Location Espaces de bureaux - Marseille 8ème - page 3

Bureau en Marseille 8ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 8ème - page 3

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

338 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
344,00 € – 344,04 € m²/an
58 – 436 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado. Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance. L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé. Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m². Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder. Secteur Rond-Point du Prado Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial) A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures de 39 m² Annexe de 58 m² à usage de bureaux Parcelle de 795 m² Adresse Prado Surface RDC : 158 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

141 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
194 – 792 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado. Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un environnement professionnel dynamique avec commerces, restaurants et hôtels : le secteur d'affaires du Prado. Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter. Les locaux sont lumineux, climatisés, et disposent d'espaces ouverts, de salles de réunion, d'une cuisine équipée, de moquette, de pavés LED, de la fibre et d'un parkings en sous-sol. Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage facilitant l'accès depuis Aubagne, Toulon ou l'aéroport. Nos bureaux disponibles sont situés au 141 avenue du Prado 13008 Marseille. A visiter sans tarder. Secteur d'affaires du Prado. Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus). Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces). Ascenseur Accueil Bureaux open space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Dalles LED au plafond Lumière naturelle Moquette au sol Espace cuisine Climatisation Parking en sous-sol Surface RDC : 233 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

64 Avenue D'Haifa

13008 Marseille

Bureau à louer
140,44 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008. Situés dans un environnement privilégié, à proximité des plages, de l'Escale Borely et du centre commercial Bonneveine, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : bus (23, 45, 47), autoroutes A50 et A55 à 10 min, et aéroport Marseille Provence à 40 min. Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine, climatisation réversible et d'une salle de réunion complétés d'un accueil. Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol. Ces bureaux sont situé à HERMES PARK - 64 avenue d'Haïfa 13008 Marseille. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur stratégique et vivant de Marseille. A visiter sans tarder ! Nombreuses commodités à proximité (centre commercial Bonneveine, hôtels, commerces, restaurants) A proximité des plages et de l'Escale Borely, Bureaux cloisonnés Espaces ouverts Salle de réunion Sols moquette Courant fort - Courant faible Goulottes Climatisation Ascenseur PMR Contrôle d'accès/interphone Parkings inclus : 1 simple, 1 simple boxé, 1 double commandé, 2 simples + cave Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

9 A Boulevard De Louvain

13008 Marseille

Bureau à louer
160,00 € m²/an
374 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer Marseille 8ème - Quartier d'affaires sud (13008) Les bureaux disponibles à la location ont une surface de 374 m² non divisibles, situés au 6ème étage d'un immeuble tertiaire, dans le quartier prisé de Périer / Rond-Point du Prado à Marseille. Ce secteur dynamique bénéficie d'un environnement professionnel attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate. L'immeuble est parfaitement desservi, métro M2, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage. 11 places de parking en sous-sol complètent cette offre. Les bureaux à louer sont situés au 9 boulevard de Louvain 13008 Marseille. Opportunité rare dans un secteur stratégique de Marseille. Secteur Périer / Rond Point du Prado Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, commerces) Proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 et A 55 via Tunnel Prado Carénage) Accueil Bureaux cloisonnés Salle de réunion Coin cuisine Salle serveur avec baie de brassage Climatisation réversible Balcon filant Sanitaires privatifs et communs 11 parkings sous-sol Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

40 Avenue De Hambourg

13008 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Marseille, dans le 8ème arrondissement. Cette surface de 220 m², non divisibles, se trouve dans un immeuble indépendant en R+1 avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Bénéficiant d'une belle visibilité et de places de parking, cet espace de bureaux est idéal pour votre entreprise. Entièrement mis aux normes PMR, cet immeuble en bon état propose des parties communes soignées.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

338 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
413,00 € m²/an
58 – 436 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer

L’immeuble est un hôtel particulier indépendant situé sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas du métro Rond-Point du Prado et des lignes de bus principales, facilitant l’accès depuis la gare Saint-Charles en moins de 20 minutes. Le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, banques, salles de sport et établissements scolaires. L’immeuble dispose d’un jardin privatif, de parkings couverts et extérieurs, ainsi que d’un environnement sécurisé et calme.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

141-143 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
194 – 792 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

30 Boulevard Michelet

13008 Marseille

Bureau à louer
250,56 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

64 Avenue D'Haifa

13008 Marseille

Bureau à louer
140,00 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Les locaux lumineux sont en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings. A proximité du centre commercial de Bonneveine et de son offre de services globale. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

54 Avenue De Hambourg

13008 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux lumineuse et superbement aménagée, offrant de belles prestations dans un immeuble de standing situé dans un parc clos, sécurisé et paysager sur l'avenue de Hambourg, dans le quartier de Bonneveine, à proximité du centre commercial du même nom et de toutes ses commodités (restauration, services, commerces, hôtellerie, etc.), bénéficiant d'une très belle visibilité avec possibilité d'enseigne. Ces bureaux sont dotées d'une belle hauteur sous plafond, d'un cloisonnement vitré de grande qualité, de trois sanitaires, de câblage informatique avec une baie de brassage, de rangements toute hauteur encastrés dans chaque pièce et d'un contrôle d'accès. Ils sont accompagnés de 13 emplacements de parking. Le parking bénéficie en outre de deux bornes de recharge électrique.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

