Espaces de bureaux à louer - Marseille

13001 Marseille

• Bureau à louer
• 14,36 € m²/an
• 351 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

Situés au coeur de la rue Saint-Ferréol, artère commerçante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : façade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif. Les atouts : Immeuble de standing en centre-ville Adresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et services Surfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipes Configuration modulable selon les besoins Situation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux Informations locatives : Loyers HT : de 420 EUR à 1 191 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Surfaces disponibles : de 8,5 m2 à 42,3 m2 Conditions : nous consulter Disponibilité : Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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13008 Marseille

• Bureau/médical à louer
• 463,64 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau/Médical à louer

Au sein d'un centre médical idéalement situé rue Paradis / rue Lord Duveen, nous proposons plusieurs bureaux à la location dans un environnement professionnel, agréable et dynamique. Surfaces disponibles : . Bureau de 20 m2 . Bureau de 22 m2 . Possibilité de louer également un bureau de 35 m2 Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux professions médicales et paramédicales. Les +: . Emplacement très recherché . Cadre professionnel au sein d'un cabinet médical . ldéal pour développer ou installer votre activité Loyer : 850EUR/ mois charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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13016 Marseille

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn. Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs. De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charmant patio - Accès sécurisé via vigik avec code - Sol strat imitation parquet - Alarme - Climatisation réversible en cassette - Menuiseries alu double vitrage - Cuisine / douche - Faux plafond / Dalles LED et tubes néons - Goulottes périphériques courant faible et fort / 220V et RJ45 - Sanitaires sur communs - Cloisons amovibles pleines/semie-vitrées - Stores - Armoires de rangement - 10 places de parking extérieurs - Pose de bornes EV en cours Etage : R+1

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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13016 Marseille

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état de 130m² coeur du quartier de Saint-André. Situé dans un immeuble indépendant de standing, sécurisé par portail, badge et caméras, et à 2mn de l'A55 et à 7mn de l'A7. Vous profiterez de tous les services sur site, espace cafétéria, tables en extérieur, terrain de pétanque ainsi que salle de sport. Plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'une salle de réunion composent ce lot de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès au site par badge et code via application mobile - Barreaux de sécurité - Sol moquette et PVC imitation parquet - Goulottes périphériques courant faible courant fort - RJ45 / 220V - Faux plafond - Dalles LED et tubes néon - Climatisation réversible en gainable - 3 places de parking - Accès cafétéria - Jardin en extérieur - Terrain de pétanque - Cloisons amovibles pleins et semi-vitrées - Extincteurs

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Bureaux à louer - 400 m² - Quartier Bonneveine (Marseille 8?) SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un plateau de bureaux de 360 m², situé en R+1 dans un immeuble tertiaire, au coeur du quartier dynamique de Bonneveine, environnement de travail calme, à proximité immédiate du Parc Borély. Loyer Parkings 1 200 € /Unité/an Les charges incluent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13010 Marseille

• Bureau à louer
• 203,17 € m²/an
• 2 538 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, propose à la location des surfaces de bureaux de 2 538 m² divisibles à partir de 992 m². Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments accolés, construits respectivement en 1995 et en 2003, et développant une surface utile totale de 2538 m² environ sur un terrain de 4.371 m². Le premier bâtiment (Delta 1) datant de 1995 développe 992 m² utiles environ en R+1. Le second bâtiment (Delta 2) datant de 2003, développe 1.501,3 m² utiles environ en R+1 + sous-sol. Le site comprend 87 emplacements de parkings dont 17 en sous-sol. Charges en cours d'élaboration Loyer soumis à la CRL de 2.5 % Loyer parkings compris dans le loyer global 70 Parking extérieurs : 1 000 €/Unité/an 17 Parking sous-sol : 1 500 €/Unité/an 7 Parking moto : 400 €/Unité/an Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - oCloisonnement / Isolation - Placostyl pour les séparations et doublages des murs - Cloisonnement intérieur de type amovible plein ou vitré toute hauteur simple ou double vitrage avec vitrophanie - oRevêtement de sol / Placage - Hall d'entrée du bâtiment : béton surfacé - Locaux sanitaires : carrelage, plinthes assorties - Bureaux : thermoplastiques ou moquette - Cage d'escaliers, paliers : thermoplastiques - Cuisine, salle à manger : carrelage - Cafétéria : thermoplastiques - Placage : locaux sanitaires : carreaux de grès blancs 10x10 / hauteur 2 m. - oPlafonds - Bureaux : 60X60 avec cassettes de climatisation et luminaires encastrés - Cuisine, salle à manger, cafétéria : idem - Hall et circulations : 60X60 - oMenuiseries extérieures - Châssis en aluminium thermolaqués, équipés de doubles vitrages isolants 10/10/4 réfléchissants, de type projection à l'italienne pour les fenêtres, répartis à raison d'un châssis ouvrant sur deux trames de châssis et à la française pour les portes. - Vitrage feuilleté pour les menuiseries du rez de chaussée. - oSerrurerie - Porte d'entrée métallique. - Echelle d'accès au toit terrasse à partir du palier du 1er étage de l'escalier. - Mains courantes en tubes aciers galvanisés. - oMenuiseries intérieures - Blocs portes à âmes pleines C.F 1/2 H selon localisation et âmes alvéolaires pour les locaux sanitaires. - Ferme porte automatique sur les portes des locaux sanitaires

