Espaces de bureaux à louer - Montpellier

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 228,80 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX DE CHARME 75 m² - VISIBILITÉ PREMIUM - MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BOULEVARD TRÈS PASSANT - TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE Le cabinet PROCOMM vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton. Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché. Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous. LES ATOUTS DU BIEN : o Adresse premium en centre-ville de Montpellier o Forte visibilité commerciale sur boulevard passant o Tramway au pied de l'immeuble o Nombreux stationnements à proximité o Immeuble haussmannien de caractère o Bureaux rénovés il y a 3 ans o Très belle luminosité naturelle o Balcon dans chaque bureau o Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m o Climatisation réversible o Porte d'entrée sécurisée o Possibilité de plaque professionnelle o Cave privative d'environ 10 m² DESCRIPTION : Surface totale : environ 75 m² Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels : o 2 WC o 1 douche o 1 coin cuisine Informations complémentaires : o Pas d'accès PMR o Disponibilité : 1er novembre 2026 CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 430 Euros Charges mensuelles : 100 Euros Taxe foncière annuelle : 1 440 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier. Contactez PROCOMM au 04 65 78 10 00 pour organiser une visite. - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Parking Extérieur - Peinture

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,69 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing. Visibilité et accessibilité optimales: Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Espaces modulables et fonctionnels : Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle : - 1 accueil professionnel - 5 bureaux individuels - 4 espaces ouverts modulables - 2 salles de réunion modernes - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette Prestations haut de gamme : Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec : - Ascenseur - Accessibilité PMR et ERP - Fibre optique haut débit - Climatisation gainable - Éclairage LED et faux-plafond - Kitchenette équipée - Douche - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an) - Charges de copropriété : 475 € HT/mois - Taxe foncière : 691 € HT/mois - Paiement trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur) L'avis du professionnel : - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000 - Espaces modulables adaptés aux entreprises - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus) - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À louer - Local professionnel d'environ 110 m² dont véranda de 16 m² - Idéal profession libérale Situé au 1er étage (R+1), ce local professionnel d'environ 110 m², comprenant une véranda de 16 m², offre un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de soins. Caractéristiques du local : Surface totale : ~110 m² Véranda : 16 m² avec second accès indépendant 6 pièces + hall d'accueil Une salle d'attente Un secrétariat Une réserve WC et douche Coin cuisine + point d'eau Fibre optique Interphone Climatisation réversible Accès par ascenseur et escalier 1 garage privé Stationnement disponible à proximité Option mobilier et matériel médical : Le propriétaire propose de laisser l'ensemble de son mobilier et matériel d'accueil, comprenant notamment : 4 tables électriques d'examen 8 chaises et canapés en cuir Bureaux Télévision Divers équipements professionnels complémentaires Conditions locatives : Loyer : 2 200 Euros HT / mois toutes charges comprises ( dont foncier) Local idéal pour une profession libérale, souhaitant s'installer dans un espace prêt à l'emploi, spacieux, modulable et très bien équipé. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 ! - Climatisation réversible - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 158,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA : Lot de bureaux disponible au sein de l'immeuble Le Terra Verde - Labellisé Breeam Very Good. ERP 5 Bâtiment en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie - Lot en RDC d'environ 60 m² de bureauxPrestations: - Moquette au sol - Goulottes de pré-câblage - Faux plafonds acoustiques, - Luminaires, - Climatisation réversible, - Fibre optique très haut débit - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - Garosud Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante. LOCALISATION : - Situé dans la zone d'activité de Garosud - Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn - Arrêt de tramway à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Surface utile de 99,22 m² - 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²) - Toilette commune sur le palier. - 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Sol souple. - Peinture aux murs. - Baie de brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 450,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 550,00 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 74 – 1 443 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer, au sein du Parc de Bellegarde, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 723 m² composés de plusieurs bureaux: - 726 m² en RDC dont 631 m² de surface utile composé de 14 bureaux, 5 open space, 1 cuisine, 1 salle de reunion, 1 local archive, locaux technique, sanitaires et douches. - 276 m² en RDC dont 240 m² de surface utile composé de 9 bureaux, 1 salle de reunion, 1 toilette privatif - 74 m² en RDC dont 64 m² de surface utile composé d'un grands open sapce - 185 m² en R + 1 dont 161 m² de surface utile composé de 3 bureaux, 2 open space, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 local serveur - 210 m² en R + 1 dont 183 m² de surface utile composé de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 salle de pause sans point d'eau - 182 m² en R + 1 dont 158 m² de surface utile, composé de 5 bureaux individuels, 1 grand bureau double, et 1 salle de réunion centrale, 1 local archive, 1 kitchenette, baie de brassage Parking en foisonnement Fibre optique pavé led moquette ou sol souple