141 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
194 – 792 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, dont une rénovée en rez-de-chaussée, avec accès indépendant et possibilité d'enseigne, dans un immeuble de standing sur l'avenue du Prado, avec accès immédiat au métro Périer, et dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

338 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
58 – 436 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location. L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
230,00 € – 230,08 € m²/an
148 – 1 296 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

MARSEILLE 8ème Bureaux à louer BNPPRE vous propose 1 297 m² de bureaux divisibles à la location dans le 8ème arrondissement de Marseille. Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité. 1 297 m², divisibles à partir de 148 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines. Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Prestations & services Accueil avec gardien Contrôle d'accès et alarme 2 ascenseurs Salle de réunion Cuisine et espace de convivialité Accessibilité PMR Localisation & accessibilité D'une excellente desserte en transports en commun D'un accès rapide aux principaux axes routiers Métro : ligne 1 Périer à moins de 100 m Bus : Lignes 19-21-22-22S Desserte routière : par le tunnel Prado Carénage Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Gare St Charles à 15 min en métro Autre desserte : Autoroute Est à 5 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Turcat Méry Espaces Co-working : 10 Places divisibles en 3 bureaux aménageable en Open-space Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Cuisine et espace de convivialité Autre élément bureau : Salle de réunion

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
300,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose une surface de bureaux entièrement refaite à neuve au coeur de la Rue Paradis. Ces bureaux disposent d'un cloisonnement efficient avec 4 grands bureaux cloisonnés, un espace accueil, une belle salle de réunion ainsi qu'une cuisine privative totalement aménagée. 4 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Cuisine équipée Sanitaire privatif Ascenseur Clim réversible en gainable 3 places de parking Fibre Les bureaux sont loués avec du mobilier Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied Bus Lignes : 41, 73, 74, 19 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer place simple : 120 euros/mois HT Loyer place double: 250 euros/mois HT

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
280,00 € m²/an
103 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À louer, bureaux professionnels haut de gamme situés dans le Carré d’Or de Marseille, à proximité immédiate de la place Delibes et de l’avenue du Prado, dans un environnement recherché et valorisant pour une entreprise. Installés en RDC (surélevé) d'un immeuble haussmannien, les locaux ont été entièrement refaits à neuf avec des travaux premium, offrant un rendu très visuel, des volumes élégants et une forte valeur d’image pour l’entreprise occupante. La configuration est idéale pour une activité professionnelle structurée : - 4 bureaux fermés, calmes et lumineux - 1 espace ouvert pouvant accueillir réception, salle de réunion ou espace collaboratif Les bureaux sont immédiatement opérationnels et équipés de : - climatisation réversible dans chaque espace - Fibre Optique - câblage RJ45 dans chaque bureau - baie de brassage - espace kitchenette / bar - coin café supplémentaire indépendant - grande salle de bain avec WC et douche, apportant un confort rare pour des bureaux de ce standing Stationnement : parking sécurisé à proximité immédiate (110 € / mois / place). Conditions financières Loyer : 2 490 € charges comprises TF : 1 900 € / an Dépôt de garantie : 3 mois (Option clé en main possible : 3 190 € / mois, incluant mobilier, eau, électricité, internet, téléphonie, machines à café et taxe foncière incluse). Une solution idéale pour une installation immédiate, sans investissement initial ni gestion technique. Bureaux parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets de conseil, architecture, juridique, expertise, médical ou esthétique haut de gamme, pour une équipe de 8 à 12 personnes recherchant autonomie, image et maîtrise budgétaire. Bureaux professionnels haut de gamme – Carré d’Or Marseille RDC immeuble haussmannien entièrement refait à neuf, travaux premium, très visuel 5 espaces : 4 bureaux fermés + 1 espace ouvert (accueil/réunion) Climatisation, câblage RJ45, baie de brassage Kitchenette, coin café, grande SDB avec douche Option clé en main (mobilier, eau, électricité, internet, téléphonie, TF) Parking sécurisé à proximité Idéal professions libérales, conseil, juridique, architecture, médical, équipe 8–12 pers

Contact:

SLC

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
360,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado, à Marseille. Les locaux correspondent parfaitement à l'installation d'un siège d'entreprise, ou à une activité libérale souhaitant une adresse haut de gamme. En excellent état, ces bureaux sont très efficients avec de beaux volumes facilement aménageables et deux espaces extérieurs permettant d'organiser réceptions et évènements professionnels. Hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado Parking privatif situé devant l'immeuble Prestations haut de gamme Zone d'accueil Salle de réunion Bureaux cloisonnés Open space Patio accessible en RDC Terrasse accessible en R+1 Situation/Transports : Bus Ligne 583, 83, 19 Métro Métro Rond Point du Prado M2 Autoroute A 50 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 5 emplacements de parkings

