Espaces de bureaux à louer - Marseille

13009 Marseille

• Bureau à louer
• 236,77 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Michelet (8ème/9ème arrondissement), offrant une excellente visibilité et un accès facilité par la contre-allée, l'agence Orpi Mougel Immobilier vous propose à la location ce magnifique local professionnel en triplex de 210 m² (223 m² au sol). Véritable écrin pour votre entreprise ou votre pôle médical, ce bien aux volumes généreux se distingue par ses extérieurs rares en ville (jardin privatif, terrasse et véranda) et sa grande modularité. LE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Le local brut à l'heure actuelle s'adapte parfaitement à deux typologies de projets : - Configuration « Siège d'entreprise / Agence » : - RDC : Espace accueil, vaste open space de 42 m², bureau de direction, sanitaire PMR, et accès direct à une véranda prolongée par le jardin. - R+1 : Un second open space de 42 m², 3 bureaux individuels fermés, et une belle terrasse de 14 m². - R+2 : Salle de réunion, salle de pause pour le personnel et sanitaires. - Configuration « Pôle Santé / Professions Libérales » : - Possibilité d'aménager jusqu'à 7 cabinets de consultation spacieux (de 13 à 21 m²) répartis sur le RDC et le 1er étage. - Véranda de 12 m² idéale pour une salle d'attente lumineuse tournée vers le jardin. - Espaces privatifs pour les praticiens au dernier étage (salle de repos, réunion). LES ATOUTS DU BIEN : - Extérieurs : Un jardin privatif arboré d'environ 130 m², une véranda (12 m²) et une terrasse (14 m²). - Accessibilité : Possibilité d'aménagement d'un WC aux normes PMR au rez-de-chaussée. - Stationnement : 2 places de parking extérieure privatives sécurisées incluses. Stationnement public très aisé sur la contre-allée Michelet juste devant l'entrée (parking à vélos également disponible). - Confort : Bâtiment sans système de chauffage fixe actuel, vous laissant la totale liberté d'installer une climatisation réversible adaptée à vos besoins d'aménagement. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires - Vitrine

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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13008 Marseille 8eme

• Bureau à louer
• 205,88 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 8eme Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose à la location Le Delibes, un bureau de 51,9 m² idéalement situé au cœur de la place Delibes, dans le quartier très recherché de Périer. Son emplacement est idéal pour les professions libérales, les indépendants, les consultants ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Ce local allie visibilité, confort et praticité dans un cadre professionnel recherché. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - Charges : 250 € (Eau, Électrictié, entretien ded parties communes, chauffage et climatisation) - Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie : 2100 € - Surface (arrondie): 50 m2 LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône. Inclut des terrasses

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 96,77 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux en RDC de 186 M² avec un patio de 40 M². Très lumineux, il offre des espaces de travail modernes et modulables, agréables et entièrement rénovés. Imaginé par un architecte, dans un style loft Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, accessibles par le tramway (ligne T3) et à seulement 400 mètres à pied du métro Estrangin (M1). Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 400€ HT soit 480€ TT Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois - Calme - Moderne / atypique - Terrasse arborée - Kitchenette - Rideau de sécurité - 2 WC - Pompe à chaleur Inclut des terrasses d’une surface totale de 40 m²

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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13001 Marseille

• Bureau à louer
• 174,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BLC Immobilier vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant de 90 m², au style semi-industriel élégant, en excellent état et prêt à l'emploi. Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville. Les bureaux, lumineux et parfaitement agencés, se composent d'un espace d'accueil / salle d'attente convivial; Un open space permettant d'accueillir 8 à 10 postes de travail; Une salle de réunion ou bureau fermé pouvant recevoir 2 à 3 postes; Une kitchenette entièrement équipée (plan de travail, évier, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et rangements); Un sanitaire avec lavabo. Atout rare dans le secteur : une petite cour extérieure au calme. L'ensemble est entièrement meublé et équipé. Bail professionnel exclusivement (professions libérales et tertiaires), avec possibilité de sous-location de bureaux. - Climatisation - Fibre optique - Terrasse - Vitrine

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BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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13012 Marseille