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes. Ce bureau de 25 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques du bureau Surface : 25 m² Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique Stationnement disponible à sur site et à proximité Atouts de l'environnement Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch. Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 168,92 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose une opportunité rare et précieuse : implanter votre activité sur la place la plus emblématique et prestigieuse de Montpellier, au sein d'un immeuble haussmannien classé, véritable joyau architectural. Des bureaux de standing dans un cadre unique Situés au 3? étage avec ascenseur, ces magnifiques bureaux de 148 m² offrent un environnement de travail lumineux, calme et inspirant. Exposés sud / sud-ouest, ils bénéficient d'une vue imprenable et d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Configuration et prestations : Ces locaux se distinguent par leur fonctionnalité et leur charme haussmannien, idéal pour les professions libérales, cabinets de conseil, startups ou toute activité à la recherche d'une adresse prestigieuse. Composition des espaces : • 6 grands bureaux, dont 3 de plus de 20 m² • 1 cuisine équipée • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 local à archives Équipements et prestations : • Double vitrage avec isolation phonique • Double système de chauffage : climatisation réversible + chaudière au gaz • Fibre optique et baie de brassage • Très belle hauteur sous plafond, typique des immeubles haussmanniens • Revêtement de sol en tomette et bars de Montpellier Conditions locatives Type de bail : Professionnel Loyer mensuel : 2?500€ (hors charges) Charges de copropriété : 180 €/mois Taxe foncière (remboursable) : 2?995 €/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : Forfait de 5?000 € HT à la charge du preneur TVA: Non applicable L'avis du professionnel : Une opportunité rare et immanquable pour les amoureux du charme haussmannien, en quête d'une adresse prestigieuse pour développer leur activité dans un cadre à la fois noble, fonctionnel et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 203 – 934 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 934 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisibilité à partir de 203 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m². Immeuble de bureaux haut de gamme, très bien entretenu, situé au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information. Plateau de bureaux au R+1 rénovés en 2024 (peinture, relamping), bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, le lot 1 dispose d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi. Descriptif : - Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine (et terrasse privative pour le lot 1) - 1 open-space principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur - Climatisation gainable réversible - Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé - Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks - Sanitaires en parties communes avec douches - Electricité tarif jaune / Refacturation - 31 places extérieures privatives - Local à vélos : fermé et sécurisé avec accès contrôlé - Les portails d'entrée et sortie ont été sécurisés - Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser le contrôle d'accès de l'immeuble - Parties communes repeintes en 2024 + peinture du Lot 1 refaite avec passage en LED - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 245 – 495 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plateau de bureaux de 495 m² env. divisible à partir de 245 m² environ Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail - La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres - Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest - Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain. - Ventilation par double-flux à récupération d'énergie - Faux-plafonds suspendus composés de dalles acoustiques - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 7 par lot - Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie.... - Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,13 € m²/an
• 269 – 1 184 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès Immeuble LE LEAD 4 Plateaux de bureaux en R + 2 Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space. Climatisation gainable ERP 5 ème catégorie Ascenseur Éclairage LED Système de Vidéophonie avec digicode Terrasses extérieurs aménagées Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,64 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables. Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité Locaux climatisés Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales Possibilité de louer un parking à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois C.R.L - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Nombre de bureaux : 4 bureaux + 1 open space - Sanitaires privés - Sols : Carrelage - Espace extérieur - Parking en sus du loyer: 1 440 €/an + charges & TF (386€/an)

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 167,14 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX MONTPELLIER RUE DE MAGUELONE. Situés à proximité de la Gare, du Tramway et de la place de la Comédie. Locaux en rez-de-chaussée donnant sur un magnifique jardin privatif, composés d'un petit accueil, de 5 grands bureaux, d'une vraie cuisine et de toilettes. Moulures au plafond et cheminées en marbre viennent sublimer ces locaux se prêtant parfaitement à l'exercice des professions libérales. Loyer mensuel hors charges : 1950 €, pas de TVA. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer - Dépôt de garantie 3900 €

Contact:

Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 93,66 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Location de bureaux - 205 m² - Montpellier (secteur Gambetta) À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², situé dans le secteur dynamique de Gambetta à Montpellier. Le bien se compose d'un open-space spacieux, de 5 bureaux indépendants, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes et femmes. Caractéristiques : Climatisation Fibre optique Porte blindée Rafraîchissement à prévoir Nombreuses places de stationnement à proximité (abonnement annuel : 150 Euros) Conditions financières : Loyer mensuel : 1600 Euros net Charges mensuelles : 110 Euros (incluant charges de copropriété et eau) Taxe foncière : 3 000 Euros par an Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00.

