Location Espaces de bureaux - Marseille 6ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 6ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 6ème, vous pouvez choisir parmi 160 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 6ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 6ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
350 – 800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose des bureaux à la location idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 800m², et sont divisibles en deux lots distincts. Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
170,00 € – 190,00 € m²/an
404 – 5 255 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

A proximité de la place Castellane, immeuble de bureaux aux parties communes rénovées bénéficiant d'une excellente situation. Vue exceptionnelle. Label BREEAM : GOOD. MARSEILLE CENTRE - 13006 - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec vue panoramique pour certains lots. Excellente desserte routière et par les transports en commun - tunnel Prado Carénage à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _ Immeuble IGH Certification BREEAM Good Concierge sur place Accueil Accès extérieur sous contrôle Chauffage collectif, climatisation Faux plafonds Ascenseurs et monte charge Surfaces archives : 112 m² / 159 m² / 163 m² / 15 m² 177 places de parking en sous-sol Capacitaire : 1 collaborateur pour 10 m².

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
170,00 € – 190,00 € m²/an
404 – 4 025 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Bureaux à louer - Tour Méditerranée à Marseille (13006) / Secteur d'affaires du Prado - Castellane Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein d'un IGH emblématique de Marseille : la Tour Méditerranée. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol. Une opportunité rare dans un IGH marseillais, à découvrir avec Cushman & Wakefield. Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire Accès autoroutiers faciles A50 et A55, via tunnel Prado Carénage A proximité immédiate de la place Castellane Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces) Certification BREEAM Good Accueil PC sécurité 24h/24 Contrôle d'accès Chauffage collectif, climatisation double flux Bureaux cloisonnés et open space Sol souple PVC en lames et moquette Faux-plafonds en dalles Ascenseurs Possibilité box de stockage en sous-sol et archives Future ligne de tramway au pied de l'immeuble Inclut des archives d’une surface totale de 1 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

35 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
200,00 € – 235,00 € m²/an
50 – 559 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose plusieurs surfaces de bureaux en face du Palais de Justice. Ces bureaux lumineux et en excellent état offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions...

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

60 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
190,00 € m²/an
227 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Colliers vous propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés à proximité du Palais de Justice et du Vieux Port de Marseille. Les bureaux sont livrés rénovés et offrent une opportunité rare à la vente. Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous-plafond; Composés de 7 bureaux, d'un bel open-space, d'une kitchenette et bénéficie d'un balcon filant donnant sur le Cours Pierre Puget. A découvrir rapidement. Disponibilité : Immédiate. Bureaux rénovés et cloisonnés Les menuiseries seront changées Climatisation Chauffage individuel au gaz Equipé de câblage informatique Coin cuisine Balcon Alarme Interphone

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
170,00 € m²/an
165 – 3 790 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

La Tour Méditerranée, située 65 avenue Jules Cantini dans le 6? arrondissement de Marseille, constitue l’un des immeubles tertiaires les plus emblématiques de la ville. Cet immeuble de grande hauteur, récemment rénové, se distingue par son hall d’accueil de standing, ses parties communes modernisées, et ses nombreux services intégrés : accueil, sécurité, courrier, ascenseurs PMR et espaces de détente. Certifié BREEAM “Good”, l’immeuble combine efficacité énergétique, confort et sécurité, offrant un environnement de travail moderne et durable pour les entreprises recherchant une implantation stratégique au cœur de Marseille.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

23 Rue Sylvabelle

13006 Marseille

Bureau à louer
1 000 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux prestigieux de 96 m² à Marseille. Situés au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier, ces bureaux offrent une vue sur les jardins, deux beaux volumes avec moulures, cheminées, et bénéficient d'une cuisine partagée.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

39 Rue Montgrand

13006 Marseille

Bureau à louer
834 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13006 Postes de coworking à louer – Espace atypique en centre-ville Nous vous proposons à la location des postes de coworking au sein d'un espace atypique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les indépendants, petites équipes ou start-up recherchant un cadre de travail convivial en plein centre-ville. Conditions Engagement minimum : 3 mois Préavis de résiliation : 1 mois Prestations Bureaux entièrement équipés Électricité, ménage et Wi-Fi inclus Imprimante et salle de réunion à disposition Terrasse extérieure au rez-de-chaussée pour déjeuner ou se détendre Cuisine partagée équipée Accès facile Bus, métro et tramway à proximité Autoroutes et tunnels facilement accessibles Venez découvrir un lieu de travail où confort, flexibilité et échanges professionnels se rencontrent.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
25 000 m²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