• Bureau à louer
• 155,17 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Secteur Garlaban - Marseille 12ème Nous vous prospons à la location le bas d'un immeuble de bureaux dans une zone situé à proximité des accès autoroute. Situé au sein d'une copropriété, venez découvrir un ensemble calme, professionnel et bien équipé à la location, Entièrement équipé (climatisations, baie de brassage, rj 45, fibre) l'ensemble propose : - 4 places de stationnements en foisonnement ; - un plateau de 116m composé de 3 grands bureaux de 18 à 24m2 chacun et de 4 bureaux de plus petites tailles d'environ 10 à 12m2 ; - Sanitaires à l'entrée ; - Accueil commun aux deux niveaux. L'ensemble est en bon état d'usage et déjà équipé de mobilier (bureaux, chaises, armoires). Faibles charges d'environ 60 EUR / mois et participation au foncier d'environ 190 EUR / mois. Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 Agent commercial indépendant - RSAC de Marseille - 798 762 035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 291,70 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de caractère d'une superficie de 120 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, ils offrent un cadre de travail prestigieux à proximité immédiate des transports, commerces et services. Une adresse idéale pour valoriser l'image de votre entreprise. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Parquet - Sanitaires privés - une douche

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 564,80 € m²/an
• 517 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 517 m², idéalement situé sur la Place de la Joliette à Marseille, au sein d'un bâtiment de prestige entièrement rénové, offrant une adresse emblématique et un environnement de travail haut de gamme. Ce lieu clé en main, prêt à l'emploi, a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement équipé. Le local s'organise comme suit : - Surface d'environ 517 m² - 72 postes de travail entièrement équipés (bureaux, chaises, prises, écrans) - Configuration modulable selon les besoins de l'entreprise - 2 salles de réunion équipées de systèmes de visioconférence - 2 salles de brainstorming - 3 phonebooths - 1 imprimante - Espace cuisine aménagé - Fontaine à eau - 3 douches - Sanitaires hommes et femmes - Climatisation - Ascenseur PMR - Grandes ouvertures offrant une excellente luminosité - Parking à vélos - Système anti-intrusion avec télésurveillance - Fourniture de badges d'accès sécurisés Prestations incluses : - Électricité - Eau - Fibre optique et connexion internet - Ménage quotidien - Passage hebdomadaire d'une société de tri - Service d'accueil comprenant la gestion des accès, la réception du courrier et l'accueil des visiteurs - Office Manager dédié, interlocuteur privilégié des occupants pour tous les sujets liés au bâtiment, à l'aménagement et à la qualité de vie au travail - Prestations réglementaires incluses (contrôles électriques, sécurité incendie, maintenance réglementaire, etc.) Un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Marseille, offrant un cadre de travail premium et des prestations complètes permettant une installation immédiate de vos équipes. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dépôt de garantie 58 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immino Pro

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 184 – 383 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité : Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage. Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir. Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. État des locaux : Excellent état

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 229,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 47 m² environ dans un bel immeuble Haussmannien calme et lumineux avec deux grandes fenêtres. Ces bureaux sont en excellent état. Charges incluses Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Haussmanien - Mezzanine - Open Space - Parquet - Bureaux en excellent étatCalme et lumineux.

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 215,09 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 53m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55. Le bureau dispose : - D'une surface de 53 m² - D'un étage desservi par ascenseur - D'une climatisation réversible - D'une place de parking privative et attitrée - D'une belle luminosité - Accès PMRConditions financières : - Loyer annuel : 11.400 Euros HT HC - Charges annuelles : 2100 Euros HT - Taxe foncière : 1 100 Euros HT - Dépôt de garantie : 2850 Euros (3 mois de loyer) - Honoraires d'agence : 1710 Euros HT (15 % du loyer annuel)Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - 1 place de parking extérieur - Normes PMR - ascenseur - faux plafonds - clim - immeuble indépendant

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 195,92 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55. Le bureau dispose : - D'une surface de 49 m² - D'un étage desservi par ascenseur - D'une climatisation réversible - D'une place de parking privative et attitrée - D'une belle luminosité - Accès PMRConditions financières : - Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC - Charges annuelles : 1 450 Euros HT - Taxe foncière : 1 100 Euros HT - Dépôt de garantie : 2 400 Euros (3 mois de loyer) - Honoraires d'agence : 1 440 Euros HT (15 % du loyer annuel)Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - ...

