13008 Marseille Bureau | 53 m² | À louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 53m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55. Le bureau dispose : - D'une surface de 53 m² - D'un étage desservi par ascenseur - D'une climatisation réversible - D'une place de parking privative et attitrée - D'une belle luminosité - Accès PMRConditions financières : - Loyer annuel : 11.400 Euros HT HC - Charges annuelles : 2100 Euros HT - Taxe foncière : 1 100 Euros HT - Dépôt de garantie : 2850 Euros (3 mois de loyer) - Honoraires d'agence : 1710 Euros HT (15 % du loyer annuel)Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - 1 place de parking extérieur - Normes PMR - ascenseur - faux plafonds - clim - immeuble indépendant