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
318,00 € m²/an
472 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping. Possibilité d'acquisition.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
210,02 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un immeuble de standing, idéalement situé au coeur de l'avenue du Prado. Niché dans un environnement verdoyant et apaisant, il offre à ses occupants un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité. Entièrement sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès, le bâtiment garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Sa localisation constitue également un atout majeur, avec la proximité immédiate des transports en commun et la présence de nombreux services de restauration aux alentours. Le bureau disponible développe une surface totale de 365 m² en R+1. L'espace s'organise autour d'un hall d'accueil central et se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Vous disposerez également de deux grandes salles de réunion, idéales pour recevoir clients et collaborateurs. Pour le confort des utilisateurs, une salle de repos ainsi qu'une salle d'archives complètent les aménagements. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent parfaire l'offre, facilitant ainsi l'accès et la mobilité des occupants. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX 220 m² - MARSEILLE 8? - AVENUE DE HAMBOURG Immeuble indépendant - Accessibilité PMR - Parking privé WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, sur l'Avenue de Hambourg, ce bureau de 220 m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR. Caractéristiques principales : Surface : 220 m² en R+1 Ascenseur - accès Personnes à Mobilité Réduite Immeuble indépendant, environnement professionnel calme Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales Stationnement : 4 places de parking intérieur disponibles Tarif : 1 000 Euros HT / place / an Conditions financières : Loyer annuel : 39 600 Euros HT (soit 3 300 Euros HT / mois) Charges mensuelles : 460 Euros Taxe foncière annuelle : 6 200 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel. Accessibilité : Quartier dynamique et bien desservi Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités Un bien rare à la location dans le secteur, offrant confort, accessibilité et visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
198 – 796 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

MARSEILLE 8ème - LE 141 PRADO - Bureaux à louer Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado, desservi par les transports en commun (bus, métro) et bénéficiant d'un accès direct à l'A50 et au tunnel Prado Carénage. MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché. A destination d'un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation. Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu'il est desservit par l'autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier. Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et 15 minutes d'Aubagne. Accessibilité : Lignes de bus 86, 19, 21 Métro M2 (station Périer) A50 Equipements / caractéristiques : Emplacement recherché Climatisation Ascenseurs Destination : local commercial à usage de bureaux À proximité : Aéroport Marseille-Provence à 25 min Gare Saint Charles à 15 min Aix-en-Provence à 45 min Aubagne à 15 min Métro : ligne 2 Station Périer Bus : Lignes 19-21... Desserte routière : Accès direct A50 Gare : Gare St Charles à 10 min en métro Autre desserte : Accès direct du tunnel Prado Carénage Etat de l'immeuble : Rénovation parties communes en cours Etat des locaux : Etat d'usage Terrasses - jardins : Jardin intérieur arboré Autre élément : Parking : ratio 1/60 m² - Loyer 1 500 € / U Autre élément : Frais d’état des lieux 50/50 entre bailleur et preneur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

ANous vous proposons à la location un immeuble de très haut standing, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un environnement professionnel de premier ordre. Ces bureaux spacieux et modernes constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et prestige. Le plateau disponible développe une superficie totale de 400 m². Les espaces, lumineux et parfaitement aménagés, comprennent un hall d'accueil représentatif, plusieurs bureaux cloisonnés modulables, ainsi que de grandes salles de réunion conçues pour favoriser la collaboration et l'efficacité. Une salle de repos conviviale et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble, pour un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité. Le bâtiment se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions haut de gamme, garantissant à ses occupants une image valorisante et un confort optimal. Sa localisation sur un axe à fort passage assure une accessibilité optimale, à proximité des grands axes de circulation, des transports en commun et de nombreux services de proximité - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle LED 60x60 - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose des bureaux à la location dans le secteur de la rue Paradis au coeur du 8e arrondissement à Marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier mixte de grand standing. Il totalise une surface utile de 104 m² environ composé des locaux en open space, une cuisine integrée, des pièces de rangement, des wc/point d'eau privatifs. Un box de garage en sous-sol est compris dans la location. Le bien est en bon état général avec une cliamtisation gainable et réversible, carrelage au sol, cusiine intégrée. Disponibilité: Janvier 2025 Loyer: 1820 € Hors Charges/mois (Non assujetti à la TVA) Provisions des charges: 73 €/mois Provisions de l'impôt foncier: 167 €/an

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
144,83 € – 150,00 € m²/an
258 – 1 058 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L’immeuble se trouve à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, dans un quartier dynamique et bien desservi. Il propose un hall d’accueil, deux ascenseurs et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient d’un parking en sous-sol et d’une connexion fibre optique. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 100 mètres, et le métro à quelques minutes en voiture. Commerces, restaurants et services sont également à proximité.