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 284,44 € m²/an
• 27 m²

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un bureau au calme et très lumineux ,excellent emplacement ,standing, entrée privative, wc privatif ,excellent état ,une grande pièce avec climatisation, faux plafonds avec luminaires . Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès PMR - Bureaux : open space - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - -Entrée privative - -Sanitaire privatif

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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13011 MARSEILLE 11EME

• Bureau à louer
• 121,21 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MARSEILLE 11EME Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose Le Valentinois. Au cœur du secteur de La Valentine, découvrez ce local d'environ 67 m², idéal pour une activité tertiaire, esthétique, de bien-être, de conseil ou de service. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, puis l'accès au local se fait à l'étage par un escalier. Il se compose de deux espaces d'environ 35 m² et 30 m², ainsi que d'un sanitaire. Climatisé et fonctionnel, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Eau et électricité sont comprises dans les charges. Un bien pratique et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Montant des charges : 100 € / mois ( Eau, électricité ) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HT/ HC Dépôt de garantie : 800 € Surface arrondie: 67m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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13015 Marseille

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situé dans un agréable parc d'activités mixtes réhabilité et dynamique, plateau de bureaux à louer avec petit stockage et accès direct extérieur pour petits porteurs. Parking à disposition. Proximité centre-ville et desserte autoroutière A7 et A55. Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Accès PMR, ERP

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EOL SUD

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 127,02 € m²/an
• 41 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 41 m² et 47 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité. Un environnement de travail clé en main Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité : - Surfaces disponibles : Lots de 41.02 et 47.67 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail. - Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking. - Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif. Une adresse stratégique au service de votre mobilité L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires : - Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles. - Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes. - Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès. Les "Plus" de l'offre - Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux. - Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Salle de réunion - Volumes optimisés pour une configuration ergonomique (postes de travail, rangements). - Climatisation réversible et isolation performante pour un confort thermique en toute saison. - Réfectoire commun design : Un espace de pause convivial entièrement équipé (réfrigérateurs grande capacité, fours à micro-ondes, cafetières) pour vos déjeuners sur place. - Terrasse commune : Un véritable extérieur aménagé pour vos appels téléphoniques au calme, vos pauses café au soleil ou vos sessions de networking informel avec les autres résidents. - Salle de réunion à la demande : Un espace professionnel équipé pour recevoir vos clients ou organiser des points d'équipe sans encombrer votre bureau privatif. - Sanitaires communs entretenus régulièrement. - Contrôle d'accès sécurisé pour le bâtiment, garantissant la protection de vos équipements.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 141,22 € m²/an
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique du 2ème arrondissement, ce plateau de bureaux de 300 m² constitue une opportunité pour une entreprise en quête de performance. Parfaitement adapté aux exigences des PME et des directions régionales souhaitant conjuguer accessibilité majeure et environnement de travail collaboratif. Un environnement de travail clé en main Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité : - Surfaces disponibles : Lot de 300 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail. - Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking. - Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif. Une adresse stratégique au service de votre mobilité L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires : - Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles. - Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes. - Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès. Les "Plus" de l'offre - Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux. - Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Salle de réunion - Volumes optimisés pour une configuration ergonomique (postes de travail, rangements). - Climatisation réversible et isolation performante pour un confort thermique en toute saison. - Réfectoire commun design : Un espace de pause convivial entièrement équipé (réfrigérateurs grande capacité, fours à micro-ondes, cafetières) pour vos déjeuners sur place. - Terrasse commune : Un véritable extérieur aménagé pour vos appels téléphoniques au calme, vos pauses café au soleil ou vos sessions de networking informel avec les autres résidents. - Salle de réunion à la demande : Un espace professionnel équipé pour recevoir vos clients ou organiser des points d'équipe sans encombrer votre bureau privatif. - Sanitaires communs entretenus régulièrement. - Contrôle d'accès sécurisé pour le bâtiment, garantissant la protection de vos équipements.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 130,08 € m²/an