La Tour IGH, certifiée BREEAM Good, se distingue par son architecture emblématique et ses prestations haut de gamme. L’immeuble bénéficie d’un accueil sécurisé, d’un gardiennage permanent et d’un contrôle d’accès extérieur. Les parties communes sont soignées et équipées pour répondre aux normes ERP. Située au 65 avenue Jules Cantini, l’adresse profite d’une excellente desserte : proximité immédiate de l’autoroute A50, accès rapide à la gare Saint-Charles (15 minutes) et à l’aéroport Marseille-Provence (30 minutes). Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus, métro et tramway à quelques minutes à pied. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants, services bancaires et espaces sportifs à moins de 300 mètres.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

68 Rue Edmond Rostand

13006 Marseille

Bureau à louer
753 m²

Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Cet immeuble de bureaux, implanté à deux pas de la place Castellane dans le 6e arrondissement de Marseille, bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique en cœur de ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway), et d’une accessibilité piétonne idéale pour les services, commerces et restauration.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

65 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
648 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

25 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
11 971 m²

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous présente des bureaux à la location d'environ 570 m², situés au premier étage d'un immeuble stratégiquement positionné à proximité de la Place Castellane, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une localisation idéale, ces bureaux offrent un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de travail spacieux et bien situé à Marseille.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

1 Avenue Du Prado

13006 Marseille

Bureau à louer
1 700 m²

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une très belle surface de bureaux en centre-ville, avec de très belles prestations et un cachet typique des immeubles bourgeois. Ces bureaux disposent de différents espaces : open space, bureaux cloisonnés, espace accueil, cuisine, le tout avec de belles hauteur sous plafond et des climatisations réversibles pour un confort optimal.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

28 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
2 542 m²

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, vous propose un immeuble indépendant à la location à proximité du Palais de Justice, en centre-ville de Marseille. Bénéficiant d'une façade remarquable cet immeuble Haussmannien propose des plateaux ergonomiques et traversant permettant un aménagement de plateaux optimal. Des solutions de parkings existent à proximité de l'immeuble. Inclut des archives d'une surface.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

26 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
1 390 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing. Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

60 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
1 328 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés à l'angle du Cours Pierre Puget et du boulevard Notre Dame, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Rénovés par le propriétaire, ils nécessitent peu de travaux d'aménagement. Les locaux sont lumineux et bénéficient de trois façades vitrées.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

11 Rue Montgrand

13006 Marseille

Bureau à louer
1 653 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location deux surfaces indépendantes de bureaux de 113m² et 189m² au coeur du quartier de la Préfecture à Marseille. Récemment rénovés, ces bureaux bénéficient d'un mélange d'espaces cloisonnés et d'un open space, d'un espace cuisine et salle de pause séparé. Idéalement situé au cinquième étage, ces bureaux offrent une luminosité naturelle à longueur de journée, très agréable dans un espace de travail.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

24 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Coworking à louer
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Marseille Coworking à louer - Marseille Centre

