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 13 941 € /an 1 162 € /mois
  • 1er étage, bureau 5
  • 173 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 402 € /an 950,13 € /mois
  • 1er étage, bureau 6
  • 172 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 379 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 339 € /an 944,96 € /mois
  • 1er étage, bureau 7
  • 298 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 650 € /an 1 638 € /mois
  • 1er étage, bureau 8
  • 282 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 18 614 € /an 1 551 € /mois
  • 2e étage, bureau 9
  • 298 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 665 € /an 1 639 € /mois
  • 3e étage, bureau 12
  • 252 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 16 641 € /an 1 387 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 2 172 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 3 210 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 35 924 € HT-HC/an 2 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 4 211 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 5 173 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 6 172 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 379 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 7 298 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 8 282 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 9 298 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 12 252 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 2

Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 3

Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 35 924 € HT-HC/an 2 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 4

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 5

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 6

Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 379 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 7

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 8

Surface
282 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 9

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 12

Surface
252 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2

Surface 172 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 324 € /an 943,64 € /mois

RDC, bureau 3

Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 13 865 € /an 1 155 € /mois

RDC, bureau 4

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 13 941 € /an 1 162 € /mois

1er étage, bureau 5

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 402 € /an 950,13 € /mois

1er étage, bureau 6

Surface 172 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 339 € /an 944,96 € /mois

1er étage, bureau 7

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 650 € /an 1 638 € /mois

1er étage, bureau 8

Surface 282 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 18 614 € /an 1 551 € /mois

2e étage, bureau 9

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 665 € /an 1 639 € /mois

3e étage, bureau 12

Surface 252 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 16 641 € /an 1 387 € /mois

Aperçu du bien

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation. Caractéristiques du projet : - 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m² - Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente - 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges - Bâtiment certifié BREEAM VERY GOODÉquipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sol souple - Bureaux très lumineuxParking : - 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an - Parking moto disponibleEnvironnement : - Tramway : Future ligne 5 - Gare Saint-Roch : 10 min en voiture - Nombreuses pistes cyclablesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 067 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40902520

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Ce Bureau situé à 34070 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Norman Taylor Occitanie pour plus d’informations.

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LotEtageSurface utile m² Surface louable m² Loyer lot HT/HC/an
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3RDC168.9210.0835 923,68 €
4RDC169.83211.2336 120,33 €
5R+ 1 138.89172.7529 540,25 €
6R+ 1 138.13171.8129 379,51 €
7R+ 1 239.37297.7350 911,83 €
8R+ 1 226.75282.0348 227,13 €
9R + 2 239.55297.9550 949,45 €
12R + 3 202.72 252.14 43 115,94 €
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