• 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 100 m² et 175 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entreprises en plein essor en quête de fonctionnalité et de flexibilité. Un environnement de travail clé en main Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité : - Surfaces disponibles : Lots de 100.17 et 175.21 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail. - Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking. - Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif. Une adresse stratégique au service de votre mobilité L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires : - Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles. - Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes. - Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès. Les "Plus" de l'offre - Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux. - Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Salle de réunion - Volumes optimisés pour une configuration ergonomique (postes de travail, rangements). - Climatisation réversible et isolation performante pour un confort thermique en toute saison. - Réfectoire commun design : Un espace de pause convivial entièrement équipé (réfrigérateurs grande capacité, fours à micro-ondes, cafetières) pour vos déjeuners sur place. - Terrasse commune : Un véritable extérieur aménagé pour vos appels téléphoniques au calme, vos pauses café au soleil ou vos sessions de networking informel avec les autres résidents. - Salle de réunion à la demande : Un espace professionnel équipé pour recevoir vos clients ou organiser des points d'équipe sans encombrer votre bureau privatif. - Sanitaires communs entretenus régulièrement. - Contrôle d'accès sécurisé pour le bâtiment, garantissant la protection de vos équipements.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 182,18 € m²/an
• 11 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 12 m² et 15 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité. Un environnement de travail clé en mainConçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité : - Surfaces disponibles : Lots de 12 m² et 15 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail. - Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking. - Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif. Une adresse stratégique au service de votre mobilitéL'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires : - Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles. - Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes. - Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès. Les "Plus" de l'offre - Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux. - Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Salle de réunion - Bureaux de 12 m² et 15 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. - Volumes optimisés pour une configuration ergonomique. - Climatisation réversible et isolation performante pour un confort thermique en toute saison. - Prises RJ45 et précâblage informatique pour un raccordement Fibre Optique immédiat. - Réfectoire commun design : Un espace de pause convivial entièrement équipé (réfrigérateurs grande capacité, fours à micro-ondes, cafetières) pour vos déjeuners sur place. - Terrasse commune : Un véritable extérieur aménagé pour vos appels téléphoniques au calme, vos pauses café au soleil ou vos sessions de networking informel avec les autres résidents. - Salle de réunion à la demande : Un espace professionnel équipé pour recevoir vos clients ou organiser des points d'équipe sans encombrer votre bureau privatif. - Sanitaires communs entretenus régulièrement. - Contrôle d'accès sécurisé pour le bâtiment, garantissant la protection de vos équipements.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 160,91 € m²/an
• 22 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 22 m² à 30 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité. Un environnement de travail clé en main Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité : - Surfaces disponibles : Lots de 22, 27 et 30 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail. - Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking. - Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif. Une adresse stratégique au service de votre mobilité L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires : - Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles. - Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes. - Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès. Les "Plus" de l'offre - Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux. - Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Salle de réunion - Volumes optimisés pour une configuration ergonomique (postes de travail, rangements). - Climatisation réversible et isolation performante pour un confort thermique en toute saison. - Réfectoire commun design : Un espace de pause convivial entièrement équipé (réfrigérateurs grande capacité, fours à micro-ondes, cafetières) pour vos déjeuners sur place. - Terrasse commune : Un véritable extérieur aménagé pour vos appels téléphoniques au calme, vos pauses café au soleil ou vos sessions de networking informel avec les autres résidents. - Salle de réunion à la demande : Un espace professionnel équipé pour recevoir vos clients ou organiser des points d'équipe sans encombrer votre bureau privatif. - Sanitaires communs entretenus régulièrement. - Contrôle d'accès sécurisé pour le bâtiment, garantissant la protection de vos équipements.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13015 Marseille

