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34070 Montpellier Bureau | 171–2 067 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34070 Montpellier - Bureau à Louer - 1 865 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 10
  • 282 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 18 614 € /an 1 551 € /mois
  • Bureau 12
  • 252 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 16 641 € /an 1 387 € /mois
  • Bureau 2
  • 172 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 324 € /an 943,65 € /mois
  • Bureau 5
  • 173 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 402 € /an 950,14 € /mois
  • Bureau 6
  • 172 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 379 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 340 € /an 944,97 € /mois
  • Bureau 7
  • 298 m²
  • Négociable
  • 170,84 € HT-HC/m²/an 14,24 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 668 € /an 1 639 € /mois
  • Bureau 8.1
  • 142 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 24 282 € HT-HC/an 2 023 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 9 372 € /an 781,01 € /mois
  • Bureau 8.2
  • 77 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 13 167 € HT-HC/an 1 097 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 082 € /an 423,51 € /mois
  • Bureau 9
  • 298 m²
  • Négociable
  • 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 665 € /an 1 639 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 10 282 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 12 252 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2 172 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 5 173 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 6 172 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 379 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 7 298 m² Négociable 170,84 € HT-HC/m²/an 14,24 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 8.1 142 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 24 282 € HT-HC/an 2 023 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 8.2 77 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 13 167 € HT-HC/an 1 097 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 9 298 m² Négociable 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 10

Surface
282 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 12

Surface
252 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 5

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau 6

Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 29 379 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau 7

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,84 € HT-HC/m²/an 14,24 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 8.1

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 24 282 € HT-HC/an 2 023 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 8.2

Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 13 167 € HT-HC/an 1 097 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 9

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 10

Surface 282 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 18 614 € /an 1 551 € /mois

Bureau 12

Surface 252 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 16 641 € /an 1 387 € /mois

Bureau 2

Surface 172 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 324 € /an 943,65 € /mois

Bureau 5

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 402 € /an 950,14 € /mois

Bureau 6

Surface 172 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 340 € /an 944,97 € /mois

Bureau 7

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 668 € /an 1 639 € /mois

Bureau 8.1

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 9 372 € /an 781,01 € /mois

Bureau 8.2

Surface 77 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 082 € /an 423,51 € /mois

Bureau 9

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 19 665 € /an 1 639 € /mois

Aperçu du bien

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation. Caractéristiques du projet : - 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m² - Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente - 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges - Bâtiment certifié BREEAM VERY GOODÉquipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sol souple - Bureaux très lumineuxParking : - 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an - Parking moto disponibleEnvironnement : - Tramway : Future ligne 5 - Gare Saint-Roch : 10 min en voiture - Nombreuses pistes cyclablesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 067 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40902520

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Ce Bureau situé à 34070 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Norman Taylor Occitanie pour plus d’informations.

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Bureau lumineux avec vue sur espace vert.
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Plan bien conçu avec espaces lumineux et verdure apaisante.
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Un plan d'étage moderne offrant des espaces lumineux et bien agencés.
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Plan d'étage moderne avec de vastes espaces ouverts.
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8.27713 167 €
9297.9550 949,45 €
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