Bureau fermé avec 2 postes de travail à louer - Marseille Prado Nous vous proposons un bureau fermé et équipé de 18m² à louer, qui est idéal pour 2 poste de travail. Il est disponible immédiatement pour 550€ HT par mois. Pour tous contrat de plus de 6 mois. 1 boite BELI BOX OFFERTE. Valeur 149€.* Spécialisé dans le conseil (affaires, gestion, RH…), ce centre d'affaires met à disposition des locaux situés dans un environnement calme, ce qui favorisera la concentration de vos équipes. Situés au troisième étage avec ascenseur, les bureaux sont équipés (fauteuils, bureaux, armoire), climatisés et indépendants dans un bâtiment sécurisé avec un gardien. Ils offrent une vue directe sur le jardin. Avec une possibilité de location toutes durées, ce centre offre un grand nombre de prestations (régulières ou ponctuelles) - Moyens d'impression à votre disposition, avec paiement à l’utilisation - Installation de votre ligne téléphonique dédiée et de votre accès Internet - Personnalisation de l’accueil physique de vos clients - Gestion de votre courrier, y compris petits colis et recommandés - Signalétique au nom de votre entreprise dans le hall du centre d’affaires - Accès aux espaces de vie partagés : salle d’attente, espace café… Vous retrouverez d'autres services, comme la réception du courrier, un parking payant, un accès 24/7, la domiciliation. Choisir ce centre d’affaires pour se faire domicilier , c’est choisir la garantie d'un véritable savoir faire. Ils possèdent un service de gestion de votre courrier de grande qualité et une offre de téléphonie fixe et internet sur mesure. Véritable solution de téléphonie d'entreprise clé en main, la téléphonie fixe sur IP vous permet d'échanger sans limite. La téléphonie sur IP est la solution la plus simple à déployer en matière de téléphonie d'entreprise : un accès internet suffit à bénéficier d'un service innovant et fiable. Situé au cœur du prestigieux quartier d'affaires de l'avenue du Prado, dans le 6? arrondissement de Marseille, le centre d'affaires jouit d'un environnement rare, entouré de verdure. Vous bénéficiez de plusieurs solutions immobilières : la location de bureaux équipés et la domiciliation commerciale d'entreprise à 200m de la place Castellane. A proximité, vous trouverez un large panel de restaurants, commerces et transports en commun. *VOIR CONDITION LORS DE LA VISITE. OFFRE LIMITE AU 10 MAI 2024. Lire plus Type de contrat : Prestation de service Disponibilité : 01/05/2024 D'autres surfaces disponibles Vue sur le jardin

Contact:

Buroxia

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/04/2024

Cacher

28 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
2 542 m²

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

5 Rue Saint Jacques

13006 Marseille

Bureau à louer
2 054 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

ILYADE vous propose à la location deux bureaux rénové au sein d'un bel immeuble Haussmannien du centre-ville de Marseille dans le 6? arrondissement. - 57 m² en RDC fond de cours - Disponibilité immédiatement. Idéalement situé à deux pas du Cours Pierre Puget, les bureaux bénéficient d'un ascenseur et fibre optique dans l'immeuble. De nombreux services sont présents en pied d'immeuble (Banques, cabinets d'avocats, centres d'affaires, crèches, brasseries... ) Le plateau bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus, métros, axes autoroutiers. Ce bien est disponible immédiatement. Contact : Mme Dounia Yanaouri 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr - 2 entrées palières - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Hall accueillant - Haussmanien - Plinthes périphériques - Téléphone câblé

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76-78 Rue D'Italie

13006 Marseille

Local commercial à louer
900 m²

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

CASTELLANE ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage. Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche. Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc. Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE, Disponible immédiatement. Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr - Carrelages - Cave - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Travaux à prévoir

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
1 390 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose dans un immeuble de bureaux, deux plateaux de bureau en location : - 36 m² en Rdc - 66 m² en RdcTrès bel immeuble Haussmannien avec les façades qui ont récemment été ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Haussmanien - Hôtel particulier - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Possibilité de division des lots

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

28 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
2 542 m²

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Cet immeuble haussmannien, situé en plein cœur du 6? arrondissement de Marseille, se distingue par son cachet historique et ses prestations modernes. Avec ses façades récemment ravalées, ses balcons intérieurs et ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, il propose un cadre de travail prestigieux et agréable. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Palais de Justice, du cours Pierre Puget et du métro Estrangin, ainsi que de nombreux restaurants et commodités. Un ascenseur dessert les différents étages, garantissant confort et accessibilité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

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1–23 sur 65

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 6ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 6ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 6ème, vous pouvez choisir parmi 160 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 6ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 6ème est de 165 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 134 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 365 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 6ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 6ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 6ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 6ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 134 € €/m² et atteignent en moyenne 165 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 365 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 255 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 759 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 6ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 365 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 759 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 6ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 6ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 6ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 6ème est de 165 €/m2/a.

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