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 222,22 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux lumineux de 135 m² au 1er étage, avec vue dégagée sur le Rond-Point du Prado. Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux se composent de 5 espaces de travail, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'un balcon/terrasse. Offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, ces locaux sont idéalement implantés au coeur d'un quartier tertiaire recherché, à proximité immédiate des commerces, services et parfaitement desservi par les transports en commun. Atouts : Belle luminosité, Balcon/Terrasse, Cuisine équipée, Emplacement stratégique, Accès facile en transports. la tf est comprise dans les charges. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux : 5 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cuisine équipée - Luminaires faux plafond - Salle de réunion

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m² répartie sur deux niveaux. Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail privilégié, alliant confort et fonctionnalité. Emplacement idéal : Situés sur l'Avenue du Prado, au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond

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SVRE - Saint Victor Real Estate

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30/04/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 218,18 € m²/an
• 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 110 m² sur 2 niveaux. En RDC, 3 bureaux et un accueil, en sous-sol , une salle de réunion, archive et cafétéria. Immeuble en pierre de taille, le style ancien est préservé, les bureaux sont idéalement placés, proche Préfecture et Palais de justice. Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux : 3 - Accueil - Locaux sociaux en sous-sol : cafétéria - Salle de réunion - Archives

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SVRE - Saint Victor Real Estate

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30/04/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 170,02 € m²/an
• 120 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 350 m² sur 2 niveaux en duplex avec ascenseur. Les bureaux seront rénovés ainsi que la cage d'escalier des parties communes. Deux entrées différentes. Immeuble bourgeois en pierre de taille. Les charges sont ESTIMEES Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - double vitrage

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13013 Marseille

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² situés au coeur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert bien desservis par les transports en commun (bus). Portail automatique à l'entrée du parc. 5 parkings sont rattachés à ces lots. Prorata parties communes 10 % inclus dans les surfaces. Site sécurisé par un portail automatique à l'accès du Parc, interphone et digicode à la porte d'entrée dans immeuble indépendant en RDC. Les parkings sont inclus dans le loyer Les charges comprennent, l'entretien de la climatisation, l'eau chaude, eau froide et la consommation électrique Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès PMR - Accès sécurisé par portail automatique - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Digicode - Interphone - Parkings : 5 privatifs

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SVRE - Saint Victor Real Estate

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30/04/2026

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13010 Marseille

• Bureau à louer
• 130,04 € m²/an
• 214 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 214 m² en rez-de-chaussée, accessible PMR. Ce local se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux modulables adaptés à différents besoins professionnels, ainsi que de 5 places de parking privatives. Situés au sein du Parc Mure, une zone d'activités à taille humaine accueillant diverses entreprises, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique : Proche des axes autoroutiers, et à quelques pas de la future ligne T3 du tramway, dont la mise en service est prévue fin 2025. Taxe foncière incluse dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Accueil - Nombreux espaces de travail modulables - cloisonnement modulable

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 292,68 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 82 m², située au 2ème étage (R+2) d'un immeuble haussmannien. Ces bureaux bénéficient de belles prestations idéales pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et confortable. Environnement de travail agréable et professionnel. Proximité des commodités et des transports en commun. Les charges comprennent la TF Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Nombre de bureaux : 2 - Parquet - Sanitaires privés - Câblage RJ45 : Connexions internet et réseau prêtes à l'emploi - 1 grand accueil - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnés en 3 parties - Un coffre armoire - Vaste pièce d'entrée ou grand accueil - Espace café/cuisine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 182,07 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 350 m² en R+3 DANS UN BEL IMMEUBLE HISTORIQUE EN CENTRE VILLE. Le cachet de l'ancien est soigneusement préservé, apportant un charme unique à cet espace professionnel tout en offrant confort et fonctionnalité en plein centre-ville de Marseille . es bureaux se composent de : Une salle d'accueil, Huit bureaux lumineux, Une grande cuisine, Deux WC, Plusieurs salles d'archives. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux : 8 - Accueil

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SVRE - Saint Victor Real Estate

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30/04/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 156,97 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux ou local commercial de 223 m² neuf livré brut béton, fluides en attente, vitrines, murs doublés, extraction impossible HSP 4.59 m², accès PMR. 1 emplacement parking possible .excellente visibilité secteur Euromed . Classement ERP 5 possible type M ou W et activités conformes au règlement de copropriété. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Fluides en attente - Vitrines - Murs doublés - HSP 4.59 m² - Accès PMR - 1 emplacement parking

