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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 300 € HT-HC/an 525,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 402,99 € /an 33,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,55 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 1 157 € /an 96,42 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 332 € HT-HC/an 1 528 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
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    27,55 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 4 132 € /an 344,37 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 42 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 300 € HT-HC/an 525,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 141 m² 3/6/9 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 332 € HT-HC/an 1 528 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 150 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 300 € HT-HC/an 525,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 332 € HT-HC/an 1 528 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 402,99 € /an 33,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,55 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 1 157 € /an 96,42 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 354 € /an 112,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,55 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 3 884 € /an 323,71 € /mois
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  • 1 salle de conférence
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1er étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,55 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 4 132 € /an 344,37 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Bureaux à louer à Montpellier GAROSUD. Plusieurs lots de bureaux à louer à MONTPELLIER, pour une surface totale disponible d'environ 333 m². Situés sur le secteur recherché de Garosud, au sein d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A709, ces bureaux sont adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés informatiques ou de services. Bureaux divisibles en 3 lots de : 42 m², 141 m² et 150 m². Prestations : - Bureaux aménagés - Climatisés - Fibre internet disponible - Environnement de travail calme - Bureaux lumineux - DPE C/A - Faibles chargesPrestations spécifiques du Lot de 150 m² : - 2 places de parking privatives - 1 salle de réunion - Sanitaires privatives + douche - Possibilité d'aménager un espace cuisine (style américaine) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
333 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40961829

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

NIVEAUSURFACELOYER HT HC/ANCHARGES HT/ANTAXE FONCIERE HT/ANTOTAL HT CC/ANDépôt de garantie Stationnements
R+142 m² environ6 300 €env 403 €1 096 €7 799 €1 trimestre 1 pl. extérieure
R+1141 m² environ 18 332 €env 1 354 €4 039 €23 725 €1 trimestre 3 pl. extérieures
R+1150 m² environ19 500 €env 1 440 €4 039 €24 979 €1 trimestre 2 pl. extérieures
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