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28 Rue Edouard Delanglade Bureau | 1 555 m² | À louer | 13006 Marseille
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Loyer
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 423 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 88 830 € HT-HC/an 7 403 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 206 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 260 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 210 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 213 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 730 € HT-HC/an 3 728 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 88 830 € HT-HC/an 7 403 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
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1er étage
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| 206 m² |
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Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 260 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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2e étage
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 730 € HT-HC/an 3 728 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
L’immeuble situé au 28 Rue Edouard Delanglade se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance calme et son architecture élégante. La rue Edouard Delanglade est bordée d’immeubles haussmanniens et de constructions plus contemporaines, offrant un cadre urbain harmonieux et soigné. Le bâtiment en question s’insère dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Castellane, qui est un carrefour stratégique de la ligne M1 et M2 du métro marseillais. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de Marseille. L’accessibilité routière est également favorable, avec des axes majeurs comme le tunnel Prado-Carénage ou l’autoroute A50 à quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ou les zones d’activités. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec des lieux emblématiques de Marseille tels que le parc du 26e Centenaire, le Palais des Congrès du Parc Chanot ou encore la place Castellane, qui constitue un point de rencontre central dans la ville. L’environnement immédiat de l’immeuble est calme, avec une circulation modérée et une ambiance résidentielle. Les trottoirs sont larges et arborés, ce qui favorise les déplacements à pied ou à vélo. L’ensemble contribue à une qualité de vie élevée, dans un secteur bien connecté et recherché.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
-
Ilyade
Présenté par
28 Rue Edouard Delanglade
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