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs. Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an 22 pkgs ext : 480 €/an/unité Frais de rédaction de bail : 350€ HT Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Parkings : 22 - Plinthes périphériques - RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 130,36 € m²/an
• 75 – 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE vous propose à la location des bureaux rénovés - Rue de Rome, à proximité du Palais de Justice et de la Préfecture. Situés en plein coeur de Marseille, ces bureaux de 146 m² offrent un espace de travail lumineux, climatisés. Ils se composent de plus de 6 bureaux cloisonnés ainsi que d'un hall d'accueil spacieux. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux : 6 - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Hall accueillant - Hall d'entrée

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m², située au 5? étage (R+5) d'un immeuble haussmannien de caractère, idéalement implanté rue de la République, l'un des axes les plus emblématiques, commerçants et touristiques du centre de Marseille. Les locaux se composent de six espaces cloisonnés, avec parquets et climatisation, offrant un cadre de travail à la fois confortable et élégant. L'accès se fait directement par ascenseur, et les bureaux disposent également d'un espace d'accueil dédié, parfait pour recevoir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. La taxe foncière est comprise dans les charges (4 000 € environ) Les charges comprennent également le chauffage. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Double vitrage - Sanitaires privés

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13013 Marseille

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 132 m² situés au coeur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert, bien desservis par les transports en commun (bus). Portail automatique à l'entrée du parc. 4 parkings sont rattachés à ces lots. Prorata parties communes 10 % inclus dans les surfaces dans immeuble indépendant en R+1 . Les parkings sont inclus dans le loyer Les charges comprennent, l'entretien de la climatisation, l'eau chaude, eau froide Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux : 5 - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Immeuble indépendant - Parkings : privatifs - Portail automatique

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13014 Marseille

• Bureau/médical à louer
• 403,85 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau/Médical à louer

LLinares Gestion vous propose à la location : SMILE CENTER, un cabinet dentaire neuf et prestigieux situé dans le 14? arrondissement de Marseille. D'une superficie de 208 m², ce local professionnel a été spécialement conçu pour l'activité dentaire et s'intègre dans un ensemble moderne de plus de 1 000 m². Il se compose de quatre cabinets indépendants, d'une salle de radiologie, d'une salle de chirurgie, d'un espace de stérilisation et d'un local DASRI. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Son emplacement stratégique, au cœur d'un pôle commerçant très fréquenté, assure un flux constant de clientèle et une visibilité optimale, renforcée par la présence immédiate de commerces de bouche attractifs. Cette prestation haut de gamme, rare sur le secteur, offre l'opportunité idéale d'installer jusqu'à quatre praticiens dans un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une dérogation accordée par l'ARS, permettant l'installation de praticiens dentaires, y compris en provenance de toute la France. Pour plus d'informations sur les conditions de location et organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à nous contacter directement. Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86 Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421 RC n° 0000022345013204 - Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Droit d'entrée : 3 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 210m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Llinares Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 215,09 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille. Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail. En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité. Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Parkings extérieurs : 1 - Site clos - VMC double flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 160,11 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Le cabinet Stenen vous propose des bureaux à la vente, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur du 11? arrondissement de Marseille. Cette surface développe un espace de travail rationnel et adaptable, permettant de répondre aux besoins d'une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle offre la possibilité de créer différents espaces distincts : bureaux fermés, espaces collaboratifs ou zones d'accueil. Implanté dans un environnement en développement, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Le secteur attire de plus en plus d'entreprises, renforçant son attractivité économique. Le positionnement en étage assure un cadre de travail agréable, avec un apport en lumière naturelle et une atmosphère propice à la productivité. Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux exigences des futurs occupants. Une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un secteur en pleine évolution. - Autoroute : - Bureaux open space - Bus : 51 - Dalle LED 60x60 - Faux plafond - Parkings extérieurs : 3 - Sanitaires communs

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, l'avenue du Prado concentre de nombreuses activités tertiaires et bénéficie d'une desserte remarquable. À deux pas du métro Périer, nous proposons à la location un lot de bureaux de 365 m², idéal pour une entreprise souhaitant associer adresse prestigieuse et accessibilité optimale. L'immeuble, reconnu pour son standing, dispose d'une façade en mur rideau avec fenêtres amovibles, et d'un vaste hall d'accueil en rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin à l'arrière. Les parties communes sont soignées et entretenues, tandis qu'un service de gardiennage renforce le confort des occupants. Les bureaux profitent d'une vue dégagée plein sud, d'une lumière généreuse et d'un environnement professionnel structuré. Six places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément (1 300 €/an/place HTHC). Disponibilité immédiate. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Espace commun : - Espace extérieur - Façade en béton - Parties communes qualitatives - Salle de réunion - VMC double flux - Accès PMR - Ascenseur - Bureau d'accueil - Centrale de Traitement d'Air (CTA) - Double Vitrage - Faux plafond - PAC réversible - Vidéo surveillance - Sécurisé

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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