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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 236 m²
  • Négociable
  • 180,71 € HT-HC/m²/an 15,06 € HT-HC/m²/mois 42 648 € HT-HC/an 3 554 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,71 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 11 495 € /an 957,91 € /mois
  • 2e étage
  • 755 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 135 864 € HT-HC/an 11 322 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 236 m² Négociable 180,71 € HT-HC/m²/an 15,06 € HT-HC/m²/mois 42 648 € HT-HC/an 3 554 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 755 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 135 864 € HT-HC/an 11 322 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
236 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,71 € HT-HC/m²/an 15,06 € HT-HC/m²/mois 42 648 € HT-HC/an 3 554 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Surface
755 m²
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Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 135 864 € HT-HC/an 11 322 € HT-HC/mois
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Bureau
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Durée Négociable
Loyer 180,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    48,71 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 11 495 € /an 957,91 € /mois

2e étage

Surface 755 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,55 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 36 649 € /an 3 054 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,95 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 19 586 € /an 1 632 € /mois

Aperçu du bien

Bureaux à louer - 236,91 m² - Montpellier Odysseum Au sein de l'immeuble @7Center, au coeur du quartier d'affaires Odysseum, découvrez un plateau de bureaux de 236,91 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Cette surface se compose de 3 open spaces et bénéficie de prestations de qualité : moquette, luminaires suspendus, rangements, arrivées et évacuations d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Les murs et plafonds en bois apportent une atmosphère chaleureuse et moderne aux espaces de travail. Le bien dispose également de 6 places de parking privatives, dont 4 en sous-sol et 2 en extérieur. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un immeuble récent et qualitatif au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
991 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41012585

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

EtageSurfaceParking Loyer annuel hors parking
Rez-de-chaussée236,91 m²6 (4 en SS - 2 parking circet)42 643.80 €
EtageSurfaceParking Loyer annuel hors parking
Rez-de-chaussée236,91 m²6 (4 en SS - 2 parking circet)42 643.80 €
R + 2754,80 m²20 (13 en SS- 7 parking circet)135 864 €
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