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 168,54 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À louer Mauguio bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 178 m². Aménagements des bureaux : - 1 accueil - 1 open space - 1 salle de réunion - 2 bureaux cloisonnés - 1 cuisine - 1 sanitaire privatif ainsi que des sanitaires en parties communes - 1 doucheAvantages supplémentaires : - climatisation gainable - accès PMR - 3 places de parking privatives dont 1 borne de recharge électriquePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 142,53 € m²/an
• 64 – 457 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 457 m² à louer à Montpellier Millénaire Situé dans un parc d'activité majeur à l'entrée Sud de Montpellier, bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale d'environ 457 m² et divisible à partir de 64 m². - Au RDC ; environ 77 m² avec : 1 entrée - 1 bureau cloisonné - 1 OpenSpace - Au R+1 ; environ 316 et 64 m² avec : 1 accueil - 1 salle de repos (avec kitchenette) - 8 bureaux cloisonnés Prestations : - Fibre - Climatisation - Sanitaires dans parties communes - Parking en foisonnementImage non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux neufs en R+1 d'environ 180 m² à louer à Montpellier Le bâtiment LEAD est idéalement situé au coeur du quartier d'affaires CAMBACERES, offrant un emplacement stratégique. Il bénéficie d'un accès privilégié à la future extension de la ligne 1 de tramway, tout en étant à proximité immédiate de la gare TGV, de l'aéroport et de l'autoroute A709 (sortie 29). Reconnu Bâtiment Durable niveau BRONZE, il allie performance énergétique et respect de l'environnement. Bureaux livrés en open-spaces, aménagés, non cloisonnés, climatisés, belle hauteur sous plafonds, finitions et prestations de qualités : - Ascenseur - Digicode - Vidéophone - Fibre optique + RJ45 - Climatisation réversible - Sol souple et dalles faux plafond - Parkings en sous-sol ; 3 places de stationnements disponibles (en sus du Loyer) : A2-05 / A2-06 / A2-07 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,94 € m²/an
• 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à LOUER à Montpellier centre proche de la gare d'environ 270 m². - Lot 2 - R+1 / R+2 : bureaux d'une surface de 266 m², composé de 7 grands bureaux, d'un open-space, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une loggia, d'une terrasse privative d'environ 58 m², de 4 sanitaires privatifs, de 2 douches ainsi que d'une cave privative d'environ 76 m² (surface non comprise dans la surface des bureaux)Prestations : carrelage / plafond haussmannien / fibre / baie de brassage / RJ45 / climatisation / alarme + vidéo surveillance Vente de la totalité possible (452m²) => offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 300m² à louer à Montpellier centre. Sur une parcelle d'environ 656 m², bureaux jusqu'à R+2 datant de 1850 et rénovés en 2017, composés de : 4 grands OpenSpace (15 postes / OpenSpace), 4 bureaux individuels, 1 grande salle de réunion, 1 grand bureau de direction, 2 salles d'eau avec douches et WC, une cave d'environ 84m² et d'un jardin avec parking privatif et terrasse d'environ 500m². Prestations : - sols pierre / carrelage / parquet - plafond haussmannien - fibre / baie de brassage / RJ45 - triphasé - alarme + vidéo surveillance - climatisation - 5 places de parkings privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 – 5 200 m²
• 28 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales. 1 020 m² de locaux commerciaux 4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core» Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles ERP 5w voir 3 pour les écoles Coupe en 3 1400 m² par tranche Division verticale Plateau 120/140 m² divisibles en 2 Hsp 2,65 m Plateaux livrés non cloisonnés 7,36 % rentabilité 86 places de parking affectées au bureaux Arrivée et évacuation eau Terrasse 15 m² Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an prix parking : 20 000 Euros HT/unité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 310 – 2 106 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation. Caractéristiques des locaux : - 2 106 m² répartit sur 3 plateaux de 867m² et 1 239 m² divisibles en deux lots de 430 m² et 310 m² de SDP - Locaux aménagés et non cloisonnés - Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - ERP de type RAvantages supplémentaires : - Emplacement stratégique - Grandes terrasses - Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance - Halles gourmands/food court en rdc - 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques - Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plagesCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an 200 Euros reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 964 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m² Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs. Descriptif des immeubles : - Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m² - Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m² - 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unitéBureaux livrés aménagés non cloisonnés Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit. Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 124 – 1 622 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel. Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux. Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés, non cloisonnés en open space - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LED - Sol soupleAvantages supplémentaires : - Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente. - Belle visibilité sur axe passant - Stationnement : 53 en sous-sol - Parking visiteur extérieur - Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Point d'eau dans chaque lot - R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifiqueEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à pied - Bus : au pied du batimentCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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