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

L'agence red groupe vous propose dans le 6e arrondissement de Marseille un bureau de 570 m² situé en R+1, accompagné de 17 places de parking privées dans un environnement dynamique à Marseille. Caractéristiques du bien : Surface : 570 m² Emplacement : R+1, idéal pour des bureaux professionnels Loyer mensuel : 7 600 € Loyer annuel : 91 200 € Charges mensuelles : 3 182,50 € Charges annuelles : 38 190 € Loyer parking : 1 200 € par place/an, soit 20 400 € annuels pour les 17 places Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer HT HC annuel, RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 3 182,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13015 Marseille

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent de 2010 en ZFU, nous proposons à la location un bureau de 15,62m2. Possibilité de louer d'autres bureaux de superficies différentes : 6 bureaux privatifs sont disponibles d'une superficie entre 7 m2 et 31m2 pour un total de plus de 105m2 (surface exprimée hors parties communes de 47m2 en sus au sein des bureaux). Les bureaux, en bon état, disposent de parois mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées, d'une isolation phonique, d'une climatisation individuelle par bureau ainsi que d'un câblage courant fort et faible en goulotte périphérique. Espaces communs : zone d'accueil, petite cafétéria, sanitaires et local technique. Environnement très calme, occupé notamment par un avocat et professions libérales. Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs disponibles. Loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses. Restent à la charge des locataires : électricité et internet, à répartir entre occupants. Voici d'autres exemples de prix selon les surfaces louées - voir plan (autres configurations ou autre surfaces, nous consulter) - loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses : - 14,60m2 (bureau 9) = loyer de 420EUR/HT/mois (1 bureau) - 15,62m2 (bureau 7) = loyer de 450EUR/HT/mois (1 bureau) - 38,35m2 (bureaux 7 et 8) = loyer de 950EUR/HT/mois (2 bureaux) - 37,33m2 (bureaux 8 et 9) = loyer de 900EUR/HT/mois (2 bureaux) - 45,70m2 (bureaux 5 et 6) = loyer de 990EUR/HT/mois (2 bureaux) - 98,65m2 (bureaux 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1750EUR/HT/mois (5 bureaux) - 105,85m2 (bureaux 1, 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1900EUR/HT/mois (6 bureaux) Idéal activités tertiaires ou libérales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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13015 Marseille

• Bureau à louer
• 321,82 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent de 2010 en ZFU, nous proposons à la location un bureau de 22,73m2. Possibilité de louer d'autres bureaux de superficies différentes : 6 bureaux privatifs sont disponibles d'une superficie entre 7 m2 et 31m2 pour un total de plus de 105m2 (surface exprimée hors parties communes de 47m2 en sus au sein des bureaux). Les bureaux, en bon état, disposent de parois mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées, d'une isolation phonique, d'une climatisation individuelle par bureau ainsi que d'un câblage courant fort et faible en goulotte périphérique. Espaces communs : zone d'accueil, petite cafétéria, sanitaires et local technique.Environnement très calme, occupé notamment par un avocat et professions libérales. Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs disponibles. Loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses.Restent à la charge des locataires : électricité et internet, à répartir entre occupants. Voici d'autres exemples de prix selon les surfaces louées - voir plan (autres configurations ou autre surfaces, nous consulter) - loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses : - 14,60m2 (bureau 9) = loyer de 420EUR/HT/mois (1 bureau) - 15,62m2 (bureau 7) = loyer de 450EUR/HT/mois (1 bureau) - 38,35m2 (bureaux 7 et 8) = loyer de 950EUR/HT/mois (2 bureaux) - 37,33m2 (bureaux 8 et 9) = loyer de 900EUR/HT/mois (2 bureaux) - 45,70m2 (bureaux 5 et 6) = loyer de 990EUR/HT/mois (2 bureaux) - 98,65m2 (bureaux 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1750EUR/HT/mois (5 bureaux) - 105,85m2 (bureaux 1, 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1900EUR/HT/mois (6 bureaux) - Idéal activités tertiaires ou libérales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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13015 Marseille

• Bureau à louer
• 264,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent de 2010 en ZFU, nous proposons à la location une surface de 45,70m2 (2 bureaux séparés). Possibilité de louer d'autres bureaux de superficies différentes : 6 bureaux privatifs sont disponibles d'une superficie entre 7 m2 et 31m2 pour un total de plus de 105m2 (surface exprimée hors parties communes de 47m2 en sus au sein des bureaux). Les bureaux, en bon état, disposent de parois mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées, d'une isolation phonique, d'une climatisation individuelle par bureau ainsi que d'un câblage courant fort et faible en goulotte périphérique. Espaces communs : zone d'accueil, petite cafétéria, sanitaires et local technique.Environnement très calme, occupé notamment par un avocat et professions libérales. Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs disponibles. Loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses.Restent à la charge des locataires : électricité et internet, à répartir entre occupants. Voici d'autres exemples de prix selon les surfaces louées - voir plan (autres configurations ou autre surfaces, nous consulter) - loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses : - 14,60m2 (bureau 9) = loyer de 420EUR/HT/mois (1 bureau) - 15,62m2 (bureau 7) = loyer de 450EUR/HT/mois (1 bureau) - 38,35m2 (bureaux 7 et 8) = loyer de 950EUR/HT/mois (2 bureaux) - 37,33m2 (bureaux 8 et 9) = loyer de 900EUR/HT/mois (2 bureaux) - 45,70m2 (bureaux 5 et 6) = loyer de 990EUR/HT/mois (2 bureaux) - 98,65m2 (bureaux 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1750EUR/HT/mois (5 bureaux) - 105,85m2 (bureaux 1, 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1900EUR/HT/mois (6 bureaux) Idéal activités tertiaires ou libérales. Idéal activités tertiaires ou libérales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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